【契約者専用】ウエリス八千代村上

分かっていたことですが、手続き会や鍵の受け渡しのために、わざわざ長谷工本社の田町まで行く必要があるのが地味に面倒ですね。

説明会とかは、リモートでやればいい話だし、鍵の受け渡しも例えばマンションギャラリーで行うとか、工夫して欲しかったです。ワガママですが笑。

>>480 契約者さん1さん

長谷工の内覧会の案内と同封で火災保険の案内が来てました。説明会の日に加入するか回答しなければならないそうなので、別の保険に加入する方はそれまでに見つけておいた方がいいかもしれません

>>482 契約者さん5さん

え？！そうなんですか？
日中は仕事で案内書類は本日に再配達される予定で見れてなかったです…
情報ありがとうございます！

>>481 契約者さん6さん

私も同意見です。
せめて本社へ呼ぶなら交通費くらいなんとかして欲しいところですよね。
遠方から来られる方は特に大変かと…

銀行からの連絡も長谷工からの案内も来ない。
これは本申し込みダメだったと言う事か？
仮審査からなにもしてないけど。。

>>485 通りがかりさん
うちもまだ何も連絡ないです。ちなみに京葉銀行です。

火災保険の案内が来ましたが損保ジャパンなんですね。
正直、前から高いってイメージがあるのとビッグモーターの件でうーん…って感じです。
今度、他の代理店さんに話を聞いてみようかと思います。

>>486 さん

ローン手続き会26日10時(おそらくいちばん始めの会？)にて
京葉銀行申し込みで、今月20日ごろウエリスから内定通知が届きました！なのでそろそろかもです^^

皆さんは地震保険は付けますか？
付けると結構金額も上がりますし戸建てと違いマンションが全壊や中壊はなかなかない気も…って気もしまして

>>481 契約者さん6さん

毎回、長谷工本社に行くのはとても手間ですよね。
八千代市のマンションの契約なんだから、たとえば八千代市の市民会館などマンションの近くでやって欲しいものですね。

郵送の対応もしてくれるみたいなので、検討中です。

都内とマンション近くと2か所に分けてやってもらえるといいですよね。
大規模マンションですし、Web実施含め選択肢が多いほうがいろんな人のニーズに合いやすくなるのでありがたいです。

紹介されている火災保険に、きららは部屋番号ごとに価格提示案載ってますが、高いか安いか分かりません。内容を調べて比較しょうかと思います、しかしきらら保険ははじめて聞いたので、検索したらNTT系ですね、皆さんはどうされてますか？

>>481 契約者さん6さん
自社の経費削減が目的でしょうね。
購入者に交通費を負担させて手間もかけさせる…

>>492 マンコミュファンさん
自分も火災保険悩んでいます。マンションですしそこまで気を使わないでいいかなと思うので安さ重視でいこうと考えていますがみなさんはどこの保険会社にする予定ですか？
自分はコープ共済がいいかなと考えています。

現在の販売状況が分かる方はお教え願います

販売状況のお気持ち分かります。
営業担当に聞いても、売れてますよとは言ってくれるが具体的な事は言わなそう。
販売進捗のシート下さいとは言いにくいですよね。
自分はウエリス気に入ってますので、引越して隣や上下いなければ騒音トラブル減りラッキーくらいな感じで待とうと思います。
1番手っ取り早いのが友人にマンションギャラリーに行ってもらうのが良いですかね

>>496 契約者Fさん
気にはなりますが、よくよく考えると、すでに契約してこれから入居するので、売れているかどうか詳細まで把握する意味なさないですね。
まあ、先般自転車置き場のことで、電話で聞いた状況から凡そ400に近いのではかと思います。

追加情報です。
10月に聞いた話でC,D一部を値上げしたそうです、入居まで7割超えた売約率を見込みですので、いまの市場情勢から売主も業績いいし、あまり焦らず2年後の第二期の販売開始まで現物を持たせないのではと推測します。

管理組合の委託書コードが分からなくて困っています。
どなたかどこに記載されているか教えて頂けますか？

>>499 契約者さん6さん
記載されているところは自分が見る限りでは無かったです。
委託者コードは記入する必要あるのかわからず、記入例にも特に説明がないので、
そのまま(記入せず)提出していました。

>>500 契約済みさん2さん

ありがとうございます。
未記入で提出します。

京葉銀行さんからのローンの本審査の結果がまだうちには届きません。みなさん来ましたか？

　うちもauじぶん銀行からの連絡がありません。
みなさんいかがでしょうか？

>>503 契約者さん1さん
auですが、10月末には審査通過の連絡が来ました
不安ですよね、、

>>502 契約者さん7さん
先々週に長谷工さんから内定通知が届き、
先週に京葉さんから本契約会の通知が届きました…！

ローンの審査も内覧会その他もろもろの書類も届かず流石に今日電話で問い合わせたらローンの審査はまだ出てない人他にもたくさんいるとの事でした。
書類はそんなタイミングで今日やっと届きましたが。

