【契約者専用】ウエリス八千代村上

>>459 契約者さん2さん
そうですね。確かにコンセント交換すれば良いですね。
リビングが200v20Aか気になっており、ありがとうございます

高級ホテル風エントランスと高級マンション風植栽を撮影してきました！

>>460 契約済みさん
気になりますよね。
先日Xで価格表の一部がアップされているのを見ましたが、まだそれなりに残っている印象でした。

>>463 契約済みさん
ちょっと見てみましたが、値段ついてない売り出してない部屋ってまだ有るんですね。ただまぁＣ棟が比較的値段高いので売れづらいのかもしれません。

そういえばそろそろ11月下旬に差し掛かりますが長谷工から何か案内は来ていますか？
例えば入居説明会や内覧会の案内とかですね。

まだ来ません

ローン本審査申し込み会で申し込みかけたのですが、可否の通知がまだ来てない方いらっしゃいますか？
もう一ヶ月くらいたちますよね…

>>467 契約者さん1さん

我が家もまだですね。
約一ヶ月でウエリスから連絡あると言っていた気がするので、そろそろかな?と待ってます。

>>468 契約者さん5さん
うちは銀行（みずほ）の方から手紙がくると聞いてます。
否決されることは無いはずですが、早くはっきりさせたいものです。

>>468 契約者さん5さん
私はネット銀行（イオン）を選択しましたが、11/11週に長谷工アーベストから融資内定通知、銀行から借り入れ手続き案内がそれぞれきていました。
連絡に時間がかかると大丈夫だと思っていても不安になりますよね。

>>469 契約者さん１さん
私もまだですが同じく「みずほ」です。みずほが少し遅いのかもしれませんね。

三菱UFJとかの方はどうなんでしょうか？

>>472 契約者さん
自分でweb申込とのことだったので10月初旬に本審査出しましたがまだ返事がありません。。。

メガバンク系だと審査に時間がかかる傾向なんですかね
私はじぶん銀行でしたが１ヶ月かからず結果がきました

>>465 契約者さん2さん
今日、長谷工から案内が来ました。
入居手続き会と建物内覧会は、部屋ごとに日付と時間が決められていました。
あとは、登記依頼書とか色々返信する書類が来ていました。

>>475 契約済みさん2さん

おぉ！わざわざありがとうございます！
引越しといい、色々とバタバタしてきましたね

自分も登記書類など来ていました！
その中にNHKの案内が来ていたのですがこれは強制ですかね？？

テレビなどは設置しない予定なので契約する必要はないですよね？

https://nhk-no.jp/howto/howto001/#:~:text=NHK%E5%8F%97%E4%BF%A1%E6%96%...,%E3%81%82%E3%82%8A%E3%81%BE%E3%81%9B%E3%82%93%E3%81%AE%E3%81%A7%E7%8A%AF%E7%BD%AA%E3%81%A7%E3%81%AF%E3%81%82%E3%82%8A%E3%81%BE%E3%81%9B%E3%82%93%E3%80%82%EF%BC%89

https://www.housecom.jp/faq/category_keiyaku/260/

ありとあらゆるテレビがなければ大丈夫そうですね
まぁ私もしませんが笑

>>478 契約者さん3さん

なるほどー笑

モニターなどは設置しますがテレビの電波を拾うものは置かないので問題なさそうですね。　　

火災保険などはみなさんどこの会社にするか決めていますか？？

>>479 契約者さん

火災保険はマンションからの案内が来てから決めようかなと思ってます。
同じ内容でも個人やほけんの窓口みたいなところより、マンションで申し込んだら安いかもしれませんし、逆に不要なものが付いていて高い可能性もあるしなので。

分かっていたことですが、手続き会や鍵の受け渡しのために、わざわざ長谷工本社の田町まで行く必要があるのが地味に面倒ですね。

説明会とかは、リモートでやればいい話だし、鍵の受け渡しも例えばマンションギャラリーで行うとか、工夫して欲しかったです。ワガママですが笑。

>>480 契約者さん1さん

長谷工の内覧会の案内と同封で火災保険の案内が来てました。説明会の日に加入するか回答しなければならないそうなので、別の保険に加入する方はそれまでに見つけておいた方がいいかもしれません

>>482 契約者さん5さん

え？！そうなんですか？
日中は仕事で案内書類は本日に再配達される予定で見れてなかったです…
情報ありがとうございます！

>>481 契約者さん6さん

私も同意見です。
せめて本社へ呼ぶなら交通費くらいなんとかして欲しいところですよね。
遠方から来られる方は特に大変かと…

銀行からの連絡も長谷工からの案内も来ない。
これは本申し込みダメだったと言う事か？
仮審査からなにもしてないけど。。

>>485 通りがかりさん
うちもまだ何も連絡ないです。ちなみに京葉銀行です。

火災保険の案内が来ましたが損保ジャパンなんですね。
正直、前から高いってイメージがあるのとビッグモーターの件でうーん…って感じです。
今度、他の代理店さんに話を聞いてみようかと思います。

