イーグルコート大津中央2丁目ってどうですか？

あとは駅前のフレンドマートとかですかね。
あそこはよさげです。
口コミもいいかんじですし。
でもここからだとフレスコの方が圧倒的に近い…
会社帰りとかだったらフレンドマートは立ち寄りやすいかな？

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近郊にスーパーやドラッグストアなどが何店かあることやスーパーの規模なども大事ですよね。
毎日の食材買い出しや毎日調理するということになると買い物できる選択肢があるというのは大事です。
単身者やDINKSなどあまり料理をされないなら関係ない話ですが、子供がいるご家庭は大事な問題かなと思います。

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ここはシングルと、DINKSがターゲット？

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来場キャンペーンを行っていますね。アンケートに答えればクオカード２０００円分がもらえるので
行ってみようかなと思う方もいるかもしれません。
武蔵野線と東武東上線など複数路線が利用できるのは便利だと思いますし、東武東上線は副都心線・有楽町線直通なので
和光市で乗り換えるか直通でそのまま都心の方に行けるのでアクセスは良いです。

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>>54 匿名さん
ここは滋賀県ですよ。武蔵野線とか東部線とか東京なので本物件には関係ないと思いますが。

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間取りが狭い部屋しかないけどシングル専門？

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ここは69戸なのに、駐車場が4台の狭い間取り。
ファミリー層をターゲットにしていませんね。

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どんな世帯の皆さんかわかりませんが、第1期～第3期まで連続完売だそうです。

Webサイトの雰囲気だとディンクスとか単身のイメージが伝わってきます。でも、都心のコンパクトマンションに慣れているファミリーなら、65㎡の3LDKは普通の感覚ではないかと思われます。

ロケーションの案内ではグルメやショッピングの案内が詳しいけれど、小中学校などの案内は特に無し。地図ではすぐ近くに小学校があるようなんですが。やはりターゲットはファミリーではない感じか。

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最新情報で敷地内駐車場4台に加え敷地外駐車場18台確保となっていますが、
マンションの駐車場が4台のみだったので対策として売主が外部の駐車場を契約したんですね。
当然と言えば当然ですが、敷地外駐車場の確保は将来に渡り保証されない点がひっかかります。

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駐車場は、この台数でも足りないくらいですよね。
総戸数の半数にも満たないですし。
また屋外で借りる分は、いつまで借りることが出来るかの保証はないとのこと。
車生活しない人じゃないと検討しにくいのかなと思いました。

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公式サイトのトップにお年玉キャンペーンの広告が出ていますが、
成約者が対象、ハズレなしの抽選で1等商品券30万円だそうです。
ただ成約者対象で商品内容に差があるのは不公平になってしまうんじゃないかと
少しモヤモヤしてしまいました。

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大津も飽和状態で苦戦してるのかなあ

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大津、知り合いが京都に通うのに検討していました。
京都のマンションは外国人投資家によるものなのか、すごく高くて狭いマンションでも買えない人が多いみたいです。

大津なら、山を超えれば…
京都勤務ならいけるのかな。
さすがに大阪は遠い気もしますが。

コロナにより、在宅勤務ができるようなら、他県在住でもOKかなと思ったりします。

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>>63 匿名さん
京都の方でしょうか？京都出身の方は大津をえらい遠くに感じてますよね笑
事実、大津駅からの京都・大阪通勤者はめちゃくちゃいますよ。むしろ、大津以北の駅からめちゃくちゃ乗ってきてます。

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自分は京都の人間ですが、大津まで遠いとは感じません。
京都駅から２駅ほどですし。
ただ、車で行くと抜け道は少ないので、遠いと感じる方はいるのかな。
滋賀でも一番京都よりですし、京都大阪まで通勤している人は
大津で住むのは全然ありかと思います。

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>>65 匿名さん
京都市内に先祖代々住んでる年配の方に「大津からきました」って言うと「まぁ遠くから大変でしたねぇ」って言われますからね笑

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京都までは快速で10分ですがご年配の方にとっては遠方の感覚になるのですね。
ところでこちらはマンションから駅まで徒歩9分となっていますが、駅までの道は歩道が確保されています？フラットで歩きやすい道ですか？

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自分で歩いたらええやん？
今どこ住んでんの？
Googleストリートビューすら見られへんの？
入院でもしてんのか？

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近い遠いは人それぞれに感覚が異なるものだなと思います。
地元でずっと暮らす人は駅が2つ程度でも遠いと感じるでしょう。
都会に職場がある人にとっては通勤1時間でも普通と思える人もいるでしょう。
大津からだと「京都」駅へ2駅10分、「大阪」駅へも43分と書いてあるので、
慣れた人にとってはごく普通の所要時間だと思います。
それよりは最寄り駅がもう少し近いと良かったかなと思う人もいそうな気がします。
疲れて帰宅する時の徒歩9分はほんのちょっとだけしんどい時もあると思うので。

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>>大津からだと「京都」駅へ2駅10分
思ったよりも近いですよね。京都勤務で、滋賀県から通っている人ちらほらいます。
あとはお買物は京都行くっていう人も。

あと、「マンションから駅まで徒歩9分」って大人の男性の速度なので、歩くのがゆったりだともうちょっとかかってしまうのかも。そのあたりは他の方がおっしゃるようにきちんと測るのがいいんじゃないでしょうか。

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