埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】ウエリス八千代村上」についてご紹介しています。
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匿名 [更新日時] 2024-12-22 13:47:55

ウエリス八千代村上の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685952/


所在地:千葉県八千代市村上南1丁目4-1(地番)
交通:東葉高速鉄道 「村上」駅 徒歩3分
間取:2LDK~4LDK
面積:54.90平米~91.85平米
売主:エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社・名鉄都市開発株式会社・西日本鉄道株式会社・関電不動産開発株式会社・東方地所株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:NTTアーバンバリューサポート株式会社
公式URL:https://wellith.jp/yachiyomurakami/

[スレ作成日時]2023-07-11 10:32:05

ウエリス八千代村上
ウエリス八千代村上
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所在地:千葉県八千代市村上南1丁目4-1(地番)
交通:東葉高速鉄道 「村上」駅 徒歩3分 (メインエントランスから徒歩4分)
価格:3,558万円~4,458万円
間取:2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:67.66m2~76.57m2
販売戸数/総戸数: 30戸 / 967戸
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ウエリス八千代村上口コミ掲示板・評判

  1. 541 入居予定さん

    元々GW中を希望してたので、第1希望のGW後半になりました

    ところで明日期限で第2期4次本広告がでてますね
    先着順とどう分けてるのかよくわからないですが、抽選日時が書いてあるので、抽選対象がありそうですね

  2. 542 契約者さん2

    まだサカイからメール来ないです、、
    申し込み順、あるいは、部屋番号順に送信しているんですかね?

  3. 543 契約者さん4

    第一希望4月最初のほうの決まりました!!
    平日なので余裕ですね。有給入れなきゃ・・・

  4. 544 契約者さん2

    昼頃に引越し日メール来ました!
    第1希望の4月下旬で一安心…

  5. 545 通りがかりさん

    引っ越し費用をケチるために4月中旬にしたら第2希望でした。
    5月も覚悟していたので結果オーライ!

  6. 546 契約者さん6

    私も第一希望の4月初旬となりました。
    第一希望で決定している方がたくさんいるようで何よりです。

  7. 547 契約者さん1

    引っ越しの見積もりが終わりサカイさんからも家電セールのお知らせがありました。
    引っ越し費用も更に値引き頑張りますとの事。
    入居説明会のヤマダ電気セールの話も聞いて考えたいですね。

  8. 548 契約済みさん2

    引越日時の結果って、あくまでウエリスの部屋への搬入なのですね。
    今、住んでいる所からの搬出はいつになるか聞いてみましたが、
    見積の時にお伝えしますとかそんな感じでした。


  9. 549 契約者さん4

    搬出時間は荷物量や搬入時間で変わりますしねー
    こればかりはしょうがないかもしれませんね

  10. 550 契約済みさん

    入居説明会ではヤマダ電機じゃなくて、コジマでした
    あとわざわざ、本社まで行って聞く話ではなかったです
    ちなみに私は八千代市在住ですが
    書類を送ってくれれば、わかる話ばかりでした
    来場者は私から見て若いファミリー層が大半でした

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  12. 551 契約者さん2

    >>550 契約済みさん

    えー…そうなんですか?
    明日行くのが急にめんどくさくなってしまいました笑

  13. 552 契約済みさん

    入居説明会で、駐輪場の抽選結果が分かりました
    自分の場合、希望どうりの部屋から近い場所の下段部でした

  14. 553 契約者さん8

    入居者説明会行かれる方、車検証の情報が必要になるので、車検証を持っていかれるのがいいかと思います!
    ない場合は郵送で対応してくださいと言われたのですが、事前に言ってくれれば持って行ったのに、、
    と思いました笑

  15. 554 契約者さん8

    火災保険やコジマ以外にもカーシェアとかコープとかの人がいていろいろ説明がありました
    夫婦で参加しましたがどちらかで良かったな…という感想です
    早めに退出してた方もいたんですが個別の説明を断ったのかな?

    サカイに関しては空き状況に応じて日時の変更など相談できる感じでした
    駐輪場の結果は番号が書いてあるだけなのでその場ではどこに決まったのかよくわからないまま署名してしまいました…笑
    手ぶらキーの資料もようやく配布されましたがどうしようか考え中です


  16. 555 契約者F

    >>554 契約者さん8さん

    平面図ないと番号分からないですね!

