物件概要 |
所在地 |
神奈川県相模原市南区相模大野4-4009-45(地番) |
交通 |
小田急小田原線・小田原江ノ島線「相模大野」駅徒歩4分
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間取り |
1LDK〜4LDK |
専有面積 |
37.7m2〜113.68m2 |
価格 |
4198万円〜2億1790万円 |
管理費(月額) |
1万5790円〜4万7640円/月 |
修繕積立金(月額) |
5620円〜1万6940円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
687戸 |
販売戸数 |
27戸 |
完成時期 |
2025年11月上旬予定 |
入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC41階地下3階建(一部鉄骨造及び鉄骨鉄筋コンクリート) 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
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プラウドタワー相模大野クロス口コミ掲示板・評判
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9916
口コミ知りたいさん
>>9905 評判気になるさん
ドルに対する円為替が下がったのと、続落が、続いて割安感があったから、外国投資家が日本株割安なので買ったダケ、成長するグローバル企業も中にはあるだろうけどガラパゴスな体質の企業には未来はないね、よって、日本株全体から見ると、中長期ばかりでなく短期でも、為替とか関係なく日本の会社全体に、力量が無くなって、人口、不動産も含めて経済状況は、落ち込み、東アジアの小さな属国になっちゃうんだろうね。そして格差が二極化され億越えのタワーマンション幾つも買える層と持ち家を一生かけても持てない層に極端に分かれるんでしょう
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9917
名無しさん
>>9914 マンション検討中さん
しかも全区画EV充電対応自走式平置き駐車場。
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9918
マンション掲示板さん
>>9913 通りがかりさん
公園の緑とのコントラストが良いですね。実物はCGよりもさらにカッコ良く仕上がりそうというのが見えて来ました。
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9919
匿名さん
もともと人流の要所でありながら、伊勢丹の撤退によりただの通り道となっていた場所ですから、今ある人流を呼び込む場所になればまた1つ相模大野でワイワイする場所になるでしょうね。
これだけ広い敷地を持ちながら、ぜいたくにも片方を広場にして地域との接点を設ける、というのは英断だと思います。
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9920
口コミ知りたいさん
>>9913 通りがかりさん
それにしてもコリドー通り、シャター街、タワーまで、雨除けひさしできるのですか?
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9921
評判気になるさん
>>9919 匿名さん
このマンションを中心に、ここ一帯の地域開発は非常に戦略的だとおもいますよ。
この場所に、いかにを集めるか、色々な工夫をしていますね。
人が集まるところには、ビジネスが展開されます。それがまたさらに人を集めます。
マンション以外から集まる人をターゲットに、またビジネスが展開されます。
広場もその一つだと思います。
そこでイベントやら、キャンペーンやら、すれば多方面から人が集まるでしょう。
カフェでお茶して、公園で遊んで、ホールで観劇して、周辺で食事して、スーパーで買い物して、全てこの一帯で用が済みますよね。
伊勢丹があった場所なので、駅から、周辺地区から、または車で訪れる導線はすでにありますよね。
マンションは文句なしに最高級、それに加えてここは環境が素晴らしいと思いますよ。可能性の塊です。地価もあがるんじゃないでしょうか。
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9922
匿名さん
>>9920 口コミ知りたいさん
シャター街が何を指しているのか分かりませんでしたが、コリドー入口から本物件へ続く2Fデッキまでは今も屋根がありますし、そこからタワー棟、低層棟、グリーンホール、1Fスーパー用エレベータへの通行路は庇が設置されるようです。公式サイトホームページのにぎわい広場の完成イメージを見る限り、ですけど。
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9923
匿名さん
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9924
匿名さん
