横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「ヴィスタシア港北高田【グリーンライン高田駅徒歩6分】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2011-11-06 16:37:15

所在地:神奈川県横浜市港北区新吉田東三丁目781番2(地番)
交通:横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」駅徒歩6分
用途地域:準工業地域
構造・規模:鉄筋コンクリート造・地上7階建
総戸数:141戸(他に管理事務室・集会室各1室)

売主・販売代理:東新住販株式会社
売主:ヤマウラ企画開発株式会社
施工:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ

竣工予定:平成23年2月下旬

[スレ作成日時]2010-03-08 22:35:39

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ヴィスタシア港北高田口コミ掲示板・評判

  1. 101 近所のひと

    工事がだいぶん進んでますね。

  2. 102 匿名

    「この近くにスーパーとか便利な施設できる予定ありますか?」
    って聞いたら営業さんが答えに詰まってた。

  3. 103 匿名

    徒歩2分の梨園にできると営業さんから聞きました。

  4. 104 匿名さん

    OKストアが出来る計画みたいですね。

  5. 105 匿名さん

    徒歩2分の立地にOKができるんですか?
    それが確かな情報だとしたらかなり便利になると思います!
    この辺で徒歩圏内の店と言えば、小さなコンビニくらいしかありませんもんね。
    OKの完成はいつ頃になるんでしょう。

  6. 106 購入検討中さん

    今年の梨の収穫が終わったら工事に入ると
    聞きましたが・・・

  7. 107 匿名さん

    2分は近すぎですね。たぶん3分から4分位の場所ですよ。

  8. 108 匿名さん

    梨園が無くなるのですか。寂しいですね。
    秋の楽しみと散歩の時の目の保養が無くなってしまうかわりに買い物が便利になるのですね。

  9. 110 匿名さん

    日吉本町にも、OKあるのに、この近くにも、出来るんですか。
    それは、買い物がとても便利になりますね。
    日吉のOKより規模の大きいものが出来るとうれしいのですが。

  10. 111 匿名

    というかOKひとつですごい盛り上がりだな。
    おそるべしOKストア。
    単にまわりに何もなかったせいか…。

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  12. 112 匿名さん

    ↑ここはOKが出来たら、資産価値は大幅にアップしますね
    なにしろ駅近6分ですからね
    それだけ優良スーパーマーケットの現在価値は高いという証明
    お買い得マンションに一気に変化しましたね
    間違いない



  13. 113 匿名

    すぐ資産価値って言う人出てくるけど、
    ただ単に近くにOKあったらすごく便利でしょ。
    便利に暮らすことが一番大切なんじゃないの?

  14. 114 匿名さん

    ↑利便性アップも資産価値アップと言います

  15. 115 匿名さん

    近くに保育所ができるという情報もありますが、真偽のほどは?
    本当ならうれしい情報ですが。

  16. 116 匿名

    万が一、OKが早期撤退したら、資産価値が激減なわけですね。

  17. 117 匿名

    グリーンライン沿いの低スペックマンションに資産価値はないですよ

  18. 118 匿名さん

    >116
    もともとOKの話は、価格決定時はなかった訳だから、なんら影響はないよん
    となりがラブホとか線路とかないマンションだから、静かに暮らしたい人むけでしょ

  19. 119 匿名さん

    主婦にとって普段の買い物する場所はかなり重要ですからね。
    ただOkでも店舗によって値段がかなり違っています。
    周りの競合店のチラシをみてその日の値段を決めると
    以前テレビでやっていました。
    周りに安いスーパーがあればさらにOKも安くなると
    いうことでしょうね。

  20. 120 匿名さん

    マンション住むんなら
    1、駅近
    2、スーパー
    3、コンビニ

    これは絶対に外せないと思う

    ないんだったら戸建分譲の方がいいと思う

  21. 121 契約済みさん

    駅距離が二桁の10分を超えると、中古の査定時にかなり評価が下がるって仲介屋さんに聞いたことがありますよ。
    その点ここは6分表示ですから安心ですね。

  22. 122 匿名

    低価格に飛びついてしまいましたが
    港北の丘の入居者さんたちの現状を知り、
    同じアンボンド工法ということで・・購入をやめました。
    遮音性が低く、お隣さんの音、上下階の音(足音など)かなり響くようですね。
    集合住宅なのである程度は我慢すべきとは思いますが
    ドタドタズタズタなんていう音を1日中聞いてられません。

    どうして港北の丘でものすごく問題になっているのに
    同じ工法で作るのでしょうか・・・。長谷工さん・・・理解できない。

  23. 123 匿名さん

    >122
    港北の丘は長谷工施工ではなかったはずですよ。

    逆に現在のこのエリアのマンションはかなりの確率で長谷工施工ですよ。

    まあこのエリアのマンションに限らず、長谷工は日本一のマンション施工シェアみたいですけど。

  24. 124 匿名さん

    OKが近くにあるからと言って資産価値に影響が出るとは思えません。
    資産価値を決めるのは、
    地価が高いこと、駅からの距離、人によってはブランド くらいじゃないですか?
    地価の高さ=周辺に商業施設・教育施設・行政が揃っている事で利便性が高い街
    となりますが、スーパー1つで左右される訳じゃないと思いますよ。

  25. 125 匿名さん

    ↑甘いな、それは昔の審査基準(笑)

  26. 126 匿名さん

    高田駅、徒歩6分のマンションと、綱島駅、徒歩20分のマンションだとどちらがいいですかね?

