プラウドタワー相模大野クロスってどうですか？

>>9950 匿名さん
金があれば

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>>9943 検討板ユーザーさん
私は>>9941ではないけど、>>9913に貼られている写真のことじゃないかな

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>>9948 通りがかりさん
ありがとうございます！SUUMO見てみます。

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早く買いたいぜ

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>>9948 通りがかりさん

本当ですか？まさか！

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>>9950 匿名さん
久しぶり、こんな地域と調和したタワマン見るの
ダダーン、ボヨヨーン

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>>9956 マンション掲示板さん
相模原の富裕層の方、価格上げないで、ここに住みた
いんです。野村さん、常識な価格でお願いします

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>>9952 匿名さん
なるほど、ありがとうございます！9913の3枚目のことですね。

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>>9953 名無しさん
お願いだから、私の希望の部屋残って下さい。
地元富裕層の投資の方、都内の方が良いですよー
橋本、町田の方が良いですよ

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>>9948 通りがかりさん

嘘でしょう

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>>9948 通りがかりさん
９９４7番さん
嘘でしょう

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急激に書き込みが増えてるね。
ちょっと都心は遠いけど、都心と比較して坪単価的にはかなり安くハイスペタワマンを買えると思うとコスパは良いはず。DWの部屋が1億以下で買えるなんて...！

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>>9959 口コミ知りたいさん

海老名のリーフィア上の方です湘南の海、大島、湘南平、意外に良く見えます。持ってないとわからなでしょう、
相模大野クロスも狙っている地元富裕層より

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>>9958 マンコミュファンさん

>>9675 にも公園を含んだ写真ありますよ！

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>>9938 マンション検討中さん
東角の魅力は何ですか？西角なら富士山ビューが期待できそうですが。

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>>9965 匿名さん
残念ながら、富士山は見えません。

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>>9966 匿名さん　
丹沢山

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>>9967 口コミ知りたいさん
丹沢越しに富士山も見えるのでは？

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>>9968 匿名さん
もちろん富士山は丹沢山より高いわけですが、丹沢山から本物件までの距離が近いため富士山はその後ろに隠れて見えないようです。東京からは富士山が見えるので少し不思議に思う気持ちはわかりますが。

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>>9962 マンション掲示板さん

都心のどこより地盤頑丈、確かに、前の書き込みで相武台に飛行場があったの納得、ザマキャンプや自衛隊基地も有り、南海トラフ、関東直下型地震でも、東京より、ずっとまし、１６国道も保土ヶ谷バイパス経由で、横須賀につながっているので有事の際にライフラインも確保出来ている。相模原市、案外安全かも

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都心のどこより地盤頑丈、確かに、前の書き込みで相武台に飛行場があったの納得、ザマキャンプや自衛隊基地も有り、南海トラフ、関東直下型地震でも、東京より、ずっとまし、１６国道も保土ヶ谷バイパス経由で、横須賀につながっているので有事の際にライフラインも確保出来ている。相模原市、案外安全かも

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>>9961 eマンションさん

そんなに地盤が良いんですか？地下掘って鋼管杭打つの大変じゃなかったですか？ゼネコンさん？

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>>9963 マンコミュファンさん

９９６３サン、リィーフィアタワーどころじゃ無い、相模大野クロスのスペック、全国的に見ても、最近のタワーマンの中でTQCとても良いですよオススメ物件です。
設計士より

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あまりにもコスパ良いのが認知され始めたのかMR埋まってて予約できないですね。

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この物件を初めて見た時に絶対欲しい！と思って即決でした。今までたくさんの物件見てきましたけど相模大野クロス以上の物件に出会えませんでした。アンチがいっぱいいて、あーだこーだ書き込みありますけど全く気にならないですね。

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>>9975 匿名さん

大正解です。圏央の不動産屋が認めた良い物件です。
建築メーカーも間違い無いよあ、社運を賭けて使っております。
なかなか、インボイスなどで良い職人さんを集められない現状の中で、ピカイチですよ。

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>>9977 マンション掲示板さん
まぁここをべた褒めしている人の大半は、地縁者もしくは都心距離が問題とならない人達なんではないかな、という気はしています。その場合、本当に他に肩を並べる物件がないので絶賛になってしまうのも無理はない。都心通勤前提の人達が、通勤に不便だよねといったところで、それはそうだね、としか思わないと思います。
なお、駐車場に関しては、2Fデッキから直結される相模大野立体駐車場の月極という選択肢もありそうです。元々は都市計画駐車場だったものを月極利用も可能なように扱いを変更したようで、行政を巻き込んだ開発であることの強みを活かした形でしょうか。
http://www.sokeinp.com/?p=18748