長らく「イベント情報随時更新予定!」としか書かれていません。
もしも、ここに人を呼び込むところはデベも行政もやろうとしない(そこは他人に任せる)ようなスタンスだと困るよなと。
ヨイショするのも良いですが、大野で坪400はどう考えても高いですから、それに値する開発プロジェクトなのか、冷静に判断すべきだと思います。
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9925
マンション検討中さん
にぎわい広場の活用については、JCOM、タリーズ、野村で設立するエリアマネジメント組織でイベント企画等されるみたいですね。タリーズが入っているのは相模大野中央公園に新設されるカフェとの連携も視野にあるからでしょう。
J:COMが野村不動産・タリーズコーヒージャパンと相模大野のエリアマネジメント活動に参画 -コミュニティ活動の支援を通じ地域の魅力を最大化- | JCOM株式会社のプレスリリース https://search.app/BM2eUoXkNHckTLVr7
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9926
評判気になるさん
>>9924 匿名さん
普通に考えて、ここに書かれるイベントは既存のものでしょ。まだ何もできてないんだから。
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9927
マンション検討中さん
たくさんの若いお金持ちが相模大野に住んでくれれば街が活性化して良いと思います。相模大野以外から移り住む人って多いのかな?楽しみです。
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9928
口コミ知りたいさん
広場にサイネージあるからミッドタウン日比谷の前でやってたような映画上映イベントはやりそうな気がする。クロス住民からしたらうるさいだろうけど笑
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9929
検討板ユーザーさん
スポーツ放映(いわゆるパブリックビューイング?)はやる予定みたいですけどね。ミニ映画祭みたいなこともできると盛り上がりそうですね。
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9930
匿名さん
すぐ隣の町田には小田急百貨店、マルイがあり、海老名や南町田に買い物も食事も映画と何でも出来る人を呼べるモールがあるので相模大野に来る必要が全くない。
魅力のない人が集まらない街だから伊勢丹も撤退したんだよね。
もんじぇ祭りなんて聞いたことないけど、相模大野では有名な祭りなのかな?
年一回でも平塚の七夕まつりレベルの100万人規模の祭りなら分かるけど、もんじぇだかもんじゃの祭りだけでは弱いのでは。
お金のある若者夫婦が選ぶのは郊外物件ではなく都内かムサコ登戸浦和までだと思う。
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9931
口コミ知りたいさん
>>9930 さん
百貨店やモールなど人が集まる所に住みたいか住みたくないかはお金があるとか関係なく好みの問題だと思いますけどね。むしろ住んでる所は静かだけど、すぐ隣に行けば百貨店も映画館もショッピングモールもあるっていいと思います。
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9932
匿名さん
>>9930 匿名さん
>すぐ隣の町田には小田急百貨店、マルイがあり、海老名や南町田に買い物も食事も映画と何でも出来る人を呼べるモールがあるので相模大野に来る必要が全くない。
マジレスすると、むしろここに相模大野の良さが凝縮されています。
町田の百貨店や海老名の郊外型モールは、休日に人がごった返していますが、大野は商業で日頃から賑わいつつも、他の街からも人が流入してごった返しているという感じにはなりにくい。
ただし商業と文教が共存していて、いつも賑わっている。
私は町田などのごった返した街はむしろ苦手なので、相模大野が良いなと思います。
箱根、伊豆、熱海などの西へのアクセスも良く、都心距離も現実的な中間地点。
神奈川には珍しく坂がほとんどないのも良いところだし、ハザードに一切引っかからないのもタワマンには有り難い。
美味しいお店、長く愛される老舗も沢山あって魅力的、かつ住むのには本当にちょうど良い街だと思っています。
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9933
マンション掲示板さん
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9934
名無しさん
>>9932 匿名さん
あと治安悪化に繋がりそうな要素はすぐ隣の町田が一手に担ってくれているので、相模大野の治安が高いレベルで保たれているというのも良い点ですね。
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9935
口コミ知りたいさん
>>9934 名無しさん
小田原駅前再開発ミナカ小田原ヒントになりませんかね??
