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幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

匿名さん [更新日時] 2024-09-20 05:15:02
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物件概要
所在地　千葉県千葉市美浜区若葉３丁目1-13（地番）
交　通　京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分　※2025年新改札開業により駅徒歩14分

総戸数　768戸
構造規模　鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）地上38階

竣工予定　2026年2月下旬
入居予定　2026年3月下旬

駐車場　機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場　1,536台
バイク置場　39台
トランクルーム　264区画

施工　株式会社熊谷組
管理　三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
売主　三井不動産レジデンシャル株式会社　野村不動産株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　伊藤忠都市開発株式会社　東方地所株式会社　株式会社富士見地所　袖ヶ浦興業株式


1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
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3棟目　ミッドスクエアタワー　検討スレ
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公式URL：https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/

[スレ作成日時]2023-07-22 07:28:38

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幕張ベイパーク ライズゲートタワー  [第3期]
幕張ベイパーク ライズゲートタワー
所在地：千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13（地番）
交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩16分 （メインエントランス18分（15分）・サブエントランス18分（15分）・西側通用口16分（14分） ※（）内分数は
価格：未定
間取：2LDK～4LDK
専有面積：63.14m2～106.35m2
販売戸数/総戸数： 未定 / 768戸
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幕張ベイパーク ライズゲートタワー口コミ掲示板・評判

  1. 20754 名無しさん

    >>20743 マンコミュファンさん
    海浜公園の事業者応募は、質問回答をみるとなかなか厳しそうな印象を受けますね。
    収入の6%収める条件が厳しそう。

  2. 20755 口コミ知りたいさん

    >>20753 マンション検討中さん
    内見できる状態で、南の眺望?日当たりに対して、北のアピールは「間取りが綺麗でプライバシー性高いんですよ」でしょ。その頃には向かいも建ってるし。自明だろうね。
    タワマンだと北は日当たりが戸建ほど悪くないみたいに言われてるけど、パークビューだと低層だし、N74推しは低層と高層のどちら推しなんやろ

    • 2
  3. 20756 マンション掲示板さん

    タワマンだと北は日当たりが戸建ほど悪くないみたいに言われてるけど、パークビューだと低層だし、N74推しは低層と高層のどちら推しなんやろ？

  4. 20757 評判気になるさん

    タワマンだと北は日当たりが戸建ほど悪くないみたいに言われてるけど、パークビューだと低層だし、N74推しは低層と高層のどちら推しなんやろ？

  5. 20758 マンション検討中さん

    >>20754 名無しさん
    結構質問あるんですね。あそこちょいと暗かったり、間延び間あるからイオン先端と続いて人が集まるようになってくれたら嬉しいぜ

    • 3
  6. 20759 マンコミュファンさん

    >>20754 名無しさん
    駅徒歩1分は強い

  7. 20760 マンション検討中さん

    一期角確保のワイ、余裕の見物

    • 1
  8. 20761 口コミ知りたいさん

    9/14以降のMR予約開始まだかいな

  9. 20762 マンション検討中さん

    エヌビディア株買っとけ～！とおススメしてた人は今ごろ大丈夫だろうか？

  10. 20763 マンション検討中さん

    >>20753 マンション検討中さん

    資産性の観点から、坪単価が安いのなら北が有利。
    新築時に南との差が15%あった場合、売却時、貸した場合の利回りともにその差は埋まる。

    • 1
  12. 20764 口コミ知りたいさん

    >>20763 マンション検討中さん
    差が縮まるかはその時にならないと分からないけど、北と南が全く同じ坪単価で評価されることは絶対にあり得ないと思うわ

  13. 20765 評判気になるさん

    >>20764 口コミ知りたいさん
    一般的に販売時の方角の坪単価の差はリセール時には差が縮まると言われてるね。これは調べればいくらでも出てくる情報。

    全く同じにはならないだろうけど縮まるとは思う

    • 2
  14. 20766 マンション検討中さん

    やっぱ北だな

    • 1
  15. 20767 マンション検討中さん

    北の連投マン抽選頑張って！
    その北ですら当たらなきゃ意味がない

  16. 20768 名無しさん

    南高層の高値追求はサクッと売れていくと思うけど、北の高値追求は売れ残ると思うから結局安く売るしかなくなるんじゃないかな。ここは実需がほとんどだろうし、ワイドスパン信者を除けば、窓の大きさ日当たり眺望を重視する人がほとんどだと思う。

  17. 20769 マンション検討中さん

    田の字は論外みたいにディスるのはよくないけど、ワイドスパンの価値を軽視するのもよくないと思う。

    あんまり言うとまた色々湧いてきそうだからこれ以上言わないけど。

  18. 20770 評判気になるさん

    結論　南の角部屋が最強
    ということで良いですか

  19. 20771 検討板ユーザーさん

    >>20770 評判気になるさん

    それは前から出てる結論。
    南東南西の高層階角部屋は王様でしょ

    • 2
  20. 20772 匿名さん

    >>20770 評判気になるさん
    都心なら当てはまるけど、ベイパークは郊外かつ駅から遠い。10年以降のリセール考えると単価が盛ってある角部屋は一番危険なんじゃないかな。

    • 2
  21. 20773 マンション検討中さん

    南向き契約者数人で終日ポジ投稿しあって＊＊＊＊してる掲示板はここですか

    • 2

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幕張ベイパーク ライズゲートタワー  [第3期]
幕張ベイパーク ライズゲートタワー
所在地：千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13（地番）
交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩16分 （メインエントランス18分（15分）・サブエントランス18分（15分）・西側通用口16分（14分） ※（）内分数は
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