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幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

匿名さん [更新日時] 2024-11-16 00:03:25
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物件概要
所在地：千葉県千葉市美浜区若葉３丁目1-13（地番）
交　通：京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分　※2025年新改札開業により駅徒歩14分

総戸数：768戸
構造規模：鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）地上38階

竣工予定：2026年2月下旬
入居予定：2026年3月下旬

駐車場：機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場：1,536台
バイク置場：39台
トランクルーム：264区画

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　野村不動産株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　伊藤忠都市開発株式会社　東方地所株式会社　株式会社富士見地所　袖ヶ浦興業株式
施工：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

公式URL：https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
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2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

3棟目　ミッドスクエアタワー　検討スレ
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[スレ作成日時]2023-07-22 07:28:38

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幕張ベイパーク ライズゲートタワー
幕張ベイパーク ライズゲートタワー
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所在地：千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13（地番）
交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩16分 （メインエントランス18分（15分）・サブエントランス18分（15分）・西側通用口16分（14分） ※（）内分数は
価格：未定
間取：2LDK～4LDK
専有面積：63.14m2～98.96m2
販売戸数/総戸数： 未定 / 768戸
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幕張ベイパーク ライズゲートタワー口コミ掲示板・評判

  1. 24057 マンション検討中さん

    最多価格帯6500万か。
    ８１平米が6500万台ならお得だね、眺望はあれかもだが。

    • 6
  2. 24058 マンション掲示板さん

    >>24056 匿名さん
    もう値段出てるんですか？

    • 2
  3. 24059 匿名さん

    販売予定の面積と価格帯レベル。

    • 1
  4. 24060 マンション検討中さん

    不人気部屋に札をブッ込めるかにかかっているんだが、それが難しい…

    • 3
  5. 24061 名無しさん

    少なくとも2階の西は３期1次より坪単価割安じゃん！

    • 4
  6. 24062 マンション検討中さん

    三期一次で無抽選買った人が涙目な展開？

    • 2
  7. 24063 検討板ユーザーさん

    >>24057 マンション検討中さん
    6000万台なら6099万だとしても坪250くらい。北向きじゃないし低層でも中古でこの坪単価はないからかなり割安感ありますね！

    • 3
  8. 24064 マンション検討中さん

    割と倍率つきそうな価格設定だね。
    予算6000万民は参加できないけどね、ドンマイ

    • 1
  9. 24065 匿名さん

    .24062

    右肩上がりは終わるのかな。小岩とか来場苦戦してるみたいだし。

    • 4
  10. 24066 名無しさん

    4期もそんな値上がりない気がしてきたな

    • 4
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  12. 24067 マンション比較中さん

    81.23㎡の間取りは洋室１の柱食い込み、廊下デッドスペース、洋室２の柱食い込み窓１枚分が価格へ上手く反映された感じ。あと５階未満は駐車場、5階以上19階未満まではベイタウンなので、条件はそこまで良くないが、この期でも大幅値上げでない価格は最高。

    • 3
  13. 24068 検討板ユーザーさん

    >>24065 匿名さん
    小岩もファミリーがターゲットだろうけど、小岩に住みたい富裕層ファミリーなんてほとんどいないだろ。子育て環境考えたら圧倒的にベイパークに軍配が上がるぞ

    • 6
  14. 24069 マンション掲示板さん

    小岩も見に行きましたがベイパークの方が満足できそうでしたねぇ

    • 4
  15. 24070 匿名さん

    >>24067 マンション比較中さん
    しかも西向きの中でも最も駐車場から距離取れてる。割と今期は価格抑えめで出してくれてるね

    1. しかも西向きの中でも最も駐車場から距離取...
    • 4
  16. 24071 マンション比較中さん

    >>24070 匿名さん
    ありがとうございます。これなら5階以下でも我慢できる人は我慢できるかも。5階以上から階数事の坪単価レンジ上げるだろうから、倍率見て低倍率を狙おう。ミッドスカイタワーの中古より条件良くて価格も良いので、抽選に賭ける価値はある。

    • 2
  17. 24072 マンコミュファンさん

    >>24070 匿名さん
    NW87もW81も玄関が奥まったところにあるのは良いね。周りから見えづらい。

    これ見るとNW87の低層で駐車場ビューの階層はかなり苦しそうだな

    • 4
  18. 24073 マンション比較中さん

    >>24072 マンコミュファンさん
    87低層は北がリビング窓なのでOKと考えてます。そのとなりのW63。ここは2LDKなので低層のみお祭り価格にして、広告棟かと。

    • 2
  19. 24074 マンション検討中さん

    W81はメインの寝室の柱が邪魔すぎるな。間取りなら圧倒的にNW87

    • 6
  20. 24075 口コミ知りたいさん

    ベイパーク内って、どのタワマンも同じキーでエントランスまで入れるんでしたっけ？

    • 2
  21. 24076 匿名さん

    >>24065 匿名さん
    同じ値段なら普通に小岩買いたいけど、同じ値段じゃないからベイパーク買いたいね

    • 4

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幕張ベイパーク ライズゲートタワー
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価格：未定
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