安易にミナカッタ相模大野、イマイチかなー
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9936
マンション掲示板さん
有名なラーメン二郎「スモジ」もありますし、素晴らしい街です
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9937
口コミ知りたいさん
>>9935 口コミ知りたいさん
なんとかハウス相模原支店長と話しましたが、早々、伊勢丹跡決められてしまったとの事、かなり前から野村は目をつけていたようで、行政にも、かなり前から、接触していたようですが、それならなぜ、エリアナンバーワンの高さを持つタワーマンションを建てるだけでなく、エリア活性化を図る為、何もビジョンを持たないで建てるのか?相模原市はコンパクトシティーのビジョンをデベロッパーと良くは話し合って計画して欲しい。駅前が再開発で盛り上がるようしてくれ。なんか中途半端
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9938
マンション検討中さん
三期から発売予定の東角A2について、値上げを呑み込んででも絶対に高層階が欲しいのですが、予定価格が出てるのは低層階だけでした。
まさか高層階は最後まで出し惜しみして、低層階から順番に売るのでしょうか?
あくまで予定価格上の話ですが、低層でさえ同じ形の西角より約500万アップと言うことで、高層だとどの位アップしてしまうのかも知りたいです。
高層とは具体的に、相模原市や小田急線沿線で一番背が高い橋本タワーが33階建なので、他では住めない34階以上のことです。
宜しくお願いします。
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9939
周辺住民さん
>>9937 口コミ知りたいさん
HPにも住商複合一体開発というビジョン、分かり易く書いてありますよ。なにか具体的なもの期待しているのなら、もう少しさきでしょうね。まだ何もできていないのだから。
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9940
マンション掲示板さん
>>9938 マンション検討中さん
百戦錬磨の野村です。売り方一つでも、絶対最大限利回り考えてありますので、そのような売り方、考えているでしょう。
買い手が、煽られないよう冷静に見学して下さい。
結構強気ですよ、野村はトランプ経済、金利引き上げも不動産に影響しますので、ターミナル駅近、タワーマンションというだけで、飛びつくのではなく、冷静にチョイスして下さい。
とりあえず、坪400は下らないでしょう
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9941
マンコミュファンさん
>>9930 匿名さん
町田は賑やかなんだろうけど住みたいかというとまた別のお話
相模大野で充分駅周りに店あるなと感じている。海老名にも興味はない
イベントに関しても、綺麗な手入れされてる公園があればみんな自由に使うからそれでいい。
工事中の写真見たけれど、植物も綺麗に庭師にカットされてて品が良い公園だと改めて感じた
そして駐車場も大事
知人は都内高級タワマンでも機械式駐車場だから、ちょっと前に停めただけでエラーになったり、前の人が操作不良のままでエラーになってるとかで最悪だったそう
ましてやこれから高級車もEV化してくるから車好きからしてもEV設備は必須
個人的に最高
何を求めるかは人それぞれですからね、あなたは別エリアでまた探されたらそれでいいんですよ
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9942
匿名さん
A2の間取り実質2LDKだと思うんですがなんでそんなに値段が上がってしまったんですかね?1期1次のA1の時も間取りのおかげで強気に出れないと野村の担当者が言っていたのですが。
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9943
検討板ユーザーさん
>>9941 マンコミュファンさん
>工事中の写真見たけれど、植物も綺麗に庭師にカットされてて品が良い公園だと改めて感じた
この写真はどこで見れるのでしょうか?
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9944
名無しさん
>>9941 マンコミュファンさん
相模大野クロスではこのエリアに住むのであれば今のところ割高ですが、資産価値、投資目的も含めるのであれば、タワーマンション神話が続く限り、相模原南区では、ここ一択、鉄板チョイスでしょう。欠陥建築がなければ、買いです、現在、一軒家だけでなく、マンションも下が離気味ですが、立地条件も含めて、地域ナンバーワン、ここしかありません
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9945
口コミ知りたいさん
>>9942 匿名さん
単にその価格でも欲しい人がたくさんいるからだと思いますよ。ここでもA2は良く話題にあがりますし、例えば自分もリビング狭めの3LDKより、リビングゆったりの2LDKの方が好みです。
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9946
名無しさん
>>9940 マンション掲示板さん
資産があれば、ここに住みたい。
安心です
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9947
口コミ知りたいさん
MRの予約ができないです。全部埋まっているということですかね?オンラインも全部バツでした…
電話してみよう。
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9948
通りがかりさん
>>9947 口コミ知りたいさん
SUUMO経由だと1/20がまだ予約できそうに見えます!
