【契約者専用】パークホームズ南船橋

先日営業さんとお話した時は美容院とかになる予定との事でした。確定ではないですが

先週、見てきたら、このくらいになっていた。ららテラスのスーパー、ワイズマートも、今住んでいるところより安くって（たまたま、ぞろ目セール？）、少し離れたアコレまで頑張る必要もなさそう。住みやすそう。意外と若松団地近くて、たくさんあって、大きく、住人さんたちも多そう。楽しみ。

>>146 契約済みさん
有難うございます！
団地一帯、野村不動産の開発も楽しみですね！より明るい街になってほしいですね

>>146 契約済みさん
独特な文章に困惑しましたが。。笑
写真投稿ありがとうございます！

だいぶ成長してきましたね。楽しみ！

このマンションに住む年齢層や子どもたちの年齢が気になります。大体でいいので、分かる方、教えてください。

>>150 契約者さん2さん
全体では30代ファミリーが一番多い層らしいですよ。

うちは30前後の夫婦で子供はこれからって感じです。

うちもアラサー夫婦です。子どもがいますが、保育園に入れられるか不安です､､､。マンションが建つということで、保育園や幼稚園の規模も多少は拡大してくれることを願っていますが。

>>153 契約済みさん
サザン・ホライゾン(合わせた世帯数がパークホームズの約7倍)が子育てメインの頃は若松・南船橋保育園の枠では不足気味でしたけど、今ではLaLaプレミアの子供達が入ってもだいぶ余裕があるみたいですよ

うちは30代前半の夫婦で子供は1-2歳(入居時)になります！

どちらもマンションから徒歩5分ほどで送り迎えできるのでありがたいですね

南船橋保育園
https://www.minaho.jp/en-tour/
若松幼稚園
https://www.f-futaba.jp/blog/

保育園について、船橋市役所で話を聞いてきました。
大規模マンションができる年は、必要な点数が例年より10点ぐらい高くなることが多いようです。
認可外を含めて検討することをおすすめいただきました。
といっても、選択肢は多くないですが…

我が家は、来年の3月までは1歳クラス、4月からは2歳クラスになるので転園がスムーズにできるか今から不安です。

>>157 契約者さん7さん

10点は上がりすぎですね…
むしろどんな家庭が入れるの！？って感じですね( ; ; )
子だくさんか、保育士さん家庭ですかね…

>>158 契約者さん3さん

元々定員割れしてる（求職中でも入れる）状況に対して10点という感じでしたので、フルタイムなら希望はありそうです!

トイレにアクセントクロスがついてるんでしたっけ？契約から時間が経ち、うろ覚えです・・

>>160 契約者さん1さん

webの資料集を見てみると、洗面所とトイレは同じアクセントクロスになってます。モデルルームもその仕様になってましたね！

>>159 契約者さん8さん
平日に南船橋へ行ったついでに、南船橋保育園の周りを見に行きました。17時すぎだったのですが、現在の保育園と比べて帰る人がかなり多く感じました。
短時間保育が多いのは、地域柄なんだとカルチャーショックを受けました。現在の保育園は延長保育も結構いたりして、18時のお迎えではお友達がたくさんいるんですよね。

>>162 契約者さん5さん
そうだったんですね。
私は早々に園見学にも行ってきました!
その際、延長保育の人数も聞いてきたのですが、今年はあまり多くはなさそうでした。
年度によって延長利用状況はマチマチと仰っていたので、入ってみないとわからない部分かもしれません。
ただ、延長保育もちゃんと先生と遊んでいただける(動画視聴ではない)ようなので捉え方次第なのかなとも思います。
園見学は快く受け入れてくださるので、またお時間あるときに一度行かれてみることをオススメします!

