千葉の新築分譲マンション掲示板「幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか?」についてご紹介しています。
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  9. 幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2025-02-22 20:11:46

物件概要
所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13(地番)
交 通:京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分 ※2025年新改札開業により駅徒歩14分

総戸数:768戸
構造規模:鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)地上38階

竣工予定:2026年2月下旬
入居予定:2026年3月下旬

駐車場:機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場:1,536台
バイク置場:39台
トランクルーム:264区画

売主:三井不動産レジデンシャル株式会社 野村不動産株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 伊藤忠都市開発株式会社 東方地所株式会社 株式会社富士見地所 袖ヶ浦興業株式
施工:株式会社熊谷組
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

公式URL:https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/

1棟目 クロスタワー&レジデンス 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目 スカイグランドタワー 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

3棟目 ミッドスクエアタワー 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/

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【遠征】【幕張ベイパークライズゲートタワー】徹底検証!1期より値上げした2期販売価格はお得?!【すごろく】
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ライズゲートタワー モデルルーム訪問レポート【2LDK】
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幕張ベイパーク ライズゲートタワーの現地訪問【住井はな
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【幕張ベイパークライズゲートタワー】現地訪問レビュー(キットキャット)
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[スレ作成日時]2023-07-22 07:28:38

幕張ベイパーク ライズゲートタワー
幕張ベイパーク ライズゲートタワー
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売主/販売代理の方はこちら
所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13(地番)
交通:京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩16分 (メインエントランス18分(15分)・サブエントランス18分(15分)・西側通用口16分(14分) ※()内分数は
価格:5,820万円~1億1,100万円
間取:3LDK・4LDK
専有面積:71.12m2~98.96m2
販売戸数/総戸数: 80戸 / 768戸
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幕張ベイパーク ライズゲートタワー口コミ掲示板・評判

  1. 27112 マンション検討中さん 2025/01/12 02:39:18

    盛り上がってますね~

  2. 27113 マンション掲示板さん 2025/01/12 02:45:43

    ライズゲートタワーを購入済の方々にアンケートです。他のマンションについての回答は辞めてください。

    1. 手付金減額交渉成功(100万単位)
      12.7%
    2. 手付金減額交渉成功(端数単位)
      0%
    3. 手付金減額失敗
      10.2%
    4. 手付金減額未交渉
      77.1%
    118票 
  3. 27114 評判気になるさん 2025/01/12 03:17:30

    わざわざ価格表上げるやついないでしょ
    インフルエンサーを待つか、自分でMRに行けばいいと思いますよ

  4. 27115 評判気になるさん 2025/01/12 03:42:33

    そのうちホームページに価格一覧掲載されますしね。

  5. 27116 マンション検討中さん 2025/01/12 04:22:30

    W75の二階が5850万だよ

  6. 27117 マンコミュファンさん 2025/01/12 04:27:47

    >>27116 マンション検討中さん
    眺望はミッド京葉線ベイタウンが被るとしても、子ども二人いるならやっぱりそれくらいの広さは最低限欲しいしそれで6000万切って新築で買えるなら倍率付きそうですね~!

  7. 27118 マンコミュファンさん 2025/01/12 04:29:48

    >>27117 マンコミュファンさん
    予算6000万で3LDK狙うならラストチャンスだと思いますね

  8. 27119 マンション掲示板さん 2025/01/12 05:30:08

    W75上は何階まででるの?
    確か25階くらいが5900万くらいだったような

  9. 27120 マンション検討中さん 2025/01/12 07:07:40

    三期二次のW81から200万円を引いたら四期のW75の価格になるみたいなイメージですね。

    W81と同じような値付けの傾斜となるとW75は19階で6700万円。

    一期のW75の20階が5670万円なので、一期比較で約1000万の値上げか。

    萎えるわー

  10. 27121 通りがかりさん 2025/01/12 07:38:45

    営業に第4期から値上げするっていわれて第3期2次妥結したけど、W75の値付け見るとほぼ変わってないな

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  12. 27122 匿名さん 2025/01/12 07:49:41

    郊外の建売住宅は値段下がってるみたいだから仕方ない。

  13. 27123 匿名さん 2025/01/12 07:51:14

    W81の19階って今期いくらなんだよ?
    教えろよ、現人神!

  14. 27124 マンション検討中さん 2025/01/12 07:58:15

    今となっては何がなんでも一期で決めるべきだったと皆んなが思うところだけど、当時は一部の部屋に人気が集中していて、選べば低倍率の部屋も全然あったんだよね。

    ミッドが最終期まで値上げしなかったことから、二期から値上げが進むことなんて誰も予想していなかった。

  15. 27125 マンション検討中さん 2025/01/12 10:35:25

    >>27123 匿名さん
    3期2次 W81 19階 6,900万

  16. 27126 マンコミュファンさん 2025/01/12 10:56:23

    ここは抽選ながら値上げが緩やかでゆっくり検討できる新築のイメージがあったけど上げ幅はよそ並みになってきたね。もともとが安いからインパクトは薄めだけど

  17. 27127 マンション掲示板さん 2025/01/12 11:06:29

    >>27126 マンコミュファンさん
    ここは千葉市の意向で値上げ出来ないんじゃ無かったんですか?、、

  18. 27128 マンション掲示板さん 2025/01/12 11:22:37

    >>27127 マンション掲示板さん
    営業さん「何度も問い合わせ面倒やし~って言っておけばええか!結局価格なんて本部次第や笑」

  19. 27129 匿名さん 2025/01/12 11:27:57

    >>27126 マンコミュファンさん
    都内タワマン見てるとまだ全然穏やかで良心的とすら思う値上げ幅だけど…

  20. 27130 マンション検討中さん 2025/01/12 11:52:36

    手付減額交渉するのは乞食貧乏で交渉しようものなら担当者との関係が悪くなると思い込んでいる層と、手付交渉に肯定的な層とではリテラシーに大きな格差がありそうですね。

  21. 27131 eマンションさん 2025/01/12 11:54:35

    >>27130 マンション検討中さん
    そもそも抽選になるような人気マンションで手付金交渉できると勘違いしてる層と、常識のある層で大きな格差がありますね。

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      通りがかりさん2025-02-19 08:46:33
      今期どこの部屋に申し込みしますか?
      97票
      1. S71・Se98
        43.3%
      2. E75
        13.4%
      3. W75
        26.8%
      4. N71
        16.5%
      97票 
    幕張ベイパーク ライズゲートタワー
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    5600万円台・8200万円台(予定)

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    6400万円台~7900万円台(予定)

    3LDK

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