千葉の新築分譲マンション掲示板「幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？」についてご紹介しています。
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幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

匿名さん [更新日時] 2024-12-19 06:18:48
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物件概要
所在地：千葉県千葉市美浜区若葉３丁目1-13（地番）
交　通：京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分　※2025年新改札開業により駅徒歩14分

総戸数：768戸
構造規模：鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）地上38階

竣工予定：2026年2月下旬
入居予定：2026年3月下旬

駐車場：機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場：1,536台
バイク置場：39台
トランクルーム：264区画

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　野村不動産株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　伊藤忠都市開発株式会社　東方地所株式会社　株式会社富士見地所　袖ヶ浦興業株式
施工：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

公式URL：https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

3棟目　ミッドスクエアタワー　検討スレ
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[スレ作成日時]2023-07-22 07:28:38

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幕張ベイパーク ライズゲートタワー
幕張ベイパーク ライズゲートタワー
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所在地：千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13（地番）
交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩16分 （メインエントランス18分（15分）・サブエントランス18分（15分）・西側通用口16分（14分） ※（）内分数は
価格：未定
間取：2LDK～4LDK
専有面積：63.14m2～98.96m2
販売戸数/総戸数： 未定 / 768戸
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幕張ベイパーク ライズゲートタワー口コミ掲示板・評判

  1. 25972 マンション検討中さん

    祭りか・・・

    • 3
  2. 25973 匿名さん

    >>25965 名無しさん

    読解力の問題かと

  3. 25974 匿名さん

    >>25973 匿名さん
    読解力が求められるほど高度な文章でもないがな

  4. 25975 匿名さん

    >>25974 匿名さん
    それなら理解できるでしょ

  5. 25976 名無しさん

    >>25964 マンション検討中さん
    再開発って言葉の意味わかってる？？？

    • 1
  6. 25977 通りがかりさん

    >>25976 名無しさん
    お前わかるの？

    • 1
  7. 25978 坪単価比較中さん

    南西角が坪370位だったよ

    • 1
  8. 25979 検討板ユーザーさん

    そもそも今期南西出てないしな

    • 1
  9. 25980 マンション掲示板さん

    >>25978 坪単価比較中さん
    もう価格出たんですか？

    • 2
  10. 25981 マンション掲示板さん

    中古も値上がりするんかなこれ。。

    • 1
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  12. 25982 名無しさん

    >>25981 マンション掲示板さん

    新築に吊られて上がるやろなぁ
    中古いくとしたら今がチャンスかもしれませんね、ここ一年の様子をみると

    • 3
  13. 25983 マンション検討中さん

    南西角が坪370だとすると、1.1億くらいか。予想通りだな。

    中古は今残っている角はそもそも高めだから、あがらないかもしれないですね。
    一部は安いので、価格発表きたら速攻売れそうですが。

    • 3
  14. 25984 マンション検討中さん

    今期は南東角が販売されてるのに、「南西角が～」なんて言ってるやつの言うこと信じられる？笑

    • 6
  15. 25985 検討板ユーザーさん

    価格は来年のMR開始までわからないはず。
    そろそろMR予約開始の案内メールくるかな？？

    • 2
  16. 25986 マンション検討中さん

    一期の平均坪単価が275万円。

    三期時点で一期と同じ列の部屋が1割は値上げされてたので、四期一次は平均坪単価300万円を下回ることはなさそうにみえる。

    • 2
  17. 25987 マンション検討中さん

    最近ライズを検討始めた者です！

    この辺の土地勘がないのでブリリア千葉も検討していますが、皆さんベイパだけを検討しているのかそれとも他の物件も検討してるのでしょうか？

    ライズは抽選必須で正直当たる気がしないのですが
    4期の倍率はどれくらいになるのでしょうか？

    一方ブリリア千葉は先着で買える部屋があり
    坪単価も変わらない部屋もあるようです。



    • 6
  18. 25988 マンション検討中さん

    基本的にベイパークを検討している人はベイパーク中心に動いているでしょ。千葉の中でもこれだけ再開発続くところないし、重要なのは値上がりが続いているとはいえ坪300万円程度でクオリティの高いタワマンが買えること（この点はベイタウンとも違う）。

    • 1
  19. 25989 匿名さん

    同じベイパークでも今後はZEHか否かでリセールも変わってきそうですね。

    • 4
  20. 25990 匿名さん

    >>25989 匿名さん
    現状の税制ではまずないでしょうね。もっと抜本的に変わればそうなるかもしれませんが、既存のマンションへの配慮からなさそうな気もします。

    ただ新設校学区かどうかは明確に変わると思います。打瀬小も非常に良い学校ですが、地縁がない人は新設校はとっつきやすいです。ここの検討者層は子育て世帯が大半でしょうから。

    • 4
  21. 25991 匿名さん

    >>25987 マンション検討中さん
    同じ千葉とはいえ街のキャラクターがかなり違うので、ここの検討者はブリリアには興味がなく、またブリリアの検討者もここには興味がないと思います。
    ただ千葉のマンション市況に対してここの価格が与える影響は大きく、ここが値上がりすれば千葉県内のマンション価格全般の上げ要因にもなるのかと思っています。

    • 3

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幕張ベイパーク ライズゲートタワー
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