リビオ豊中少路ってどうですか？

>>1 口コミ知りたいさん

無知で申し訳ないのですが、借地権30年更新だと何がダメなんでしょうか….

定期じゃなくて普通借地だから、良くない？

近くに住んでおり検討しようと思っています。
気になって色々調べてみると、普通借地なら、30年後の満期後も契約延長ができるし、正当な理由なく地主は契約延長を拒めないため、半永久的に住めるのがメリットみたいです。
定期借地権の場合は50年後などに建物を壊して土地を必ず返さないといけないので、定期借地権より資産価値がありそうと感じました。
上の人がおっしゃるように地代がかかるのがデメリットかと思いますが、一般的にはその分価格が安くなるようなので、それであれば大きなデメリットでは無いように思います。
いくらぐらいになるんだろうか。。。

近くに住んでいますが、久々に少路でいいエリアで出てきましたね。
今までずっとモノレール沿いのうるさいマンションばっかりだったので…(＞＜)

>>5 評判気になるさん
今も北方領土の日とかうるさいアレ走ってますか？

>>7 評判気になるさん
うるさいよね、

池が多いのが気になってはいますが、子どもが落ちない配慮はされていますか？
公園内に水場があると、大丈夫なのかなと心配になったりします。特に、暑い日が続くので、水遊びとかしないで真面目に遊んでもらわないと…

駅まで遠いですかね？
あと、バス停が近いですが、駅までバス使う人が多いんでしょうか。1時間に何本走っているかなど、わかればいいなあと思います。

珍しく普通借地なのか。それなら所有権とほぼ同じだからいいね。

豊中１１中なので校区は良い。

4LDKの広いプランまであって、珍しいなと思いましたが、ちょっと残念な点もありました。床暖房はリビング床の半分だけとか、テラスに水栓が無いとか、トイレと背中合わせのパントリ―とか。良い面も多々あって、ウォークインクローゼットが各部屋に付いていたり、洗面室が広い、ウォールドアがすっきり収納されるタイプだったり、ワイドスパンやその他、間取りのタイプもいろいろな感じです。

十一中か。良き。

セキュリティ面ではある意味最強ですね。

>>16 通りがかりさん
まぁ隣に常に警察おるからね。ひったくりとかは絶対出なさそう。
でもたまに凱旋カーうるさいよ？

あと気になるのが隣接池ですね。湿気と蚊などの虫が多いのかとか。近隣住民さんこないかな

地元民ですが、今販売中のグランカサーレより立地は格段にいい。
あとは借地権とロシアがどうか次第。

最寄り駅まで徒歩８分はちょうど良いくらいの距離かも。
1階の庭付きプランが気になります。
庭でゆったりとティータイムを楽しめそうですね。
子供と家庭菜園も楽しめたりするかも。
まだまだオープンになっていないことが多いのですが、
特に設備仕様を知りたいなと思いました。

ここいいマンションですね。京橋駅まで通勤なのですが流石に遠いかなと思って躊躇しています。

これは一等地やね。
地元の人は殺到するやろね。

少路で久々ですね、こんな良い場所。

隣に池があるのか…とグーグルマップで確認してみると、予想に反してかなり大きな池で驚きました。
ストリートビューには近くの派出所も映っていて、ドアの前に警察官が2人立っていらっしゃいます。
フェンスには『静穏保持指定地域』の看板も見えていますね。

いくらぐらいするんでしょうか。。
欲しい欲しい欲しい欲しい。

25様、11月販売開始なので来月くらいには価格が出るのではないでしょうか。
駅に近いとはいえ、モノレールの駅なので、高すぎる価格設定にはらないかと思っているのですが・・・。
上階なら眺望も望めるでしょうけど、1階の庭付きもよさそうですよね。

>>19 匿名さん
ディーよりウォッカの方がいいかもしれないですね

>>25 マンション検討中さん
リビオ 価格でしょうね

ロシア人が買ったりしないのでしょうか？

地味に満席御礼なんだよな、
やっぱいい場所なんだよここ、

2LDKは全体として割合が少ないような感じがしますが、プランは資料請求者限定コンテンツでしか見られないようです。
部屋の配置図を見ると、並列した10戸を中心に、北東方向にワンフロア1戸、北西方向に2戸、独立した感じの棟があるようです。何タイプかも何LDKかもわからないですが、特別感があるなと感じます。最上階と1階は大きな特徴があるけれども、他の階はクセのないシンプルな間取りなのだろうなと思います。

土日祝はロシア大使館のそばで、右翼を装った左翼の街宣車が賑やかにされてます、、^^;

>>33 評判気になるさん
領事館な。

>>33 評判気になるさん
地元民&検討中の者です。地元の方ですか？
土日祝は　という言い方はかなり語弊（というか嘘）があるかと思います。実際には年に数回レベルかと思いますよ。

え、すごいやん。

>>36 マンション検討中さん
最近は平日やってないからのぉ。土日働いてる交代休の人は新築マンション買えないんかな。

>>37さん
最近のワーケーション、ラーケーションがありますが、「土日働いてる交代休の人」が逆に目立っちゃっていますよね。
平日休みの人は平日学校休んで旅行していいという制度なんですが。

平日休みの人は案内会に参加せずにそのまま買う形になるんでしょうか。

>>37 、38マンション掲示板さん
上の画像の※に、
平日のご予約も承っております
って書いてますよ。

>>39 評判気になるさん
ごめん見逃してたわ。ありがとう

平日はやはりお客さんが少ないので説明会やモデルルームを営業すると
人件費がかかってしまうということから、平日は行っていないというところが増えているんじゃないでしょうか。
不動産自体も平日休みだったりしますからね。土日に休みを取ってどうにか行くしかないですね。

確かに不動産会社は平日休みですよね。
でも、交代で出勤されれば平日営業も可能だと思うのですが。。。
実際、土日は仕事している人も多いかと。
有休取って見学というのも考えた方が良いのかもしれませんね。

>>42 匿名さん
39の人が書いてますが、
平日のご予約も承っておりますって書いてますよ。

借地権付きのマンションは、売却する際に困ると聞いたのですが、、、どうなんでしょう。

ここは普通借地やろ、
なら大丈夫やろ。

マンションのデザインも立地も凄く良さそうな印象です。欲しい。
借地マンションは1~2割安いのが相場みたいなので、販売価格がどう確定されるか気になります。
ただ、学区が良いとしても都心部じゃないですし、将来を考えるとやっぱり所有権のマンションがいいのかな。。

>>46 通りがかりさん
近所に住み、検討している者です。
街宣車は最近そんなに来ないですよ。

乗っ取りとかそこまでは考えていませんでしたが、それならもしロシアやそれ以外の国と戦争が始まって、ミサイル攻撃等で真っ先に狙われるであろう東京都心部、大阪都心部には住めないことになります。あと、そういう事を考え始めると、ロシア領事館横だと逆にロシア以外の攻撃を受けることはほぼ無いのかと思っています（ロシア領事館に危害を加える＝ロシアとの戦争が勃発することになる）間違いでしょうか。

建設予定地の近くの電線に夜になるととまってる白い鳥は何ですか？いくら物件がよくても鳥がベランダまで飛んでくると思うと気持ち悪すぎて…

>>49 マンコミュファンさん
その鳥は大きかったですか？？もしかしたら白鷺かも^^
とても縁起の良い鳥と言われています。
開けた水辺に生息していることが多く、警戒心も強いためベランダには飛んでこないと思います。