プレディア梅郷ステーションフロントってどうですか？

立地重視のファミリータイプといった感じでしょうか、あまり広くはないけどオール3LDKのマンションですね。

梅郷駅西土地区画整理事業の一環ということで、マンション近くにはコンビニや飲食店、商業施設が並ぶ感じのようです。

小中学校は徒歩10分以内で適度な距離かなと思います。

都内へもだいたい1時間以内で行けるようですから、通勤にも便利かもしれません。

梅郷駅から柏駅までの所要時間は柏たなかからとあまり変わらないし、目の前の老人施設が立て替わる可能性が０ではないけど眺望も結構良さそう。
あとは値段だけど、、坪単価２００万はこの時代だし超えちゃうのかな。

＞"大望"の駅前レジデンス
ってやめたほうがいいと思う。眺望がスゴいと言いたいんだろうけど誤字にしか見えない。読み方間違えたら体毛のレジデンスになっちゃうし。

立川駅や千葉駅より近いとか書いてあるけど主要駅に乗換なしで行ける首都圏の幹線鉄道とローカル線でしかない野田線のマイナー駅を同列に語るのは無理がありすぎる。
しかも乗り換えの待ち時間や単線区間ゆえの本数の少なさは全く考慮に入れてない。

まぁ全ては価格ですよね。駅徒歩３分は魅力。今の市況。でも梅郷。うーん。坪単価２００万に行くか行かないかってところ？

立地が希望に合うようでしたらとても良いマンションですね。
っていうか、ネックが見当たらないですね、買うしかないか笑

周辺の駅徒歩15分とかかかる戸建てからの住み替え需要かな。
生活圏ってなかなか変えたくないものだから。

見学に行きましたが、なかなか盛況ですね。
これだけ駅に近いとなると他に検討できるものが見当たりません。
街も落ち着いてますし、子育てするにも良さげですね。

野田市って17年も新築マンション無かったの？
逆に心配になるんだけど

そもそも戸建ての街ですし、都内へのアクセスも悪い方ですから地元の方以外はターゲットにしていなそう。残債割れはするでしょうね、永住するでしょうから関係ないかもですが。

おおたかの森などの価格が高騰してエリアを広げてマンション検討する方が多いのでしょうね。
近隣マンションの中古価格推移を見せてもらいましたが、供給が少ないからこそ値崩れがしにくいのはあるかもしれませんね。

色々と考え方はありますが、逆に戸建てや郊外で生まれた人にとって程よい利便性と程よい自然があって子育てにも良いのかも。
あとは、同スペックで4～5駅隣で2000万円高く手堅く買うか、その分のお金を自由に使うか。

>>12 通りがかりさん

まあ俺含め金が無い庶民の発想的にはそうなるよな

金持ちは資産性のある主要駅の近くに買って更に資産を伸ばす。
金が無い奴は自由に使う金とやらに目が眩んで安物買って
結局損する。

>>13 名無しさん

数年前におおたかの森の駅近でマンション買った奴は勝ち組
ここもそうなるかも

>>13 名無しさん

うるせいよ、下品な奴だな怒

17年ぶりって凄いな。

>>17 マンション検討中さん
それ相手を喜ばせるだけだから。スルーしましょ。
まぁ良くも悪くもお隣にわかりやすいベンチマークがあるからリセールをどう考えるかですよね。

「全戸南東向き、角住戸率50％」はいいと思います。
あと、驚いたのは西側に富士山見えるんですか？さすがにCG？？マンションホームページに富士山描いてありました。

忖度なく言わせてもらうと、柱の分が出っ張っているのが気になります。
角住戸の方が柱がしっかりわかるので、それをどうとらえるかですよね。角住戸ではないBの方がうまく柱を隠していて、上手だなと感じました。

おおたかの森11分で着くかな？
体感で20分って感じなんだが。

平均すると坪単価200万前後でしょうか。5年前なら流山おおたかの森で買えましたね。それにしても、梅郷でこの狭い部屋は何とも。