東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークホームズ南池袋ってどうですか？」についてご紹介しています。
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パークホームズ南池袋ってどうですか？

匿名さん [更新日時] 2024-11-30 15:11:49
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パークホームズ南池袋についての情報を希望しています。
池袋駅と目白駅、それに雑司が谷駅も使えるのでどこへいくのも便利ですね。
外観もかっこよくていいなと思っています。


所在地：東京都豊島区南池袋１丁目３４番１（地番）
交通：西武池袋線「池袋」駅　徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線「池袋」駅　徒歩7分
東京メトロ副都心線「雑司が谷」駅　徒歩8分
東京メトロ有楽町線「池袋」駅　徒歩7分
JR「池袋」駅　徒歩7分
JR「目白」駅　徒歩8分

構造規模　地上17階建 総戸数52戸（一般販売対象戸数51戸）
竣工予定　2025年3月下旬
入居時期　2025年6月下旬

駐車場　敷地内機械式10台 敷地内平面1台
駐輪場　78台
バイク置場　2台

施工会社　西武建設株式会社
管理会社　三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
売　　主　三井不動産レジデンシャル株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。
　

[スレ作成日時]2023-07-11 07:50:42

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パークホームズ南池袋口コミ掲示板・評判

  1. 381 匿名さん

    タモリ「んなこたーない」

  2. 382 匿名

    >>376 eマンションさん
    4Fの最後の残りでしょうか!?

  3. 383 通りがかりさん

    >>382 匿名さん
    いえ6階が業者転売でリセールに出てますね

    • 2
  4. 384 マンション検討中さん

    >>382 匿名さん
    4階のラスト一戸は抽選みたいですよ。多分7,500万円とかだと思います。

    • 2
  5. 385 マンション検討中さん

    >>370 マンション検討中さん
    まだ先着がスーモに出てるw
    残すなら買わせろよw

  6. 386 名無しさん

    現地行ったけど池袋駅からめっちゃ目立ってたぞ

    • 4
  7. 387 マンション掲示板さん

    >>376 eマンションさん
    売れたみたいです。掲載消えました

    • 3
  8. 388 匿名さん

    SUUMOの方にはまだ転売住戸残ってますが、どうなんですかね？今こちらの3LDKが売りに出ていたらいくらになっていたのやら...

  9. 389 マンコミュファンさん

    坪900万は超えてたでしょうね。
    東池袋が坪1000万超えてるので。

    • 2
  10. 390 マンション掲示板さん

    >>389 マンコミュファンさん

    抽選倍率高い中、買えた方は、良かったです。

    • 1
  12. 391 eマンションさん

    デザインがすごい。パークコートみたい

    • 3
  13. 392 マンション検討中さん

    中古価格もパークコート

    • 3
  14. 393 マンコミュファンさん

    来春、竣工マンション売却価格は爆上がりでしようか？！

    • 3
  15. 394 eマンションさん

    GCT池袋とプラウドタワー池袋見てればまあ余裕でしょうね

    • 3
  16. 395 eマンションさん

    ここってタワーみたいな形状ですね。目立ちますね

  17. 396 eマンションさん

    先着とっくに売り切れてたみたいで悲しい

    • 1
  18. 397 マンション掲示板さん

    完売してるのにホームページ残ってるってなに？

    • 2
  19. 398 名無しさん

    三井は販売するタイミングをミスったね。
    GCTと野村の価格発表後だったら坪1000万でも売れたろうに。

    • 3
  20. 399 マンション掲示板さん

    こっちの方が池袋駅使えるし明治通り沿いの好立地だからな

    • 4
  21. 400 口コミ知りたいさん

    まだシート剥がれないの？

  22. 401 マンション掲示板さん

    今販売再開まで待機してる者ですが地権者部屋であまりよくない間取りが販売すると。8000万ぐらいかな？

    • 1
  23. 402 マンション掲示板さん

    最終期で4階でるみたいです。7,400万円ぐらい。

    • 2
  24. 403 口コミ知りたいさん

    グランドシティタワー池袋えぐいですね

    • 2
  25. 404 マンション検討中さん

    他が高すぎるのでここの転売部屋を狙いたい。

    • 1
  26. 405 マンション掲示板さん

    最終期更新されましたね。
    4階37.66平米1LDK7298万
    10階1LDK7998万
    インフォメーション最新版見ると4階は単純に値上げ。恐らく10階が地権者住戸ですね。10階は変な間取り

