プラウドタワー相模大野クロスってどうですか？

>>980 匿名さん
売主は直接やることはまずなく、孫請けの広告代理店が勝手にやってる体にしてるとは思うが。

本日の案内会にご参加された方がいらっしゃいましたら、価格など共有いただけると幸いです。

>>980 匿名さん

SNS対策費がマンション価格に反映されているかと思うと切ないですね。

どこのデベロッパーも同じかもしれませんが。

なんだかあっという間にスレが1000を超えそうです。

個人的な感想ですが、スレが1000を超えると人気物件な印象があり、同時にネガキャンも頻出するイメージが強いです。

ワイ、千スレまで高みの見物。

>>977 評判気になるさん

> 維新とか支持してそうだねー笑

政治的な発言には気をつけましょうよ。
まるで維新がxxみたいじゃない。

>>962 マンション検討中さん
新百合いいですよねーとてもわかります。ただなんせ新築がないです。新築が出てきたらここより高くなること間違いなし。グリーンラインも延伸しますしね。

>>975 eマンションさん
ていうかこんな16号の外のど郊外、外国人投資家が買うわけないじゃん。相模大野のチャイエスで一儲けしたオーナーはいるかもしれんが。

>>987 eマンションさん

維新は新自由主義ですよ。
外国人労働者大好き

55歳でFIREしました。今はFP資格でネットで顧客相談に乗ってるくらいなんで、どこにでも住めるんだと思うと、昔、叔母が住んでいた玉川学園駅に良く泊まりに行ってたんで、小田急線が懐かしくなり、こちらのマンションも検討しております。

実家が東海地方なんで新横浜で新幹線に乗れるのは良いとして、旅行も二ヶ月に一度ペースで行くのですが、相模大野から羽田はなんとかなるかと思うのですが、成田空港しか飛ばない便の場合、周辺住民の方は小田急で新宿まで出てから成田エクスプレス使っているのでしょうか？それとも相模大野か町田辺りから直接成田空港まで行くエアポートシャトルバスってあったりするのでしょうか？

>>991 マンション比較中さん
ていうか自分でググれ。ただのスレ流しじゃねーか。

>>991 マンション比較中さん

FIREおめでとうございます！

空港リムジンバスが、成田空港から相模大野駅の当マンション至近まで出ています。

バス停の画像とURLを貼付しておきます。

https://www.kanachu.co.jp/bus/airport/airport02.html

>>992 口コミ知りたいさん

まぁまぁそんなにカッカしないで下さいよ閣下♪

>>993 マンション検討中さん
自作＊＊＊。
♪と引用はやめたのか。

>>993 マンション検討中さん
ご丁寧に有難うございました(_ _)！！

自　作　自　演　お疲れ様、と書いたら何故か＊に。

♪のやつは何の仕事してんの？

成田便は今ないだろ、適当なこと言うな

成田行のバスは運休中なのですが、一度中止してしまうと復活は難しいのでしょうね。
復活してほしいところですが、人手も不足してますからね…。

>>997 口コミ知りたいさん

> 自　作　自　演　お疲れ様、と書いたら何故か＊に。

ドンマイです♪元気出して♪

販売開始してないのに、1,000超え！

ポジとネガも両方とも有象無象です。

>>1000 通りがかりさん
過疎化する一方ですからね。グランベリーパークへのバスの定期運行も復活しそうにない。

管理費と修繕費の情報は出てきましたか？

色々な媒体でアナウンスされてますね！

伊勢丹跡地の超高層マンション
「プラウドタワー相模大野」
2025年11月竣工へ
https://machida.keizai.biz/headline/3807/

>>1005 マンション検討中さん

アナウンスするの、お金かかるのよ。

>>1006 マンコミュファンさん

広告宣伝費ってやつか

70㎡で管理費3万、修繕費1万
駐車場3万と固定資産税を考えると購入後も10万／月程度の支出になりそう。
購入の意思が崩れてきました。

>>1005 マンション検討中さん
やたら広告見る。いや相当厳しんじゃない。一期なのにモデルルーム全然埋まってないし。まあこの書き込みも♪くん確定ですが、3連休のモデルルームオープンでも全く盛り上がらなくて書き込みもないので我慢できずにまた行っちゃいましたね。

