横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「プラウドタワー相模大野クロスってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション住民さん [更新日時] 2024-12-24 10:00:02

プラウドタワー相模大野クロスについての情報を希望しています。
相模大野の駅近くにプラウドタワーがたつようです!
楽しみですね!

所在地:神奈川県相模原市南区相模大野四丁目4009番45(地番)
交通:小田急電鉄小田原線 「相模大野」駅 徒歩4分
小田急電鉄小田原江ノ島線 「相模大野」駅 徒歩4分
間取:1LDK~4LDK
面積:32.66平米~125.48平米
売主:野村不動産株式会社
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社

公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/f116160/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154209

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

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[スレ作成日時]2023-06-29 11:18:13

プラウドタワー相模大野クロス  [第3期]
所在地:神奈川県相模原市南区相模大野四丁目4009番45(地番)
交通:小田急小田原線 相模大野駅 徒歩4分
価格:未定
間取:1LDK~3LDK
専有面積:32.66m2~100.85m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 687戸
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プラウドタワー相模大野クロス口コミ掲示板・評判

  1. 9426 eマンションさん

    海老名のタワーも三井住友建設みたいね。
    坪400くらいかな

  2. 9427 マンション掲示板さん

    残念ながらメゾンカイザーが閉店になりました。

  3. 9428 マンション掲示板さん

    にぎわい広場の商業施設に美味しいパン屋が入って欲しい…!

  4. 9429 eマンションさん

    ただただカッコいい!

  5. 9430 マンション検討中さん
  6. 9431 名無しさん

    ボーノの1階にもパン屋あるし明らかに客取り合ってたからまぁしゃーない。

  7. 9432 マンション検討中さん

    あれ、先着順全て売れたぽい?

  8. 9433 口コミ知りたいさん

    >>9432 マンション検討中さん
    公式HPには先着順28戸とありますが?

  9. 9434 匿名さん

    近隣のリーフィアタワー海老名クロノスコートの仕様と価格待ちの方が多くいらっしゃると思います。
    再開発の集大成とあって海老名の新築分譲価格を大幅に更新すると思います。
    海老名=お買い得の楽観視はできないと思います。
    プラウドタワーの価値が再評価されます。
    現状は検討者が慎重に比較されており、買い控えが顕著に見えます。

  10. 9435 eマンションさん

    >>9434 匿名さん
    先行リーフィアタワーに対しやや仕様アップしつつ坪単価は相模大野クロスに肉薄する価格(坪350万等)で来るかも知れませんね。そうするとクロスに割安感が出てくるかも。

  11. 9436 マンション検討中さん

    bonoの伊勢丹も潰れた。大丈夫かな野村不動産

  12. 9437 検討板ユーザーさん

    伊勢丹は新宿の方が商品多いからそっちいく、相模大野に中途半端にお店維持してもメリットないんだろうね。そもそも百貨店は時代的にもう流行らないよ

  13. 9438 マンション検討中さん

    347戸販売済み、残340戸で2024年は終了です。

  14. 9439 口コミ知りたいさん

    テナントの入れ替えはよくあること。1年前くらいにテラスモール湘南も一部のお店を一斉に閉店して、新しいお店入れて新陳代謝させてた。
    それよりボーノは何を目指しているのかもっと明確にして欲しい。スーパー除けばステーションスクエアで十分に思えてしまう。

  15. 9440 検討板ユーザーさん

    これから条件の良くない部屋の販売しか残ってない訳だけど、
    いつまでに売り切る想定なんだろう?竣工完売はまず無理よね

  16. 9441 口コミ知りたいさん

    未オープンの部屋もあるし、建物が出来上がって販売加熱してからが本番だと思うよ

  17. 9442 買い替え検討中さん

    >>9440 検討板ユーザーさん
    場所がら投資目的での購入が望めないので確かに竣工前完売は困難ですね
    近隣住み替え組に頼るしか残っていません

  18. 9443 口コミ知りたいさん

    近隣の住み替え組に加えて、2025年も都内近郊の値上がりが続けば、いよいよ着いていけなくなった実需の人達が、ここのような郊外ランドマーク物件の実需としてのコスパの良さに気付き、目を向け始めるというのはあるかもしれません。

