埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】ウエリス八千代村上」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住民板/中古マンション
  3. 埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)
  4. 千葉県
  5. 八千代市
  6. 村上南
  7. 村上駅
  8. 【契約者専用】ウエリス八千代村上
匿名 [更新日時] 2024-12-22 21:11:38

ウエリス八千代村上の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685952/


所在地:千葉県八千代市村上南1丁目4-1(地番)
交通:東葉高速鉄道 「村上」駅 徒歩3分
間取:2LDK~4LDK
面積:54.90平米~91.85平米
売主:エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社・名鉄都市開発株式会社・西日本鉄道株式会社・関電不動産開発株式会社・東方地所株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:NTTアーバンバリューサポート株式会社
公式URL:https://wellith.jp/yachiyomurakami/

[スレ作成日時]2023-07-11 10:32:05

ウエリス八千代村上
ウエリス八千代村上
[PR]
公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方はこちら
所在地:千葉県八千代市村上南1丁目4-1(地番)
交通:東葉高速鉄道 「村上」駅 徒歩3分 (メインエントランスから徒歩4分)
価格:3,558万円~4,458万円
間取:2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:67.66m2~76.57m2
販売戸数/総戸数: 30戸 / 967戸
[PR] 周辺の物件
バウス習志野 mimomiの丘

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ウエリス八千代村上口コミ掲示板・評判

  1. 414 契約者さん1

    >>413

    たしかに固定のが変わらないという安心感はありますよね。
    でも変動の金利が上がったとしても固定の金利に追いつくのは相当先だと思い自分も変動にしました。
    固定した方がいたら意見を聞きたいです。

  2. 415 契約済みさん

    一般的にはまだ変動優勢ですかね。ただ、ローンの年数等にもよると思います。
    20年や30年後なんて誰も予想付かないですからね。長期なら固定の選択肢もありかと思いますよ。
    先日のローン申し込み会では、元利均等返済と元金均等返済の選択がちょっと考えるところかなと思っています。以前は、ローン控除などもあって元金均等返済選ばれることが少なかったですが、今は金利上昇の懸念が強い事から、元金均等返済の方を進められました。
    これもローンの長さや、利率がどれくらいまで上がるかの予測等で選択肢が変わってくるかと思います。

  3. 416 契約者

    覆いが外れてきていますね。

    1. 覆いが外れてきていますね。
  4. 417 通りがかりさん

    11月中に引っ越し希望日の抽選用紙を送るって言ってました。

  5. 418 契約済みさん

    駐輪場について新しい情報がございましたら、お教え願います。

  6. 419 契約者さん1

    >>418 契約済みさん

    >>418 契約済みさん
    先日のローン申込会の際に、引っ越し希望日と合わせて駐輪場の希望についても用紙を送付すると伺いました。11月中と言っていた気がします。

  7. 420 契約済みさん

    情報提供どうもありがとうございました。

  8. 421 本審査申込済

    >>419 契約者さん1さん

    駐輪場の希望についてなんですがうちは既に
    マンションギャラリーでの申し込みの際、駐輪場の希望台数を
    用紙に記入した覚えがあるのですが皆さんどうでしょうか?

    あれはあくまでアンケートで今度来るのが正式なやつなのかな…。

  9. 422 契約者1122

    申込時に1世帯自転車は1台までと言われました。平置きを希望したいと伝えたら抽選ですのでまた後日ご案内します。とのことでした。すいませんが、その後日がいつかは分かりません。

  10. 423 引っ越し準備中

    >>422 契約者1122さん

    Ⅰ工区だけでも910台分で最終的には1477台もあるのに1台まではおかしいですね?
    我が家は申し込み時に2台で希望を出して担当の方も記入用紙に2台と書いてくれていました。
    今度希望を取るなら先着順と言うこともないでしょうしよく分かりませんね。

  11. [PR] 周辺の物件
    リビオ浦安北栄ブライト
    ルネ柏ディアパーク
  12. 424 契約者さん6

    >>423 引っ越し準備中さん

    一世帯1台までは確定で、それ以上は抽選という形なのかもしれませんね
    それならまずは台数の希望数を提出するのはおかしくありませんし

  13. 425 契約者さん2

     今日、駐輪場や引っ越しについてのアンケートが届きましたよ!
     

