イーグルコート大津中央2丁目ってどうですか？

Name: イーグルコート大津中央2丁目
Brand: 株式会社ダイマルヤアネックス
Rating: 0 (0 reviews)

マンション住民さん [更新日時] 2024-12-10 08:38:02

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イーグルコート大津中央2丁目についての情報を希望しています。
中央大通りに近いので買い物も便利ですね！

所在地：滋賀県大津市中央二丁目508番1（地番）
交通：JR 東海道本線（JR琵琶湖線）「大津」駅徒歩9分、
京阪電気鉄道石山坂本線「びわ湖浜大津」駅徒歩7分
間取：1LDK～3LDK
面積：36.62㎡～65.64㎡
売主：株式会社ダイマルヤアネックス
施工会社：株式会社メルディアDC
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

公式URL：https://www.daimaruya-kyoto.co.jp/otsu-tyuou2/

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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イーグルコート大津中央2丁目　レビュー　県内稀少な1LDK!と充実の設備でまた完売か！？【モルモット】
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[スレ作成日時]2023-07-18 12:02:10

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イーグルコート大津中央2丁目口コミ掲示板・評判

51 匿名さん
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あとは駅前のフレンドマートとかですかね。
あそこはよさげです。
口コミもいいかんじですし。
でもここからだとフレスコの方が圧倒的に近い…
会社帰りとかだったらフレンドマートは立ち寄りやすいかな？
52 匿名さん
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近郊にスーパーやドラッグストアなどが何店かあることやスーパーの規模なども大事ですよね。
毎日の食材買い出しや毎日調理するということになると買い物できる選択肢があるというのは大事です。
単身者やDINKSなどあまり料理をされないなら関係ない話ですが、子供がいるご家庭は大事な問題かなと思います。
53 検討板ユーザーさん
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ここはシングルと、DINKSがターゲット？
54 匿名さん
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来場キャンペーンを行っていますね。アンケートに答えればクオカード２０００円分がもらえるので
行ってみようかなと思う方もいるかもしれません。
武蔵野線と東武東上線など複数路線が利用できるのは便利だと思いますし、東武東上線は副都心線・有楽町線直通なので
和光市で乗り換えるか直通でそのまま都心の方に行けるのでアクセスは良いです。
55 ご近所さん
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>>54 匿名さん
ここは滋賀県ですよ。武蔵野線とか東部線とか東京なので本物件には関係ないと思いますが。
56 eマンションさん
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間取りが狭い部屋しかないけどシングル専門？
57 職人さん
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ここは69戸なのに、駐車場が4台の狭い間取り。
ファミリー層をターゲットにしていませんね。
58 匿名さん
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どんな世帯の皆さんかわかりませんが、第1期～第3期まで連続完売だそうです。

Webサイトの雰囲気だとディンクスとか単身のイメージが伝わってきます。でも、都心のコンパクトマンションに慣れているファミリーなら、65㎡の3LDKは普通の感覚ではないかと思われます。

ロケーションの案内ではグルメやショッピングの案内が詳しいけれど、小中学校などの案内は特に無し。地図ではすぐ近くに小学校があるようなんですが。やはりターゲットはファミリーではない感じか。
59 匿名さん
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最新情報で敷地内駐車場4台に加え敷地外駐車場18台確保となっていますが、
マンションの駐車場が4台のみだったので対策として売主が外部の駐車場を契約したんですね。
当然と言えば当然ですが、敷地外駐車場の確保は将来に渡り保証されない点がひっかかります。
60 匿名さん
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駐車場は、この台数でも足りないくらいですよね。
総戸数の半数にも満たないですし。
また屋外で借りる分は、いつまで借りることが出来るかの保証はないとのこと。
車生活しない人じゃないと検討しにくいのかなと思いました。
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物件概要
所在地	滋賀県大津市中央２丁目508-1（地番）
交通	JR東海道本線(琵琶湖線)「大津」駅徒歩9分京阪石山坂本線「びわ湖浜大津」駅徒歩7分
間取り	1LDK〜2LDK
専有面積	36.62m²〜43.23m²
価格	2890万円〜3400万円
管理費（月額）	8900円〜1万210円／月
修繕積立金（月額）	3300円〜3890円／月
種別	新築マンション
総戸数	69戸
販売戸数	5戸
完成時期	2025年2月下旬予定
入居時期	2025年3月下旬〜2025年4月上旬予定
そのほかの情報	構造、建物階数：RC15階建敷地の権利形態：所有権の共有

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