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>>9977 マンション掲示板さん

マンマニってこの物件絶賛してましたよね。
他のマンションブロガーもパーフェクトだって書いてますけどね。

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>>9977 マンション掲示板さん

中野や豊海よりずっと安いからね。この価格でこのグレードのマンション買えるんだから。都心勤務だってそれほど遠いわけじゃない。

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あまりヨイショしても、購入者にメリットないと思うのだが。
物件は値上げ歓迎なのだろうけど、足元見られて管理費まで値上げされたらたまったものじゃないでしょ。ただでさえ維持管理のコストが高い住まいなんだから。

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>>9980 通りがかりさん

だからいいんですよ、自己満でそもそも不動産は、自分のライフワークにあててチョイスすれば、ここに住めれば嬉しいそれで良いのです。自慢したって良いではないですか、逆にネガティブな意見いりません。ただ見落としそうな、マンション取得のポイント教えるだけでいいんですよ。
目くじら立てる事ありません。

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長年の小田急ユーザーの個人的感覚としては
都内への通勤を考えると、
普段使いの快速急行はだいたい新百合ヶ丘でギュウギュウになるので新百合ヶ丘以西から乗った方がストレスが少ない。登戸から乗るのは無理やり押し入る形になるので苦行。
また、ロマンスカーの本数を考えると町田がベストだが住みたいかというと微妙。新百合ヶ丘は駅近の物件がない。海老名や本厚木は遠い。
故に物件自体に魅力を感じるのであれば町田便利さを享受できるし相模大野で妥協してもいいかという考え方もできるかなと言う感じです。

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>>9982 検討板ユーザーさん

９９７７さんじゃああなたは何処のタワマンだったら文句ないんですか。それともあなたが購買したマンションの、反省と後悔で、不満をぶつけているの
相模大野クロスと縁を持てたら幸せなんじゃ無いかな
不動産取得って縁なんですよ。不満があるのはきっと後悔の縁なんですね

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９９７７さんじゃああなたは何処のタワマンだったら文句ないんですか。それともあなたが購買したマンションの、反省と後悔で、不満をぶつけているの
相模大野クロスと縁を持てたら幸せなんじゃ無いかな
不動産取得って縁なんですよ。不満があるのはきっと後悔の縁なんですね

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>>9983 eマンションさん

相模大野から乗ると座れる確率高いんですよね。
町田で結構降りるし。

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>>9977 マンション掲示板さん

９９７７サン都心と違って、近辺に駐車場ありますし、ギョウコウ通り渡った立体駐車場用意してありますし、管理費、営繕費、不当に上げられませんよ、収支報告で妥当な、金額は、専門家によって、判断可能です、財務省のようにウソ偽りは出来ません。野村は、そこまでしてブランドは下げません。
妥当な計画をあげています。ただ住民も、無関心にならず、無駄な経費がないかチェックは怠ってばならないと思います。住民のコミニケーションは、必要ですが、それが嫌でマンションに越してきた人もいますので難しいところですが、それは必要ですね

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>>9977 マンション掲示板さん

いいと思って購入したんだから、自画自賛コメントして何が悪いんですか？都内勤務はここを選ばないって大きなお世話ですよ。私は新宿勤務ですけど、小田急一本で何の問題もないですね。どうしようもなく疲れてる時はロマンスカーも使えますし便利です。それからマンマニはそんな事言ってないですよ。おすすめ物件だと大絶賛してますよ。

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自画自賛コメントが目立つのは、その前に(謎の感情的な)ネガティブコメントがなされているからという側面があると思います。ただ本物件を下げることだけが目的であるかのようなネガティブコメントがなければ、その反論もしくは反動としてのポジティブコメントが目立つということもないでしょう。

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>>9977 マンション掲示板さん
>ハイスペタワマンに住む人は基本車持ちなのに、EV対応で自走式とはいえ駐車場が3割って少な過ぎるよね。抽選に外れた人はどうするの？

9978さんのおっしゃる通り、隣の接続されている立体駐車場に置く方が多いと思います。セカンドカーを置きたい方もいるのでは。

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どこらへんが謎に感情的なの？
言ってることは至極真っ当だと思うけど

感情的になって耳を塞ぎたいのかな？

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>>9991 通りがかりさん

どこらへんが至極真っ当なの？

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実に素晴らしい物件じゃないか。
盛り上がっているところが気に入らず、木造アパートの一室から必死に感情的になってディスったところで一生住むことはないんだからキミには関係だろう。

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>>9993 通りがかりさん

なかなかサラリーマンやってても難しいですね。でも私も株とビットコインの利回りでいくつかの不動産オーナーをなりました。頑張って下さい。夢を諦めるな。相模大野クロスぐらいすぐ買えますよ

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>>9977 マンション掲示板さん
自画自賛コメントがひどいって意味不明だよ

作ったのは野村
買ったのは良い物件だと思った人たち
お前は一生買えない

シンプルにこの構図だよ

他人のコメントも捏造。
駐車場事情はモデルルーム行って自分で聞いてこいよ。物件直結の市営月極とパーク24月極も用意されるから実質的な設置率はもっと高いの知らんのか笑