南船橋保育園よりは遠いですが、若松保育園も評判は良いみたいです。

>>164 契約者さん3さん
若松保育園はまさに公立って感じで、体操服や帽子などの決まったものがないのが私は魅力に思いました。
どちらも外れて浜町保育園になったら距離的に困っちゃうので、どちらかに入れることを祈っておこう。。

>>160 契約者さん1さん
すごく分かります。契約から時間が経ちすぎて忘れますよね笑
roovでモデルルームや建物模型を自由に見れらようになると良いですよね！

>>165 契約者さん
浜町保育園は送り迎えが厳しいですよね､､､

>>161 契約者さん6さん

ありがとうございます。web資料集をみてみます！モデルルームで見たのが前過ぎて、本当に思い出せません。

>>166 契約者さん1さん

内覧会までお楽しみにしていても良いのですが、roovで部屋の中を立体的に見ることができたらいいのにな～と思います！

入居のタイミングでお子さんは何歳児クラスですか？

>>169 契約者さん1さん

そうですよね！
カラーセレクトをモデルルームと変更したので、どんな雰囲気か気になってます。相談会のとき、立体的なイメージを見せてもらえたので、あれを自分でも見たいです。

>>169 さん

そうですよね！
カラーセレクトをモデルルームと変更したので、どんな雰囲気か気になってます。相談会のとき、立体的なイメージを見せてもらえたので、あれを自分でも見たいです。

3期で契約して、来年の入居を楽しみにしています。
今から引越しのことを考えてわくわくしてます。

>>173 契約者さん2さん

3期で契約した人はじめて見ました！

高値掴みの心配なかったですか？

パークリュクスの価格と比べると、まだまだこちらは目に優しい価格だと思います。
ディスポーザーが付いてたりスーパーが近いのもポイントが高いです。

マンションの駐車場の申込みしますか？

>>176 契約者さん1さん

すみません、アンケートにしたかったのですが、できませんでした。どなたかできますか？

>>174 住民さん5さん
3期１期から残ってた部屋を買った感じです。まあいずれにせよ人気がないという意味では高値掴みかもしれませんね。

>>178 契約者さん6さん

他所から来た荒らしなので気にしない方がいいです。

たまに暇を持て余したような荒らしコメントをお見受けしますが、全体的にこの掲示板はお人柄が良さそうな方たちばかりで貴重な情報なども共有頂け嬉しいです！

>>179 契約者さん1さん
ありがとうございます。確かに、少し尖ってる意見でしたね。

仕事で、早朝から遠方へ向かう時の早朝時間帯の朝ごはん外食で取る様なケース、駅前で取るなら下記一択かなぁ。
東京経由でどこか行くパターンならも少し早い（6:00台）のが、助かるけど高望みかもしれない。
https://shop.jr-cross.co.jp/eki/spot/detail?code=f15190

3/16からのダイヤ改正で通勤時間帯の南船橋のダイヤがどう変わったのかチェックしておきたいなぁ。

>>182 契約者さん3さん

ららテラスのカフェが早朝から営業してくれたら嬉しいですけどねぇ。

>>184 契約者さん3さん

返信有り難うございます。PRONTOガストで7:00オープンで、まあこれだけでもモーニングはでるから御の字なのかもしれませんねぇ。人手不足の時代でもあるし…

週末でAタイプの南角部屋一部屋捌けましたね。
あと6部屋。竣工前完売するといいなぁ。

他エリアで最近出てきた新築マンションが軒並みかなり強気価格ですからね。Aタイプも割安に見えてきます。

>>187 評判気になるさん
クソ高い値段なのに割安に見えるこの市況、ほんとすごいですね。さっさと決めれてよかった…。

>>188 契約者さん7さん

ベイパークのミッドスクエア角部屋が1億1000万で売りに出されてるんでそれに比べたらかなり割安に見えてきます笑

>>189 契約者さん1さん
あそこで角部屋狙いならライズゲート頑張るべきでしょうね…
ただこの金額だと確かに、エリア比較でこちらに来る人はいるかなと思います。ライズの一期一次3月半ばでしたしその後動くかなとも。