    1. 最終期更新されましたね。4階37.66平...
    • 2
  28. 406 匿名さん

    >>405 マンション掲示板さん
    地権者さん、住んでも貸してもいいと思ってたのが、想像以上の値段になったから今の段階で売り払うことにしたんだろうな。
    値上がり余地もあるが賃貸に出す手間とか中古を売る手数料とか考えたら新築の権利を手放すほうが遙かに有利だもんな。賢い。

    • 2
  29. 407 評判気になるさん

    >>405 マンション掲示板さん
    11/5に掲載開始して当日11/5当日抽選なので実質インナー販売みたいものですね。
    内々で集めて抽選ということでしょう。
    受付もかなり前からストップしてましたので。

    • 2
  30. 408 匿名さん

    >>406 匿名さん
    価格表も綺麗に一部屋だけ空いてましたからね

    • 3
  31. 409 匿名さん

    ホームページが閉鎖されましたね。
    完売です！

    • 4
  32. 410 マンション検討中さん

    GCT1期の価格ベースで値付けされた貴重な新築でしたね。FタイプかGタイプを買われた方、どうか販売価格で譲ってください、、、

    • 3
  33. 411 匿名さん

    引渡しめちゃくちゃ楽しみ

    • 1
  34. 412 匿名さん

    内覧会っていつからでしょうか？

  35. 413 匿名さん

    >>412 匿名さん
    契約した人ならおおよそのスケジュール知ってるし、それ以外は知る必要ないのでは？

  36. 414 マンション検討中さん

    現地行ってきましたが、外装工事はあまり進んでませんでした。基壇部の仕上がりが楽しみです

    • 1
  37. 415 口コミ知りたいさん

    >>413 匿名さん
    資料がなくなった…と思ったらレジデンシャルライフに書いてありました。

  39. 416 口コミ知りたいさん

    また転売部屋出ましたね。11,280万

    • 1
  40. 417 匿名さん

    >413

    内覧会終わって出てきたところを、家具屋さんとかリフォーム業者がキャッチってやる。そのための情報収集かも。

    • 1
  41. 418 マンション検討中さん

    >>416 転売住戸２つとも6階の同じ間取りなので、価格変更(値上げ)ですかね。

  42. 419 口コミ知りたいさん

    グランドシティタワーえぐいな

  43. 420 口コミ知りたいさん

    東池袋も良いけど南池袋の方が好きだわ

    • 4
  44. 421 口コミ知りたいさん

    プラウドタワー池袋も高いからこっちの転売部屋出てくれば良いよね

  45. 422 マンション検討中さん

    リビオタワー品川の仕様が話題だけどパークホームズ南池袋もなかなかですよねw

    • 1
  46. 423 匿名さん

    リビオタワー品川は立地が酷いよ。有明や東雲とかの方が周辺環境が良いです。

  47. 424 マンション検討中さん

    南池袋は便利で好き。目白感あるし

    • 4
  48. 425 匿名さん

    >>423 匿名さん

    港区の品川より、江東区埋立地の有明や東雲の方が立地が良いって珍説は初めて聞いた。品川、東雲、有明から選ぶなら考える必要もなく品川。

  50. 426 マンション検討中さん

    公式からも全戸完売と出ましたね。ご購入された方おめでとうございました！完成が楽しみです

    • 3
  51. 428 匿名さん

    >>424 マンション検討中さん
    ありませんよ。

    • 1
  52. 429 名無しさん

    >>428 匿名さん
    目白に近い

    • 1
  53. 430 マンション掲示板さん

    プラウドタワー池袋行ってきた。良かったけど高杉。東池袋に埋もれるしこっちもタワー型だからこっちの転売待ちしてみたい

  54. 431 通りがかりさん

    去年の3LDK購入者です。木曜日に現地行ってきました。
    とても高くておどろきました

    1. 去年の3LDK購入者です。木曜日に現地行...
    • 2
  55. 432 匿名さん

    >>431 通りがかりさん
    いい買い物をなさいましたね。
    目白のフランクライドの小径から見ると存在感がすごいです。
    囲いが外れたら目立つ建物になるでしょう。

    • 2
  56. 433 マンション検討中さん

    >>430
    安い価格で出してきてくれますかね？東池袋見てると竣工後だと安くても坪800、部屋によっては800中盤～900くらいな気がしています。。

    • 1
  57. 434 マンション検討中さん

    >>432 匿名さん
    池袋駅東口から見ても抜けてますね

    • 1

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