リビオ豊中少路ってどうですか？

>>150 匿名さん
そう言って頂けて良かったです！
なるほど、足場のアンカー跡というご意見に納得です。
わが家は結局見送ることになりそうですが、知人がもう購入申し込みをされたので、素敵なマンションになればいいな、と願っています。

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>>148 匿名さん
現実的には少なくとも最初の30年は更新され続けるパターンではないかと思ってます。先のことは分からないとしか言いようがありませんが更新できず取り壊しなんてことはないでしょう。更新されて30年延長されたら期間的には十分ですね。

ただし借地であること自体が検討者を尻込みさせることになるので、それをリセール不利と捉えるのか、今安く買えるからOKと捉えるのかという違いはありそうです。

個人的には借地物件は普通借地だろうが定期借地だろうが、いわゆる”優良地”で所有権を取るには高くなりすぎる場所だけど借地だから割安に買えるような物件が、”買い”の物件ではと思ってます。

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>>152 匿名さん
地代と更新料払うのに割安？？

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>>153 マンション比較中さん
その分物件費用自体がかなり安いので割安と書いてるのでは？
実際値段自体は相場からしたらかなり安いですよこのマンション。

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確かに、周りと比べたら、
借地の費用いれたとしても割安ですよね

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地代が今後、どうなっていくのか…
お互いに合意しないと値上げができないのか、
一方的に通告があって、それを払って言うのか、どちらなんだろう。
そういうのも契約に含まれているだろうから要チェックですねぇ…

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>>155 マンション検討中さん

土地を購入していない建物のみの価格で4~5000万てことですよね？
普通に高くないですか？

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北千里や千里中央が6000～7000万円ぐらいであることを考えると、リビオは借地権であったとしても安いんではないか説。

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駐車場&駐輪場の抽選行かれた方いらっしゃいますか？
残念ながら行けなかったのでどうだったか気になります…

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>>159 ユーザーさん
思ったより競争率なかったですね。
ハイルーフも余ってるくらいでした。
大体の人が第3希望までには入ってると思います。

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共用施設のブックサロンが素敵ですね。
本棚のディスプレイがおしゃれでまるで代官山の書店のようだと思いました(*^^*)
説明ではテレワークの拠点としての利用も可能だそうですがソファ以外に仕事ができる座席もありそうですか？

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>>162 匿名さん
HPを見る限りソファ以外には無さそうですね。
内覧会も近付いてきましたし、とても楽しみです。

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>>155 マンション検討中さん
安いですね。賃貸と分譲のいいとこ取り。

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内覧会でホームインスペクション依頼された方いらっしゃいますか？我が家は一度検討したものの、営業さんに戸建てならともかく大手の新築マンションで依頼する方ほとんどいませんよと言われ、なら自分達で見ようか...となりました。が、チェックは素人目になるので他の購入者の方がどうされるのか気になります。

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>>165 匿名さん
内覧会で専門業者なんかいらんよ。
検索してみなよ。チェックリストとかでてくるよ。
小一時間それ読んでメジャーとか脚をタオルで包んだ脚立とか懐中電灯とか水平器とかホムセンで揃えればいいよ。脚立なければ椅子でも持っていけばいいよ

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内覧会行ってきました！
素敵なマンションでしたね！！
入居が楽しみです^^

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164さんの賃貸と分譲のいいとこ取りというお言葉が気になりました。
具体的にどういう点なのかなと。
土地は借りてて、部屋は購入という点かな？
たしかに今どきのマンション価格としては割安な感じがしなくもないです。
誰かに聞いたような気がするのですが、借地権でも何らかの事情で土地を買ってほしいと言われることもあるとか？
長年住んでからのことだったように記憶しますが。

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>>157 マンション比較中さん
立地◎、住環境◎、資材高騰の中での新築物件ですし、そのくらいは安いと思います。普通借地はリセール時のローン関係でデメリットもあるようですが、長期的に住まれるお考えでしたらこの物件はとてもお得意かと思います。

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