インターネット回線ってJcomでしたっけ。
先発のパークホームズlala南船橋はjcom in myroomぽいけどここもそうなんですかねー。

>>191 契約者さん5さん
JCOMだったはずですね
5Gbps, 10Gbpsの速度オプション（有料）があるとは聞きました

>>192 ほげさん
ありがとうございます。もしかするとjcom光なのかな、正式な案内を入居まで待ってみます…。

オーナーズスタイリングの打合せは終わってますが、インテリアの打合せがまだ残ってるのかと思っています。
もう連絡来た方とかいらっしゃいますか。

>>193 契約者さん3さん
横から失礼します。
私が担当の営業の方にお伺いした時には『J:COMの光』と回答頂いてました。
担当の方に聞いてみて頂ければ、ある程度は分かっていると思います。
ご参考まで。

>>194 契約者さん5さん

まだ連絡は来ていませんが、インテリアのオプションはつけられると購入したときに言われました！

>>176 契約者さん1さん

投票ありがとうございました。
半々くらいの結果ですね。
当たるか心配になってきました。

>>196 契約者さん2さん
ありがとうございます！連絡は気長に待ちます！

>>189 契約者さん1さん

駅遠で１億以上って
いったい誰が買うん？？？

>>199 契約者4さん
都会に疲れた金持ち？

>>198 契約者さん5さん

昨日のwebセミナーでインテリア相談会は7～9月だと言っていました。詳細は5月に郵送されるとのことです。楽しみですね！

一階だけと火災保険で水災入るか悩み。80cm嵩上げとはいえ、入るべきなんだろうなぁを

南船橋からららぽまでのバス、無料バス復活しないかなと思うのは強欲か。歩けばよいか…

>>203 契約者さん8さん
高架下までバスが入ってきていたのが懐かしいです。動く歩道もあるし、復活はしなそうですね。。

駅直結の地下通路とかできないかな…

ららぽ北館リニューアルのプレスに南船橋駅からの無料送迎バスの記載があるので復活するかもしれません。

ベイパークMSTにしとけばよかったな。。。

>>207 契約者さん2さん
あんなクソマンションじゃなくてこっち買って正解だよ

>>205 マンコミュファンさん
その点で、lalaはよいですよね。
あんなマンションはなかなか無いけど、ここも高架下を歩けるようにしてくれていいんだけどな！

>>206 eマンションさん
無料送迎バス復活の予感！北館の果てまでは少しあるしありがたいですね。

初めてのMS購入にもなりますし、街もどんどん魅力的になりとてもたのしみですが、嫌みではなく生まれてから初めて都民ではなくなるのですが特段デメリットになることとかはありますか？同じような方でここが大きく変わるよ！とかご存じの方がいらっしゃたらお聞きしたいです。。ここでお聞きするのは変ですが。

>>211 入居前さん今都内住みですが不便だろうなと想定できるのは、通院でしょうか。いままであちこち通院みたいな方や、突発で専門医とかにかかるケースは、不便になるかなぁと思います。

勿論、自動車があれば大きな病院もあるのでこの限りではありませんし、これも自動車前提ではあるものの、少し未来では船橋市内で医療モールの計画もあります。

Dタイプ6階売れて残り5戸ですね。

>>212 契約者さん4さん
ご丁寧にありがとうございます。
医療モールそれは大変興味深いですね。調べてみます！

>>213 契約者さん4さん
7階売れてないのに6階売れたの謎！

>>211 入居前さん
中野～初台周辺から南船橋に引っ越しましたが特に不便はないですね。
洒落たお店はないけど会社帰りとか休みの日とか行けばいいですし。
何より暑さ寒さが緩くて過ごしやすい日が多いですよ。

千葉県は気候がいいですからね
不便そうなのはやっぱり医療事情ですが
この先人口が増えたらその辺も改善されてくのではと楽観視してます

南船橋、もっと盛り上がって地価上がってほしいなあ

https://news.yahoo.co.jp/articles/8bebf1168e57613af41c14e6e80b00b6493a...