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9949
名無しさん
>>9941 マンコミュファンさん
なんだかんだ言っても資産価値が守られるので、地元金持ちが買います。コトワザ、金持ち、論争せず
いくらネガティブなこと言っても、すぐ売らから正野で、ご心配が無用です。
相模大野クロス口コミ欄要らないと思います。
余計なおせっかいどうなのです
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9950
匿名さん
>>9949 名無しさん
野村タワーマン口コミ要らず
間違いなし
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9951
口コミ知りたいさん
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9952
匿名さん
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9953
名無しさん
>>9948 通りがかりさん
ありがとうございます!SUUMO見てみます。
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9954
匿名さん
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9955
評判気になるさん
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9956
マンション掲示板さん
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9957
マンション検討中さん
>>9956 マンション掲示板さん
相模原の富裕層の方、価格上げないで、ここに住みた
いんです。野村さん、常識な価格でお願いします
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9958
マンコミュファンさん
>>9952 匿名さん
なるほど、ありがとうございます!9913の3枚目のことですね。
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9959
口コミ知りたいさん
>>9953 名無しさん
お願いだから、私の希望の部屋残って下さい。
地元富裕層の投資の方、都内の方が良いですよー
橋本、町田の方が良いですよ
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9960
eマンションさん
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9961
eマンションさん
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9962
マンション掲示板さん
急激に書き込みが増えてるね。
ちょっと都心は遠いけど、都心と比較して坪単価的にはかなり安くハイスペタワマンを買えると思うとコスパは良いはず。DWの部屋が1億以下で買えるなんて...!
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9963
マンコミュファンさん
>>9959 口コミ知りたいさん
海老名のリーフィア上の方です湘南の海、大島、湘南平、意外に良く見えます。持ってないとわからなでしょう、
相模大野クロスも狙っている地元富裕層より
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9964
評判気になるさん
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9965
匿名さん
>>9938 マンション検討中さん
東角の魅力は何ですか?西角なら富士山ビューが期待できそうですが。
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9966
匿名さん
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9967
口コミ知りたいさん
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9968
匿名さん
>>9967 口コミ知りたいさん
丹沢越しに富士山も見えるのでは?
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9969
評判気になるさん
>>9968 匿名さん
もちろん富士山は丹沢山より高いわけですが、丹沢山から本物件までの距離が近いため富士山はその後ろに隠れて見えないようです。東京からは富士山が見えるので少し不思議に思う気持ちはわかりますが。
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9970
検討板ユーザーさん
>>9962 マンション掲示板さん
都心のどこより地盤頑丈、確かに、前の書き込みで相武台に飛行場があったの納得、ザマキャンプや自衛隊基地も有り、南海トラフ、関東直下型地震でも、東京より、ずっとまし、16国道も保土ヶ谷バイパス経由で、横須賀につながっているので有事の際にライフラインも確保出来ている。相模原市、案外安全かも
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9971
検討板ユーザーさん
都心のどこより地盤頑丈、確かに、前の書き込みで相武台に飛行場があったの納得、ザマキャンプや自衛隊基地も有り、南海トラフ、関東直下型地震でも、東京より、ずっとまし、16国道も保土ヶ谷バイパス経由で、横須賀につながっているので有事の際にライフラインも確保出来ている。相模原市、案外安全かも
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9972
検討板ユーザーさん
>>9961 eマンションさん
そんなに地盤が良いんですか?地下掘って鋼管杭打つの大変じゃなかったですか?ゼネコンさん?
