プレディア梅郷ステーションフロントってどうですか？

>>41 坪単価比較中さん
でも売ったところで住み替える先がまた高くなってるからね。家を売って老人ホームに入るとか、相続して売ったお金が残るだけとかならいいけど。

公式サイトに出ている見るだけ見学会は気軽な感じで良いですね。
以前別のマンションを見に行ったら2時間以上拘束された上にこちらが希望する間取りは見せていただけなかったので、こちらに主導権のある見学スタイルは好感が持てます。

専有面積の狭さは気になりますが
今はどこでもマンション価格が高めの設定なので
買いやすい価格帯なのは魅力かも。
３０００万円台、４０００万円台ってなかなか見かけませんから。
気になるのは駐車場かな。総戸数は少ないのに半数しかないのは少なすぎるかと思います。
希望者が多い場合はどうなるんでしょうか。

この辺りが地元の方で、実家近くでかつ駅に近くて…というのだったらここは良いのかも？と思う。
ただあまり地縁がない方だとどうなのだろうなぁ。
流山おおたかの森での乗り換え前提で、
それで東京まで通勤される方というのもいらっしゃるでしょう。
TX沿線はものすごくマンション高いので、
そういう意味ではお得感はあるのだろうか。

>>48 匿名さん

知らないとびっくりするでしょうね
特に城

いずれのプランも60㎡ほどで、かなりコンパクトな間取り。
ファミリーで住むには狭いのではないかなとも思うのですが、
教育資金がまだまだかかることを考えると、価格も買いやすい設定。
どこかで妥協は必要なのかもしれませんね、
ただ、頭金０円は避けたほうがいいでしょうね。

アーバンパークライン梅郷駅から徒歩3分の立地。
近年発展の目覚ましい、流山おおたかの森へのアクセスも抜群。
駅力の低さは難点ですが、郊外の一軒家から住み替えのニーズはありそう。
あとは間取りと価格帯さえ折り合えば、検討の余地はあるのかも。

こちらは管理費がかなり割高だと思いましたがネット利用料と給湯器のリース料込みであれば妥当でしょうか。
マンションの植栽計画ですが、駅名にちなみ蝋梅を植栽に取り入れているところは素敵ですね。

>>こちらは管理費がかなり割高だと思いましたがネット利用料と給湯器のリース料込みであれば妥当でしょうか。
>>マンションの植栽計画ですが、駅名にちなみ蝋梅を植栽に取り入れているところは素敵ですね。

ネットと給湯器のリース料あわせて３０００円ほどですよね。
なぜ管理費に含めるのだろうと自分的にはちょっと疑問に感じました。
微々たるものではありますが、分けてあるほうがいいかな。

今の世の中でこの金額は魅力的ですね。
新築で同価格且つ広さを求めるなら茨城なども視野に入れる感じですかね？？

>>54 マンション検討中さん
エリアに拘りがなければTXの茨城区間でしょうね。やっぱり乗り換えは面倒。
どうしても千葉県内で予算4000万未満とか野田市に地縁がある方ならこちら。

公式ホームページには
30分はじめて見学会、30分見るだけ見学会、30分買い替え相談会開催中と案内が出ていますが、はじめて見学会と見るだけ見学会の違いは何でしょう？
初回はアンケートが必要で2回目以降は言葉通り見るだけになるのかしら？

マンマニさんに記事まとめられていますね。
やはり使用の特別感より、予算重視で考えると選択肢に入ってきますね。2～3年前くらいでマンション購入できてればなぁと。

城が無かったら検討するんだけどな

そんな城って気になる要素あるものなんですかね？
イメージがわかないのですが、、、、、。

しろ、城ゆうとるけど、所詮隣駅のしかも、流山市の宗教団体の城でしょ
逆に隣のルネサンス15年前より値上がりしているみたい。。。
地元仲介会社が言ってました。17年ぶりの資産価値はパンチあるよねー

>>61 マンション比較中さん
築15年なのに買ったときより値上がりしてるの？それだけ資産価値が高い場所ってこと？

不動産価格の高騰も凄まじいので、流山市などの方も流れてきてる可能性ありますよね。どんな世の中でもマンションが欲しいという人もいるってこと？かな？

販売もいよいよ終盤に向かっているみたいですね、、、

ちらしで50万円サービスをアピールしてるなら本体価格も交渉可能なんですかね？

流山市はマンション価格も高騰していますから、周辺あたりで探すという方も
いらっしゃるのかなと思いますよ。
野田市自体は、子育てするなら住みやすくてよさそうですが（大きな公園も近いし）
ただ、車ありきの生活になってしまいそうというところが迷う要因になりそうです

>>61 マンション比較中さん
いや本拠地は野田市ですよ。
流山関係無いですね。
嘘はいけない

野田市と流山市の間位に位置してますし、物件からの距離も遠いのでそこまで過敏に反応する事？と感じちゃいますね。
嘘はいけないなんて（笑）

>>68 マンション比較中さん

住所的に明らかに野田市なのにあえて流山市と言っている所に悪意しか感じないわ。
都合の悪いところだけなあなあにして誤魔化すところも気持ち悪い

>>68 マンション比較中さん

違うものは違います。
あの団体は野田市を本拠地としていますし、最寄駅は梅郷です。事実言われて何か問題あります？

東武アーバンパークラインの梅郷駅は急行も普通列車も停車するから、
船橋や大宮方面なら乗り換えなしで直通で行けちゃうというのは良いですが、
都心方面へのアクセスは乗り換えになってしまうので、直通で行けないという点が残念。
行く方向によっては結構手間がかかる可能性はありそうですね

