口コミ知りたいさん
[更新日時] 2024-10-01 21:03:21
ヴェレーナシティ鎌倉深沢についての情報を希望しています。
所在地：神奈川県鎌倉市寺分字上陣出418番1の一部他1筆
交通：湘南モノレール「湘南深沢」駅徒歩7分
間取：3LDK
専有面積：70.20平米 ～ 92.52平米
バルコニー面積：1.51平米 ～ 19.42平米
オープンエアリビング面積：9.18平米 ～ 10.92平米
オープンエアリビングバルコニー面積：16.20平米
オープンエアスペース面積：6.76平米 ～ 8.64平米
テラス面積：5.45平米 ～ 41.67平米
プライベートガーデン面積：12.69平米 ～ 19.07平米
サービススペース面積：2.26平米 ～ 3.95平米
ルーフバルコニー面積：43.90平米 ～ 46.29平米
売主・販売提携（販売代理）：大和地所レジデンス株式会社
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：馬淵建設株式会社
設計・監理：株式会社プラスデコ 一級建築士事務所
管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社
総戸数：158戸
〔他にパーティールーム&キッズスペース、
オーナーズラウンジ・ワーキングスペース（集会室）、
管理員室各1戸〕
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上8階建
用途地域・地区：第一種住居地域、準防火地域、第2種高度地区
駐車場：敷地内に102台設置〔平置式13台（身障者用1台を含む）、機械式89台〕
自転車置場：敷地内に293台設置〔2段ラック式240台（上段ラック式 94台、
下段スライドラック式 146台）、平置式53台）〕
バイク置場：敷地内に13台設置
竣工予定時期： 2024年11月中旬予定
引渡し可能年月：2024年12月中旬予定
販売予定時期：2023年8月下旬
建ぺい率：60%
容積率：200%
敷地面積：6,481.11平米（実測・建築確認対象敷地面積）
6,481.09平米（登記簿予定面積）
建築面積：2,709.06平米
延床面積：13,563.86平米
（地階の住宅等の部分71.10平米エレベーターの昇降路の部分85.68平米、
共同住宅の共用廊下等の部分501.67平米、
自動車車庫等の部分382.80平米、
備蓄倉庫の部分8.46平米、
宅配ボックスの設置部分24.30平米の容積対象外面積を含む）
大和地所レジデンス・三菱地所レジデンスの2社による
ヴェレーナシティ鎌倉深沢
全158邸の大規模オーセンティックレジデンス
歴史ある鎌倉は、いま、変わろうとしている。
村岡・深沢地区土地区画整理事業により、より豊かな街へと革新的な進化を遂げようとしている。
未来への変遷を間近で見つめる「ヴェレーナシティ鎌倉深沢」全158邸。
この邸宅もまた、時代が求める住まいの在り方を追求し、伝統的でありながら革新的な
邸宅スタイルを実現する。
古都鎌倉は、新都鎌倉へ。邸宅はオーセンティック＆イノベーティブへ。
-村岡・深沢地区土地区画整理事業 徒歩1分 開発面積約31ha 2028年度街開き予定
-湘南モノレール｢湘南深沢｣駅 徒歩7分
-快適性と省エネを両立する「ZEH-M Oriented」認定マンション
-ヴェレーナが誇る開放感あふれるオープンエアシリーズ
奥行き約4.0mオープンエアリビングバルコニー／
約2.5m・約2.8mオープンエアスペース
-選べる3つのスタイル マルチスペースセレクト（有償）
※セレクトには期限があります。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2023-07-12 07:58:30
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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県鎌倉市寺分字上陣出418-1の一部他1筆（地番） |
| 交通 |
湘南モノレール 湘南深沢 駅徒歩7分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
158戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上8階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年11月中旬予定
入居可能時期：2024年12月中旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
大和地所レジデンス株式会社
三菱地所レジデンス株式会社
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| 施工会社 |
馬淵建設(株) |
| 管理会社 |
大和地所コミュニティライフ(株) |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ヴェレーナシティ鎌倉深沢口コミ掲示板・評判
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421
匿名さん
うちはもう床のコーティングはいいかな、、
自分でDIYは水回りだけにして床は諦めます。ムラになる予感しかしないし。
傷着いた時に補修するかフロアマットでも敷こうと思います。
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422
匿名さん
>>421 匿名さん
うちも床コーティングは頼まないことにします！
自分達でDIYして簡易ワックスかけたいと思います。
で、10年後？15年後？20年後？フローリングの傷が目立って気になるようなら
張替えで対応かな…。
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423
匿名さん
よほどの事がない限り、20年程度で貼り替えたいと思う程劣化することはありません。ワックスシートで年一回くらい手入れしてあげてください。
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424
匿名さん
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425
匿名さん
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426
匿名さん
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427
