千葉の新築分譲マンション掲示板「幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-30 13:12:03

物件概要
所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13(地番)
交 通:京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分 ※2025年新改札開業により駅徒歩14分

総戸数:768戸
構造規模:鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)地上38階

竣工予定:2026年2月下旬
入居予定:2026年3月下旬

駐車場:機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場:1,536台
バイク置場:39台
トランクルーム:264区画

売主:三井不動産レジデンシャル株式会社 野村不動産株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 伊藤忠都市開発株式会社 東方地所株式会社 株式会社富士見地所 袖ヶ浦興業株式
施工:株式会社熊谷組
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

公式URL:https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/

1棟目 クロスタワー&レジデンス 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目 スカイグランドタワー 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

3棟目 ミッドスクエアタワー 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/

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[スレ作成日時]2023-07-22 07:28:38

幕張ベイパーク ライズゲートタワー
幕張ベイパーク ライズゲートタワー
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所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13(地番)
交通:京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩16分 (メインエントランス18分(15分)・サブエントランス18分(15分)・西側通用口16分(14分) ※()内分数は
価格:6,050万円~7,980万円
間取:3LDK
専有面積:81.23m2・87.82m2
販売戸数/総戸数: 36戸 / 768戸
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幕張ベイパーク ライズゲートタワー口コミ掲示板・評判

  1. 21819 マンション検討中さん

    皆様、色々と知見有難うございます。目の前にJRが走っているのだから騒音しない訳はないですよね。2重窓でもないですから、どうしても電車音が気になるならライズは止めた方がよいかな。

  2. 21820 マンション検討中さん

    >>21819 マンション検討中さん
    21810と同じ人ですか?

  3. 21821 マンション検討中さん

    ベイパークは良いけどその道中の幕張海浜公園の雰囲気が暗くてイマイチだなーと思ってたらまさかの三井主導の再開発が浮上してびっくり。幕張は三井の街になるね。

  4. 21822 匿名さん

    皆さん災害時のリスクってもう織り込んで申込・契約されてるんですかね…?
    地震の揺れ自体はいいんですけど、液状化とかインフラが止まるリスクはちょっと高いなと思っており…その辺って地域とか三井で対策されてるんでしょうか?
    ご存じでしたらご教示いただけると助かります。

  5. 21823 マンション掲示板さん

    >>21822 匿名さん
    敷地内は地盤改良工事してるよ。インフラはどうだろうね。
    ちなみにベイタウンは3.11で液状化しなかった。共同溝が張り巡らされてるからだと思うけど。

  6. 21824 匿名さん

    >>21822 匿名さん

    海浜幕張だけでなく、稲毛の方まで全体同じで折り込み済みです。
    来る来る言われてるけど、いつ来るかはわからないし、甚大な被害が借りに出るとして、他のとこでもそれは変わらないかなって少し楽観的かも。

  7. 21825 マンション検討中さん

    久々だね。地震ネガ。懐かしささえある

  8. 21826 マンション比較中さん

    2重サッシにしていない & 窓の変更も規約で禁止しているので、電車音もエアコンのダクトや吸排気口から以外は静かなのでは?
    って思ったりしてます。
    音に神経質な人ならやめていた方がよさそうなことは変わりないと思いますが・・

    https://okwave.jp/qa/q9307180.html

  9. 21827 マンコミュファンさん

    >>21826 マンション比較中さん
    窓の変更の禁止はどこのマンションもそうでは?
    窓を閉めてればそれほど気にならないと思いますよ。
    山手線のようにひっきりなしに通るわけでもないですし。
    気になるなら内窓をつけるという選択肢も。

  10. 21829 管理担当

    [No.21828と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

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  12. 21830 マンション検討中さん

    契約済みのワイ、高みの見物。
    抽選で10倍超えて阿鼻叫喚の展開希望

  13. 21831 マンション検討中さん

    海浜幕張駅の新改札できると、駅降りるとすぐベイパークが目に入るから資産価値上がるとか言う言説たまに見るけど、ベイパークの入口は遠いし、アリーナができなければ用がない人はそこまで新改札使わないだろうし、言うほどインパクトないんじゃねと思うのは俺だけ?
    今よりは当然目に入りやすくはなるとは思うが、そこまで絶対数として増えない上に、見えても遠くにタワマン群が見えるな~程度なのかなと。

  14. 21832 マンション検討中さん

    新改札、ベイパーク・ベイタウン民専用改札みたいに利用できる環境が望ましいかな。これこそが資産性が+αになると思う。フェスとかで、カオス状態の現改札を横目に、優雅に新改札から乗り降りしたいよね。だからアリーナも無くても良いと考えている。公園として有効活用してほしい。

  15. 21833 買い替え検討中さん

    人が少ない改札のほうが快適でしょ

  16. 21834 マンション検討中さん

    ほぼ住民専用の改札だとペリエもベイパーク入口のテナントも期待できないから、その点アリーナは期待できるな。

  17. 21835 匿名さん

    今回無抽選住戸って発生しますかね?
    西以外ならどこでも良いレベルに気に入ってますが予算6000万です。

  18. 21836 通りがかりさん

    >>21835 匿名さん
    6000万じゃ、もう南の2~3階と北しか入らなくない?

  19. 21837 マンション検討中さん

    >>21834 マンション検討中さん
    海浜幕張に通勤している人ならわかると思うけど通勤時間帯は改札に降りるのにかなりの列ができているから需要はめちゃくちゃ高いんじゃないかな

  20. 21838 マンコミュファンさん

    >>21837 マンション検討中さん
    海浜幕張に通勤してる人が新改札に混雑回避で遠回りしてくるってことですか?

  21. 21839 eマンションさん

    >>21837 マンション検討中さん

    言いたい事がよくわからんな。
    駅直結ならまだしも、短くなっても徒歩10分以上あるのに専用改札とか…?

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幕張ベイパーク ライズゲートタワー
幕張ベイパーク ライズゲートタワー
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