シティテラス尼崎についての情報を希望しています。
駅まで徒歩3分なので人気でそうですね！
所在地：兵庫県尼崎市長洲本通1丁目39番（地番）
交通：JR東西線「尼崎」駅まで徒歩3分
間取：1LD・K+2S(納戸)、2LD・K+S(納戸)、3LD・K
面積：64.32m2～67.08m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/amagasaki/
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2023-07-21 16:09:31
南側の開発というより、駅近かどうかじゃないんですかね？
少なくとも住友のマンション周辺は、歩道整備されてベビーカーの歩行に支障がないですし、駅にはエレベーターもエスカレーターもありますよ。
工場を気にされるなら、駅北側のプレイズは北西が工場ですからおすすめできませんね。
ただ南側や北側も、駅に近い好立地に工場が残ってたりしますから、開発の余地はありますね。
駅遠のプレイズとか興味ないからプレイズのスレッドで書けば？
>>349 検討板ユーザーさん
俺からしたら、徒歩10分も駅近やから、そこは知らんけど、工場北側は上手い具合に隔離されとるからな～
綺麗に見えるわ～
南側は巨大な工場が何個かあるから、あの巨大な工場を隠すんは難しいやろな～
北側みたいな南側の開発は今のところないやろな～
まぁこれから期待やな！
スタジアムまで歩いたら、ゆっくり散歩できるでーん
意図がわからない荒らしがひどすぎですね、ここは。流石にプレイズ関係者もここまで露骨は無いと思うので愉快犯かな。
ある程度人気のマンションだから荒らしたいんでしょうね。
>>351 通りがかりさん
隠す隠さないとかじゃなくて、貴方が言ってる工場工場ってのがプレイズの北西隣にありますよって事実を言ってるだけでしょ。
工場嫌いな人はプレイズは選ばないって事ですよね？
駅10分が駅近かどうかは貴方の勝手ですけど、30分も歩けば駅北側でもっと良いメイツがありますよ。
まあ貴方みたいな品が無い方と同じマンションに住みたく無いので、逆にシティテラスを嫌ってくれた方が良いです。
工事が嫌いなら、プレイズの隣地は鉄鋼系の工場ですし意味がわからないので書いただけです。プレイズを貶める意図はなく荒らし行為で有用な情報を言わないのは邪魔なので控えて貰えませんか？
因みにシティテラスの場所ね
普通に駅までベビーカーでゆったり行けそうでしかないし、喫煙所もないですね。
>>359 口コミ知りたいさん
阪急の塚口とかにも駅前マンションあるけど、歩道の通行はこちらが圧倒的にストレスなく歩きやすいです！
街並み全体も南は静かでゴチャゴチャしてなくて良い感じです。阪神間の駅前なら今はこちらかな。
>>357 eマンションさん
そんなに言わないと落ち着けないのかな、、、？
無視しとけば良いやん。
なんであなたはプレイズ、プレイズと言ってるの？
ライバル視してるの？
ここはシティテラスのスレなので、やめてください。
プレイズ買うならDC中古で買ってリノベした方が満足度高そう。
プレイズも前に大きな公園があって良いよね。キューズには近いし。
駅前第1でない人には良いのかも。
私は駅距離を第1優先事項なのでこちらに興味がありますが。各自の優先事項で決めれば良いと思います。
子供のいるファミリーにはプライズの方が目の前公園もあって子供を発散させるのに具合が良いし、車の出し入れも便利であちこち動き回りやすいだろうし、ディンクスのパワーカップルや子供が巣立った年配夫婦には駅により近いシティハウスが飲食や買い物に大阪に出やすく好まれるのではないだろうか。
ここ検討してる人ってこんな人ばっかなんですか？笑
やっぱ、プレイズもイイな♪
ここより駅に近い”ジェイグラン尼崎駅前”、価格がここよりお安い”シーンズ尼崎”も良い。今J尼は選びたい放題だね～ｗ
NASAによるとまだまだ海面上昇しそうだしね。
海抜0m地帯でいいのか悩んでしまいますね。
https://www.nasa.gov/earth/oceans/nasa-analysis-sees-spike-in-2023-glo...JRG-xkF2IQpVdXwMeDz8PqsApPTfl5d1QwhaY_aem_Ac06ygOEdJ5ZlAXUIxwIhi5y-d6hicQRUKucETmahE-9eX9Pd9LF-T2-3xMdXOIjFQFq_wHXgA1uq3orjJRDBUwG
ちょいモデルルームに行った人に聞きたい。
テレビどこにおきますか？
リビングの場所がいまいちイメージつかなくて、、、
テーブル置いたら、リビングスペースなくねってなって、、、
>>383 匿名さん
０ｍ地帯だけが被害を被るわけでないし、そもそも阪神間は不便な山手を除けばどこも多かれ少なかれリスクはある。さらに海面が心配ならそもそもマンションでも上の階を買えば済む話なのでは？ここのマンションは階数もかなり高くなりますよー。
>>386 eマンションさん
うちは65平米でテレビもソファもダイニングテーブルも置いてるよ。デザイン選びとセンス次第かな。
最近はテレビ台より、壁掛けとかスタンド型もおしゃれでいいと思う。
もっと空間認知力と想像力を働かせたら？
新快速駅徒歩3分なんてもう建てられる場所わずか、しかもここは線路横ではない
駅近でも線路横はうるさい。
[NO.367～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
>>348 マンション検討中さん
南口は歩道が整備されていない、喫煙所があるなどの指摘とかネガ投稿なんだが…
これってプレイズ関係者というか、お客の可能性が高いですね。
プレイズの販売ギャラリーってJR尼崎駅南口の大阪より線路沿いに前まであって、駅南口は大阪よりに喫煙所があるのだが、シティテラスの側ルートには無い。
喫煙所が邪魔って何の事かと思っていたが、そこを通る先にギャラリーあるなら納得。
それに歩道が汚いってのも、シティテラスから駅までは歩道がめちゃくちゃ広いしインターロッキングで植栽あって綺麗だから意味がわからなかったが、プレイズギャラリー前は確かに狭いし普通のアスファルトだし…
他のマンションの関係者や購入者は、荒らし行為するなら良くないと思います
アンチが湧くのも人気物件の証拠
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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70.42m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
兵庫県西宮市高塚町27番107 |
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6880万円～9980万円 |
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3LDK～4LDK |
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79.13m2～108.58m2 |
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総戸数 94戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
兵庫県神戸市東灘区青木５丁目 |
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4510万円～5820万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK (2LDK+S～3LDK+3WIC) |
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61.68m2～74.86m2 |
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総戸数 50戸 |
兵庫県宝塚市栄町２丁目 |
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5850万円・7980万円（うち事務所使用住戸価格5850万円、使用期間：2024年9月より当該住戸お引渡しまで） |
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3LDK |
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68.06m2・85.15m2 |
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総戸数 60戸 |
兵庫県加古川市平岡町新在家字弐丁目 |
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3,190万円～4,790万円 |
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2LDK～4LDK |
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61.41m²～73.02m² |
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総戸数 42戸 |
兵庫県神戸市垂水区舞子台１丁目 |
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5248万円～9498万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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68.15m2～94.16m2 |
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総戸数 350戸 |