    手ぶらキーは興味あり、モデルルーム見たときに営業さんに提携以外はNG、管理規約にもありと。
    値段高すぎないなら、便利なので発注しようかと。
    今鍵を二ヶ所開くのが面倒で…
    みんなで有益な情報あれば共有したいですね

  17. 556 契約者さん7

    コジマの割引は指定とかありましたか?
    本社行けなくて郵送対応なので教えて頂けると嬉しいです。

  18. 557 契約者さん8

    >>554 契約者さん8さん
    手ぶらキーはいくらくらいだったのでしょう?
    引き渡し時じゃないと結構面倒そうな話は聞いていたので。。。

  19. 558 契約者さん2

    >>553 契約者さん8さん

    恐れ入ります、車検証の情報というのは何の情報があれば良いでしょうか?
    持っていくのはちょっと面倒なので教えていただけますと助かります。

  20. 559 契約者さん12

    そういえば昨日道の駅でランチのあと物件の前を通りましたが、工事状況見たところ外構工事と書いてあったので着々と工事が進んでいるようでした。
    植栽もイメージ通りに植えられていて楽しみが膨らんでいます。

  21. 560 契約済みさん

    手ぶらキーのオプションの、てぶらセルの値段は税込み144400円です

  22. 561 契約者さんA

    車検証の件ですが、車種、ナンバー、全長、全幅、全高、重量、総重量だったと思います。
    車検証を写メしておけば大丈夫です。

  23. 562 契約者C

    >>契約者さん8さん
    >>560 契約済みさん
    共有ありがとうございます!
    結構な額しますね。悩ましい。

  24. 563 契約者さん6

    >>560 契約済みさん
    去年時点で13万だったのでもうちょいあがるかと思いましたが、思ったより上がらなかったですね。まぁ高いですが。。。

  25. 564 契約者さん4

    本日行ってきましたー
    事前に聞きたいことや説明を聞いたら聞きたいことが多くて結構時間がかかりました。
    あとは粛々と手続き進めていくだけですね。

    個人的な感覚になりますがどの方も丁寧と思ったのですがコープの人だけ波長が合わなかったです。。。
    説明する人との相性も大きいですよね

  26. 565 契約済みさん

    駐輪場の番号は、以前配布された図面(平面図)に記載がありますので確認ができます

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  28. 566 契約者さん5

    本日説明会に行ってきましたが、他の方も仰られてる通り全体的に本社に足を運ぶ程の内容では無かったと思います。
    恐らくですが、登記手続き等で事前に送付した書類の不備を正す事が目的だったんではないでしょうか。
    恥ずかしながら私も書き損じている箇所があり、これを個別に対応していたら大変だろうとは思いました。

  29. 567 契約者さん2

    >>556 契約者さん7さん

    指定は特に無いです。
    招待状を持っていくと、優待価格で提供してくれるそうです。
    ポイントがもらえる優待クーポン(3/31まで)と、セールの招待状(1/18~1/26)が添付されているかと思いますのでご確認いただければと思います。

  30. 568 契約者さん4

    ×招待状
    〇紹介状

    です。失礼しました。

  31. 569 契約者さん1

    マンションのオプション高すぎませんか?みなさんはどけで頼みましたか??

  32. 570 契約者さん1

    >>569 契約者さん1さん
    オプション会で色々と説明されその勢いでとりあえず注文書にサインしたのですが、その後他社に比べてなんとあまりにも開き大きく、結局全部キャンセルして他社に切り替える予定になってしまいました。エアコン、玄関、床など合わせて70万台かなとみています。

  33. 571 契約者C

    >>569 契約者さん1さん
    めちゃくちゃ高いですよね!もう少し調べてからオプション会に行けばよかったと思いました。
    私は結局、エアコン・食洗器・照明あたりで100万くらいをオプション会経由で、それ以外のものを別のところで依頼予定です。
    フロアコーティングが思って以上に高くて保証期間が短かったのが気になり、オプション会後に調べました。
    そうしますと、提案された金額と同じくらいで30~35年保証でやってもらえるところなど複数出てきたので、慌ててキャンセルしました。

  34. 572 契約者さん1

    >>560 契約済みさん
    ありがとうございます!!
    ここまで高いと見た目はあれですが後付けにしてもいいかなと思ってしまいます。。

  35. 573 契約者さん5

    私も先日インテリアオプションに参加しました。
    とりあえず話だけ聞いて外部で頼もうかなと思いましたが、リフォームするなら2年後からになると言われ、結局あれやこれやと頼んでしまいました。
    また、エアコンに関してはサカイのパンフレットを見ると同じ商品でも安かったためサカイで頼みました。
    ダイキンの商品が当日頼むと55%OFFという言葉に引っかかり頼みましたが、、、ってところですね。

