口コミ知りたいさん
[更新日時] 2024-11-09 17:32:46
パークホームズ市川真間についての情報を希望しています。
所在地：千葉県市川市市川１丁目１０１０番４（地番）
交通：総武本線「市川」駅 徒歩6分
京成電鉄本線「市川真間」駅 徒歩3分
間取：2LDK～3LDK
専有面積：62.09～108.57平米
バルコニー面積：9.71平米～19.83平米
販売概要備考：100Eタイプ専有面積（100.13平米）には、トランクルーム面積（1.75平米）を含みます。
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社大城組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/G2104/
総戸数：42戸（一般販売対象戸数38戸、他に 店舗1戸）
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上13階
用途地域：商業地域
駐車場：総戸数 42戸 に対して 敷地内機械式 12台 敷地内平面 4台
※敷地内平面には一般販売対象外住戸専用駐車場2台、店舗用2台を含む
駐輪場：総戸数 42戸 に対して42台
バイク置場：総戸数 42戸 に対して2台
トランクルーム：総戸数 42戸に対して2個（100Eタイプに付帯）
共通概要備考：本物件1・2階にクリニックが入る予定です（2024年11月上旬入居予定）。
竣工時期：2024年10月中旬竣工予定
入居時期：2025年 3月下旬入居予定
販売予定時期：2023年11月中旬販売予定
敷地面積：909.45平米
建築面積：486.58平米
延床面積：4,156.03平米
時を紡ぐ美邸。
都市と邸宅地を結ぶ市川一丁目に、
上質を重ねるレジデンスを。
ＪＲ総武線快速／中央・総武線各駅停車「市川」駅徒歩６分、京成本線「市川真間」駅徒歩３分
歴史ある伝統校とともに、文化施設も集う文教エリア
市川一丁目、「市川」駅北側に保たれている邸宅地
シャポー市川と商店街を中心に、スーパーや専門店などが充実したエリア
-全邸南向き
-3LDK 約70平米～約108平米 2LDK 約62平米～約81平米
-市川一丁目では4年ぶりとなる新築分譲マンション
-市立市川小学校 徒歩8分<通学校><約610m/通学路>
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2023-07-10 21:34:21
パークホームズ市川真間
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公式サイトへリンク掲載したい
売主／販売代理の方は
こちら
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所在地：千葉県市川市市川1丁目1010番4（地番）
-
交通：総武本線 市川駅 徒歩6分
- 価格：8,700万円予定～9,400万円予定
- 間取：2LDK・3LDK
- 専有面積：81.17m2・82.96m2
-
販売戸数/総戸数：
3戸 / 42戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県市川市市川１-1010-4（地番） |
| 交通 |
(1)JR総武線「市川」駅徒歩6分
(2)京成本線「市川真間」駅徒歩3分
|
| 間取り |
2LDK・3LDK |
| 専有面積 |
81.17m2・82.96m2 |
| 価格 |
8700万円〜9400万円 |
| 管理費（月額） |
金額未定 |
| 修繕積立金（月額） |
金額未定 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
42戸 |
| 販売戸数 |
3戸 |
| 完成時期 |
2024年10月16日 |
| 入居時期 |
2025年1月中旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC13階建
敷地の権利形態：所有権の共有
|
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分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークホームズ市川真間口コミ掲示板・評判
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361
通りがかりさん
>>360 匿名さん
もともとここにあった玉井医院が入ります。
受診したことがありますが、口コミの通りという印象でした。
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362
マンション検討中さん
今どき、値引き販売なんて有り得ないでしょう。自転車操業している会社ならいざ知らず、三井は日銭に困ってなんかいないでしょう。
無理して叩き売りする必要はないですね。
ましてや、350万はないでしょう、まさか下総中山や西船橋辺りと同じにする必要なんか無いです。
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363
匿名さん
361様、ありがとうございます。
玉井医院がそのまま入るのですか。
ドクターと会う合わないはあるかもしれないですが、体調が悪い時にすぐ下に診てもらえる場所があるのは純粋にいいと思います。
クリニックだと、騒音でうるさいなどもないでしょうし。
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364
匿名さん
トータルで高いからか、販売苦戦しているようですね。
隣の賃貸の1階にセブンイレブンが入りますよ。
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365
口コミ知りたいさん
苦戦どころか、販売している２戸が数ヶ月変わってないような気がします。来月竣工なのに大丈夫か？販売は１年前から開始してるのにね。
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366
匿名さん
マンションのデザインが個性的です。
販売戸数、2戸。
売れていない感じですか？間取り見ましたが、住みやすそうなマンションでしたが。
受付方法
先着順
販売戸数
2戸
販売価格
8930万円（1戸）・9720万円（1戸）
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367
検討板ユーザーさん
>>366 匿名さん
売れてるか売れてないかは営業さんが一番知ってるでしょ。露骨にも程がありますよ。
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368
匿名さん
駅まで徒歩3分のところに100㎡越えのプランがあるって、意外というかすごいなと思いましたが、もう売れてしまったのかな？もしかして、あと3戸か2戸売れたら完売になる感じでしょうか？それともまだ残っているお部屋があるの？もちろん、100㎡越えになると1億を超えてくるのでしょうけど、売れてしまったとなるとけっこうな人気があったということになりますか。しかも3LDKですから、かなり贅沢な空間だと想像します。
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369
通りがかりさん
-
370
匿名さん
全体管理費や全体修繕積立金が上乗せされるので、同レベル物件より負担感がある。
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パークホームズ市川真間
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所在地：千葉県市川市市川1丁目1010番4（地番）
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交通：総武本線 市川駅 徒歩6分
- 価格：8,700万円予定～9,400万円予定
- 間取：2LDK・3LDK
- 専有面積：81.17m2・82.96m2
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販売戸数/総戸数：
3戸 / 42戸
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