ヴェレーナシティ鎌倉深沢ってどうですか？

未来を見据えて物事を考えている方々とこれまでの経過や現状にとらわれ過ぎて未来予測が苦手な方々との対立ですね～( ´ ▽ ` )ﾉ

>>99 eマンションさん
91の者です。旧鎌倉ではなく深沢エリアに住んでいます。


>この辺りは、旧鎌倉エリアと比較して、観光客による渋滞もなく、幼稚園（モンテッソーリを取り入れているところもあり）も学校も病院もスーパーも充実しています。それゆえ、子育て世帯からは注目されているのが実情です。


→鎌倉市の人に注目されているということですか？たしかに鎌倉市の中では住みやすいかもしれませんが、お隣の藤沢の方がよっぽど子育てしやすいと思いますよ。
モンテッソーリを取り入れてる幼稚園なんて他にもあるし、スーパーや病院が充実しているところも別にこのエリアに限らずありますよ。鎌倉市内では充実している方かもしれないけど。
渋滞も旧鎌倉に比べたらマシかもしれませんが、結局辻堂、平塚に行くのに渋滞します。（この辺は他に行くところがないので。）

深沢に住んでいるので再開発してほしいし街に活気がついてくれると嬉しいけど、変にこのエリアを盛っていたり期待値上げるような書き込みには違和感があります。

ヴェレーナ鎌倉深沢に住んでいる者です。
3年前都内から鎌倉（深沢）へ越してきました。
私自身、海や山などの近くに住みたかったのと、配偶者が鎌倉出身だったこともあり鎌倉移住を考えましたが、通勤や価格を考慮すると深沢地域が便利なことに気付き選択しましたし、実際住んでみても満足してます。
今は車を所有しているので10分もあれば色々な観光地や飲食店へ行けますが、大船や江ノ島へはモノレール、鎌倉や藤沢へはバスで1本と、車を所有していなかった時も困ることはありませんでした。
確かに、都内やこの辺りでは大船・藤沢・辻堂に比べると利便性は劣りますが、そもそもヴェレーナシティ鎌倉深沢を検討されている方は自然に囲まれた地域に住みたい方かと思いますので、比べる対象が違うかなと思います。
旧鎌倉はというと私自身いつか住んでみたいですが、皆さんおっしゃるように渋滞と、スーパーや駅から遠いところがほとんど、また鎌倉の観光地周辺は高いです。
海沿いなんて都内に匹敵するほど高額です（憧れますが…）。
長くなりましたが、海や山に近いところに住みたいけどある程度の利便性は保ちたいという方には深沢地域、ヴェレーナシティ鎌倉深沢にハマるのではないかなと思います。

>>98 マンション検討中さん
情報有難うございます。　個人的には、散歩しやすい道と公園ができれば十分ですので、建物は建たなくても良いと考えておりますが、5年くらいの想定をしております。

>>91 検討板ユーザーさん
現状課題を共有して頂き有難うございます。　子育て世代の方々の課題が改善できるよう（再開発で子供の施設が充実し待機児童をなくすなど）、市に改善要望を上げることは重要かと思います。

区画整理があるので、これからかなり風景が変わっていきそうな予感がします。もしかすると戸建てが建ったりしますか？※あまり調べていないので違ったらごめんなさい。

>>湘南モノレール「湘南深沢」駅徒歩7分

現地案内図を見て、駅までかなり遠いように思いましたが、そんなことはなく、駅徒歩7分だそうです。これなら子どもが駅利用でも大丈夫そうですね。

>>105 匿名さん
ヴェレーナシティの口コミサイトで、戸建てについて回答できる方がいらっしゃるか疑問ですが、鎌倉市が発行している「まちづくりガイドライン」の２ページ目・６ページ目に計画案のイメージ図がありますので、参考になるかもしれません。

https://www.city.kamakura.kanagawa.jp/kyoten/documents/tousinn-guideli...

詳しくは鎌倉市まちづくり計画部深沢地域整備課に問い合わせされるのが良いかと思います。

ここの用途は工業地域だったか準工ですよね。用途的には戸建ても可能でしょうが、駅近でもあるのであまり低層住宅は考えづらいかと思います。唯一、戸建ての地権者さん向けには、換地先で戸建てがあるかと思います。でも公共減歩があって土地は目減りするので、広い土地の地権者に限るかもしれませんね。

再開発エリアの鳩サブレースタジアムで「オクトーバーフェスト鎌倉」イベントが開催されるようですね。
https://www.townnews.co.jp/0602/2023/10/13/701409.html

工事期間中は、別の場所になるかと思いますが、再開発整備後、この地で開催されるなら、イベントでビールとおつまみを調達して、マンションのベランダで飲むのも良いなと思っています。

>>108 匿名さん
広いバルコニー、良いですよね
北側の４mバルコニーも富士山や夕日が綺麗でしょうね～

街開きまでが長いですが、この先色々と期待出来そうです。
周りの古いアパートだけでも早々になんとかしてもらいたいですが、、あそこは再開発エリアじゃないですよね？取り壊しが決まっていると聞きましたが。
まだ住んでいる方もいるようなので暫くはあのままなのかな

>>109 匿名さん
周りのアパート(市営住宅)の件は、以下ページが参考になるかと思います。

市営住宅集約化の取組
https://www.city.kamakura.kanagawa.jp/kenchiku/jyutaku_syuyakuka.html

ページ内の
かまくら住宅ニュース第7号(市営住宅集約化事業その5)
https://www.city.kamakura.kanagawa.jp/kenchiku/documents/jyutaku_newsn...
に、深沢住宅からの入居者移転は令和8年度とあるので、少し気の長い話(取り壊しはその後でしょうし…)ではありますが、取り組みとしては進んでいるようです。