>>486 さん

ローン手続き会26日10時(おそらくいちばん始めの会？)にて
京葉銀行申し込みで、今月20日ごろウエリスから内定通知が届きました！なのでそろそろかもです^^

皆さんは地震保険は付けますか？
付けると結構金額も上がりますし戸建てと違いマンションが全壊や中壊はなかなかない気も…って気もしまして

>>481 契約者さん6さん

毎回、長谷工本社に行くのはとても手間ですよね。
八千代市のマンションの契約なんだから、たとえば八千代市の市民会館などマンションの近くでやって欲しいものですね。

郵送の対応もしてくれるみたいなので、検討中です。

都内とマンション近くと2か所に分けてやってもらえるといいですよね。
大規模マンションですし、Web実施含め選択肢が多いほうがいろんな人のニーズに合いやすくなるのでありがたいです。

紹介されている火災保険に、きららは部屋番号ごとに価格提示案載ってますが、高いか安いか分かりません。内容を調べて比較しょうかと思います、しかしきらら保険ははじめて聞いたので、検索したらNTT系ですね、皆さんはどうされてますか？

>>481 契約者さん6さん
自社の経費削減が目的でしょうね。
購入者に交通費を負担させて手間もかけさせる…

>>492 マンコミュファンさん
自分も火災保険悩んでいます。マンションですしそこまで気を使わないでいいかなと思うので安さ重視でいこうと考えていますがみなさんはどこの保険会社にする予定ですか？
自分はコープ共済がいいかなと考えています。

現在の販売状況が分かる方はお教え願います

販売状況のお気持ち分かります。
営業担当に聞いても、売れてますよとは言ってくれるが具体的な事は言わなそう。
販売進捗のシート下さいとは言いにくいですよね。
自分はウエリス気に入ってますので、引越して隣や上下いなければ騒音トラブル減りラッキーくらいな感じで待とうと思います。
1番手っ取り早いのが友人にマンションギャラリーに行ってもらうのが良いですかね

>>496 契約者Fさん
気にはなりますが、よくよく考えると、すでに契約してこれから入居するので、売れているかどうか詳細まで把握する意味なさないですね。
まあ、先般自転車置き場のことで、電話で聞いた状況から凡そ400に近いのではかと思います。

追加情報です。
10月に聞いた話でC,D一部を値上げしたそうです、入居まで7割超えた売約率を見込みですので、いまの市場情勢から売主も業績いいし、あまり焦らず2年後の第二期の販売開始まで現物を持たせないのではと推測します。

管理組合の委託書コードが分からなくて困っています。
どなたかどこに記載されているか教えて頂けますか？

>>499 契約者さん6さん
記載されているところは自分が見る限りでは無かったです。
委託者コードは記入する必要あるのかわからず、記入例にも特に説明がないので、
そのまま(記入せず)提出していました。

>>500 契約済みさん2さん

ありがとうございます。
未記入で提出します。

京葉銀行さんからのローンの本審査の結果がまだうちには届きません。みなさん来ましたか？

　うちもauじぶん銀行からの連絡がありません。
みなさんいかがでしょうか？

>>503 契約者さん1さん
auですが、10月末には審査通過の連絡が来ました
不安ですよね、、

>>502 契約者さん7さん
先々週に長谷工さんから内定通知が届き、
先週に京葉さんから本契約会の通知が届きました…！

ローンの審査も内覧会その他もろもろの書類も届かず流石に今日電話で問い合わせたらローンの審査はまだ出てない人他にもたくさんいるとの事でした。
書類はそんなタイミングで今日やっと届きましたが。

>>503 契約者さん1さん

私もauでしたが、11月初旬に本審査通過のメールが届きました。
なぜみなさんこんなにもバラバラなんですかね。不安になりますよね、

>>503 契約者さん1さん

私は9月中旬に本審査手続きを開始して10月中旬に結果が来ましたね
審査に１ヶ月ぐらいなのかもしれませんね

みずほ銀行ですが昨日、保証審査結果通知書が届きました。
まだ届いていない方が多くいるようですが登記依頼書にローンの状況を記載する欄があるのが悩ましいですね。提出が12/9必着となっていますので、間に合えばいいのですが。それか見込みで記載してもいいのですかね。

マンションからの説明書類に、隣のフルルにあるコジマでのセールについて触れられていましたが、内容とかご存知の方いらっしゃいますか？
価格によっては隣の安心感もありますしお世話になりたいのですが、引っ越しが迫ってくると焦りもあって気になります。