期待！

Dタイプ七階が決まり、あと４戸で完売ですね

入居される皆様のご職業は？

>>222 通りがかりさん
会社員でも自営でもなく、その他？
公務員と医者あたりか。
どなたか投票した人教えて～

>>224 口コミ知りたいさん
そこまで探る必要あります？笑　可能性としてはご退職された方などもいらっしゃるのでは？

>>225 契約者さん4さん
おお、退職／FIREの人もいるわけか。
なるほどなるほど。
同じ環境に住む者同士仲良くなりたいと思っているのですが、属性はどんな感じの人が多いかなと思って。

ちなみに、みなさんの世帯年収は？（ぶっちゃけ気になるよね）

>>227 みんなと仲良くなりたいマンさん

結果で見てると、いい感じの選択肢を用意したかもしれん。
この結果(N数そんなに多くないけど)を見ると、推定ではあるが、手取りに対する住居費率は25%未満の方が多そうだなぁ。
みなさん、堅実っ。

>>228 契約者さん2さん
4/28深夜現在、３８票を超えて1250万円-1500万円が逆転トップになりました。
序盤は1500万円超が独走でしたが、いい感じの散らばりになりましたね。
あんまり格差が大きい状態（私より大幅に上の人が多い）だとマンション内格差とかあるのかなと不安もあったのですが、バランスが取れてて良い感じだなと思いました。

Dタイプ六階が決まり、あと3戸で完売ですね

>>230 契約者さん6さん

Dタイプ五階が決まり、あと3戸で完売ですね訂正。

>>227 みんなと仲良くなりたいマンさん
みなさん、７９票もの投票ありがとうございました。不躾な質問にも関わらず多数のご回答御礼申し上げます。

入居までのイベントがしばらくないですが、次は何がいつ頃あるんでしょうかね。忘れられてたりして…

>>233 契約者さん8さん
あと半年くらいは何も無いですね

>>234 住民さん2さん

インテリア相談会は？

>>235 契約者さん8さん

駐車場の抽選も早く案内欲しいですね

WBSでららアリーナのついでにパークホームズも映ってましたね。早く住みたい。

まだまだ先だけどテナント何が入るか気になって仕方がない…鍼灸院とコンビニかコーヒースタンドがいいな。

>>237 契約者さん2さん

虫が湧かないやつがいいなあ

>>237 契約者さん2さん

整骨院とかいいな

ららアリーナの来場客に需要がありそうだけど、南船橋駅にホテルの建設計画はないのかな？

>>241 契約者さん1さん

幕張豊砂に建設予定ではなかったでしょうか？
南船橋にはもう土地がなさそうですよね(~_~;)
ららアリーナの来場客は幕張豊砂とか、浦安に行く気がします。それよりも駐車場作って欲しいです！

駅周辺にホテルが建つとしたら下の赤枠部分ですかね。
今はららぽーと従業員の駐車場のようですが、高架下に移設すれば
東横インやアパくらいのホテルなら建てられそうですけどね。
アリーナ目の前だし、TDRにも近いし親族や知人が遊びに来た時に利用できたら便利ですよね。

幕張豊砂には今春ホテルメッツがオープンしてますね
南船橋にも一軒くらいホテルができてもいいんじゃないかな

というか前に三井系のホテルがあったけど
潰れてららぽの駐車場になりました

完成間近

完売御礼！！！

おめでとうございます！
https://www.31sumai.com/mfr/G1902/

素晴らしい！おめでとうございます

>>245 名無しさん

需要がなかったのでしょうね

完売したということで、そろそろマンション下の店舗情報欲しいですね！
あと、インテリアオプション会のお知らせって来てないですよね？５月中に来ると思っていたのですが。

