埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】パークホームズ南船橋」についてご紹介しています。
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匿名 [更新日時] 2024-11-08 22:14:18

パークホームズ南船橋の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686204/


所在地:千葉県船橋市若松2丁目1-13(地番)
交通 :京葉線「南船橋」駅 徒歩4分
総戸数:212戸※他に店舗4戸
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上15階
竣工時期:2025年2月上旬竣工予定
入居時期 :2025年3月上旬入居予定
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
【東京のマンション住民掲示板から埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板に移動しました。2023.7.21 管理担当】

[スレ作成日時]2023-07-06 08:10:41

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パークホームズ南船橋口コミ掲示板・評判

  1. 446 匿名さん

    >>444 契約者さん8さん
    アリーナ、ららぽーと、ららテラスを利用する客は、このマンションを認識すらしないのでは懸念していますが、住む分にはかなり良い選択をしたと思っています!

  2. 447 契約者さん3

    まぁ南船橋三兄弟の中では一番見栄え良いよ。ディスポーザー付いてて仕様も比較的良いし(LaLaとかかなり仕様悪いので)
    このマンションだけ他の二件とは違った相場で動きそうな感じがする

  3. 448 契約者さん

    >>447 契約者さん3さん
    そう思っています。
    lalaは仕様に合わせて坪200万なので比較が難しいですが、リュクスはコスパ悪く感じます。

  4. 449 契約者さん8

    >>448 契約者さん
    細かい仕様はともかくディスポーザーある無しの差は大きいですね。私はディスポーザー無い物件だったらここが安くても買わなかったので
    私みたいな条件の人はそれなりに多いと思います。

  5. 450 匿名さん

    ここももうちょっと時期が後だったらもっと上がってたと思うので
    タイミングよかったですね

  6. 451 契約者さん6

    駐車場の抽選が来月ありますが、どれくらいの方が希望されているのか質問です。

    駐車場抽選に

    1. 452 契約者さん4

      >>450 匿名さん

      今売り出したら坪320くらいはしそう。

    2. 453 契約者さん6

      9/21(土)はららぽーと周辺で船橋ハワイアンフェスティバルが開催されます。近所でイベントが行われると行きやすいですし毎年の楽しみになりますね。
      https://funahula.com/

    3. 454 契約者さん9

      夜もめっちゃ雰囲気いいですね!

      1. 夜もめっちゃ雰囲気いいですね!
    4. 455 契約者さん1

      駐輪場の申込みはしましたか?

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      2. 456 契約者さん3

        南船橋近辺で、産婦人科をご存知の方いらっしゃいますか?引っ越し後に出産予定なので、もし情報あれば知りたいです。

      3. 457 契約者さん1

        >>451 さん
        駐車場は激戦になりそうですね!

      4. 458 住民さん1

        >>447 契約者さん3さん

        南船橋三兄弟という表現に凄まじいダサさを感じてしまった。

      5. 459 契約済みさん

        ボスはサザン・グラホラだね

      6. 460 契約者さん4

        >>456 契約者さん3さん
        南船橋から少し距離はありますが、津田沼の"ファミール産院つだぬま"オススメです!
        先日無痛分娩で出産したのですが、とてもいいお産を経験できました。
        この辺りだと松信さんも有名で周りの評判も良いイメージです。
        確か津田沼から南船橋かららぽーとまでバスも出てたと思うので、よかったら調べてみてください^ ^

      7. 461 契約者さん3

        >>460 契約者さん4さん

        教えてくださり、ありがとうございます!!
        とても参考になりました。

      8. 462 契約者さん4

        どなたか、洗濯機置き場の寸法、もしくは寸法が書いてある資料ってどこにあるかわかりますか?
        電器店でセールやってたのですが、これが入るかどうかの判断がつかず、、、

      9. 463 管理担当

        [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

      10. 464 契約者さん1

        >>463 契約者さん2さん

        ありがとうございます、ちなみに知見乏しくてすみません、どういう理由でそうご推測できるのか教えて頂けないでしょうか?

      11. 465 契約者さん1

        >>458 住民さん1さん
        なぜ? LaLa、ホームズ、リュクスで有明のブリリア4兄弟みたいでちょうど良い感じじゃん。

      12. 466 契約者さん2

        >>464 契約者さん1さん
        排水パン、正方形以外は横幅が広がっていく排水パンが多いのですが、モデルルームの排水パン(先の書き込みの写真左)は正方形に見えます。
        従って、排水パンサイズ640×640ではないか。と。

        ここから仮に排水パンが広くなるなら、640×740だと排水パンが横に広がりますが、モデルルームの排水パンは長方形には私には見えませんでした。

        従って、そのように判断しました。

      13. 467 契約者さん8

        >>464 契約者さん1さん
        我が家も洗濯機を購入するために担当の方にサイズ聞きましたが、洗濯パンのサイズ64×64と言ってました。
        詳しくは担当の方に確認すると教えてもらえると思います。

      14. 468 契約者さん6

        >>463 契約者さん2さん

        三井はモデルルームの写真撮影禁止のはずだと思うのですが。

      15. 469 契約者さん3

        >>466 契約者さん2さん
        ありがとうございます、確かにそう見えますね!

      16. 470 契約者さん7

        >>467 契約者さん8さん
        ご回答感謝いたします!

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      18. 471 契約者さん2

        >>468 契約者さん6さん
        ご指摘多謝です。ここにアップデートすること含め不適切だったかもしれません。削除申請しておきました!