  19. 9444 eマンションさん

    現実的には、晴海の落選組がここを検討するとは思えないのだよな。
    竣工後もずっと棟内モデルルームがあって、知らない検討者に廊下で挨拶するの嫌ですねぇ

  20. 9445 周辺住民さん

    俺は晴海フラッグの抽選に落ちて相模大野クロスにしたよ
    晴海フラッグのコスパを知ってしまうと妥協が難しくなってしまって、この物件に流れてくることもあり得るとは思う。真偽不明だがここの営業も晴海抽選を待っている人が複数組いたから販売期を調整したと言っていた。

  21. 9446 職人さん

    地理的に、晴海の検討層とここの検討層は被らないでしょう。
    割安物件でないと買えない層と定価で淡々と買い進められる層という点でも、購買心理もやや違うでしょうし。
    ここは都内西部~神奈川近郊エリアのやや広域検討のうち、上位のリッチ層が興味を持つような物件でしょうから。

  22. 9447 周辺住民さん

    都心や武蔵小杉みたいな人気エリアは良い中古は即蒸発するし、新築はMRすら行けなくなりましたね。
    2025年は相模大野クロスが立ち上がり周辺環境と一体で評価され、A2の販売開始、商業区画のテナント決定で注目度は高まるでしょうね。
    昨日の夜中に物件見に行きましたけど、真っ暗な中でもドッシリした存在感でした。

  23. 9448 周辺住民さん

    晴海フラッグに住んでいる知り合いに聞いたところでは住人にはリモートワークの人も多いみたい。リモートワーク層の内コスパ重視でエリア妥協できる人ならここも検討の選択肢には入ってくると思うよ

  24. 9449 eマンションさん

    >>9443 口コミ知りたいさん
    それはあると思います。ただ新百合ヶ丘を越えるのは都内勤務だとなかなかハードルが高いように思われます。コスパに加えて、タイパが重視される時代ですし。

  25. 9450 匿名さん

    都内でも西側勤務だったり、リモートワークメインであればなかなか良い選択肢だと思いますけどね。最近のオフィス出社回帰の流れがなければもっとハイペースで売れていたかもね。

  26. 9451 eマンションさん

    あと1年残して残り340個

    なかなか良いペースできてますね。
    来年はさらにインフレが進んで、値ごろ感が出てくればあっという間に捌ける。

  27. 9452 通りがかりさん

    >>9444 eマンションさん
    そんなの問題ではない。都内の外国人が沢山買ったり賃貸で住んでるマンションよりいい。

  28. 9453 名無しさん

    >>9452 通りがかりさん
    この発言が外国人を排斥する意図を持ったものであるならば契約者として残念な気持ちです。自分が外国人として海外居住者になる可能性も想像した上で同じ発言ができるのか…。この物件においても、日本人以外も当然住むことになるだろうし、そのうち何人かはこの掲示板を見ているかもしれません。

  29. 9454 匿名さん

    >>9453 名無しさん
    ごめん、そういう難しい話してないと思うよ。
    自分も日頃外国人と仲良くするが、たとえば自宅エントランスで中国語が飛び交ってたらフツーに嫌。
    排斥、差別する意図などは微塵もないけど、いたって普通の感覚だと思う。

  30. 9455 eマンションさん

    >>9454 匿名さん
    スレ違いなのでこれ以上議論するつもりは無いし、その感情自体は否定されるべきものでは無いと思いますが、「日本語はOKだけど中国語が飛び交っているのはフツーに嫌」と公に表明するのは十分差別的であると認識されたほうが良いと思います。

  31. 9456 マンション検討中さん

    >>9455 eマンションさん

    言論統制か
    言いたいこというと差別差別と騒ぎ出す
    まるで自分が清廉潔白でもあるかのように

  32. 9457 匿名さん

    >都内の外国人が沢山買ったり賃貸で住んでるマンションよりいい。
    は至極まっとうな感想でしょう。
    さすがにいいね数が物語っている。

  33. 9458 匿名さん

    残念ですが、このいいね数の差から、どうやら日本人には多文化共生社会の概念は早すぎる(もしくは実現不可能)のだろう、ということは良く分かりました…

  34. 9459 評判気になるさん

    排斥とか多文化共生とかそんな意識レベルの話ではなく、常識やマナーの面で同質性が高い方がコミュニケーションやトラブル対応が比較的容易かもね程度の話だと思いますけどねぇ

  35. 9460 マンション検討中さん

    日本人でも外国人でも変な人はいる。リスクは確率の違いだけ。

  36. 9461 匿名さん

    >>9459 評判気になるさん
    それに相模大野でわざわざわタワマン買う外国人てそんなにいないと思うので、この議論自体あまり意味が無いかなと思います

  37. 9462 通りがかりさん

    外国人の購入者です。英語は許してもらえますでしょうか?

