横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「リビオ宮崎台レジデンスってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2024-10-24 20:18:53

リビオ宮崎台レジデンスについての情報を希望しています。
公式サイト:https://livio-sumai.jp/pj/miyazakidai2/?utm_source=e-mansion&utm_mediu...
資料請求/エントリー:https://www.livio-sumai.jp/form/request/index.php?c=2&p=40376&utm_sour...
来場予約:https://www.livio-sumai.jp/form/reserve/index.php?p=40376&utm_source=e...

所在地:神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目4-8(地番)
交通:東急田園都市線「宮崎台」駅(北口) まで徒歩9分
   東急田園都市線「宮前平」駅(北口) まで徒歩10分

間取:2LDK~4LDK
専有面積:44.91平米~95.76平米
バルコニー面積:5.85平米~16.20平米

サービスバルコニー面積:1.84平米~4.00平米
ルーフバルコニー面積:38.56平米
ルーフテラス面積:23.37平米
テラス面積:10.52~12.40平米
トランクルーム面積:0.31~0.46平米

売主:日鉄興和不動産株式会
販売提携(代理):東急リバブル株式会社
施工会社:風越建設株式会社
設計・監理:株式会社嘉環境設計
管理会社:株式会社日鉄コミュニティ(予定)

総戸数:30戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造・地上5階建
用途地域:第一種中高層住居専用地域・準防火地域

駐車場:11台(平置1台・機械式10台)
自転車置場:60台(上段ラック式24台・下段スライド式36台)

建物完成予定時期:2024年6月下旬(予定)
入居予定時期:  2024年8月上旬(予定)

販売開始時期:2023年10月中旬(予定)

建ぺい率:200%
容積率:70%

敷地面積:1,182.80平米
延床面積:2,863.16平米

DENTO PRIVATE DESIGN
宮崎台で理想を追求した全30邸のデザインレジデンス。
多彩な施設が連なり、憧憬の日々を綴る駅動線。
宮前平小学校 徒歩1分(約70m)
宮前平中学校 徒歩5分(約380m)
オーケー 宮崎台店 徒歩6分(約470m)
美しい表情を織りなす、水平ラインと木調の温かみ。
至福のプライベート時間を。

-緩やかで利便な駅アプローチ
 東急田園都市線「宮崎台」駅徒歩9分
-宮前平小学校 徒歩1分/宮前平中学校 徒歩5分
-ルーフテラスやヌックなど
 暮らし心地を高める住空間
-多様なスタイルに応える多彩なプラン
 2LDK 44平米台 ~ 4LDK 95平米台

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。
リビオ宮崎台レジデンス

[スレ作成日時]2023-07-08 11:57:46

所在地:神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目4-8(地番)
交通:東急田園都市線 宮崎台 駅(北口)徒歩9分
価格:4968万円~8698万円
間取:2LDK~4LDK
専有面積:44.91m2~81.4m2
販売戸数/総戸数: 7戸 / 30戸
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リビオ宮崎台レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 21 匿名さん

    間取りのところのこだわりの中にあるヌックというのが気になりました。床暖房のことかなとチラッと思ったんですけど。
    オプションなんでしょうか?間取りの図面公開中のものにはヌックなるものは見当たりません。何だろう?気になります。
    一段高いスペースとのことなので動線的にどうなのかとかリビングダイニングの家具配置のじゃまにはならないのかとか気になりますが。

  2. 22 マンション掲示板さん

    >>21 匿名さん
    ホームページ内
    リビオの新提案をご覧ください

  3. 23 匿名さん

    22さんありがとうございます。
    ヌック、微妙な位置にあるのですね。
    写真が無いのでやはりはっきりと想像はできない感じですが、自分的にはカウンターだけでいいような気もします。
    有償インテリアオプションともなっているので、どれほどの人が希望するのかなと興味深いです。

    ライブラリーラウンジも平面図からはなかなか想像がつかない感じですが、もう一つの空間という発想は良いなと思いました。

  4. 24 匿名さん

    >>23 匿名さん
    オプション価格
    安くはないでしょう

  5. 25 マンション検討中さん

    もし、物件価格が高かったらオプションをやる予算と精神的な余力ないかも、、、

  6. 26 匿名さん

    >>22

    新しい提案って事みたいだけど単にバルコニー潰して作ったスペースで家族の出入り多いリビング・ダイニングの脇に書斎、在宅ワークスペースって何か落ち着かなさそう。
    有償オプションみたいだけど希望しなかったらこのスペースがなくなってバルコニーが広くなるということなの?

  7. 27 口コミ知りたいさん

    >>26 匿名さん
    専有面積に変更はない
    わかりますよね

  8. 28 名無しさん

    釣られちゃったね

  9. 29 通りがかりさん

    >>16 匿名さん
    近所です。小学校のチャイムは聞こえます。
    また、それより子どもの感高い声が我慢出来ず。私はマンションの購入案内来ましたのでこちらに立ち寄りましたが、無理でした。窓を閉め切っていれば大丈夫でしょうが。
    売りのテラスから外見ていて、学校から不審者扱いされても嫌だし。これからお子様が生まれる方は良いのでは。