    綱島駅徒歩20分はザ・ハウスです。
    駅からは遠いいですが、近くに安いスーパーが何件かあり、大型のショッピングセンターも有ります。
    駐車場もここより安いです。

    都内に通勤の場合、日吉で乗り換えて2駅+徒歩6分より近いと思います。
    両方とも長谷工の物件です。

    素人考えでは、資産価値としては同じくらいかと思ってますが。。。
    特に値上がりは期待してませんが。

    ただ、気になるのが長谷工は内装が、安っぽく有りませんか?それと直床でフローリングがフワフワ
    しているのになじめません。
    特にモリモトの物件と比較すると、一目瞭然といった感じです。

    駅へのアクセス、周りの環境、共有施設の多さ、価格(駐車場含む)をトータルで考えると、ザ・ハウスが
    良いかなと思ってます。
    高田駅はこれから発展するのですかね。。。

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  28. 127 契約済みさん

    デイパークは価格的に少し悩みましたが、ザ・ハウスは間違いなく価格が割高だと思いましたし、その周辺のマンション達は、家族そろって雨の日も風が強い日も雪の日も、綱島東側ならまだしも、あの橋を超えての樽町側からほぼ毎日駅まで20分歩くのは私の家ではムリだと言う結論によりやめました。駅から遠い場所は今後いくらでもマンションが出る可能性がありますからね。

  29. 128 匿名

    樽町地元民ですが、駅からの遠さが我慢出来たら、おっしゃる通りスーパー等の近隣は利便性が高いですよ
    駅まではバス便ですが

  30. 129 匿名さん

    安いけどサッシが低くて今どきペアじゃないし、
    構造上騒音問題おこりそうだし。悩む。

  31. 130 物件比較中さん

    安さだけに飛びつくと、港北の丘の二の舞になるような気がして考えてしまう。
    港北の丘は遮音性が低い構造だし、住民のモラルも最低。新築時には最後は結局バーゲンセールでやっと完売・中古物件になった今や全く売れない物件…。
    でもここは駅近な分まだマシなのかな、とも思ったり。

  32. 131 匿名さん

    2兎を追うものは1兎をも得ず
    駅近、閑静、スーパー、これだけで充分でしょう

  33. 133 ご近所さん

    デベの書き込みばかり…
    いいかげん競合マンションの悪口ばかり、モデルルームで客にいうの止めませんか?あなたのとこだけですよ、そんなことばかりいうの。

  34. 134 匿名さん

    もう一つの掲示板も同じ感じですよね。
    私も物件は気にいったのに、営業の仕方が合いませんでしたね。
    競合だけでなく、お隣のマンションのダメだしするのはどうかと思いました。
    南側以外はほとんど売れてたと聞いて紹介してもらえなかったのに、
    最近の広告でまたではじめてるのは納得いかない

  35. 135 匿名

    南側って、何処のマンションも最後に売るというのは本当ですか?

  36. 136 匿名

    127さん、高田も不便ですよ。綱島とはいえ離れすぎてます

  37. 137 匿名さん

    デベさんそろそろ擁護コメントお願いします。

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  39. 138 匿名さん

    坪単価いくらくらい?

  40. 139 匿名

    俺はここのしつこい営業にここはないなと思った。

    他の物件の良くないとこばっかの会話だし。

    3時間は帰してくれなかった気がする。

    今は綱島駅近くの別のマンション買ってホントに良かった。

  41. 140 他を契約済みさん

    ここは営業マンもひどいですが、心配なのがここは個人情報をどうやって管理しているか・・・。営業マンの端末から見たい放題かけ放題でないと複数の営業マンから電話かかってこないはずですが、みなさん気をつけて!

  42. 141 匿名はん

    もう電話しないでください。しつこい。
    毎週毎週…

  43. 142 匿名さん

    嘘でもいいので、
    他に決めました。どこかは言いたくないです。
    と言えばいいだけ。頑張って。

  44. 143 匿名さん

    ここの営業は本当にレベルが低いです。
    正直辟易しました。
    押しつけがましく、会話にモラルやルールがない。
    たとえ良いマンションでもこのデベが扱っているなら
    絶対にお付き合いはしたくないとさえ思いました。
    もちろん相性などもあると思いますが。

  45. 144 匿名さん

    売れてるマンションには必ずネガな書き込みが出てくるのは仕方無いのかなぁ・・・

  46. 145 匿名さん

    ネガな書き込みを誰も擁護しないのも仕方無いのかなぁ…

  47. 146 周辺住民さん

    所詮、二流マンションなんだから、営業マンの応対も二流。そもそもMRに足を踏み入れた奴が負け。
    いかなきゃいいだけだよ。

  48. 147 匿名さん

    何だあの営業は。二流どころか三流以下じゃねーか。
    掲示板のチェックとかやんないのかね。

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  50. 148 匿名はん

    くそ営業が、。電話かけてくんな。

  51. 149 匿名さん

    初回訪問なのに拘束時間長過ぎでした。
    13時開始で20時まで拘束されました。
    家族共々ヘトヘトです。
    営業さんも大人なんだから空気読めよ。

    あと、近隣のマンションの悪口や他の入居者の職業バラすなんて最低最悪で買う気失せますた。

    買う気の人以外はおすすめしません。

  52. 150 匿名さん

    悪口ばっか

  53. by 管理担当

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