パークホームズ西宮北口についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：兵庫県西宮市瓦林町186番1（地番）
交通：
阪急神戸本線 「西宮北口」駅 徒歩13分
東海道本線（JR西日本） 「甲子園口」駅 徒歩15分
間取：3LDK・3LDK＋N
面積：66.91平米～83.33平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産住宅サービス関西株式会社
[スレ作成日時]2010-03-08 13:01:22
買う気のない奴ら、または手が届かない奴らが言いたいこと言うとるだけやな。
西北の良さを認めつつも、瓦林には住めない奴らが。
まあ、西宮のマンションってけっこうえーっと思う名前のものが多いから。
ここが夙川？？ （ここって最寄りは西宮駅じゃん）
ここが香櫨園？？ （もう臨港線も超えてるのに、、、）
ここでも苦楽園？？ （まあ、山手っていえば山手だけど、山頂だよな）
まあ、それだけ西宮は名前そのものがブランドになりやすいんだよね。
買う自分でも気恥ずかしくて突っ込み入れてどーにかならんか、と思うよね。
この安さなら公団からの住み替え組がメインでしょうね。
同じくらいの賃料で住める物件ってそうそうない。
しかも甲子園口などの高級住宅地に近く、雰囲気だけでも味わえる。
背伸びしたい人にはとても魅力的な物件なんだと思います。
パークホームズ西宮北口イースト
なら誰も文句でないな。
けっこう人気あるマンションですよ。
完売も近いのではないでしょうか。
↑営業ご苦労さま
あっちの掲示板でもこっちの掲示板でも営業しすぎ！そこまで営業すると逆に売れてないんだって、誰の目からも明らか。。。逆効果になってますよ。立地が良くないのに価格を高く設定したから売れてないんですよ。素直に価格改訂すればもっと早く売れますよ。５００〜１０００万くらい下がれば普通に完売しますよ。それくらいが妥当な価格。
改訂⇒改定ね。
このスレ、荒れてますねー。
デベが立地の実態とかけはなれたブランドイメージ付けをしてるとこは荒れるよねー。
購入者の方、もう否定的な書き込みについてはスルーしましょう。
↑また出た
これがアンチに過剰反応する人ですね
393さん
そうですね。
スルーしましょう。
購入者さん
いつもお二人ペアーのようですけど
買われたのはお二人だけ？
それともここに投稿してるのがお二人だけ？
このスレがフェードアウトするにはまだまだ時間かかりそうですから
これからもがんばって否定波状攻撃をしのいでください。
荒れてますね。
ところでどれくらい売れているの？
第1期で４０戸数ほぼ完売と書き込みされてましたけど、
もし本当ならすごい勢いですね。69戸数しかないので・・
ベリスタでもなかなか売れているなと思ってましたけど
それ以上ですね。
バランスとれてますからね。
皆さん正当に評価されている証拠です。
あとから｢キャンセル住戸なので少し勉強…｣とかテキトーに理由つけて売りさばくんやろな〜。
ここに限らず、購入予備軍はピュア過ぎる人だらけ。
自分が気に入った物件が売れてほしい気持ちはわかるけどね(笑)
>あとから｢キャンセル住戸なので少し勉強…｣とかテキトーに理由つけて売りさばくんやろな〜。
そんなの当たり前でしょう。どこだって同じですよ。
むしろここがすごいのは、駅でも新聞でもほとんど広告を見ない事です。
某鳴尾や某夙川は毎週チラシ入ってますよね。「1000万円値下げ！！」というチラシもありました。
なぜ広告が少ないのか？ バカじゃなければ分かりますよね。
では売れていることが証明されたところで、なぜここだけ風評被害が多いのか？
を考えると、当然ここが気に入らない、または売れてほしくない人が
一人またはごく少人数いるということですね。
一度その人に本当の妨害理由を聞いてみたいものです。
（遠いとか高いのような後付け理由じゃなく、ほしいのに買えないとか嫌いな人が購入したからとか）
ここはいいんじゃねぇ～。あまり魅力的でもないし。
400はやべぇな。スレの流れ無視だもんな。
良くも悪くもえらく注目されてる物件なんですね。
この辺りでは久々の登場だからかな。
兵庫県西宮市上大市１丁目 |
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6190万円～1億2900万円 |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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65.99m2～116.4m2 |
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総戸数 177戸 |
兵庫県西宮市高塚町27番107 |
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6880万円～9980万円 |
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3LDK～4LDK |
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79.13m2～108.58m2 |
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総戸数 94戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
兵庫県宝塚市栄町２丁目 |
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5850万円・7980万円（うち事務所使用住戸価格5850万円、使用期間：2024年9月より当該住戸お引渡しまで） |
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3LDK |
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68.06m2・85.15m2 |
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総戸数 60戸 |
兵庫県神戸市東灘区青木五丁目 |
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4,520万円～5,820万円 |
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2LDK＋S～3LDK＋3WIC |
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61.68m²～74.86m² |
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総戸数 50戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
兵庫県神戸市垂水区舞子台１丁目 |
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5248万円～9498万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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68.15m2～94.16m2 |
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総戸数 350戸 |
兵庫県加古川市平岡町新在家字弐丁目 |
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3,190万円～4,790万円 |
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2LDK～4LDK |
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61.41m²～73.02m² |
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総戸数 42戸 |