>>1008 マンション検討中さん
どうせ修繕積立金も20年後には万ぐらい行くでしょ。

>>1010 口コミ知りたいさん
どうせ修繕積立金も20年後には4万ぐらい行くでしょ。

>>1008 マンション検討中さん

> 70㎡で管理費3万、修繕費1万
> 駐車場3万と固定資産税

お金持ちが住むマンションてことですね。

>70㎡で管理費3万、修繕費1万

管理費：429円/平米
修繕費：143/平米

管理費は、このスペックの割にはそんなに高くないと思う。
まあ、安くはないけどこんなもんでしょ。

>>1013 マンション検討中さん

管理修繕費ありがとうございます。
普通ですね。想定の範囲内でした。

>>1013 マンション検討中さん
というか田舎の相模大野で都心並みに取ってどうする。スペック以前に人件費が一番多いはずなのに。

総戸数が多いからもうちょっと安いの期待してました。
ここと比べると無印のプラウドの管理費修繕積立金すごい安い。修繕積立金何であんなに安いんだろ？

ちなみについ最近2021年に引き渡しされた海老名のタワマンは293円/平米。コンシェルジュ、各階ゴミ置き場、ディスボーザーついてのこの相場感。急行1駅でこんな差が出るわけねーだろ。

>>1017 口コミ知りたいさん

管理費って場所関係あるの？

>>1017 口コミ知りたいさん

ちなみについ最近2021年に引き渡しされた本厚木のタワマンは管理費247円/平米。

内廊下、各階ゴミ置き場、ディスポーザー
がついてのこの相場感。

ロマンスカー1駅でこんな差が出る？
https://www.mec-h.com/mansion/detail/D30X30877

最近は管理費も相場が上がってるから、2021年のスペックの違うマンションと比べるのはおかしいです。

>>1020 匿名さん

では、ナニと比べますか？

>>1019 通りがかりさん
コンシェルジュいないと当然そうなるだろ。

郊外にも結構金持ちはいるからなあー
気づいてないだけで笑

↑補足すると当然そうなると言ったのは海老名と本厚木の差。海老名と本厚木の差はコンシェルジュで説明できそうだが、海老名と相模大野クロスの差は内廊下の電気代だけでは説明できない。もっというと相模大野クロスでコンシェルジュ辞めたところで本厚木の価格には全然ならないから、どちらと比較しても異常としか言いようがない。近年電気代が高騰していることもあるがそれだけで平米あたり136円も差が出るか？海老名と比較して70m2換算で9520円変わるって。

>>1000 通りがかりさん

> 成田行のバスは運休中

本当に人手不足が深刻ですね。

バス運転手、30年度3.6万人不足
都市部も相次ぎ減便
東急系は「連節」導入へ
https://www.nikkei.com/article/DGKKZO74536170Y3A910C2MM8000/

>>1019 通りがかりさん

本厚木のタワマンの管理費は理想的ですね。
プラウド高すぎ。プライド高すぎ。

>>1024 マンション検討中さん
野村のタワーで比べてみたらいいと思う

・プラウドタワー川口クロス
　360円/平米(外廊下、コンシェルジュあり)
・プラウドタワー平井
　405円/平米(内廊下、コンシェルジュなし)
・プラウド武蔵浦和ステーションアリーナ
　340円/平米(外廊下、各階ゴミ捨て場なし、コンシェルジュなし)

規模の割には気持ち高いですが、まぁこんなものかもしれません。

>>1024 マンション検討中さん
相模大野クロスにはコンシュルジュ無いと思いますよ。あるなら普通ホームページに書いてありますし

コンシェルジュでしたね、失礼しました。

>>1029 匿名さん

コンシェルジュ無しですね。