>>503 契約者さん1さん

私もauでしたが、11月初旬に本審査通過のメールが届きました。
なぜみなさんこんなにもバラバラなんですかね。不安になりますよね、

>>503 契約者さん1さん

私は9月中旬に本審査手続きを開始して10月中旬に結果が来ましたね
審査に１ヶ月ぐらいなのかもしれませんね

みずほ銀行ですが昨日、保証審査結果通知書が届きました。
まだ届いていない方が多くいるようですが登記依頼書にローンの状況を記載する欄があるのが悩ましいですね。提出が12/9必着となっていますので、間に合えばいいのですが。それか見込みで記載してもいいのですかね。

マンションからの説明書類に、隣のフルルにあるコジマでのセールについて触れられていましたが、内容とかご存知の方いらっしゃいますか？
価格によっては隣の安心感もありますしお世話になりたいのですが、引っ越しが迫ってくると焦りもあって気になります。

>>510 契約者さん
参加されない方にはドキュメントでの共有があるのかもしれないですが、
今週から入居者説明会が始まるので、行った方から情報共有いただけるといいですね！

今日は入居日のくじ引きですね...ドキドキします

>>512 入居予定さん

あれ？そうでしたっけ？
完全に忘れてました…
結果が来た方はいらっしゃいますか？

>>512 >>513
引越の優先順位決定の抽選は今日12/5ですが、
結果の通知は12/12です。

地域密着のコバホークさん、頑張って欲しいですね！
https://x.com/kobahawk/status/1856105640533602644

イトーヨーカドー正社員1000人削減は流石に怖いですね…
近くに住んでないのでわからないのですがフルルは寂しい感じしてますか…？

>>510 契約者さん
うちもとても知りたいです。
となりにヤマダもあるので、ヤマダも対抗してくれるのではと密かに期待してます。

>>516 契約者さん2さん
平日は分かりませんが、休日は賑わってますよ。１F部分はリニューアルして綺麗だし、ユニクロやダイソー、ゼビオも入っているので混んでます。強いて言えば２Fのヨーカドー衣料品売り場は寂しいですね。これはヨーカドー全社の問題だと思います。いっそ衣料品もやめ専門店を入れた方がお客は集まるかと思います。

>>516 契約者さん2さん
ウエリスのホームページのトップに「ワンダーフルル」って書いておきながら、フルルが無くなることは（少なくとも今後数年は）流石になさそうな気がします

本日のウエリスです。だんだん出来てきましたね

インテリアオプション会に参加された方々にお聞きしたいのですが、どれくらいで終了しましたか?

>>521 契約者さん7さん

私は買うもの見るものもある程度は決まっていたので2時間ぐらいですね

家具をどこで揃えようか悩んでおり、
かねたやさんも視野にいれています。
時折アウトレットイベントで出店されているようですが、見に行かれた方いらっしゃいますか？

>>516 契約者さん2さん

自分は全くフルルは心配してないですね。
平均単価約3900万×967戸で約377億の販売額なので
売主とフルルはある程度話し合いしてると思います。
もちろん、売主からお金も払ってるでしょうし。

重要事項にあるフルル利用に関する覚書の有効期限
2030年3月31日までは大丈夫だと思います。販売に関わる事項なので最悪でも２工区引き渡しから1年は平気かと。
未来の事なので絶対はないですが、前向き考えて良いと
思います

素敵な写真ありがとうございます。
駐車場入口と、サウスアベニュー良いですね！

私のイトーヨーカドー大丈夫かなの質問に対してご回答ありがとうございます。
皆様のご意見から、気にしないことにしました！
勉強になりましたし気持ちも軽くなりました、ありがとうございます！

>>523 契約者さん8さん

幕張メッセのかねたやのイベントに2回ほど行きましたが、
会場の1/6位のエリアがアウトレットでした。

ウエリスに入居予定の方は１０%引きして頂けますが
アウトレットも10％引きかは分かりません。

我が家はベッドを購入したのですが、
入居日まで無料で預かってくれます。

配送料金は平日3000円、休日5000円でした。
一度にトラックに載せて配達できれば、
たとえばベッドが4台あってもこの料金との事でした。

因みにかねたやの幕張メッセでのイベントは基本的に2か月に一度との事です。

なお、かねたや全店で10％引きは適用されるそうです。

アリさんマークの引越社の営業の方がいて、
引越しの事も聞けたので私的には行って良かったかなと。

ウエリスにの引き渡しに合わせたかのように、フルルに２月から小児科が開院するみたいですね！ファミリーの方々にとっては吉報なのではないでしょうか。
https://job-medley.com/ans/1243558/