  36. 574 契約者さん3

    相見積もりのためにインテリア相談会に参加しましたが、170万を超えて驚いています。。
    食洗機取り付け最大可能サイズと相談会のカーテンの寸法がわかる方いらっしゃったらご教示ください。

  37. 575 契約者さん6

    最近進捗画像がなくて寂しいなぁ

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  39. 576 契約者さん7

    進捗といえば公式サイトにできたページが全く更新されてないですよね
    このまま次の更新が完成時だったら笑っちゃいますね

  40. 577 契約者さん7

    >>573 契約者さん5さん
    細かく教えてくださり、ありがとうございます!
    その場の雰囲気もあり、申し込みがちですよね…

    みなさんは何を申し込まれましたか?

  41. 578 契約者さん1

    >>577 契約者さん7さん

    私はカーテンですねー
    照明も迷ったのですがやはり割高でしたし食洗機、エアコンも言わずもがな…ですね

  42. 579 契約者さん3

    食洗機とか、フロアコーティングとかは、リフォーム扱いで
    2年後からしかできないと言われたんですけど、
    食洗機やフロアコーティングなどをご自身で購入される方は
    2年後にやるって感じですか?

  43. 580 契約者さん8

    >>579 契約者さん3さん

    それ、誰に言われたか分かりませんが騙されてますよ…
    私は問題ないと言われましたが…

  44. 581 契約者さん4

    >>580 契約者さん8さん

    私もインテリアオプション会で、リフォーム扱いになると言われてしまいました…

    契約者さん8さんは、食洗機とか自分でやっていいと言われましたか?
    ちなみにどなたに言われましたか?

  45. 582 契約者さん8

    >>581 契約者さん4さん

    契約時に担当の方と。
    ここでいうリフォームとは間取りを変えることと聞きました。たとえば壁やドアを壊して3LDkを2LDKにしたりと。
    確かにそうすると面積はともかく提出した書類の間取りと齟齬が生まれますしね。

    そもそもこちらでやるのはダメで長谷工側で行うのは良いというのが辻褄が合いませんしね。

  46. 583 契約者さん6

    >>581 契約者さん4さん

    長谷工のインテリアオプションが良くて外注がダメな理由はありません。
    基本的にインテリアオプション会で取り付ける物は外注依頼でも問題ないとは担当者から購入時に私も言われてます。

  47. 584 契約者さん8

    >>582 契約者さん8さん

    あと追記になりますが、インテリアオプションの時に食洗機は外部業者にお願いするという事とその時の型番と見積もりを見せてます。
    本当にダメなら同じことを言われますが私は言われていません。
    あとフロアコーティングですが、長谷工のアフターサービス?フォロー?の対象外になるだけです。
    フロアコーティングをリフォーム云々言ってるなら何処がリフォームになるのかを逆に聞いてみたいレベルですね…。

  48. 585 契約者さん5

    >>577 契約者さん7さん
    カーテンは最初はいいものでもいいかぁって思ったのと、カウンター前のシーリング、トイレの壁にエコカラットで22万くらいですね!

    遮熱フィルムと玄関のエコカラットはキャンセルしました。
    エアコン、食洗機はちょっと高すぎますよね。。。
    食洗機は持ち込みも検討しましたが、キッチンの水栓が分岐対応か微妙なところで迷いに迷っています。

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  50. 588 契約者さん3

    >>574
    カーテンサイズ、長谷工インテックさんに直接聞き概算ですが教えてもらいました。内覧会の際にきちんと測った方がいいと助言をいただきました。
    食洗機は他の機種やメーカーも検討したいのですが、中々時間が取れないため同じ機種を外注するかそのまま注文するか悩んでいます。


  51. 589 契約者さん2

    私は逆にやめましたねー
    価格で差がある訳ではなかったですし営業の対応が自分と合わなかったので。。。
    探して千葉の業者さんにお願いすることにしました!
    (営業とかと思われたくないので名前は伏せました。。。すみません)

  52. 590 契約者さん2

    >>588 契約者さん3さん
    ぜひカーテンのサイズをご共有いただきたいです!

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