>>250 契約者さん1さん

店舗の交渉難航してそう。商業施設たくさんあるし、アリーナやららぽとは逆方向だから近隣住人しか利用しなさそうだし…

>>250 さん

店舗の交渉難航してそう。商業施設たくさんあるし、

病院や、塾関連しかないのでは？
良くて美容室くらいしかないのでは？
動物病院が嬉しいです

>>253 契約者さん3さん
飲食や物販が入るイメージは無いですね。サービス店じゃないと立地的に無理な感じ

ららテラスですら埋まってないから、かなり厳しそう

春開店予定だったゴルフ屋が7/20オープンですね。
他に空き店舗なんてないはずだけど、どこのららテラスと勘違いされてるのかな？

３－５歳くらいのお子さんをお持ちの方、若松幼稚園、若松保育園、南船橋保育園、その他、いずれに通わせるご計画でしょうか？

>>257 匿名さん
共働きが意外と少ないのか、預かり保育を利用するのか、どちらなんでしょうね？

インテリア相談会のご案内、
到着しましたね♪

早速、予約しました?

>>259 契約者さん8さん
え、来てます？

手紙が届いたので予約しました！

カタログもお手元に届いた方いらっしゃいますか？

>>263 契約済みさん

届かないです。早めの日程予約したので、早くカタログ見たいです。

>>264 契約者さん5さん

そうですよね。
カタログ見てから予約も考えたいと思っているのでどちらにせよ早く届いて欲しいですね、、

>>265 契約者さん8さん
本日郵送でカタログ届きました！

>>266 契約者さん6さん

届いてないです( ; ; )

カタログ見たけどエアコン高すぎぃ～～

>>268 契約済みさん

当日契約であればカタログ価格から割引率が増すとは言え、中々の価格ですね。ららぽーと東京ベイのビックカメラならエアコン3台目半額フェアやってますし、ビックカメラとららぽのポイントも貯まるので悩ましいです。

エアコンは入居後の施工にはなりますが、家電量販店の方が良いですかね。。
みなさんオプションやるとしたら何を検討されてますか？？

全体的に高そうなのでアクセントクロスくらいかなと思っています。

我が家は玄関エコカラットとミラーを検討しています。詳しくないのですが割高なのでしょうか…？

>>272 契約者さん1さん
全体的に割高感が強いですね。表札とかもネットよりかなり高い印象。

エアコン高いですね…量販店で買う方向で考えます
アクセントクロス･エコカラット･ミラーあたりをどうするか…

ここは塩害対策仕様のエアコンがいいんでしょうかね？
近くの谷津干潟から海に繋がってる用水路の脇を歩いた時に潮の香りがしたんですよね
量販店でも塩害対策仕様のエアコン高かった。。。

>>275 契約済みさん3さん
私も最初塩害対策使用を検討しましたが、業者に確認しましたたら、必要ないと言われ、現在2年経ちました。問題なくう動いています。南船橋です。また、塩害対策を高額で買うならお値打ちなシリーズを買い替えした方がいいと教えてもらいました。

>>276 住民さん1さん
塩害対策用なんて室外機の内外にコーディングしてるだけなので、＋1～2万、交渉次第で室外機をタダで取り替えてくれますよ。

電気屋にはめられましたね。

>>277 住民さん8さん
すみません、おっしゃっている意味がわからないです...

Low-Eガラスって、部屋によって使われてないんですね。ガッカリです。

>>275 契約済みさん3さん

カタログの価格表の注記見ると、塩害対策仕様と書いてますね。

>>278 住民さん4さん
勉強しましょう(笑)

>>279 契約者さん8さん
どこで分かったんですか？

>>282 契約者さん8さん

インテリア相談会のカタログに、ガラスフィルムの価格表があり、間取りごとにLow-eか二重サッシなど仕様が載ってますよ。

>>272 契約者さん1さん
割高というよりは、ぼったくりに近い気がします。専門店のアクラスで見積もりを取ったら、オプションのエコカラットのリビングの価格で、リビングと玄関のエコカラットとミラーまでいけちゃいそうです。エアコンはビックカメラで検討しています。オプションでは必要最低限にしようと思っています。

