プラウドタワー相模大野クロスってどうですか？

相模原市HPに人口が載ってますが、
南区は12月時点で282,840人
大野南地区は79,508人です。
もう数日で2025年ですが、予想と大分外れてますよ。

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>大野南地区は79,508人です。もう数日で2025年ですが、予想と大分外れてますよ。
今年どころか1年前の該当地区に限定しても、8万人超えてるから明確にダウト。
改めてソース確認したら、人口密度も含め、けっこう持続的に伸びてるんですね。
https://www.city.sagamihara.kanagawa.jp/shisei/1026709/toukei/1010325/...

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>>9601 マンション検討中さん
あれ、見ているところが違いますかね？下記ページのExcelで12/1現在で大野南地区の人口は81850人となっていますが…。それでも令和2年の国勢調査から推計された値を下回っていますが、人口自体は増加を続けているというトレンドは外していません。あと1年もすれば相模大野クロスの入居も始まり、それだけでも1000人程度は増えますしね。いずれにしろ、このデータよりも確からしい定量的な予測値が無い限りはこれを参照して議論するのは妥当です。

https://www.city.sagamihara.kanagawa.jp/shisei/1026709/toukei/1010325/...

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>>9601 マンション検討中さん
横から見てて思うけど、キミは何が言いたいの？
買いたいなら頑張って働きなよ

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>>9601 マンション検討中さん
人口減少をそんなに心配しているなら完成した後に俺がスカイテラスで相談乗ってあげるよ

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人口増減等の不毛な議論はもういいのでは？

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ここと海老名のリーフィア新タワー悩みますね
海老名勢いあるからなぁ

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>>9607 マンション検討中さん
何で悩むのですか？

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>>9607 マンション検討中さん
そんな海老名のトップが新タワーで、それを超えるのが今作の大野クロス。
海老名市、相模原市含め広域でのNo. 1というのは、きっと海老名の人も書き込むほど、ランドマークとして認知が進みやすいが故ですね。
スペック、価格、都心距離的に、両者の検討層はちょっと被らなそうとは思いますが、一帯が盛り上がるのは嬉しい。

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>>9607 マンション検討中さん
海老名の方が高いだろうからこっちの方がお得な気がします

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スペックや資産価値は気になるところでしょうけど、現役なら自身や家族の生活動線を重視した方が幸せになれると思います。毎日マンションに引きこもってるわけではないので。動線が県央なら本物件で良い(但し、駐車場は要確認)でしょうし、都心や京浜沿いなら本物件じゃない方が後悔ないと思います。

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そんなの人によるから、正解の押し付けをここでやっても意味ないよ

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>>9591 通りがかりさん
優良物件と考えますが供給戸数が多過ぎました。
23年の秋から現在までの販売状況を踏まえれば、
竣工後も数十戸の在庫が残る可能性が高いです。
野村不動産は長期検討者にもDMを送り躍起です。

2月中旬にはいよいよ第3期が始まります。
人気の角部屋A2が含まれます。
歪な洋室2はリビングと結合して使いたい所。
しかし既に間取り変更オプションは選べません。

4,5百戸程度であれば、競争が高まったと思います。
需要と供給のバランスが悪いと採算が合わず、
販売業者の体力がジワジワ削られます。
竣工後はタワー内にモデルルームを移設し経費を
削減しながら完売を目指すと思います。

郊外再開発の最適規模の判断の難しさを感じます。
販売苦戦のイメージは販売進捗にも影響します。
第3期、正念場です。

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>>9613 匿名さん
>人気の角部屋A2が含まれます。歪な洋室2はリビングと結合して使いたい所。しかし既に間取り変更オプションは選べません。

A2は階数によって、洋室2を潰した2LDKと、洋室3をウォールドアとした3LDKの2タイプが選べるようです。
https://www.proud-web.jp/mansion/f116160/roomplan/A2_73m_3LDK.html

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>>9613 匿名さん
なんとかデベの値上げを抑えたい気持ちが素人の自分にも見え透いてしまうから、やめてくれ。それならスレをこれ以上伸ばさない方が効果ある。

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スペックとデベのブランド力は申し分ないがが、地元民にしか需要のない寂れゆくオワコンの街相模大野か、スペックには期待出来ないがまだまだ発展中の勢いのある街海老名か。う～ん悩む

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>9588

今の耐震基準は震度６から７で倒壊せず。ただ、免震は免震装置の上下で揺れが違うからエキスパンションジョイントでつなぐ。エキスパンションジョイントって変位が大きくなると壊れちゃう代物。倒壊しなくても籠城する準備はしておかないと。

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このスレにだけ、昔からエキスパンションジョイント言いたいだけのネガさんが1人いる
タワマンの地震ネタが好きな地元民だろうか
エキスパンションジョイント、確かに言いたくなるな...

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>>9614 名無しさん
ご共有ありがとうございます。

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>9618

免震でも壊れちゃう乾式壁もお忘れなく。

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