パークホームズ西宮北口ってどうですか？

阪神間でフルフラットで駅からすぐ閑静な住宅街が広がっているのは甲子園口しかありません。
あとは大阪、神戸へのアクセスの良さ。
町は地主さんが昔から多く住んでいるのでいわゆるお屋敷街が広がっていて静かで綺麗です。
駅前が賑やかなのをお好みならむしろ尼崎や立花の方がいいです。
芦屋や苦楽園口などのブランド地域はちょっと…でも静かで品の良い住宅街に住みたいって人に人気がある地域です。
西北などの新興住宅街とはまた違った雰囲気ですね。

684さん

　　失礼な文面にも、ご丁寧に回答頂き、ありがとうございました。　
　　すてきな街みたいですね。
　

南側の道路ですが、徒歩であの道を通る必要はほとんどないと思います。
北側の道路は東西にずっと続いていますので、そこを通ればカバーできると思います。
車の速度も遅いですし、トラックなんかはほとんど通りません。

確かに危ないのは危ないと思いますが、代替手段がない訳ではないのですね。

↑車の速度が遅く、トラックもほとんど通らないというのは南側の道路のことです。
北側は車はほとんど通りません。

言葉足らずですいません。

子供の飛び出しと排気ガスが気になります。

一般的には50メートル離れればガスはずいぶん違うらしいですが、
以前そこそこ交通量のある道路沿いに住んだら、
ベランダが真っ黒になりました。

あと一本内側なら良かったのに。

そうですね。一本北側ならホントに良かったんですがねぇ。

私は、ここより交通量の多い道路沿いに住んでいますが、確かにベランダに塵はたまります。
でも洗濯物が黒くなるようなことはありませんし、２号線や山手幹線に比べればマシかなぁと思っております。
名神高速からは50メートル以上離れてますしね。
あと、道路に信号があるかないかで排ガスの影響は違うように思います。（あくまで感覚です）
信号で止まると、発進するときに排ガスが多く出るように思います。
ここは信号がありませんし、車も低速です。

欲を言えばキリがないのでどこかで割り切りも必要と思っています。
ちなみに我が家が重視したのは日当たり、２way、学区、あともちろん価格です。
否定的な意見もありますが、良いところにも目を向けてみようと思います。

ここの道路はガーデンズができて、抜け道ってことでまた格段に車が増えたんですよね。
ガーデンズも良し悪しですね…。
窓開けたりすると車やバイクの音が男結構うるさいかも。

てんで心配してへんで、
そんなんゆうとったらきりおまへん

甲子園口は密集した住宅地の中にあり、車でのアクセスは非常に悪い。駅前に車を停めて人を拾ったりするのも困難です。

フルフラットって甲子園口だけかな？駅から何キロ四方かでフルフラットの定義があてはまる駅は他にもあるでしょう？

阪神甲子園駅近辺はどうですか？
四方がフラットですよ。
今　売り出し中の掘り出し物件　いろいろ揃ってます。

野球があるときの駅周辺がねえ。。。試合中の歓声も聞こえたり、駅周辺の駐車場は全て料金が上がります（１時間６００円で上限なし）ので、来客に車で来てもらう場合は要注意です。

ここの擁護派らしき人が、別の甲子園口の物件の板を荒らしています。

やはり値段と住民の質は比例するんだと言われてしまうし、恥ずかしいのでやめてください。

この物件の近くに大きな病院はありますか？
ガーデンズの南側に新しく病院ができるというのはホントですか？
できるとしたらどの程度の規模の病院でしょうか？

ご存知の方、教えてください。

現状、一番近いのは中央市民病院でしょうかね。車なら兵庫医大や県立病院も行けますね。

フルフラットな住宅街はいくらでもありますよね。

ただそれでいて高級住宅街、閑静などの好条件がそろっているとなるとなかなか無いかも。
芦屋などは坂が大変ですし
阪神甲子園は良くも悪くも賑やかですし。

ただ今後、マンション乱立でどうなるか。

先に売り出されたジェイグランは関西一の売れ行きだったようですし、人気があるのは良いことですが駅が混むんですよね。

フルフラットっていいですよね。
少しくらいの坂って、若いうちは大丈夫だけど、歳をとったときツライでしょうね。

ところでガーデンズ南に病院できるのですか？

＞7007
医療法人が建設中と看板出ているので確かです。
他、西北駅南空き地多くマンションの予定もあるようです。

回答ありがとうございます。

近くに病院ができたら助かりますね。

病院は助かりますが、周辺道路のさらなる混雑が懸念されますね。