幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

>>26167 通りがかりさん
マンションマニアの過去記事によるとクロスの平均が坪215万円、スカイが坪220万円だったと思うので、マンション市況高騰＋街の進化という材料の割には他の地域に比べて値上がりが緩やかだと思う。それだから購入者目線でみればベイパークには金が落ちているともいえるのかも。

>>26168 匿名さん
リビング窓は4連のほうがいいな

>>26173 eマンションさん
これか
幕張ベイパークミッドスクエアタワー
https://suumo.jp/ms/chuko/chiba/sc_chibashimihama/nc_75369362/
by SUUMO

と○さんがXに載せてる買替えで売りに出す部屋、窓際にレンジフード連動のでかい格子状の換気口付いてるけど低層階だから？
26168に貼ってある部屋には付いてないけど

>>26175 マンション掲示板さん
ミッドも低層はそれっぽいよ
https://suumo.jp/ms/chuko/chiba/sc_chibashimihama/nc_76339906/

階数によって換気方式が違うみたいね
https://manmani.net/?p=52785#:~:text=17%E9%9A%8E%E4%BB%A5%E4%B8%8A%E3%...(16%E9%9A%8E%E4%BB%A5%E4%B8%8B%E3%81%AF%E3%83%AC%E3%83%B3%E3%82%B8%E3%83%95%E3%83%BC%E3%83%89%E3%83%95%E3%82%A1%E3%83%B3%EF%BC%8B%E7%B5%A6%E6%8E%92%E6%B0%97%E9%80%A3%E5%8B%95%E5%9E%8B%E3%83%AC%E3%82%B8%E3%82%B9%E3%82%BF%E3%83%BC%E3%81%AB%E3%81%AA%E3%81%A3%E3%81%A6%E3%81%97%E3%81%BE%E3%81%84%E3%81%BE%E3%81%99)

ライズ結構あげてきたな。予想できたけど。
これでベイパーク中古と同水準になったか。
スタバもできるし楽しみな街だな

5階以下の超低層はゴミとして、それ以外では坪300超えてきたなー。
次のタワーは350目指す感じか。

これで投資家が減ってくれたら万々歳なんだけどなぁ

既存ベイパーク民としてはこれでベイパーク中古が更に上がってくれたら嬉しいわ。
早めに中古買って良かったわ。

高階層角に単価のってるだけで他は大して上がってないね、投資家は減らないどころか豊海買えなかった層がきちゃうんじゃない？

98㎡とか83㎡以外は間取りが微妙だなぁ～。
71㎡は微妙に狭いので、せめて75㎡以上はほしい。
75㎡の間取りだと7000万円は超えてくるなぁ。。

郊外で71はしんどい

この程度の値上げでついてこれない層はもはや相手にされていないんだろ。
どう考えても4期以降はガンガン値上げでしょ。次タワー1個しかないし建築費高騰しているし。都内に比べて割安だし。ついてこれない人は賃貸に住み続けるしかない。

>>26182 マンション検討中さん
75で7000は超えてこないでしょ

>>26184 マンション検討中さん

タワマンに拘らなければ
イタマンで新築3LDKが3000万～であるよ
共用部や室内設備もほとんど変わらない

実需だったら無理せず
予算と居住性優先する方が
QOL上がるよ

あくまでそういう考えもあるという個人の見解です

欲かいて退場。意外と多い説。

>>26172 匿名さん

クロス、スカイ、ミッドは坪215万～230万と大差ないけどこの3棟は今考えるととんでもない安さだよね。

1次取得か２次取得かでだいぶ方針変わるよなあ。正直2019年以前に何でもいいけど大規模物件買ってれば残債割れしてるところなんてほとんどないと思うからここ見逃してもそんなにダメージない。でも現状賃貸でいて、このエリアに居を構えたいなら中古ベイパークor新築縛りで予算届かないならミハマシティも全然アリだと思う。業者ポジトークでなく真剣に検討してきた実需層なら早く買うべきとわかると思う

>>26187 匿名さん
ハルフラ、スカイデュオは実需に夢を見せて、その坪単価でないと買いたくない＊＊をかけた罪があると思ってる

>>26189 マンション検討中さん
ミハマシティはないわ。あれこそ負動産。