ジオ西宮北口 ブライトサイトってどうですか？

>>40 匿名さん

西北と夙川ってやっぱり夙川の方が人気ですか？

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>>41 マンション掲示板さん
そりゃそうでしょ。
西北人気はガーデンズが出来てからだし。もともとスタジアムがあった時なんかどちらかというと交通便は良いのに忌み嫌われてたエリアなんだし。
夙川とは雲泥の差。

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昔は西北はガラの悪いおっさんがウロウロしてて、競輪もやってたなあ。
瓦林は田んぼの広がる田園で、西宮感はなかった。
昔の認識では西北徒歩圏の住宅地は甲風園くらいで高木も田舎っぽかったし。
でも夙川はどっちかというと芦屋寄りの文化圏で、西宮ぽさはあまりない。
やっぱり広田神社中心にあるのが西宮と言う気がする。

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>>43 マンション比較中さん

すごくわかりやすい。

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>>43 マンション比較中さん

今や大人気の高木小学校

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西北って夙川とっと言うよりは尼崎と人気どうなの？ってイメージです。
どちらも昨今の再開発でイメージアップしたエリアですしね。
おしゃれな西北、便利なJ尼かな。
夙川以西とは土俵が少し違うかと思います。

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南昭和町のマンション建築予定も気になります

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皆さん情報早いですね。どうやって知られているんですか？

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西宮の予定物件は西宮市HPの開発事業概要書の受付状況にのります
マンション丸というサイトにも予定物件がある程度ピックアップされます
もっとマニアックに知りたいなら建設ニュースというサイトでデベロッパーが土地を取得した段階でのりますのでいち早く情報が入ります(ただし詳細情報は有料)

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>>47 eマンションさん
西北徒歩圏で問題のない地域。高くなりそうですね。
インフレ、高金利、不況で庶民は賃貸しか選べなくなるのか。
金利の低いうちに買うのが得策なのだろうか。
金利上げでマンション価格下がるといっても中古からだろうし。
今買うか、数年待って買うか。悩むところですね。

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最近周りで多いのは、今は確実に買い時ではないからってことで親戚の家、又は親戚所有の分譲マンションを借りてそこで生活。
意外と便利な駅の駅近マンションばかり何人も聞くから、いいなぁ～となってます。

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>>46 マンコミュファンさん
駅近物件で探そうにも西北は無いし、尼崎も駅前物件は高くて・・・。阪急塚口駅の駅前物件なども販売価格に期待していましたが蓋を開けてみると西北価格に迫る？上回る？？値段で昨今のあまりの不動産相場の揚がりぶりに面食らいます。

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>>52 マンション検討中さん

日本全体の年収あがってないのに、不動産だけバブルですからねぇ～

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ここ70～なので5以上は確実ですかね？

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不動産以外も高騰しているから不動産だけバブルってわけではなさそう
新築不動産価格が下がるときには物価も下がりせっかく上げた賃金も下がってしまうから、極端な暴落はなくおそらく横ばいが続く気はします

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>>52 マンション検討中さん
正直、地理的な側面から見ると西北より尼崎の方が便利です。遅かれ早かれ尼崎がいずれ高騰しだす（しだしている）のは自明の理です。
西宮ガーデンズのお陰で西北はイメージが様変わりして世間では騒がれていますが、街への期待が大きいだけに西北のさらに駅遠物件なんかにいざ住みだすとがっかり感に襲われる可能性はかなり高いと思います。

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西宮は文教地区というイメージが完全に定着しました。週辺に伝統校がたくさんあります。震災後問題のある地区が再開発され目立たなくなったので文教地区のポテンシャルがぐっと高くなったのです。残念ですが尼崎には大学・中高一貫とも有名校はなく文教地区になる可能性は小さいです。
尼崎がそごそこ上がるとむしろ西宮を検討する人が増えると思います。

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5000こえますかね？

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>>56 マンコミュファンさん
西北は進学塾のトップクラスが設置されてたりと習い事のレベルが高いのも人気の一つかと
尼崎は大人が暮らす分にはコスパよく便利ですが子育て世代は西北を好むかなと思います

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>>59 口コミ知りたいさん
駅からの立地を鑑みると塚口（尼崎）の駅前マンションの方が満足度は高いような気がします。塾に通わすの点にフォーカスしても阪急電車で2駅で安全便利なわけだし。とにかく通学にしろ、通勤にしろ駅に近ければ行動できる選択肢は広がる。
駅前物件がマンション立地で重要視されまくっている現実を注視する必要性はありますね。

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