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>>9977 マンション掲示板さん

嘘書いたらマンマニに訴えられるぞ。

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>>9996 eマンションさん

プライドタワー相模大野クロスってどうですか？っていいですねねー結論以上

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橋本タワーは割高すぎ
南町田タワーは定借
辻堂タワーはペンシルすぎ、塩害、各駅、軟弱地盤
綱島タワーは維持費が割高すぎ
横浜駅鶴屋町タワーは高過ぎて買えない

よって、相模大野クロスタワーの一択となる

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供給過多なだけでニーズを満たす方には好物件。

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10000コメント。

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>>10001 eマンションさん
海老名タワーは？

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マンマニ氏のコメントをチャットGPTで要約してみたらそのままなんだけど。

相模大野駅から徒歩4分の好立地にある新築タワーマンションが、平均坪単価400万円前後で販売される見込みです。3LDKの購入を検討する場合、頭金なしで月々の支払いは約28～30万円が必要とされています。免震構造や内廊下、各階のゴミ置き場、全台自走式立体駐車場（EV充電対応）など、建物スペックが充実しているのが特徴です。

ただし、設置率30％の駐車場は抽選になる可能性が高く、立地の魅力と建物スペックは非常に高いものの、新宿まで約32kmの距離感や都心通勤に対する不便さから、地縁のない人には割高感があり、購入しにくい点も指摘されています。

競合物件として、プラウドシティ小竹向原や武蔵小杉の中古マンションなども選択肢に挙げられるため、相模大野へのこだわりや商品スペックをどれだけ重視するかが判断ポイントとなります。

全体として、圏央エリアの好立地と高い商品力から、地元住民や通勤時間に余裕のある検討者には魅力的な物件といえます。

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他所へは感情的にディスり、自分の物件へのディスは感情的だ！と許さない
世の常ですね

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>>10002 マンション掲示板さん
自分は非メジャー7、外廊下とかの低スペなのと、郊外ショッピングモール型の街並みは受け付けず撤退しました。
休日に車でイオンモールに行く家族連れ、みたいな層は海老名が合うと思います。

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>>10004 マンコミュファンさん

そうだね、ダブルスタンダードな世の中で理不尽だよね
じゃ、もうこのスレに来ない方がいいね

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>他所へは感情的にディスり、自分の物件へのディスは感情的だ！と許さない

前提として、多くの人は他人様のお住まいをディスったりしないので、「他所にはディスるのに」と感じるというのは、自分がそうしているからじゃないでしょうか...。

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>>10004 マンコミュファンさん
本物件を本気で検討/購入している人が、他物件を(比較検討ではなく)ディスる必要があると思いますか？クロスを持ち上げて他物件の悪口をいう投稿があることも承知していますが、自分はそれも荒らしの一つと捉えています。

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>>10005 匿名さん

海老名の詳細はまだ発表されてませんよ。

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>>10009 マンション検討中さん
小田急不動産販売の人に聞きましたが、箱物は小さくできないので、価格で調整との事、土地は、購買する必要はなかったですけれど、兎に角、建設費、人件費がかなりのパーセンテージ上がりましたので、他の二つのタワーマンより坪単価上げねばとの事ですが、コレからの不動産市場も含めて、利回りを抑えて価格設定するかどうかとの事ですが、注目の海老名駅前と言う事もあり、現実的には１０から１５%価格は上がるとの事です。県央として比較すると相模大野クロスの価格は魅力的に映りますので、残りはスピーディに売れそうです。

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向ヶ丘遊園タワーは？

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電話して聞きましたが、まだ何も決まっていないそうですよ。うそはつかないで下さい。

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>>10012 マンション検討中さん

ツテがある人かそうでない人の違いでは？何の繋がりもない人にいきなり電話で聞かれても答えるわけはないかと…

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>>10005 匿名さん

自分も海老名駅って街がテラスモールだけしかないから、そもそも街の選定の時点でアウト。圏外。
テラスモールだけだと、辻堂駅のような感じで、街の懐が深くないためにすぐに飽きると思います。
例えば飲食店。セントラルキッチンの画一的な味が好みであれば刺さるかと。私は選ばないけどね。

マンション選びにおいて、
まず、街を選び、次に、箱を選ぶ。最後に部屋のタイプを決めていくのがセオリー。
海老名は街選びの段階で却下。

向ヶ丘遊園は、坂がおおく、街選びの段階で却下です。
ましてや向ヶ丘遊園タワーは、外廊下のなんちゃってタワマン。
箱も興味ないですね。

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私の場合は自分の住みたい街が、登戸でも遊園でも海老名でもなく、新百合ヶ丘か相模大野でした。
長く住むことを考えると、人がごった返す街や通勤ラッシュが辛い街はNG。落ち着きつつも賑わいがあり発展性のある街というのが基準でした。
海老名も好きですが、郊外ショッピングモール型の開発が肌に合いませんでした。映画館もあってショッピングにも便利、温泉もできるのかな？
自分にとっては町田も海老名も住むのはだめだが隣にあると嬉しい街です。

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