物件概要 |
所在地 |
神奈川県相模原市南区相模大野4-4009-45(地番) |
交通 |
小田急小田原線・小田原江ノ島線「相模大野」駅徒歩4分
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間取り |
1LDK〜4LDK |
専有面積 |
37.7m2〜113.68m2 |
価格 |
4198万円〜2億1790万円 |
管理費(月額) |
1万5790円〜4万7640円/月 |
修繕積立金(月額) |
5620円〜1万6940円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
687戸 |
販売戸数 |
27戸 |
完成時期 |
2025年11月上旬予定 |
入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC41階地下3階建(一部鉄骨造及び鉄骨鉄筋コンクリート) 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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プラウドタワー相模大野クロス口コミ掲示板・評判
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9501
マンション検討中さん
眺望は北向き角部屋の公園ビューが1番。
逆光だから綺麗だし、パークの自然、緑、を借景にできるからね。
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9502
検討板ユーザーさん
3期の告知があったにもかかわらず、SNSでまったく話題にならないのが寂しいもんですね...(;´д`)トホホ…
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9503
評判気になるさん
>>9501 マンション検討中さん
北角はもう検討できないはずですがL購入者の方ですかね。Lは確かに公園ビューで良いですね。ただ、眺望に関してはもう個人の好みの範疇かなと。南東のシティビューもよし、南西の丹沢&夕焼けもよし、北東は特にランドマークはないかもしれませんがその分安いのでよし。なお、野村は南西~西の眺望(丹沢&夕焼け)を評価しているのかなという気はします。特に配置制約の無いと思われる屋上において、スカイラウンジは南西向き、スカイテラスは西角に設けられているので。
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9504
マンコミュファンさん
眺望は本当に人それぞれ好みですよね。
方角はどうなんでしょう。南向きと南西向きに住んだ事が有って日当たりが良くて部屋も明るいので気に入ってるのでどうしても北東と北西に抵抗があります。
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9505
マンション掲示板さん
>>223 坪単価比較中さん
相模大野は田舎です。40年以上ここに住んでいますがやはり田舎を感じます。来年は金利も上がり、かなり野村も完売するのは苦労するでしょう。予定より遅くなればなるほど、厳しくなるでしょう。投資的には、バツです。
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9506
評判気になるさん
日本の企業も割安だから、買われているだけ、外国人投資家に、こんな、田舎のタワーマンション買ったら、暴落して、株の損切りより始末が大変、相模大野に住みたいのなら、ちいさな土地付き駅近不動産の方が、持ってて安心、10年先見ればわかります。地盤だけは良いけどね
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9507
評判気になるさん
>>9505 マンション掲示板さん
日本の企業も割安だから、買われているだけ、外国人投資家に、こんな、田舎のタワーマンション買ったら、暴落して、株の損切りより始末が大変、相模大野に住みたいのなら、ちいさな土地付き駅近不動産の方が、持ってて安心、10年先見ればわかります。地盤だけは良いけどね
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9508
評判気になるさん
日本の企業も割安だから、買われているだけ、外国人投資家に、こんな、田舎のタワーマンション買ったら、暴落して、株の損切りより始末が大変、相模大野に住みたいのなら、ちいさな土地付き駅近不動産の方が、持ってて安心、10年先見ればわかります。地盤だけは良いけどね
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9509
マンション検討中さん
>>9501 マンション検討中さん
公園には暗い悲しい歴史があるのを知らないのですか?
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9510
口コミ知りたいさん
こういう投稿が出てくると、やはりここは地域のランドマーク物件なのだなと実感します。資産価値としても底堅いでしょうね。
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9511
eマンションさん
>>9509 さん
歴史というのは、悲しみも喜びも、包み込んでいるものでしょう。何に目を向けるかは人次第。
詳しく知らないが(笑)
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9512
ご近所さん
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9515
通りがかりさん
>>9504 マンコミュファンさん
北向きはもちろん日照は妥協する必要がありますが、ある程度以上の高さであれば空からの散乱光で明るさはそこそこあると思います。結局これも各人のライフスタイルと好みですが、結構露骨に価格差はあるので、日照がそれほど必要でない人は北向きは(実需として)お得感ありますね。
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9516
匿名さん
>>9509 マンション検討中さん
あまり作り話してると業務妨害になりかねないよ...
ヒマだからといって捏造しないように。
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9517
マンション検討中さん
遡れば悲しい過去がない土地なんて無いと思いますよw
難癖もここまで来ると面白いですね。
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9518
匿名さん
広い部屋は全て南西向きに固まっていて、明らかに単価も高い。野村さんの値付けの通り、最も条件的良いのは南西向きでしょうね。
北を絡めた方向は、条件悪い分安いので、コスパを求める方には良さそうです。
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9519
匿名さん
日照等を妥協できるなら、だいぶ安い金額で県央ナンバーワンの相模大野クロスに住んでいます!と言うことができます。
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9520
マンコミュファンさん
>>9516 匿名さん
戦時中の話なら聞いたことがありますよ
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9521
eマンションさん
方角については、南東は目の前の道路が交通量が多く、走行音やサイレンの音が響きそう、北東はふれあい広場や商業区画からの人の声が響きそう、南西は太陽の光で暑そうと感じてグリーンビューで静かそうな北西にした。
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9522
口コミ知りたいさん
サイレンはまだしも、普通の車の走行音やら広場の人の声などは部屋の中から実際聞こえるものなんでしょうか?隣接住戸からの生活音の方がまだ影響大きそうなものですが(こっちは集合住宅の宿命ですね)…。
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9523
匿名さん
>>9522 口コミ知りたいさん
これまで賃貸と分譲マンションに住んでいると、騒音は建物を反響して上方向に響くのではっきり聞こえます。日中はバスやトラックやママ集団と子供たち、夜は騒いでいる若い人の声、サイレンとバイクを飛ばす音は特に酷く、それが悩みで今回は北西にしました。
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9524
匿名さん
>>9520 マンコミュファンさん
俺は原始時代の話なら聞いたことありますよ
マンモスとの戦いで犠牲になった人がいるらしいから気になる人は住まない方がいいかも
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9525
口コミ知りたいさん
>>9523 匿名さん
なるほど、ありがとうございます。私はかなりグレード低めの賃貸に住んでいたときも、上の階の子どもがドタドタ走り回る音は少し気になることもありましたが、外の音については全く気にならなかったので疑問だったのですが、何となく単に許容度の違い(私が鈍感)かもと思いました。
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9526
マンション掲示板さん
>>9525 口コミ知りたいさん
環境にもよるかもですね。昔大規模ファミリー向け分譲マンションに住んでて、今は駅前賃貸マンションに住んでいるので騒がしさを感じる場面が多いのかもしれません。
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9527
マンション検討中さん
ここは基本的にどの方角でも低層でない限りは騒音問題はそこまでシビアに見てないですね。
二重サッシなだけでなく、建物自体が道路からもオフセットされていますし。感じ方はもちろん人それぞれですが。
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プラウドタワー相模大野クロス [第3期]
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所在地:神奈川県相模原市南区相模大野四丁目4009番45(地番)
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交通:小田急小田原線 相模大野駅 徒歩4分
- 価格:未定
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:32.66m2~100.85m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 687戸
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