千葉の新築分譲マンション掲示板「幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？」についてご紹介しています。
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幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

匿名さん [更新日時] 2024-09-23 13:07:19
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物件概要
所在地　千葉県千葉市美浜区若葉３丁目1-13（地番）
交　通　京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分　※2025年新改札開業により駅徒歩14分

総戸数　768戸
構造規模　鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）地上38階

竣工予定　2026年2月下旬
入居予定　2026年3月下旬

駐車場　機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場　1,536台
バイク置場　39台
トランクルーム　264区画

施工　株式会社熊谷組
管理　三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
売主　三井不動産レジデンシャル株式会社　野村不動産株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　伊藤忠都市開発株式会社　東方地所株式会社　株式会社富士見地所　袖ヶ浦興業株式


1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

3棟目　ミッドスクエアタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/

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公式URL：https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/

[スレ作成日時]2023-07-22 07:28:38

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幕張ベイパーク ライズゲートタワー  [第3期]
幕張ベイパーク ライズゲートタワー
所在地：千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13（地番）
交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩16分 （メインエントランス18分（15分）・サブエントランス18分（15分）・西側通用口16分（14分） ※（）内分数は
価格：未定
間取：2LDK～4LDK
専有面積：63.14m2～106.35m2
販売戸数/総戸数： 未定 / 768戸
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幕張ベイパーク ライズゲートタワー口コミ掲示板・評判

  1. 14842 口コミ知りたいさん

    >>14838 マンション検討中さん
    糞間取りに札入れて落選してもそれはそれで腑に落ちそう。希望間取りで落選は泣く。

  2. 14843 口コミ知りたいさん

    >>14841 名無しさん
    変わりません。だから12階にするか多少損するけど倍率低そうな13階にするかですね。

  3. 14844 マンコミュファンさん

    >>14841 名無しさん

    オプション選択の自由度の違いが理由らしい

    • 1
  4. 14845 マンコミュファンさん

    >>14844 マンコミュファンさん
    オナスタだとしたらS70はなんで差がないんだ、、、
    シンプルに値付けミスかな

  5. 14846 通りがかりさん

    E78ってプラグインストレージないのかあ

  6. 14847 eマンションさん

    >>14845 マンコミュファンさん

    だよね。そう思って営業に聞いたんだけど、それでもオプションの差って返ってきたんよ。まあ、値付けミスだとしても認めるわけにはいかないからなのかも。

    • 1
  7. 14848 口コミ知りたいさん

    E81、W70、S71、W73A、S70、S73、W73B、W75、W83A、S87、E75、S75B、W72、E78、S79、W83B
    中住戸の占有面積に対してリビング、洋室の面積比率が高い順
    上ほど廊下、洗面が省スペースで居室を有効に使える
    E81で74%くらい、W83Bは68%くらい

    • 4
  8. 14849 マンション掲示板さん

    >>14830 eマンションさん
    倍率そこまで変わらない事を覚悟でS75か、南向きは捨ててE78じゃないかな
    E78は眺望と間取りもバランスはいいし、S71程は倍率つかないだろうから、南向きを捨てれる人なら良いと思う

  9. 14850 匿名さん

    港区のタワマン1.2億で買えますよ。
    こっちのほうが良くない？
    https://www.stepon.co.jp/mansion/detail_132X3186/

  10. 14851 検討板ユーザーさん

    >>14845 マンコミュファンさん
    値付けミス説
    W73の方が高いの謎さすぎるし、W73は今回でいくとE75と底辺争いなのに、、

  12. 14852 マンション比較中さん

    家賃安いな。45～50くらい取れそうなのに

  13. 14853 匿名さん

    >>14850 匿名さん
    当然ご存じだと思いますがこれはオーナーチェンジ物件で実需向きではないですよね。
    それよりも個人的に興味をもったのは81.56㎡のお部屋の月額賃料が345000円とのことで低くて驚きました。これだと4230円/㎡なのでベイパークより500円～700円/㎡しか高くないです。ひょっとしたら賃貸借契約が10年以上前に締結されて、賃料の更新がなされていないとかでしょうか。港区の賃料相場はもう少し高いと思いますので不思議でした。

  14. 14854 マンション検討中さん

    >>14852 マンション比較中さん

    海浜幕張の相場ご存知？

  15. 14855 マンション検討中さん

    >>14854 マンション検討中さん
    港南の話よ。

    • 1
  16. 14856 マンション検討中さん

    地雷臭のする物件だな。港区でも投資に失敗するんだな

  17. 14857 評判気になるさん

    >>14853 匿名さん
    クロスの賃料相場でも平米2800くらいでしょ
    1400円も違う

  18. 14858 評判気になるさん

    ベイパークの賃料、5月の下げ止まらなかったですね。
    クロスだけでなく、スカイやミッドも坪賃料1万円割れの募集が増えてきました。

    • 3
  19. 14859 匿名さん

    投資でベイパークの3LDK買った奴センスなさ過ぎで笑える
    この感じだと坪8500くらいまで下がるだろ

    ワンルームの方がよっぽど賃料取れてるw

    • 2
  20. 14860 名無しさん

    >>14853 匿名さん
    普通賃貸はリスキーってことだな。

  21. 14861 匿名さん

    今朝はバスに乗れないぐらい並ぶので、憂うつです。出勤日にしなければ良かった。来客予定あるからテレワークに変更できない。
    駅まで歩いたらズボンも靴下もびしょ濡れでしょうね…最悪

    • 5

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幕張ベイパーク ライズゲートタワー  [第3期]
幕張ベイパーク ライズゲートタワー
所在地：千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13（地番）
交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩16分 （メインエントランス18分（15分）・サブエントランス18分（15分）・西側通用口16分（14分） ※（）内分数は
価格：未定
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