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9973
検討板ユーザーさん
>>9963 マンコミュファンさん
9963サン、リィーフィアタワーどころじゃ無い、相模大野クロスのスペック、全国的に見ても、最近のタワーマンの中でTQCとても良いですよオススメ物件です。
設計士より
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9974
マンション検討中さん
あまりにもコスパ良いのが認知され始めたのかMR埋まってて予約できないですね。
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9975
匿名さん
この物件を初めて見た時に絶対欲しい!と思って即決でした。今までたくさんの物件見てきましたけど相模大野クロス以上の物件に出会えませんでした。アンチがいっぱいいて、あーだこーだ書き込みありますけど全く気にならないですね。
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9976
評判気になるさん
>>9975 匿名さん
大正解です。圏央の不動産屋が認めた良い物件です。
建築メーカーも間違い無いよあ、社運を賭けて使っております。
なかなか、インボイスなどで良い職人さんを集められない現状の中で、ピカイチですよ。
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9977
管理担当
[意図的な迷惑行為のため、削除しました。管理担当]
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9978
マンコミュファンさん
>>9977 マンション掲示板さん
まぁここをべた褒めしている人の大半は、地縁者もしくは都心距離が問題とならない人達なんではないかな、という気はしています。その場合、本当に他に肩を並べる物件がないので絶賛になってしまうのも無理はない。都心通勤前提の人達が、通勤に不便だよねといったところで、それはそうだね、としか思わないと思います。
なお、駐車場に関しては、2Fデッキから直結される相模大野立体駐車場の月極という選択肢もありそうです。元々は都市計画駐車場だったものを月極利用も可能なように扱いを変更したようで、行政を巻き込んだ開発であることの強みを活かした形でしょうか。
http://www.sokeinp.com/?p=18748
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9979
検討板ユーザーさん
>>9977 マンション掲示板さん
マンマニってこの物件絶賛してましたよね。
他のマンションブロガーもパーフェクトだって書いてますけどね。
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9980
通りがかりさん
>>9977 マンション掲示板さん
中野や豊海よりずっと安いからね。この価格でこのグレードのマンション買えるんだから。都心勤務だってそれほど遠いわけじゃない。
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9981
匿名さん
あまりヨイショしても、購入者にメリットないと思うのだが。
物件は値上げ歓迎なのだろうけど、足元見られて管理費まで値上げされたらたまったものじゃないでしょ。ただでさえ維持管理のコストが高い住まいなんだから。
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9982
検討板ユーザーさん
>>9980 通りがかりさん
だからいいんですよ、自己満でそもそも不動産は、自分のライフワークにあててチョイスすれば、ここに住めれば嬉しいそれで良いのです。自慢したって良いではないですか、逆にネガティブな意見いりません。ただ見落としそうな、マンション取得のポイント教えるだけでいいんですよ。
目くじら立てる事ありません。
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9983
eマンションさん
長年の小田急ユーザーの個人的感覚としては
都内への通勤を考えると、
普段使いの快速急行はだいたい新百合ヶ丘でギュウギュウになるので新百合ヶ丘以西から乗った方がストレスが少ない。登戸から乗るのは無理やり押し入る形になるので苦行。
また、ロマンスカーの本数を考えると町田がベストだが住みたいかというと微妙。新百合ヶ丘は駅近の物件がない。海老名や本厚木は遠い。
故に物件自体に魅力を感じるのであれば町田便利さを享受できるし相模大野で妥協してもいいかという考え方もできるかなと言う感じです。
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9984
検討板ユーザーさん
>>9982 検討板ユーザーさん
9977さんじゃああなたは何処のタワマンだったら文句ないんですか。それともあなたが購買したマンションの、反省と後悔で、不満をぶつけているの
相模大野クロスと縁を持てたら幸せなんじゃ無いかな
不動産取得って縁なんですよ。不満があるのはきっと後悔の縁なんですね
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9985
検討板ユーザーさん
9977さんじゃああなたは何処のタワマンだったら文句ないんですか。それともあなたが購買したマンションの、反省と後悔で、不満をぶつけているの
相模大野クロスと縁を持てたら幸せなんじゃ無いかな
不動産取得って縁なんですよ。不満があるのはきっと後悔の縁なんですね
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9986
通りがかりさん
>>9983 eマンションさん
相模大野から乗ると座れる確率高いんですよね。
町田で結構降りるし。
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9987
名無しさん