>>528 契約者さん8さん
ウエリス入居に合わせお子さんが増えるとのことで、幼稚園や小児科を新設されたでしょうね、今後塾や飲食も村上駅周辺に増えるのでは、まさか人口増をもたらす相乗効果といえますね。

今日、引越日時の確定連絡が来る日ですね！
何時ごろ来るのか、めちゃくちゃ気になっています。

まだ引越し日のメールは来ていません。皆さんもまだでしょうか？

まだ来てませんね...気になって仕方ないですｗ

さすがに遅すぎるのでサカイに問い合わせたところウエリスさんとも最終確認中でしてー。
夕方までには必ず連絡します。とウエリス側にも責任転嫁するような話ぶりでした。。。
既に別日で抽選したのに最終確認とは？と聞きましたが
明確な回答どころかはぐらかされたので嫌な気分です。。

サカイからメールきました！

私もサカイよりメールきました！

メール来ましたよ
第一希望日通りました！

3月中の引っ越しになりました。
皆さんよろしくお願いします。

第30希望の5月引っ越しになりました。
みなさんの状況を拝見しつつ、その日を待ちたいと思います。

14:30頃にメールが来ました！
無事、第一希望で決まっていてホッとしました。
皆様も希望通りになっていますように。

自分も年度末の引越しになりました。
宜しくお願いいたします！

元々GW中を希望してたので、第１希望のGW後半になりました

ところで明日期限で第２期４次本広告がでてますね
先着順とどう分けてるのかよくわからないですが、抽選日時が書いてあるので、抽選対象がありそうですね

まだサカイからメール来ないです、、
申し込み順、あるいは、部屋番号順に送信しているんですかね？

第一希望4月最初のほうの決まりました！！
平日なので余裕ですね。有給入れなきゃ･･･

昼頃に引越し日メール来ました！
第1希望の4月下旬で一安心…

引っ越し費用をケチるために4月中旬にしたら第2希望でした。
5月も覚悟していたので結果オーライ！

私も第一希望の4月初旬となりました。
第一希望で決定している方がたくさんいるようで何よりです。

引っ越しの見積もりが終わりサカイさんからも家電セールのお知らせがありました。
引っ越し費用も更に値引き頑張りますとの事。
入居説明会のヤマダ電気セールの話も聞いて考えたいですね。

引越日時の結果って、あくまでウエリスの部屋への搬入なのですね。
今、住んでいる所からの搬出はいつになるか聞いてみましたが、
見積の時にお伝えしますとかそんな感じでした。

搬出時間は荷物量や搬入時間で変わりますしねー
こればかりはしょうがないかもしれませんね

入居説明会ではヤマダ電機じゃなくて、コジマでした
あとわざわざ、本社まで行って聞く話ではなかったです
ちなみに私は八千代市在住ですが
書類を送ってくれれば、わかる話ばかりでした
来場者は私から見て若いファミリー層が大半でした

>>550 契約済みさん

えー…そうなんですか？
明日行くのが急にめんどくさくなってしまいました笑

入居説明会で、駐輪場の抽選結果が分かりました
自分の場合、希望どうりの部屋から近い場所の下段部でした

入居者説明会行かれる方、車検証の情報が必要になるので、車検証を持っていかれるのがいいかと思います！
ない場合は郵送で対応してくださいと言われたのですが、事前に言ってくれれば持って行ったのに、、
と思いました笑

火災保険やコジマ以外にもカーシェアとかコープとかの人がいていろいろ説明がありました
夫婦で参加しましたがどちらかで良かったな…という感想です
早めに退出してた方もいたんですが個別の説明を断ったのかな？

サカイに関しては空き状況に応じて日時の変更など相談できる感じでした
駐輪場の結果は番号が書いてあるだけなのでその場ではどこに決まったのかよくわからないまま署名してしまいました…笑
手ぶらキーの資料もようやく配布されましたがどうしようか考え中です

>>554 契約者さん8さん

平面図ないと番号分からないですね！

手ぶらキーは興味あり、モデルルーム見たときに営業さんに提携以外はNG、管理規約にもありと。
値段高すぎないなら、便利なので発注しようかと。
今鍵を二ヶ所開くのが面倒で…
みんなで有益な情報あれば共有したいですね