  14. 426 契約済みさん

    私にも来ました

  15. 427 契約者F

    >>411 契約者さん3さん

    モデルルームの部屋は人気あり、最初の価格より100万上げたと聞きましたね

  16. 428 契約者さん8

    インテリアオプション会で聞いた話なのですが、家具屋のかねたやさんのお店で、長谷工物件なので割引を受けたい。と言うと店頭価格(セール込み)から10%引きにして貰えます。
    代わりにローンが効かなくなるなどあるようですが、どの店舗でも使えるようなので情報共有致しますね。

    カーテンは割引は特にないですがジャストカーテンにしようと思っています。

  17. 429 契約済みさん

    引越希望日の抽選に向けたアンケートが来ましたが、やっぱり4月上旬が一番埋まりますかね。
    4月中に引っ越したいという方がほとんどかなとも思いますので、どの辺で決まるかが読めないなぁと思っています。
    私は一部外注での施工が入るため、4月中旬中心に希望を出す予定ですが、皆さんはどの辺を中心に希望出される予定ですか?

  18. 430 契約者さん2

    >>429 契約済みさん

    私も4月中旬ですね
    ただ同じ4月でも後半になれば引っ越し代も安くなるはずなのでそのあたりも狙ってます

  19. 431 契約者さん6

    >>429 契約済みさん

    子供の学校の関係もあるので、引き渡し後の早い順で希望出してます。皆さんなるだけ早くがいいのかと思ってましたが、割とバラけるんですかね。

  20. 432 契約済みさん2

    自分はあまり急いでないので(子供がいないため学校は関係なし)、
    余裕を持って5月頃でもいいかなと思っていました。
    今の賃貸の家賃が余分にかかるのは、まあしょうがないといった感じですが。

    ただ、第一希望が5月6日(前日持込可)でGWの最終日なので、
    いけるのかはよくわからないです。

  21. 433 住民さん1

    >>430 契約者さん2さん
    指定の引越し屋の場合、高価になる

  22. 434 契約者さん2

    >>433 さん

    オプションと同じです、相見積りをとって比較しながら依頼先を決めたほうがいいですね。

  23. 435 契約者さん10

    自分も学校は関係ないので、GW明けで申込み予定です。遠方なので前日積込みで、翌日午前にしたいのですが、時間希望が出来ないですよね。

  24. 436 契約済みさん

    教えてくださった方々ありがとうございました。
    第30希望日まで記載、というのを見たときかなり驚いてしまいましたが。
    うまくばらけてそれぞれ希望日に引っ越しできるといいですねー!

  25. 437 契約者さん3

    >>436 契約済みさん
    30の希望日を全部要求通り埋めてやらないと、次の画面までたどり着かない、しかし自分の場合、希望日は実際4,5ぐらいだけだが、そのあとは適当に入れました、凄い登録画面てすわ。

  26. 438 契約者さん8

    これ、どうなんだろうと思ったりします笑
    引越し日と希望人数の割合を知りたいなら30希望日までは必要ない上に後半の希望は無理やり当てはめたって人も多いでしょうし…。
    もし後ろの希望日に当てられたら、あなたは書きましたよね?って返されるなと予想。

  27. [PR] 周辺の物件
    ミオカステーロ南行徳
    ミオカステーロ南行徳
  28. 439 契約済みさん

    >契約者さん3 さん  >契約者さん8 さん
    本当おっしゃる通りですよね!
    第30希望日までなら、せめて3つの時間帯希望もセットでの30希望日で出したいなと思いました。
    契約者さん10さんのように、前日積込み必須で希望出したい方も複数世帯おありでしょうし。
    もちろん300~400?世帯が一気に希望出して調整するのが大変なのも理解できるのですが。。。

  29. 440 契約者さん1

    >>438 契約者さん8さん
    そうなんですよね!
    本当は4、5日の希望日を出したいのに、システム上の制限で仕方なく30の希望日を入れざるをえない、それを逆手に、上げ足に取られるのは心配なところです。

  30. 441 契約者F

    今日近くに行ったので写真撮りました!
    フェンスのみの為、だいぶ様子が分かりますね
    エントランスも立派でした!写真ないですが…
    竣工までもうすぐですね

    1. 今日近くに行ったので写真撮りました!フェ...
  31. 442 契約者さん3

    エントランスです。
    最近はエントランスと外側の沿道工事が進んでるようで、エントランスは電気が着いたりしてます。

    1. エントランスです。最近はエントランスと外...
  32. 443 契約者さん2

    >>441 契約者Fさん
    ありがとうございます。
    植木は意外と3階まで茂ていますね。
    今後エントランスの完成も楽しみです。

  33. 444 契約済みさん5

    高級ホテルのようなエントランスですね。早く住みたい!

