【契約者専用】パークホームズ南船橋

引き渡しの案内はきましたか？うちはまだです。

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>>701 契約者さん1さん
3日前くらいに案内来ましたよ。
それとは別に登記書類に関するお知らせも一昨日届いてました。

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b2タイプの間取りってもう見ることはできないんでしょうか？
販売中の画像等お持ちの方がいらっしゃったら見てみたいです

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>>703 契約者さん1さん
なぜ？契約者ならサイトで見れますよね？

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下記のメールが以前検討してた2025年引き渡しの物件から届いたのですが、南船橋は該当しないの？ですかね
わかる方いらっしゃいますか？

ZEH-M Oriented認定住宅の～は
【子育てエコホーム支援事業】の対象住宅となり、
子育て世帯または若者夫婦世帯の場合、８０万円／戸 の補助を受けることができます。

子育てエコホーム支援事業の交付申請期限が2024年12月31日（※政府予算の上限に達した場合、申請期限前に終了）となりますので、
ぜひこの機会にご検討くださいませ！

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>>703 契約者さん1さん
防犯などのセキュリティの観点から、売買後の間取りの積極的な開示を控えているので、オープンな場での間取り共有はさけたほうがいいと思います。

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>>667 契約者さん1さん
2店舗分掲載がなくなりましたね
やっと半分は決まったかな

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一部SNSの書き込みによると、入る店舗が概ね決まったなんてのを見るけど何かご存知の方はいますか？

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指摘が最終的に30箇所くらいになった。数としてはまあ普通なんだが、業界全体の悪い慣習として買主が細かい傷までチェックしないといけない仕組みを辞めて欲しい

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建設中の特養の横、マンションからも徒歩30秒の水路に大物がいました。
谷津干潟と海を結ぶ水路の一部なので海水と思われます。
ボラかな？他にも魚の姿が大小いました。
浮いているのはゴミではなく落ち葉です。臭いとかはありません。
思わず子供のように見入ってしまいました。

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パークリュクスの引越しが始まりましたね

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>>693 契約者さん5さん
他社含め検討するのも良いと思いましたが結局、三井の火災保険で決めました。他にも検討することあってバタバタしており、割と悩まず決めました。

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足元のテナント、なかなか決まらないですね。
児相ができることを含めても需要不足って判断なのかな

個人的には動物病院とかパン屋が入ってくれると嬉しいですね
小児科は便利だけど、マンション周りにママチャリの駐輪混雑みたいな状況になりそうなのが不安ですね

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コインランドリーがいいなぁ。
今までは車で毛布や掛け布団を洗いに行ってましたが、洗い～乾燥までの待ち時間がもったいなくて・・・。マンション下にあれば買い物なり家の用事ができていいですよね。

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>>716 契約者さん6さん
家賃払ってまで、採算はとれませんよ
美容院くらいしか決まらないのでは？
三井が管理費、修繕費払っていれば
空床でも仕方ないのでは、どん詰まりに
店舗区画を設定したのが失敗では

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ほぼ住民しか通らない場所なので通行人をアテにした商売はできないでしょうね。
美容室、塾、クリニック、コインランドリー、ポポラーのような認可保育園とか、周辺住民に特化した店かな。
あとはマンション共用施設としてワークルームやキッチンスタジオにするとか？

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>>718 契約済みさん2さん

保育園いいですね、そこに入れたいです笑
目の前に広場もありますし。

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>>716 契約者さん6さん
近場にコインランドリーが無いですからね…
コインランドリー入ったら利便性でほぼ死角無くなるんで、入って欲しいです。

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>>720 契約者さん5さん
住民以外来ないコインランドリーになりそうですね。

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団地の人らも来るでしょう

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保育園の希望が通るかドキドキしています…
保育園組の方が、このマンションにどれくらいいるのか気になります

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>>723 契約者さん4さん
若松保育園に2月入園落選しました...

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>>724 契約者さん4さん

そうなんですね､､､
近隣の保育園に入らなかったら困りますね(/ _ ; )

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誰か知っていたら教えていただきたいのですが、手付金の返還っていつのタイミングか分かりますか？
鍵の引き渡し次第、順次だったと思いますが、それっていつだったか、、、？

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>>726 契約者さん6さん
余剰金返金の話と思っておりますが、
「引き渡し手続きのご案内」の諸費用明細の下側に小さい文字で返金予定時期について書いてありました！

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>>727 契約者さん2さん
ありがとうございます！

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テナントの1つは、カフェのようですね。
https://ameblo.jp/yumi-okinawa/entry-12880344209.html

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リビングエアコンのボルト数お分かりの方いらっしゃいますか？内覧会の時に確認し損ねてしまいました…。E1タイプです。

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>>729 契約者さん3さん
既にインスタもありますね！
10-18時ぽい

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アルバイト募集には４月オープンでこのような記載でした
◆GRASS CAFE
営業時間　11：00～17：30　※水曜定休　店内15席前後＋テラス席2～4席予定
カフェ（ケーキやテイクアウト有）＋ランチ（カレーセット、ホットサンドプレート）＋パン販売（テイクアウト可）

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>>729 契約者さん3さん
平日も行ってあげないとですね！！

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営業時間が短すぎる・・・
LaLaテラスのPRONTO、Amazon　cafe、GIGOより不利な立地なのに大丈夫かな？

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>>734 入居前さん5さん

パークホームズの購入者は共働きも多そうだからこの時間帯に行ける人は限られてるよね多分。

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テナントなかなかの難航ですね…そもそも立地的にドン詰まりの場所なので、苦戦は想像できましたがもう引越も迫る年明けでもここまでとは…。ゲストルームの方が良かったなと思いつつそれはそれで賛否両論ありそうだし、三井に管理費修繕費払って頑張ってもらうくらいしかなさそうですね。

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>>729 契約者さん3さん
ありがとうございます！テレワークの日に気分転換に利用してみたいと思います！

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リュクスはファミマの従業員募集が始まりましたね。周辺にファミマが無かったのでありがたいです。

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今からでもゲストルーム作ってくれないかなあ

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店舗の場所に小児科がくるのは無理なんですかね、近くに小児科が本当少ないので不安です。ららテラスにでもいいんですけど。

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動物病院入って欲しいんですよね…
ドッグランも隣にあるし、悪くないと思うんですけど

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>>740 契約者さん1さん
船橋市の資料上、小児科は足りてるって評価なんですよね。

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サザンとホライゾンの2000世帯が一気に増えた15年前はみなさんどうされてたんでしょうね。

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>>729 契約者さん3さん

個人的にカフェは嬉しい！
おしゃれな内装との事で楽しみです！

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カフェ、モーニングの時間帯もやってくれたら嬉しかったんだけどなぁ…とちょっと思いました。
土日の朝だけでもやってくれないですかね…
まぁそうなると利用者ほぼマンション住民に限定されそうだし厳しいのかな。

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>>738 口コミ知りたいさん
周辺には高瀬の水道事務所向かいあたりにあるはある

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>>744 契約者さんCさん
団地の診療所

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ノテ南船橋ですが老人介護施設だけでなく、
障がい者の就労継続支援として、
こども食堂とパン工房が併設されるそうです。
焼きたてパンが買えるかも？？

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