>>71 匿名さん

まあ都内へのアクセス考えると、おおたかの森の価格が3年前のままなら、おおたか一択だったとは思うよね。

住宅検討する理由は人それぞれで希望もみんな違うから、合う人には合うマンションなんでしょうね。
まあそんなの言ったらどこもそうなんですが。

ここから都心に行く場合には、流山おおたかの森でTXに乗り換えるのが一番早いのかな。
駅まで近いので、
その点はここはいいと思います。駅前みたいな立地ではあるけど子供がいる人にとっては過ごしやすい。
繁華街っていうかんじじゃないのも大きいのでしょう。

>>74 匿名さん

小さい子供がいるファミリーには向かないでしょ。
近隣の歩道がベビーカー押せるような幅が無い割には交通量が多くて危険。
ここは子供がある程度大きくなった家族向けだろうね

まあファミリーは柏の葉キャンパスかおおたかの森が人気だよね。

>>75 匿名さん
人それぞれですが、駅までは土地区画整理事業で幅員は十分に取れていますよ。
そのため、ベビーカー利用は危険も何もないかと、、、。

>>76 マンション検討中さん
とは言えエントランス前面の道が（手前側に）歩道無しなのは印象あまり良くないですね。お隣の既存マンションがエントランスを歩道に接続しているだけに。。。

あとマンション前の５０ｍは目をつぶるとして、近隣公園、幼稚園（一部）までは歩道がつながっているんですが、小学校周囲の道路が歩道無しの狭い道路を通行なので難易度が上がるかんじですね

>>76 マンション検討中さん
ベビーカーって駅にしか移動しないと思ってます？

>>76 マンション検討中さん
営業お疲れ様
梅郷あたりの道路事情知ってるなら、おおたかや柏の葉キャンパス引き合いに出されて十分なんて言えるわけないでしょ。

>>79 通りがかりさん

逆に、どこか競合他社マンションの営業マン？ですか？
ネガティブキャンペーンご苦労様です。

子育ての上で考えるのであれば校区情報もいただけると助かりますね。
中学生は徒歩10分とちょっとはかかりそうですが、小学校は徒歩8分ほどです。
ただ幼稚園は親が連れていくにしても、少し遠そうですね。
第二野田中央幼稚園の紹介がありましたが、幼稚園はほかにありそうでしょうか？

現在の販売状況はどのくらい売れているのでしょうか？運河の駅近にも新築マンションが出来るようなのでそこも気になっているので。

ここと同じマンション名ですよね

野田近辺は一戸建てのイメージが強い。
逆にマンションは少ないから貴重な物件かもしれないですね。マンションの快適さに慣れてしまうと戸建ては躊躇してしまう。

>>83 マンション検討中さん
プレディア梅郷ステーションフロントってマンションが２つあるの？郵便物の誤配がありそうでやめてほしい。

>>85 匿名さん
マンションブランド名が同じということかと！

プレディア梅郷ステーションフロント
千葉県野田市山崎１８６６

>>運河の駅近にも新築マンション
>>ここと同じマンション名

プレディア・・・という名前なのかなと思いました。マンション名はヒットせずです。

運河　新築マンション　で出てくるやつ？

駅前のおっ母さん食品館がいつの間にか閉店してた。
大打撃じゃないのこれ？

>>89
>>駅前のおっ母さん食品館がいつの間にか閉店してた。
>>大打撃じゃないのこれ？

そうなのですか？
マンションからの徒歩圏内のスーパーは少ないので、
買い物をする店舗が減ってしまうのはとても残念です。
自転車で行ける範囲には数店ありますが、
週末に買いだめをするとかいうスタイルになるかもしれないですね。

>>89 評判気になるさん
野田市内では川間駅と並んで最も利用客数の多い駅なのに駅前スーパー撤退ですか

おっ母さんの建物は築40年超で老巧化してた上に流山街道～駐車場～店内の同線がいまいちだったから、流山街道沿いに広い敷地・駐車場のベルクやマミープラスができて止め刺された格好ですね。
梅郷駅自由通路へ直結する新しいスーパーへの建替えに期待したいところ。

おっ母さん食品館の跡地に新しくスーパーができるといいですね。
公式サイトによればマンション近くの買い物施設はセブンイレブン徒歩1分、ベルク徒歩8分、いなげや徒歩12分だそうですが、この他にもスーパーはありますでしょうか？

車か自転車でいくことになりそうだけど、
流山街道沿いに業務スーパーがあるので、そこも結構行くことになりそう。
普通のお豆腐とか油揚げとかの日配品とか、
海苔とか乾物とかは普通の家庭でも購入しやすいと思います。
車があれば、それこそ買い物の選択肢はありそうな予感！