  34. 445 入居予定さん

    本審査通過したので、皆さん来年よろしくお願いいたします

  35. 446 契約済みさん

    >>445 入居予定さん
    私にも通過の連絡が来ていました。来年からよろしくお願いします!
    いろいろと楽しみですね。

  36. 447 周辺住民さん

    >>444 契約済みさん5さん
    周囲にこれだけ大規模なマンションはなかったので壮観ですよ。エントランスは仰る通り高級ホテルのようです。

  37. 448 契約者さん2

    >>442 契約者さん3さん

    本当に豪華!高級ホテル!
    流石は長谷工

  38. [PR] 周辺の物件
    サンクレイドル津田沼II
    サンクレイドル津田沼II
  39. 449 契約者さん8

    毎日このホテルのようなエントランスを利用する生活、楽しみで仕方ない。
    これは普段着も気を抜けませんね。
    今みたいに部屋着のままちょっとコンビニへ、みたいな生活を改めないと笑

    1. 毎日このホテルのようなエントランスを利用...
  40. 450 契約者さん3

    エントランス夜の感じ撮ってみました!

    1. エントランス夜の感じ撮ってみました!
  41. 451 契約者さん4

    >>327 契約済みさん

    詳細説明ありがとうございます。
    資産評価は通常担当者が見に来るのでしょうか?
    またもう一つ質問したく、もしご存知でしたらご教示いただればと思います。
    認定長期優良住宅ですと、固定資産税の減免は7年なるようで、要件をネットで調べたところ、当該マンションも満たそうですが、入居後結成される組合が申請にあたるのでしょうか?

  42. 452 契約者さん5

    >>449 契約者さん8さん
    逆にホテルなら部屋着でもそんかにおかしくないのでは?笑

    そういえば家に入れる子供用自転車とかは
    当然エントランスを通ることになると思うんですが
    ランドプランを見た感じは駐輪場の方にも行けるんですかね?
    実際使うとどんな感じになるのか私も楽しみです

  43. 453 契約者さん1

    >>451 契約者さん4さん
    一応調査員がくるみたいで、断ると最悪罰則とかも有るらしいですよ。資産評価額 調査員 とかで調べると
    情報出てきます。

    長期優良住宅には当てはまらない認識でしたが。。。
    もし該当するなら建築前に申請が必要なので長谷工が既にやってるはずです。最終的に住宅性能評価と共に渡す事になるのではと思います。

  44. 454 契約者さん4

    >>453 契約者さん1さん
    ありがとうございます。
    長期優良住宅ならないですね。
    認定条件にどこか満たさないということになりますね。残念です。

  45. 455 契約者さん7

    >>454 契約者さん4さん
    私も詳しく確認してないので。。。もし長期優良でしたらすみません。お手元の設計住宅性能評価書と長期優良の条件を検索して見比べるとどこが満たしていないかわかると思います。

  46. 456 契約者さん1

    >>452 契約者さん5さん
    引っ越しの搬入経路の一部で北側の駐車場側から搬入するルート有りましたね。多分ですがA棟の人のために常時解放される感じになるのではと思います。そうでないと、A棟の人がメールBOX寄る場合に毎度遠回りして行く必要があるので。


    後、引っ越しの搬入ルートでわかりますが、それぞれの棟にはエントランス通らず入るルートが有るかと思います。A棟以外は駐車場側からですが。
    村上駅からだとA棟以外はエントランスを通ると思いますが、勝田台からだと、ABC棟とD棟の一部は南側の駐車場入り口側からの方が近いかもしれません。メールBOXがD棟にしかないので、経路だけを考えた場合の話にはなりますが。

  47. 457 契約者A

    エアコンのアンペア数をご存知な方いますか?
    受領資料を詳しく見ましたが見当たらず。どこに書いてあるか分かる方いますか?営業さんも詳しくは分からない模様。内覧会に行けば分かるんですが

  48. 458 本審査待ちさん

    >>457 契約者A さん

    電圧の話であれば担当の方からリビングが200ボルトでその他の部屋が100ボルトと伺いました。
    アンペア数となると電力会社との契約次第ですけど管理規約で制限することもあるので何とも言えませんね…

