神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「シティテラス尼崎ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2025-02-04 21:17:30

シティテラス尼崎についての情報を希望しています。
駅まで徒歩3分なので人気でそうですね!

所在地:兵庫県尼崎市長洲本通1丁目39番(地番)
交通:JR東西線「尼崎」駅まで徒歩3分
間取:1LD・K+2S(納戸)、2LD・K+S(納戸)、3LD・K 
面積:64.32m2~67.08m2 
売主:住友不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社 

公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/amagasaki/

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2023-07-21 16:09:31

シティテラス尼崎
シティテラス尼崎
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所在地:兵庫県尼崎市長洲本通1丁目39番(地番)
交通:東海道本線(JR西日本) 尼崎駅 徒歩3分
価格:5,900万円~7,300万円
間取:1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:64.31m2~67.03m2
販売戸数/総戸数: 8戸 / 177戸
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シティテラス尼崎口コミ掲示板・評判

  1. 1197 マンション検討中さん 2024/10/12 11:53:54

    >>1196 名無しさん
    父母とこども2人の4人家族と仮定した場合
    部屋数の問題が出るので単純に占有面積だけでは3人→4人に換算できないと思う。

    それが>>1177の話。
    子ども2人4人家族3LDKで60平米台が狭いから70平米台、ではなく
    快適さをを求めるなら4LDKが必要になるという話。
    70平米の3LDKで足りるならシティテラスではなく近隣の中古がおすすめ。

    3LDKでもリビングと独立した3部屋なら父母か子ども2の
    どちらかが兼用でギリ足りるけど1部屋はリビングとスライドドアで繋がっている
    間取りも多く、寝室にするのは難しい場合も多い。シティテラスもそう。
    この場合は父母1部屋、子ども2人1部屋を兼用にして子どもが
    独立するまで乗り切るか、途中で住み替えが必要。

  2. 1198 匿名 2024/10/12 13:05:46

    4人で55平米だけど、何か。

  3. 1199 名無しさん 2024/10/12 13:06:19

    >>1197 マンション検討中さん
    要はこのマンションは4人以上には向いてないってことやな
    狭いし、部屋数少ないし

  4. 1200 通りがかりさん 2024/10/12 13:06:50

    >>1198 匿名さん
    可哀想、、、

  5. 1201 マンション検討中さん 2024/10/13 01:54:11

    >>1199 名無しさん
    このマンションはというか予算に制約がある場合、
    ターミナル駅近を求めるなら広さは犠牲にせざるを得ない。

    ただ子なし時代の1~2LDKにずっと住んでて
    3LDKになるだけでありがたいって人もいるだろうし
    5~10年住んで子どもが小~中学生になるタイミングで
    一軒家に住み替える前提の人もいるだろうし
    子どもが巣立ったら夫婦2人で3LDKは十分かもしれないし、
    一概に4人家族が購入に向いていないとは言えないけど
    JR尼崎で70平米以上求めるなら中古ならあるよーって話

  6. 1202 匿名さん 2024/10/13 02:24:52

    >>1201 マンション検討中さん
    全くその通りですね!
    尼崎なら極めて流動性も高いし、しかもこの利便性なら安っす!ですもんね♪

  7. 1203 マンション掲示板さん 2024/10/13 02:26:57

    >>1201 マンション検討中さん
    今後の状況は各家庭あると思うので、60平米が広いか狭いかどう捉えるからその人の判断だと思いますが、70平米以上新築は空きがあるかないかは別として、ジェイグラン、プレイズもあるので、選択肢は幅広くもてますね!

  8. 1204 マンション検討中さん 2024/10/13 03:25:14

    広さもそうだけどマンションはトイレが一個だから、4人で住むのは朝の渋滞考えるとおすすめしない

  9. 1205 マンコミュファンさん 2024/10/13 03:45:52

    >>1204 マンション検討中さん
    はぁ?

  10. 1206 マンコミュファンさん 2024/10/13 03:54:19

    >>1204 マンション検討中さん
    まぁわからなくもないw

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  12. 1207 マンション比較中さん 2024/10/13 06:21:54

    >>1203 マンション掲示板さん
    まあそうなんだけど、ジェイグラン、プレイズも竣工そろそろ半年なのに完売してない。平米だけじゃないのかな…

  13. 1208 マンション掲示板さん 2024/10/13 07:00:31

    >>1207 マンション比較中さん
    特に完売か完売じゃないかの話してないんですが、、、
    そこにしか興味ない感じですか?w
    そう言う話だと、まず、尼崎という場所を求めているかどうかというところから話が始まると思うので、平米だけの話ではないと思いますよ。
    今そんな話ではなかったのでw

  14. 1209 名無しさん 2024/10/13 08:14:15

    >>1207 マンション比較中さん
    ここも半年で完売は難しいでしょうね、、、
    ジェイグラン、プレイズでさえ、完売出来ていないんだがら、、、

  15. 1210 匿名さん 2024/10/13 09:25:07

    >>1209 名無しさん
    1000を超えた発言だけど、最初からじっくり読んでから書き込もうな。

  16. 1212 eマンションさん 2024/10/13 10:48:36

    >>1210 匿名さん
    究極の暇人いた笑

  17. 1213 マンコミュファンさん 2024/10/13 11:02:33

    >>1212 eマンションさん
    めっちゃ暇や。
    暇地獄。

  18. 1214 匿名さん 2024/10/13 12:29:37

    名無しさんが暇にかまけて完売できなーい、完売できなーいって要らん心配を繰り返し連呼してるからなー。そりゃ暇人と思うわな。

  19. 1215 通りがかりさん 2024/10/13 14:16:07

    すみふは完売させない
    むしろ値上げするから早めに買うべき
    新快速駅近は値下がりしたことがこれまでない
    値上がりしかしない
    値上がりが決まった株を買うようなもの
    勝ち確定
    わし15年前からずっと言ってる
    そしてその通りになってる
    なぜわからない人が多いのか
    意味不明

  20. 1216 匿名さん 2024/10/13 14:46:43

    >>1215 通りがかりさん
    早めに買うべきなのになんで売れてないんだ?
    残りの戸数全然減らないんだよ

  21. 1218 口コミ知りたいさん 2024/10/14 02:25:59

    >>1216 匿名さん
    販売住戸はたぶん3年たっても、ほとんど変わらんぞ…
    すみふは売れた分しか販売しないと前にも書いてるよ

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      マンション検討中さん2023-07-28 16:17:59
      JR尼崎駅徒歩3分『シティテラス尼崎』平均坪単価はいくらだと思いますか?
      1. 400万
        20.9%
      2. 380万
        14%
      3. 360万
        23.3%
      4. 340万以下
        41.9%
      43票 
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