>>110 匿名さん
ご丁寧にありがとうございます。
見てみますね！

>>108 匿名さん
https://event-checker.info/kamakura-okf/

今日、明日で4年ぶりの開催みたいですね！
横浜のオクトーバーフェストほど混雑しなさそうだし、芝生で飲めるのも気持ち良さそうです。
再開発後もこういったイベントは続いて欲しいですね。

103さんとは別に同じくヴェレーナ鎌倉深沢に住むものです。こちら側を貶める発言がありましたため、コメントさせてもらいました。
私たち家族は、再開発による資産性より通勤のしやすさ、広さに対する値段、自然が近くにある、観光地が近くにある、日当たり、学校の近さという利点が気に入り購入しました。
現状住んでみて、住みやすくとても気に入っています。アスファルト性の公園は少ないですが、むしろ中央公園など自然の公園がたくさんあり、子供を遊ばせるにはちょうどいいです。また江の島にもさっと行ける距離となり、江の島水族館の年パスが5000円、通常の入場料が2500円なので、3回目からはお得になり、気軽に行けるスポットになりました♪
保育園の問題は、市役所等が発表している待機児童数は意味がなく、保留待機児童数に注目されることをお勧めします。人口に差があるので参考ですが、藤沢市の方が保留待機児童は鎌倉市の倍以上います。我が家も保育園には入れていませんが、代わりに自主保育というものに参加しています。
スーパー問題は、生活してみて会社帰りに買い物するなら大船駅で十分です。湘南深沢駅からの帰りに買い物することはほぼないです。生協や、パルシステムなどのサービスを日常的に使用するのもありかなと思います。我が家も利用しています。

エレベーターがない点は死活問題ですが、こちらは幸いにもバスで藤沢、大船、鎌倉に出ることができます。ヴェレーナシティ鎌倉深沢の方々も町屋駅までそこまでの距離はないので、ベビーカー使用する際は、隣の駅使用するのがいいかと思います。

廃墟同然の団地については、確かに夜は怖さもあるかなと個人的には思います。

正直理想のマンションを追い求めたら値段が跳ね上がり、購入できない人もいることかと思います。必ずどこかで妥協点を見つけ出し、一生物の買い物をすることになると思います。妥協できない方は、辻堂駅近や、横浜駅近、都内などのマンションを探されることをお勧めします。

ヴェレーナシティ鎌倉深沢を探される方は、再開発による変化を楽しみたい方、鎌倉の観光地近くに住んでみたい方、ある程度の利便性を保ちたい方、自然が好きな方が向いていると個人的に思います。検討者の中には、ヴェレーナ鎌倉深沢を検討していたが、目の前のモノレール車庫を嫌った人もいるかと思います。
まずは何を優先するかご家族でしっかりと話し合われることが一番かと存じます。

強いて言うなら、テラスモールなどのショッピングモールに毎週行きたい人にはあまりおすすめはできないと思います。（電車や車で行けない距離ではないですが）

あ、ちなみに我が家も引っ越しにより鎌倉市民になりましたが、村八分なんてあり得ませんよ笑。
むしろ歓迎されてます(^^)

以上何かのお役に立てれば幸いです。マンション名も似ているので一緒に深沢地区を盛り上げて行けたらいいですね！

国の事業認可がおりました。これで再開発は間も無く着工です。ここの希望者も加速するかな！？

https://news.yahoo.co.jp/articles/af202a5927864c6ea092ea9c2652f5cd85c8...

>>114 評判気になるさん
やっと！良かったです。
市役所は難航か・・来てくれたらいいけどなぁ

>>115 匿名さん

市役所なんかどうせ行く用事もないので、代わりに別の商業施設や公園でも整備してもらった方が良いとの考えもありますよ。あの古い市役所はあの場所でせいぜい延命して頂いて。本当は移転させて今の一等地にはもっと観光客や住民が集る施設を作った方がずっと良いと思いますけどね。狭い考え古い考えで取り残されることが分かってないのでしょうね。

>>116 名無しさん
確かにそうですね。
注目はされそうですが便利に生活出来る方が良いですもんね
なんにせよ、やっと動き出しそうで安心しています。

>>114 評判気になるさん
このYahoo!ニュース、マイナスコメントばかりですね。
（まあこの記事に限らずYahoo!ニュースのコメントなんてアンチとネガティブコメントばかりだけど）

僕は鎌倉市民ですが新駅、再開発、市役所移転反対のビラがたまに投函されます。
Xでもマイナスコメントよく見かけるし、こんなに反対派の多いプロジェクトも珍しい？再開発って何処もこんなもんなの？
新駅反対派は藤沢より先の人たちだろうし、移転反対派は鎌倉の老害だろうけど、こうも反対派ばかりだと果たしてうまくいくのだろうか。

再開発、やっと動き出すとしたら
検討に迷っていた人もここに決めようと思う人が増えてきそうですね。
立地、間取りの広さから考えると買いやすい価格帯だと思います。
角住戸など人気の出そうな間取りはは早く問い合わせた方がよさそうかな。

検討しておる者ですが、ヴェレーナシリーズはデザインはいいですが質はどんなものなんでしょうか？