幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

>>22310 マンション検討中さん

最低+2000万円無いと美味しくないですね。
因みにB6とは？

>>22312 マンション検討中さん
ないでしょ。
ネットでほら吹いてるやつがいるだけの話

>>22327 マンコミュファンさん
1000も取れないし賃貸収入も雀の涙。。今までで買えた人はよかったですね。

>>22327 マンコミュファンさん
6棟目

>>22329 名無しさん
最近のミッドの成約条件見ると、既に1800くらい乗りそうでマジでよかった。私は実需なんで売らないですが。

ベイパークの最新の成約事例教えてください、、、

>>22332 マンション検討中さん
70㎡が5800万で売れてますね。

B6の方がどう考えても共用部分の仕様が上なのだが、一階まで真四角のタワーが中古でB6と同じ値段で売れるとかどんだけお花畑なのか…

最終的に要望書の提出状況はどんな感じになったんでしょう。やはりN74が1番人気なんですかね。

>>22334 匿名さん
B6は、エレベーターが7基しなありません。共用部よりエレベーターの稼働力でしょ。南・西上層階は明らかにライズの方がすぐれていますし、駐車場・駐輪場の仕様はB6の方が優れています。などなど、一長一短でですよ。良く仕様確認してますかwww　

流石に共用施設の差だけで価格が決まると思い込んでるバカはいないと思う

>>22331 検討板ユーザーさん
築年数もあるだろうから、B6と同じで売れるかはわからないが、眺望もいい部屋だし、もし売るなら結構いい値段になるかなと思ってる。
ライズの共用施設もなかなかいいと思うし、今後の海浜幕張エリアの開発でベースが上がるかなと個人的には思っている。

>>22335 検討板ユーザーさん
だと思います。現段階で迷って要望書を出さずにいる方もいると思いますが、今期は断トツだと思います。でもN74は幸い1列一斉なのでそれなりにバラけてチャンスはあると思っています。

B6とか色々設備仕様や共用部、エレベーター速度は品質めちゃ下がりそう。最近のマンションとか再開発ストップみたらわかるでしょ。
それか一気に価格帯引き上げるか。
どっちかしかない。夢を見なさんな

>>22340 マンション検討中さん

ここも仕様低いから
次が更に低くなっても仕方ない。

やはりバランスが最強なのはミッドスクエア。

>>22338 検討板ユーザーさん
もし売る場合、次の住処が難しくなるよね。同じレベルのマンションを首都圏で買うのはしんどいんじゃないかな。

>>22334 匿名さん
ちょっと営業担当に聞けばわかることだけど、ライズの価格が実現しているのは

・そもそもこの用地が2015年に行政から一帯エリア一括で仕入れている（元々は早稲田大学のキャンパス誘致の予定）
・なので当時価格でも安かったし、今に直すともうとんでもない破格
・加えて、ライズは建設もまだ安い水準の時の発注契約額で進んでいるので、コストを安く抑えられている。B6タワー建設時にはもうそうはいかない。

というコスト上の背景があって、この価格水準が実現できています。

B6タワーにすごく惹かれているようですので、是非ともライズは諦めていただいて、次の値上がりしたB6タワーに突撃してくださいませ。さようなら。

>>22343 マンション検討中さん

そうだよね。実需で街の雰囲気が好きなので、利益が出ても売ってそれを元手に都内でというのは考えてないな。仕事は半分以上リモートなので、あまり懸念もないです。
車が欲しいってのもありますね

>>22334 匿名さん
>>22337