コジマの割引は指定とかありましたか？
本社行けなくて郵送対応なので教えて頂けると嬉しいです。

>>554 契約者さん8さん
手ぶらキーはいくらくらいだったのでしょう？
引き渡し時じゃないと結構面倒そうな話は聞いていたので。。。

>>553 契約者さん8さん

恐れ入ります、車検証の情報というのは何の情報があれば良いでしょうか？
持っていくのはちょっと面倒なので教えていただけますと助かります。

そういえば昨日道の駅でランチのあと物件の前を通りましたが、工事状況見たところ外構工事と書いてあったので着々と工事が進んでいるようでした。
植栽もイメージ通りに植えられていて楽しみが膨らんでいます。

手ぶらキーのオプションの、てぶらセルの値段は税込み１４４４００円です

車検証の件ですが、車種、ナンバー、全長、全幅、全高、重量、総重量だったと思います。
車検証を写メしておけば大丈夫です。

>>契約者さん8さん
>>560 契約済みさん
共有ありがとうございます！
結構な額しますね。悩ましい。

>>560 契約済みさん
去年時点で13万だったのでもうちょいあがるかと思いましたが、思ったより上がらなかったですね。まぁ高いですが。。。

本日行ってきましたー
事前に聞きたいことや説明を聞いたら聞きたいことが多くて結構時間がかかりました。
あとは粛々と手続き進めていくだけですね。

個人的な感覚になりますがどの方も丁寧と思ったのですがコープの人だけ波長が合わなかったです。。。
説明する人との相性も大きいですよね

駐輪場の番号は、以前配布された図面（平面図）に記載がありますので確認ができます

本日説明会に行ってきましたが、他の方も仰られてる通り全体的に本社に足を運ぶ程の内容では無かったと思います。
恐らくですが、登記手続き等で事前に送付した書類の不備を正す事が目的だったんではないでしょうか。
恥ずかしながら私も書き損じている箇所があり、これを個別に対応していたら大変だろうとは思いました。

>>556 契約者さん7さん

指定は特に無いです。
招待状を持っていくと、優待価格で提供してくれるそうです。
ポイントがもらえる優待クーポン(3/31まで)と、セールの招待状(1/18～1/26)が添付されているかと思いますのでご確認いただければと思います。

×招待状
〇紹介状

です。失礼しました。

マンションのオプション高すぎませんか？みなさんはどけで頼みましたか？？

>>569 契約者さん1さん
オプション会で色々と説明されその勢いでとりあえず注文書にサインしたのですが、その後他社に比べてなんとあまりにも開き大きく、結局全部キャンセルして他社に切り替える予定になってしまいました。エアコン、玄関、床など合わせて70万台かなとみています。

>>569 契約者さん1さん
めちゃくちゃ高いですよね！もう少し調べてからオプション会に行けばよかったと思いました。
私は結局、エアコン・食洗器・照明あたりで100万くらいをオプション会経由で、それ以外のものを別のところで依頼予定です。
フロアコーティングが思って以上に高くて保証期間が短かったのが気になり、オプション会後に調べました。
そうしますと、提案された金額と同じくらいで30～35年保証でやってもらえるところなど複数出てきたので、慌ててキャンセルしました。

>>560 契約済みさん
ありがとうございます！！
ここまで高いと見た目はあれですが後付けにしてもいいかなと思ってしまいます。。

私も先日インテリアオプションに参加しました。
とりあえず話だけ聞いて外部で頼もうかなと思いましたが、リフォームするなら２年後からになると言われ、結局あれやこれやと頼んでしまいました。
また、エアコンに関してはサカイのパンフレットを見ると同じ商品でも安かったためサカイで頼みました。
ダイキンの商品が当日頼むと55%OFFという言葉に引っかかり頼みましたが、、、ってところですね。

相見積もりのためにインテリア相談会に参加しましたが、170万を超えて驚いています。。
食洗機取り付け最大可能サイズと相談会のカーテンの寸法がわかる方いらっしゃったらご教示ください。

最近進捗画像がなくて寂しいなぁ

進捗といえば公式サイトにできたページが全く更新されてないですよね
このまま次の更新が完成時だったら笑っちゃいますね

>>573 契約者さん5さん
細かく教えてくださり、ありがとうございます！
その場の雰囲気もあり、申し込みがちですよね…

みなさんは何を申し込まれましたか？

>>577 契約者さん7さん

私はカーテンですねー
照明も迷ったのですがやはり割高でしたし食洗機、エアコンも言わずもがな…ですね

食洗機とか、フロアコーティングとかは、リフォーム扱いで
2年後からしかできないと言われたんですけど、
食洗機やフロアコーティングなどをご自身で購入される方は
2年後にやるって感じですか？

>>579 契約者さん3さん

それ、誰に言われたか分かりませんが騙されてますよ…
私は問題ないと言われましたが…