>>284 契約済みさん
本日、インテリア相談会に行ってきて見積もりを貰いました。
リビング以外にもエコカラットを検討していたのですが予算的にこのままだとリビングだけになりそうなので、業者だとどうなのか見積もりを取ろうと考えています。
部屋の図面は勿論あるのですが、問い合わせる時にエコカラットを取り付ける『面積』はどの様にして計算？して業者に伝えたのか教えて頂くことはできますでしょうか。。

>>285 契約者さん5さん
私は間取り図に各部屋の寸法（幅）と天井高表（高さ）が記載ありますので、こちらを参考に面積をお伝えしています。ご参考まで。

インテリアオプションはあんまり良くないな…
これで引渡しまでに設置してくれるとかなら高くても多少は納得するけど、引渡し後に設置だから自分で業者頼むのと何ら変わらない

>>287 匿名さん
引渡し前に設置してくれるのが売主施工の唯一で最大の強みなのに、それが無いなら三井で頼む必要性が全く無い。
ウチは三井で見積だけ取って寸法まで細かく確認させた上で、内覧会に別業者連れてきて見せて発注します。

>>286 契約者さん4さん
正確に分からないといけないと思い込んでました…
確かに大まかに分かれば良いので、その様にさせて頂きます。
こんな質問にも丁寧にご回答いただきありがとうございました！

>>288 契約者さん4さん
内覧会後、引渡し前施工じゃありませんでした？
相談会でそのように説明を受けた気がするのですが勘違いでしょうか？

>>290 契約者さん6さん

私も内覧会後、入居までに施行と理解してました。エアコンについてはカタログに入居前と書いてありますね。

>>287 匿名さん
え？本当ですか？
売主施工で引き渡し後のパターンなんて聞いたことないです

>>289 契約書5さん
内覧会に同行して不備チェックと寸法確認をしてくれる業者もありますね。

>>293 契約者さん6さん
情報ありがとうございます！
エアコンの価格が安心料にしても高すぎると思ってしまったので、まさにそういう業者を見つけて今見積もりをとってるところです！

>>294 契約者さん7さん
エアコンなら、家電量販店で買う予定ですよ。
買ってから3ヶ月くらいしか保管してくれないので、入居日から逆算する必要がありますが、年末に新モデルが出た後に型落ちを買おうと考えています！

エアコンのインテリアオプション、上位機種は特に割高感ありますね。我が家はダイキンEシリーズの予定で、それだとカタログ価格でも許容範囲ですので、インテリアオプションで注文予定です。ほかはカウンター下収納頼もうか悩んでるところ。検討している人います？

>>296 匿名さん
カウンター下収納検討してます。あったら便利と思う反面、何を入れようか悩むところなのと、結構お高いですよね。

同じくカウンタ下収納を検討しているのですが、図面から高さと幅はなんとなく想像つくものの、奥行きはどれくらいあるんでしょうね？

あまり薄いようだと使いづらいと思う一方、カウンターからはみ出ていると格好悪いのかなと思い悩んでいます。

エアコン、当日の契約だと50%オフになると書かれていましたが、それでも高いんですかね？

>>287 匿名さん

オプション相談会以降の流れについて書類を貰いませんでしたか？内覧会後に作業、鍵引渡し時までに設置済との記載がありましたよ。

2期で購入したのですが、子育てエコホーム支援事業が対象外であることを今更知って少し凹んでいます、、

>>301 契約者さん
どこに当てはまらなかったのですか？

>>301 契約者さん
え！？そんなことあるんですか？？

引渡し1月末に早まったぽいですね、嬉しい！

>>304 契約者さん5さん
どこ情報ですか？？

>>305 契約者さん5さん

三井からきた書類の中に記載ありましたよ
レジデンシャルLiFEの「ご入居までの流れ」にもあるかと

>>305 契約者さん5さん

教えて頂きありがとうございます！
確認しました！1月末になってますね！！楽しみです。

インテリアオプション、他で三井のマンション入居された方が言うにはやはり事前設置は強みになりそうです。勿論量販店のほうが安くは上がりそうですがね…

エアコン、キッチン下収納、あとは玄関に鏡をどうするか、このあたりかなぁと想定をしています。

>>302 契約者さん6さん
https://kosodate-ecohome.mlit.go.jp/
こちらの企画です。

>>303 契約者さん7さん

はい、1期の方は一つ前の支援事業で間に合った方もいるみたいですが現在実施のものは対象外らしいです、、。
https://kosodate-ecohome.mlit.go.jp/

