幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

>>17437 マンション掲示板さん
良きですね。
子供にとってここは良いと思います。友達も周りにいる、公園近い。あと、良くも悪くもタワー棟の住民の子供しかいないので、教育環境は抜群だと思います

郊外だし、駅から遠いし、ベイパークのマンションとタワマンの供給戸数が多すぎるし、中古もこれからわちゃわちゃ出ると思うから、間取りや条件が良くないとライバル多すぎて売れないと思うよ。京葉線だけだと利便性悪いわ。結局ここは車必須だしね。

>>17438 マンション検討中さん
良い友達とたくさんの自然に囲まれてよさそうですよね！

>>17439 マンション検討中さん
マンコミュでネガ多い物件ほど値上がりするって、とあるマンクラのブログで観たわ。どんどんネガってくれ

都内の値上がりについていけなくてここしか検討できないからここきてんだよ笑
ネガのお前らもそうなんだろ？笑

土地取得は10年ほど前。そして建材の発注は値上がり前。ここが売り切れたら高スペックタワマンは坪200じゃ無理になる。ここをネガッて気持ちよくなってる奴らはここの完売以降泡吹いて倒れてればよい

高スペックって言うならせめて内廊下にして欲しかった。

>>17438 マンション検討中さん
多様性の時代に均一性の子育て環境。
どうなるでしょうね。

>>17444 匿名さん
外廊下のデメリットが住民板で話題になってるのが気になりますね。
ずっと内廊下マンションに住んでるから耐えられるのか心配。

200万円だから注目されてるけど、250万円なら売れ残る

この近辺の新築マンションなら検見川のミハマシティが坪単価160万円台から買えるし、80平米半ばの4LDKだって4000万円台だし、共用施設もここより豪華。ベイパークの低層階買うよりミハマシティの方がトータルの満足度は高いよね。
周辺の街で大規模再開発が続けば千葉新築は坪単価160万から200万円で供給され続ける。
ベイパークの中古は見向きもされなくなり、資産価値の維持は困難でしょう。

東京23区だと例えば少し前なら坪単価250万円台でマンションが買えた板橋区はスミフのタワマンの影響で坪単価600万円台。
江戸川区や足立区もタワマンから坪単価500万円前後の世界で、ベイパークとは別世界。資産価値を優先するなら23区一択ですよ。

>>17448 eマンションさん
掲示板をググり、時間かけてネガ長文を作成しなにがしたいの？　みんなに東京にマンション買ってもらいたいの？

>>17448 eマンションさん
でもお前坪200でも予算届かないじゃん

>>17448 eマンションさん
タワマンにつられてその辺一帯が坪600、500台に乗ってるみたいな文章だけど、大違いだよ。新築タワマンが突出してて周辺中古は全然追いついてない。

マンマニさんがブログでここのことについて少し不安になるような記事を書いてて少しだけ気になってます。どっかの新築みたいに買ってすぐに３割引きになったら怖い。
N７１あてたとして、５年で売却して３２００万でしか売れなかったら本当困る。

(N71ほしい！)

>>17452 マンション検討中さん
きっと同じ記事を私も見ましたが、あの人、結局は仲介業者だからね。次から次へと違う街に興味関心を引かせて自分は儲けようとしてる面が大きい気がしました。

あと、5000、6000を切る価格で供給されるみたいなこと買いてましたが、建材が値上がりしまくってる中で果たしてそれは可能なのか引っかかりました

>>17454 通りがかりさん

どの記事？みたい

>>17454 通りがかりさん
好きな事を仕事にすると変わらざるを得ないですからね。
ここは彼が持ち上げなければここまで人気になる事は無かったでしょう。
まあそういうマンションかと思います。

(N71ほしい！)