  49. [PR] 周辺の物件
    ミオカステーロ南行徳
    グランドパレス船橋ミッドガーデン
  50. 459 契約者さん2

    >>457 契約者A さん
    アンペアの方ですか?確かに書いてないですね。
    最悪、コンセント交換(数千円)で良いかなと思ってました。
    電圧はリビングのみ200Vで他は100Vです。
    20A用になっていれば交換の必要がないのでそうしておいて欲しいですね。

  51. 460 契約済みさん

    最近の販売状況が分かる方はお教えください

  52. 461 契約者さんA

    >>459 契約者さん2さん
    そうですね。確かにコンセント交換すれば良いですね。
    リビングが200v20Aか気になっており、ありがとうございます

  53. 462 周辺住民さん

    高級ホテル風エントランスと高級マンション風植栽を撮影してきました!

    1. 高級ホテル風エントランスと高級マンション...
  54. 463 契約済みさん

    >>460 契約済みさん
    気になりますよね。
    先日Xで価格表の一部がアップされているのを見ましたが、まだそれなりに残っている印象でした。

  • [スムラボ]ちばにゃん「ウエリス八千代村上」のレビューもチェック

ウエリス八千代村上
ウエリス八千代村上
[PR]
公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方はこちら
所在地:千葉県八千代市村上南1丁目4-1(地番)
交通:東葉高速鉄道 「村上」駅 徒歩3分 (メインエントランスから徒歩4分)
価格:3,558万円~4,458万円
間取:2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:67.66m2~76.57m2
販売戸数/総戸数: 30戸 / 967戸
[PR] 周辺の物件
ルネ柏ディアパーク

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク
ヴィークステージ船橋薬園台ソライエ
サンクレイドル千葉II
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク
サンクレイドル津田沼II
スポンサードリンク
バウス習志野 mimomiの丘

[PR] 周辺の物件

バウス習志野 mimomiの丘

千葉県習志野市実籾1-1045-2

4148万円・4378万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

75.03m2

総戸数 96戸

ヴィークステージ船橋薬園台ソライエ

千葉県船橋市飯山満町3-1520-3の一部ほか

2700万円台~4500万円台(予定)

2LDK~3LDK

62.92m2~77.25m2

総戸数 247戸

サンクレイドル津田沼II

千葉県船橋市前原西5-616番6

3698万円~4598万円

2LDK・3LDK

55.17m2~63.8m2

総戸数 70戸

サンクレイドル津田沼III

千葉県船橋市前原西4丁目

3900万円台~5800万円台(予定)

2LDK~3LDK

58.65m2~72.47m2

総戸数 209戸

シュロスガーデン千葉

千葉県千葉市中央区祐光1-1013

3900万円台~6900万円台(予定)

2LDK~4LDK

64.11m2~86.48m2

総戸数 85戸

サンクレイドル千葉II

千葉県千葉市中央区新田町161-5ほか

5,000万円~7,140万円

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

46.01m²・63.20m²

総戸数 42戸

グランドパレス船橋ミッドガーデン

千葉県船橋市湊町2丁目

4,668万円~8,398万円

1LDK~3LDK

42.60m²~70.42m²

総戸数 112戸

マツドリーム プロジェクト/ルネ松戸みのり台

千葉県松戸市稔台7-38-10他

2900万円台~4900万円台(予定)

2LDK~3LDK

58.7m2~71.12m2

総戸数 173戸

ルネ柏ディアパーク

千葉県柏市豊四季台1-798-1

3400万円台~7500万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~4LDK

61.98m2~84.61m2

総戸数 389戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円~6998万円(うち販売事務所使用住戸価格6198万円)

3LDK~4LDK

72.51m2~80.76m2

総戸数 27戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄2丁目

4600万円~6930万円

1LDK~3LDK

43.27m2~65.69m2

総戸数 42戸

[PR] 千葉県の物件

イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島1-349-5

7698万円・8298万円

3LDK

67.41m2・70.62m2

総戸数 85戸

ルネ市原八幡宿(CANAL GATE CITY(キャナルゲートシティ)プロジェクト)

千葉県市原市八幡字八幡下1049-1ほか

2958万円~3728万円(うちモデルルーム価格3198万円)

2LDK~4LDK

60.41m2~78.59m2

総戸数 219戸

ガーラ・レジデンス松戸

千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5

3800万円台~5100万円台(予定)

2LDK+S(納戸)・3LDK

59.4m2~68.78m2

総戸数 64戸