匿名さん
市役所のコンセプト良いですね～一番上の案素敵だな。
クルミっ子の湘南深沢店が８月９日に閉店らしいです。がっかり
地元民じゃないのでお店等の情報ありがたいです。
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428
マンション検討中さん
残り4部屋？で次回更新が8/21まで飛ぶの変だし、残った部屋も商談中で完売見込みってことでいいのかな？
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429
評判気になるさん
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431
管理担当
[No.430と本レスは、ご本人様からの依頼ため、削除しました。管理担当]
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432
eマンションさん
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433
マンション掲示板さん
>>432 eマンションさん
かなり出来てますね！
日の当たり方的に朝8時頃でしょうか？
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434
マンション検討中さん
こちら欲しいのですが投資用ローンとかで買えないのでしょうか。モデルルーム行く予定ですがもしご存知の方がいたら教えて下さい。ヴェレーナシリーズ欲しいです。
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435
eマンションさん
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436
評判気になるさん
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437
契約済みさん
モノレールからマンションが見えたので写真載せておきますね
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438
マンション掲示板さん
>>437 契約済みさん
私も契約済みです。
いよいよですね。楽しみです。
隣の広場にあるテニススクールも閉鎖だそうで開発工事時間はかかるでしょうが期待いたしましょう。
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439
契約済みさん
>>438 マンション掲示板さん
マンション、安っぽく見えなくて良かったなと思いました。
テニススクールがあったのですね。
地元民じゃないので周りの事を良く知らないのですが、周りのお店等でも情報交換できれば良いですね
住民スレに最近になって気がつきました。
契約済みの方がいらっしゃったら是非ご参加ください～
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440
検討板ユーザーさん
ここ検討してたものですけど、めっちゃかっこいいですね。買った方おめでとうごさいます
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441
マンション掲示板さん
なんか村岡新駅の方にヴェレーナ湘南藤沢が建設されるみたいですね…
そっちの方が利便性は全然高そうなのが…
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442
匿名さん
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443
評判気になるさん
>>441 マンション掲示板さん
駅が出来るのはまだまだ先だから今の段階だとちょっと不便だと思います
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444
契約済みさん
>>441 マンション掲示板さん
ヴェレーナ湘南藤沢の場所はこちらですね
所在地：神奈川県藤沢市高谷132-5他（地番）
交通：JR東海道線・小田急江ノ島線「藤沢」駅徒歩20分
JR東海道線「藤沢」駅 バス10分、徒歩4分
新駅出来ればまた変わると思いますが、バスも1時間に３本と少ないみたいですし渋滞もある、藤沢まで徒歩２０分は不便そうですよ
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445
マンコミュファンさん
>>444 契約済みさん
普通に自転車じゃないですか？
20分歩く物好きはいないでしょ
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446
契約者さん3
公式サイトで完売となりましたね、おめでとうございます
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447
名無しさん
キャンセル待ちしようと思ってるのですが、キャンセルって出るものですかね
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448
検討板ユーザーさん
>>447 名無しさん
キャンセルは運ですね。
出るかどうかもそうですし買いたい部屋かどうかも。
他のヴェレーナ物件では、エントリーしてればキャンセル発生の連絡がメールで来たのを見たことがあります。
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450
マンコミュファンさん
まわりの団地はいつ無くなるんだろうか。
マンションがかっこいいし、ココらへん静かで落ち着いた感じはいいんだけど廃墟団地が景観害してるよね、、（住んでる人には申し訳ないが）
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451
契約済さん
明日は大船で入居者説明会ですね。夫婦で参加予定です。入居される方にお会いすることも楽しみです。
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452
匿名さん
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454
マンション掲示板さん
>>453 マンコミュファンさん
そうなさったらよろしいのではないでしょうか
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