>>9977 マンション掲示板さん
9977サン都心と違って、近辺に駐車場ありますし、ギョウコウ通り渡った立体駐車場用意してありますし、管理費、営繕費、不当に上げられませんよ、収支報告で妥当な、金額は、専門家によって、判断可能です、財務省のようにウソ偽りは出来ません。野村は、そこまでしてブランドは下げません。
妥当な計画をあげています。ただ住民も、無関心にならず、無駄な経費がないかチェックは怠ってばならないと思います。住民のコミニケーションは、必要ですが、それが嫌でマンションに越してきた人もいますので難しいところですが、それは必要ですね
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9988
評判気になるさん
>>9977 マンション掲示板さん
いいと思って購入したんだから、自画自賛コメントして何が悪いんですか?都内勤務はここを選ばないって大きなお世話ですよ。私は新宿勤務ですけど、小田急一本で何の問題もないですね。どうしようもなく疲れてる時はロマンスカーも使えますし便利です。それからマンマニはそんな事言ってないですよ。おすすめ物件だと大絶賛してますよ。
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9989
匿名さん
自画自賛コメントが目立つのは、その前に(謎の感情的な)ネガティブコメントがなされているからという側面があると思います。ただ本物件を下げることだけが目的であるかのようなネガティブコメントがなければ、その反論もしくは反動としてのポジティブコメントが目立つということもないでしょう。
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9990
匿名さん
>>9977 マンション掲示板さん
>ハイスペタワマンに住む人は基本車持ちなのに、EV対応で自走式とはいえ駐車場が3割って少な過ぎるよね。抽選に外れた人はどうするの?
9978さんのおっしゃる通り、隣の接続されている立体駐車場に置く方が多いと思います。セカンドカーを置きたい方もいるのでは。
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9991
通りがかりさん
どこらへんが謎に感情的なの?
言ってることは至極真っ当だと思うけど
感情的になって耳を塞ぎたいのかな?
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9992
匿名さん
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9993
通りがかりさん
実に素晴らしい物件じゃないか。
盛り上がっているところが気に入らず、木造アパートの一室から必死に感情的になってディスったところで一生住むことはないんだからキミには関係だろう。
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9994
匿名さん
>>9993 通りがかりさん
なかなかサラリーマンやってても難しいですね。でも私も株とビットコインの利回りでいくつかの不動産オーナーをなりました。頑張って下さい。夢を諦めるな。相模大野クロスぐらいすぐ買えますよ
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9995
マンション検討中さん
>>9977 マンション掲示板さん
自画自賛コメントがひどいって意味不明だよ
作ったのは野村
買ったのは良い物件だと思った人たち
お前は一生買えない
シンプルにこの構図だよ
他人のコメントも捏造。
駐車場事情はモデルルーム行って自分で聞いてこいよ。物件直結の市営月極とパーク24月極も用意されるから実質的な設置率はもっと高いの知らんのか笑
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9996
eマンションさん
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9997
マンション掲示板さん
>>9996 eマンションさん
プライドタワー相模大野クロスってどうですか?っていいですねねー結論以上
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9998
eマンションさん
橋本タワーは割高すぎ
南町田タワーは定借
辻堂タワーはペンシルすぎ、塩害、各駅、軟弱地盤
綱島タワーは維持費が割高すぎ
横浜駅鶴屋町タワーは高過ぎて買えない
よって、相模大野クロスタワーの一択となる
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9999
eマンションさん
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10000
名無しさん
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10002
マンション掲示板さん
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10003
マンション掲示板さん
マンマニ氏のコメントをチャットGPTで要約してみたらそのままなんだけど。
相模大野駅から徒歩4分の好立地にある新築タワーマンションが、平均坪単価400万円前後で販売される見込みです。3LDKの購入を検討する場合、頭金なしで月々の支払いは約28~30万円が必要とされています。免震構造や内廊下、各階のゴミ置き場、全台自走式立体駐車場(EV充電対応)など、建物スペックが充実しているのが特徴です。
ただし、設置率30%の駐車場は抽選になる可能性が高く、立地の魅力と建物スペックは非常に高いものの、新宿まで約32kmの距離感や都心通勤に対する不便さから、地縁のない人には割高感があり、購入しにくい点も指摘されています。
競合物件として、プラウドシティ小竹向原や武蔵小杉の中古マンションなども選択肢に挙げられるため、相模大野へのこだわりや商品スペックをどれだけ重視するかが判断ポイントとなります。