      19. 472 契約者さん

        >>460 契約者さん4さん
        市内だと西船橋の山口病院ですかね。

      20. 473 契約者さん7

        昨日現地を見に行ったのですが、店舗一つが工事を始めるように見えました。何のお店か気になります!

      21. 474 契約者さん2

        >>473 契約者さん7さん

        https://www.athome.co.jp/rent_store/6983472313/

        ここですかね?

      22. 475 契約者さん5

        >>474 契約者さん2さん

        英会話塾、ジム、美容院、飲食以外とあるので、他の3つは英会話塾とジムと美容院が決まったと想像できそうですね。

      23. 476 契約者さん4

        >>475 契約者さん5さん

        この4つの中で決まってるとしたら、何でしょうね?

      24. 477 匿名さん

        >>475 契約者さん5さん
        ジムはララテラスに有るのに入りますかね??

      25. 478 匿名さん

        基本的に飲食店も考えづらいのでなにが入りますかね、、個人的にはコインランドリーとかだと嬉しいです!

      26. 479 契約済みさん5

        目の前がドッグランなのでペットグッズ屋とか需要あるかも?

      27. 480 契約者さん3

        >>479 契約済みさん5さん

        動物病院もいいかもですね。

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      29. 481 契約者さん8

        小児科熱望してますが難しいでしょうね…

      30. 482 契約者さん7

        施工レポートも本日で最終でしたね。エントランス内の写真もありましたが、内覧会が待ち遠しいです。

      31. 483 契約者さん6
      32. 484 契約者さん8

        内覧会も近づいて、家具や家電をどうするか真剣に考えようと思っている今日この頃です。皆さん、新しく買い替えますか?家具をどこで買うか悩んでます…!

      33. 485 契約者さん2

        引越し抽選会ですが、
        抽選→電話等で日程調整→10/15までに確定
        みたいな流れで合ってます…?
        明日現地に行けないので、どうなるのかなと気になりまして

      34. 486 契約者さん3

        >>484 契約者さん8さん
        イケア、東京インテリア、ニトリ、大塚家具が近くにあるじゃないですか
        選びたい放題ですよ

      35. 487 契約者さん5

        >>485 契約者さん2さん

        15日に抽選ではないですか?

      36. 488 契約者さん8

        >>487 契約者さん5さん

        失礼しました。
        明日が抽選日ですね。

      37. 489 契約者さん7

        >>484 契約者さん8さん
        三井で買うと安いのかな。なにか割引ありますかね

      38. 490 契約者さん1

        >>489 契約者さん7さん
        三井で買うとむしろ高い。

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      40. 491 契約者さん1

        今日の抽選会に参加された方いらっしゃいますか?
        結果が気になります…

      41. 492 契約者さん2

        >>491 契約者さん1さん

        今日って駐車場、引っ越し日時両方の抽選日でしたっけ?

        抽選何時ごろで、いつごろ結果がメールで送られてくるんですかね?

      42. 493 契約者さん7

        >>492 契約者さん2さん
        郵送ではなく?

      43. 494 契約者さん5

        >>493 契約者さん7さん
        郵送なんですか!?

        今日着ではなく、今日発って感じです?

      44. 495 契約者さん3

        本日大きくわけて3つ抽選があって、それぞれ別ルートで連絡が来るんじゃないでしょうか
        少なくとも資料からは下記のように読み取れそうです

        ■駐車場・バイク置場・自転車置場
        抽選日より10日程度で郵送 OR レジデンシャルLiFEから確認可能

        ■引越日時
        10/15 メールにて通知(おそらくサカイ引越センターから)
        メールアドレス登録のない場合は通知書を郵送


        ■第1年度防災担当
        選出された住居の方に別途通知
        (案内方法は不明だが恐らく郵送)

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      千葉県船橋市前原西五丁目

      3698万円~4598万円

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      総戸数 70戸

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      千葉県船橋市飯山満町三丁目

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      千葉県習志野市実籾一丁目

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      千葉県市川市南行徳1-10-6

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      3LDK・3LDK+S

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      千葉県浦安市北栄二丁目

      5200万円台~6500万円台(予定)

      1LDK~3LDK

      43.27平米~77.27平米

      総戸数 42戸

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      千葉県浦安市当代島一丁目

      7398万円~8298万円

      1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

      58.85平米~82.32平米

      総戸数 85戸

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      東京都江戸川区東葛西6丁目

      未定

      1LDK~4LDK

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      千葉県松戸市稔台七丁目

      2900万円台~4900万円台(予定)

      2LDK~4LDK

      58.70㎡~82.75㎡

      総戸数 173戸

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      東京都江戸川区南小岩7丁目

      未定

      2LDK~2LDK+SR

      45.12平米~74.98平米

      総戸数 45戸

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      東京都江戸川区南葛西4丁目

      3900万円台~5900万円台(予定)

      2LDK・3LDK

      58.01平米~72.68平米

      総戸数 39戸

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      東京都江戸川区西小岩2丁目

      6400万円台~8200万円台(予定)

      3LDK

      65.96平米~73.68平米

      総戸数 56戸

      サンクレイドル千葉II

      千葉県千葉市中央区新田町161-5、10、16

      1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

      46.01平米~63.20平米

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      千葉県千葉市中央区祐光一丁目

      3900万円台~7200万円台(予定)

      2LDK~4LDK

      64.11㎡~88.22㎡

      総戸数 85戸

      ガーラ・レジデンス松戸

      千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5外2筆

      2LDK+S・3LDK

      59.40㎡~68.78㎡

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      東京都葛飾区亀有三丁目

      4290万円~9490万円

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