  38. 9463 匿名さん

    日本には郷に入れば郷に従えという言葉がある。日本語使わないと。

  39. 9464 口コミ知りたいさん

    隣人トラブル防止のため、共有部での外国語の会話は控えましょう。

  40. 9465 マンション掲示板さん

    >>9464 は流石にここの人達の外国人に対する不寛容さを皮肉ったものだと思いますけど、自分を含めマイノリティの自覚がある人は入居後のマンション内での言動や立ち振舞いについて考えさせられる流れではありますね…。平和にやっていきたいものです。

  41. 9466 マンション掲示板さん

    >>9465 マンション掲示板さん

    私もマイノリティですが、日本ほど寛容な国もないですよ。
    自分から日本人の集合住宅を選んでいるのに何を騒いでるんだろう、そんなに騒ぐなら戸建てにすればいいのにとは思いますね。

  42. 9467 匿名さん

    言葉に関しては日本人って寛容じゃないよ。英語で話しかけられても答えられない。

  43. 9468 匿名さん

    >>9467 匿名さん
    まず「寛容」を辞書で引こう

  44. 9469 匿名さん

    英語で話しかけられるとだめって思ってしまうのって寛容ではないからだと思うけど。能力的には中学校のレベルである程度の会話はできるはずなんだけど。

  45. 9470 匿名さん

    自分は海外旅行でちょっと使う程度だし下手な受け答えくらいはできるけど、いっさい話せない、英語ダメって人がいても当然だし何も気にせんわ。
    みんな日本に住んで普通に日本語で生活してるだけなのに、なぜ文句を言われなきゃならないのか。大丈夫か。

  46. 9471 匿名さん

    >日本に住んで普通に日本語で生活してる

    マンションに住むだけでもダイバーシティが求められる時代。この発想が古いのかな。

  47. 9472 マンコミュファンさん

    別に日本人が英語話せないのはどうでもいいけれども、共有部で外国語を話すのくらいは許容してあげてよ、と思いますね。別に何の実害があるわけではないじゃないですか。

  48. 9473 匿名さん

    要するに、こういう事が都心の高級タワマンだと起こるから危惧されるのかと。
    ここは、そもそもそういう層は買わなさそうなのが良い点。
    https://news.yahoo.co.jp/articles/c344a6a72ea64374158d211f99413e846146...

  49. 9474 匿名さん

    >9473

    マイナス金利政策で円安誘導したデメリットの一つかな。日銀もきちんと分析しないと。まあ、一番の問題は不動産バブルを膨らませてしまったこと。

  50. 9475 口コミ知りたいさん

    >>9473 匿名さん
    まぁ、こういう記事はタワマンに潜在的な憧れを持っていつつも買えない人達や、高騰前に買わない判断をしてしまって後悔している人達の「こうであったらいいな」という願望を満たしてあげることでビューを稼ぐのが目的なので、本当の話なのかすら怪しいですけどね。

  51. 9476 匿名さん

    マンション内におけるダイバーシティーは広義の意味で「検討」に当たるのかもしれませんが、流石にスレチでは?以降この話題は禁止かつ非表示対象!

  52. 9477 匿名さん

    分譲マンションって住民同士運命共同体。周りがどんな人かって狭義でも検討の範疇かと。

    まあ、非表示にするのはご勝手に。

  53. 9478 通りがかりさん

    この国はいつまで鎖国文化を引きずっているのか…
    戦争でアジア諸国にひどいことをしてきたのに全く反省していないな。
    一緒のマンションで同じ空気を吸うのも嫌だから日本から出て行けと言いたいのですよね。
    さすがに失礼だと思います。
    国籍問わず人権を尊重しましょう。

  54. 9479 マンション掲示板さん

    >>9478 通りがかりさん
    この人わざと大袈裟に書いてるだろ笑
    新しいタワマン文学の分野が生まれそうww
    過去の植民地支配の歴史を乗り越えた多文化共生タワマン物語、ぜひとも執筆願いたい

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プラウドタワー相模大野クロス  [第3期]
所在地:神奈川県相模原市南区相模大野四丁目4009番45(地番)
交通:小田急小田原線 相模大野駅 徒歩4分
価格:未定
間取:1LDK~3LDK
専有面積:32.66m2~100.85m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 687戸
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