  10. 30 マンコミュファンさん

    >>26 匿名さん

    まぁ確かにどこが有償になるのかわかりづらいよね。

  11. 31 口コミ知りたいさん

    >>28 名無しさん
    釣られている認識はありません。
    本当にわからない人もいますよ

  12. 32 口コミ知りたいさん

    >>29 通りがかりさん
    住民が外見ていて不審者扱いされることはないな
    双眼鏡やビデオ撮影、ズームカメラなどを使用しない配慮は必要ですけど、

  13. 33 マンコミュファンさん

    >>30 マンコミュファンさん
    ちゃんとオプションと記載があるから問題ないかと。

  14. 34 eマンションさん

    >>29 通りがかりさん
    それならば、
    ここより郊外の閑静なマンションがよろしいと思いました。

  15. 35 マンション掲示板さん

    はいはい。お疲れさま

  16. 36 マンション検討中さん

    疲れてないんだけどね

  17. 37 マンション検討中さん

    >>33 マンコミュファンさん

    有償オプションの内容とオプションつけなかったらどうなるのか教えていただけますか。

  18. 38 評判気になるさん

    >>37 マンション検討中さん

    それはモデルルームで確認した方がいいと思います。

  19. 39 匿名さん

    ですです。

  20. 40 eマンションさん

    結局、誰もわからないのね

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所在地:神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目4-8(地番)
交通:東急田園都市線 宮崎台 駅(北口)徒歩9分
価格:4968万円~8698万円
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リビオ宮崎台レジデンス

神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目

4968万円~8698万円

2LDK~4LDK

44.91m2~81.4m2

7戸/総戸数 30戸

リビオ新横浜

神奈川県横浜市港北区新横浜二丁目

4,300万円台予定~9,100万円台予定

1LDK~3LDK

35.28m²~72.89m²

総戸数 70戸

ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア

神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1

5298万円~6998万円

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総戸数 26戸

レ・ジェイド新横浜

神奈川県横浜市港北区新横浜1-18-11

3490万円~6240万円

1LDK・2LDK

31.41m2~54.55m2

総戸数 190戸

ヴェレーナ横浜鴨居

神奈川県横浜市緑区鴨居四丁目

未定

3LDK

70.93m²~85.61m²

総戸数 54戸

MJR新川崎

神奈川県川崎市幸区南加瀬1-2127番の一部

6998万円・7148万円

3LDK

76.05m2

総戸数 92戸

クレストプライムレジデンス

神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他

5,698万円~7,098万円

3LDK

63.05m²~75.02m²

総戸数 2517戸

シュロス府中武蔵野台シルクハウス

東京都府中市白糸台3-14-2

4998万円

3LDK

67.06m2

総戸数 68戸

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神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆

4,968万円~5,268万円

3LDK

73.16m²~75.64m²

総戸数 74戸

メイツ府中中河原

東京都府中市南町四丁目

3,900万円台予定~7,200万円台予定

2LDK~4LDK

61.23m²~87.68m²

総戸数 223戸

ユニハイム町田

東京都町田市原町田3丁目

4590万円・5490万円

2LDK+S(納戸)

54.94m2・62.02m2

総戸数 58戸

アージョ府中

東京都府中市美好町1丁目

4,110万円~5,600万円

2LDK

55.12m²~64.73m²

総戸数 17戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

ルネ花小金井ザ・レジデンス

東京都小平市花小金井南町1-130-11ほか

4400万円台~8500万円台(予定)

1LDK~4LDK

44.46m2~88.92m2

総戸数 162戸

ブランシエラ横浜瀬谷

神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4-8-1他

未定

2LDK+S(納戸)~3LDK

62.17m2~73.94m2

総戸数 65戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

42.88m2~208.17m2

総戸数 280戸

ウエリス相模大野

神奈川県相模原市南区文京一丁目

3,900万円台予定~6,500万円台予定

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

66.41m²~80.90m²

総戸数 173戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

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レ・ジェイドシティ橋本 III

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未定

1LDK~4LDK

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クレストシティ鎌倉大船サウス

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5498万円

3LDK

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ソルフィエスタ ヴェルデ

神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目

3700万円台~4700万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~3LDK

65.01m2~73.49m2

総戸数 36戸

ガーラ・レジデンス橋本

神奈川県相模原市緑区西橋本3-2171-1

3900万円台~6200万円台(予定)

3LDK

58.57m2~68.67m2

総戸数 140戸

ミオカステーロ橋本II

神奈川県相模原市緑区東橋本2-207-3

4858万円・5198万円

3LDK

62.59m2・70.04m2

総戸数 24戸

ヴェレーナ湘南藤沢

神奈川県藤沢市高谷132-5他

5,388万円~5,948万円

3LDK

67.37m²~72.62m²

総戸数 36戸

ガーラ・レジデンス桜ヶ丘

神奈川県大和市福田3-9-1ほか

3600万円台~4500万円台(予定)

3LDK

58.79m2~65.64m2

総戸数 60戸

クレストフォルム湘南鵠沼

神奈川県藤沢市片瀬5-1840-1

4998万円~5488万円

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65.3m2~67.9m2

総戸数 32戸

ミオカステーロ新杉田フロンティア

神奈川県横浜市磯子区中原1-2021-20

4100万円台~6300万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~3LDK+S(納戸)

60.9m2~76.98m2

総戸数 32戸

ガーラ・レジデンス横濱富岡

神奈川県横浜市金沢区富岡東6-126-65

4400万円台~5700万円台(予定)

3LDK

58.05m2~62.35m2

総戸数 37戸