全体として、圏央エリアの好立地と高い商品力から、地元住民や通勤時間に余裕のある検討者には魅力的な物件といえます。
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10004
マンコミュファンさん
他所へは感情的にディスり、自分の物件へのディスは感情的だ!と許さない
世の常ですね
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10005
匿名さん
>>10002 マンション掲示板さん
自分は非メジャー7、外廊下とかの低スペなのと、郊外ショッピングモール型の街並みは受け付けず撤退しました。
休日に車でイオンモールに行く家族連れ、みたいな層は海老名が合うと思います。
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10006
やまだ
>>10004 マンコミュファンさん
そうだね、ダブルスタンダードな世の中で理不尽だよね
じゃ、もうこのスレに来ない方がいいね
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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10007
匿名さん
>他所へは感情的にディスり、自分の物件へのディスは感情的だ!と許さない
前提として、多くの人は他人様のお住まいをディスったりしないので、「他所にはディスるのに」と感じるというのは、自分がそうしているからじゃないでしょうか...。
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10008
名無しさん
>>10004 マンコミュファンさん
本物件を本気で検討/購入している人が、他物件を(比較検討ではなく)ディスる必要があると思いますか?クロスを持ち上げて他物件の悪口をいう投稿があることも承知していますが、自分はそれも荒らしの一つと捉えています。
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10009
マンション検討中さん
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10010
評判気になるさん
>>10009 マンション検討中さん
小田急不動産販売の人に聞きましたが、箱物は小さくできないので、価格で調整との事、土地は、購買する必要はなかったですけれど、兎に角、建設費、人件費がかなりのパーセンテージ上がりましたので、他の二つのタワーマンより坪単価上げねばとの事ですが、コレからの不動産市場も含めて、利回りを抑えて価格設定するかどうかとの事ですが、注目の海老名駅前と言う事もあり、現実的には10から15%価格は上がるとの事です。県央として比較すると相模大野クロスの価格は魅力的に映りますので、残りはスピーディに売れそうです。
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10011
マンション掲示板さん
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10012
マンション検討中さん
電話して聞きましたが、まだ何も決まっていないそうですよ。うそはつかないで下さい。
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10013
マンション検討中さん
>>10012 マンション検討中さん
ツテがある人かそうでない人の違いでは?何の繋がりもない人にいきなり電話で聞かれても答えるわけはないかと…
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10014
マンコミュファンさん
>>10005 匿名さん
自分も海老名駅って街がテラスモールだけしかないから、そもそも街の選定の時点でアウト。圏外。
テラスモールだけだと、辻堂駅のような感じで、街の懐が深くないためにすぐに飽きると思います。
例えば飲食店。セントラルキッチンの画一的な味が好みであれば刺さるかと。私は選ばないけどね。
マンション選びにおいて、
まず、街を選び、次に、箱を選ぶ。最後に部屋のタイプを決めていくのがセオリー。
海老名は街選びの段階で却下。
向ヶ丘遊園は、坂がおおく、街選びの段階で却下です。
ましてや向ヶ丘遊園タワーは、外廊下のなんちゃってタワマン。
箱も興味ないですね。
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10015
匿名さん
私の場合は自分の住みたい街が、登戸でも遊園でも海老名でもなく、新百合ヶ丘か相模大野でした。
長く住むことを考えると、人がごった返す街や通勤ラッシュが辛い街はNG。落ち着きつつも賑わいがあり発展性のある街というのが基準でした。
海老名も好きですが、郊外ショッピングモール型の開発が肌に合いませんでした。映画館もあってショッピングにも便利、温泉もできるのかな?
自分にとっては町田も海老名も住むのはだめだが隣にあると嬉しい街です。
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プラウドタワー相模大野クロス [第3期]
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所在地:神奈川県相模原市南区相模大野四丁目4009番45(地番)
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交通:小田急小田原線 相模大野駅 徒歩4分
- 価格:未定
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:32.66m2~100.85m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 687戸
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