ディズニーの貸し切りツアーとかあるんですか？

>>310 契約者さん
どちらで対象外だとわかるのでしょうか

>>312 契約者さん4さん
一期で購入したのですが、エコすまい金の交付決定通知などが手元に届いています。

>>313 さん

一期の方が昨年度中の事業で間に合ったのは他の方がコメントしていただけてますので認識しております。二期以降の方が、なぜ今回の事業で対象外となるのかをご教示頂きたく。実際に、問い合わせしてご確認されたのでしょうか。

>>314 契約者さん3さん
2023年の年末には予算上限に達していたように記憶しています。
なので、2期以降の時期によっては申し込みが締め切られていたと思います。

>>314 契約者さん3さん
今回の事業では以下の通り対象期間が決まっており、制度の狭間に落ちてしまう人がいます。自分も2期で間に合わずすごく残念です…

2023年11月2日以降に、一般的に基礎工事の次の工程である地上階の柱、または壁の工事等を開始するものが対象となります。

今日は別用でインテリアオプション会の帰りに寄ったのですが、LaLaアリーナの公演で、一段と賑やかになった南船橋を感じることができました。

皆様は管理費や修繕積立費などを支払った際にポイントが貯まる三井のクレジットカードを申し込みますか？それとも既にお持ちでしょうか？

>>318 契約者さん8さん
三井ショッピングパークカード《セゾン》LOOPゴールド を発行しようかなと考えてます。
ちょうど入会特典ポイント貰えるキャンペーンもやってるみたいなので、タイミング的には丁度いいかも。

細かい質問で申し訳ないのですが、もしご存知の方いらっしゃいましたら教えてください。

デフォルトでシンク下にスライド引き出しが着いていますが、ディスポーザーもついている分、空間にデッドスペースがあるでしょうか？

・引き出し内部がディスポーザーを避けてコの字型になっている
・引き出しが浅くなっている（奥にディスポーザーがある）　など…

インテリア相談会で伺ったところ、図面上ではわからないとのことでした。
モデルルーム見学の際にキッチンシンク下引き出し内部まで撮影しておらず、住居予定の皆様にお助けいただかないかと思い投稿してみました。

なお、質問の背景としては可能であればシンク下オープンに改造したいためです。
よろしくお願いいたします。

インテリアオプションは全体的に高すぎて、相談会に行っても相談することなさそうです…

インテリオプション、ダイキンのエアコンは量販店比較ではもうインテリアオプションでお願いしたほうが良さそうに見えました。

あとレンジフードフィルタの取り付け、このあたりはお願いしたいと思えました。

キッチンカウンター下収納はコスト的に悩ましいところです、これやるなら家電も買い替えできるなぁという費用感。

>>314 契約者さん3さん
三井不動産の担当者宛に連絡すればご自身が対象かどうか分かりますので一度問い合わせることをおすすめいたします！（私は問い合わせた上で対象外と分かりしばらく立ち直れませんでした・・）

インテリア相談会行ってきました。皆さまは洗濯機上の吊り戸棚つけますか？非常に悩んでいます

>>320 契約者さん3さん

モデルルームではコの字型になっていた気がします。

>>324 契約者さん4さん

つけようと思っていましたが、高いですよね。
相談会で税込102,300円と提示されすぐに工務店に見積もり依頼しました。

>>325 契約者さん1さん

教えてくださってありがとうございます！

うちはインテリアオプションは玄関オーダーミラーとレンジフィルターくらいでしょうか…
エアコンは家電量販店を幾つか見たところ、ダイキンのEシリーズで揃えるならトントン～若干安、それより上位機種は三井の方が高くつきそうだなぁという印象でしたので、注文せずです。

インテリアオプションはエアコンだけ付けようかと迷っています。量販店で頼むと設置時に綺麗に仕上がるかが心配なので。
オプションのダイキンのEシリーズ・6畳用(一番安いもの)を全部屋に入れようと検討していますが、皆さんから意見あれば頂きたいです。

引き渡し日が1か月以上早まったので入居時期的に暖房が直ぐにでも欲しいなと思ってダイキンEシリーズ18畳用1台と6畳用3台を頼みました。
基本設置費用が高く見えますが配管に化粧カバーをする分も含めての費用でした。

>>328 契約者さん7さん
私は二部屋＋リビングなので、6畳×2 ダイキン Eシリーズ、リビング14畳ダイキンEシリーズで検討中です。
これはオプション会でのエアコン担当者の提案の通りですが、リビングこんなに出力必要なのか、少し疑問には思っている所です。

>>330 契約済みさん

ありがとうございます。
リビングは間取りとしても広いので、エアコンも14畳や18畳などの方が良いんですかね。
相談会で聞いてみようと思います。

>>319 さん

情報ありがとうございます。キャンペーン始まったとのことなので早速申込みました。

みなさん資金計画の確定の申請ってされましたか？
申し込み･承認済みの銀行から変更なければ、特に相談会等に参加せずとも確定しちゃって良いものなのでしょうか。

>>333 契約者さん2さん
私はまだこれからです。取り急ぎ一行で本審査したのですが、
他行含め比較するため再度取り直し等する予定です。

基本変更ないのであれば、相談会など行かずとも確定ではないでしょうか。

先日レジデンシャルサロンに伺って聞いた際には、ここで銀行と、資金計画を確定させるということでした。正確には頭金は金消契約に間に合えば変更はできなくもないが、基本はこの9月の確定で契約書等は準備されていく様です。

某有名家電量販店の店員から、エアコンについて聴取。
◯11月ころに各社新モデルを発表するので翌2月ころが最も買い場。24年現行モデルが最も安く買えるタイミング。
◯寝室程度の広さであれば高価な省エネモデルを買う必要なし。
◯省エネモデルと呼ばれるクラスはモーターが異なり、それ以下のクラスと比べて消費電力が半分から2/3程度。価格は6-9万円高いがリビングなら5年以内でpayする。

>>335 家電量販店さん

有益な情報ありがとうございます！
となると寝室だけ先にエアコンをつけてあとは2月に買う形が良いかもしれませんね?

レジデンシャルサロンにたまたま立ち寄ったのですが、一階のテナントは未だ決まってないみたいでした。位置的に難しい場所にありますよね。その分人通りがないのは魅力の物件ですが。

>>336 契約者さん2さん

家電量販店でよくあるのが、2台、もしくは3台を同じメーカーで揃えて買うと割引が発生みたいなプランなんですよ。
なので、まとめ買いの方がいいかと思います。
リビングだけ高級な省エネ機種にして、寝室はエントリーモデルがよいとのこと。

>>338 契約者さん2さん
2024年モデルの省エネタイプエアコン(ハイエンド機種)って消費電力がハンドドライヤー並で驚きました。しかもマンションが断熱性能高いから、電気代が抑えられそうだなと思いました。

>>324 契約者さん4さん
インテリアオプション高いですよね、、
私はサンクチュアリに頼みました。
エコカラットとオーダーミラーの相談したら吊戸とアクセントクロスも安かったのでまとめて頼みました。
内装オプション他もやってるみたいですよ。

青空に映えますね！
隣の高齢者施設も思ったほど圧迫感はなさそうでよかった
https://x.com/mars_can_be_ios/status/1816633065906811282

思ったより低いですねー

圧迫感でなそうで良かったw

線路側もいい感じ。

https://x.com/jdjpwt/status/1817003715221684696