物件概要 |
所在地 |
神奈川県相模原市南区相模大野4-4009-45(地番) |
交通 |
小田急小田原線・小田原江ノ島線「相模大野」駅徒歩4分
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間取り |
1LDK〜4LDK |
専有面積 |
37.7m2〜113.68m2 |
価格 |
4198万円〜2億1790万円 |
管理費(月額) |
1万5790円〜4万7640円/月 |
修繕積立金(月額) |
5620円〜1万6940円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
687戸 |
販売戸数 |
28戸 |
完成時期 |
2025年11月上旬予定 |
入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC41階地下3階建(一部鉄骨造及び鉄骨鉄筋コンクリート) 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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プラウドタワー相模大野クロス口コミ掲示板・評判
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9380
名無しさん
3LDK7000万円なんて八王子でも厳しい
青梅とか昭島でギリギリです
神奈川でも僻地か駅から15分以上歩かないと無理では?
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9381
匿名さん
>>9369 評判気になるさん
ロマンスカーの停車が少なく通勤に使えず、通常列車は混雑が激しく、座れても狭い座席でストレスが溜まるのはマイナス点。
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9382
マンコミュファンさん
>>9380 名無しさん
探し方が下手なだけw
そんなんじゃいつまでも家買えないよ(笑)
Xで都内予算別に良質な中古マンションを発信してるアカウントでもフォローしてみてみたら?デベのポジショントークに踊らされすぎてる
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9383
マンション検討中さん
>>9381 匿名さん
ロマンスカーに関しては、相模大野に止まらない列車はすぐ隣の町田駅には止まるという関係に大体なっているので、町田で乗り換え(時間ロスは最大5分程度?)を許容できれば使えなくないですね。そもそもロマンスカー通勤を前提にするなら、海老名駅や本厚木駅の方まで距離を延ばしても良いかもという話はありますが。
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9384
eマンションさん
>>9382 マンコミュファンさん
いや、9380さんは探してすらいないですよ。なぜなら八王子で7000万円以上の3ldkは逆に高過ぎでSUUMOで1件もヒットしない水準だからです。
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9385
匿名さん
>>9378 口コミ知りたいさん
2LDKと間違えなさんな、webサイトで確認できるから見てくるといい。
G2タイプで6000万ちょっとだよ、それでもお買い得かもしれないが。
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9386
マンション掲示板さん
>>9385 匿名さん
あなたこそよく見なさいよ。平均ではないですよ。
低層階です。ちなみにG 2タイプ3階は5,748万円です。
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9387
eマンションさん
シティタワー武蔵小杉はすでに申し込み入っているみたいですね。8490万円の2LDKを見ることは今後あるのかな
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9388
匿名さん
>>9386 マンション掲示板さん
本当だ、失礼しました。値上げされてないのかな?
低層階はだいぶお買い得かもしれませんね。
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9389
マンション検討中さん
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9390
匿名
>>9349 マンション検討中さん
小岩は治安が悪いから嫌です
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9391
検討板ユーザーさん
>>9382 マンコミュファンさん
中古なんて買う人ここにはいないだろ
知らない人がベタベタ触った家になんて住めないよ
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9392
eマンションさん
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9393
匿名さん
マンマニさん以外だと、私はのらえもんさん、外資コンサルさんもフォローしています。
結局はどの物件も、自分たちで見て調べて、自分たちのライフスタイルに合っているか?以上に大事なことなんて無いとは思いますが^^;
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9394
マンション検討中さん
第三期に入りますね。未販売のタイプも是非入れてほしものです。
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9395
通りがかりさん
おそらく、ここで目玉住戸として最後の角のA2が販売開始されるのでしょうね。
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9396
eマンションさん
A2の高層階も漏れなく抽選になるでしょうね。郊外物件で同じスペック?条件の新築タワマンないですし。
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9397
通りがかりさん
>>9396 eマンションさん
最後の角部屋A2タイプ、
坪単価380から420と予想しました。
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9398
マンション検討中さん
A2と同間取りのA1が7200万先着順でも売れてないので、A2は高層階で坪350万、低層階は300でも厳しそうです。
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9399
口コミ知りたいさん
>>9398 マンション検討中さん
4階のガチンコ壁ドン部屋じゃん。誰が欲しいねん。
それで坪325か、この物件の下限だね。
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9400
eマンションさん
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9401
通りがかりさん
この物件の周辺を見ていると南東南西の部屋は夏の日差しがやばそうだし、北東も含めて綺麗なビル群が見える訳でもないから北西の公園や丹沢が見える部屋の方が良くないか?
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9402
デベにお勤めさん
>>9401 通りがかりさん
それな。駅と反対側は住居系の地域が広がってるから高層階じゃなくても相当見晴らし良さそうですね!あと、北西側の部屋は間取りがきれいな気がします!
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9403
口コミ知りたいさん
わざわざ販売期をずらして角部屋を売る意味を考えたら、少なくともA1より安くなるはず無いと思いますけどね。
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9404
通りがかりさん
>>9402 デベにお勤めさん
ですよね。窓からコンクリ建物群の景色が広がっててもなぁ...と、東京タワーや摩天楼が見えるならまだしも。それなら自然や緑が目に入る部屋、そして夜は星見てたいな
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9405
口コミ知りたいさん
>>9404 通りがかりさん
北西側は駅や道路と反対側だから音も静かですよね。
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9406
マンション検討中さん
>>9405 口コミ知りたいさん
たしかに、南東側は道路に救急車とかが走るとかなり響く印象です。
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9407
マンコミュファンさん
もしや最後の角部屋をめぐってすでに高度な情報戦が行われている…?
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9408
マンション検討中さん
今からだと北西の選択肢は限られるでしょ
それにこの掲示板の影響力なんてたかが知れてる
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9409
マンション検討中さん
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9410
評判気になるさん
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9411
匿名さん
角のA2は買いだろうね。
中住戸とは価値が違う。希少性の面でね。
四列しかないのだから当然だよ。
オセロの角と似てる。数が少ない分、希少性がある。
争奪戦はすでに始まっているよ、、
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9412
eマンションさん
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9413
匿名さん
A2タイプは坪450くらいかな。
若干の値上がりで。
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9414
eマンションさん
>>9413 匿名さん
低層階で450万
高層階は500万でお願いします。
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9415
匿名さん
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9416
名無しさん
荒らしたいのか何なのか分かりませんが、坪450-500万というのはさすがにないでしょう。現実的には>>9397 さんの予想あたりに落ち着くのでは。
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9417
匿名さん
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9418
マンション検討中さん
A2に単価寄せる可能性はある。それでもいって坪420くらいじゃん?
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9419
評判気になるさん
だいぶ建ってきましたね。
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9420
マンション検討中さん
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9421
周辺住民さん
マンションがライトアップし、お店が立ち並び、広場には大きなサイネージができて・・この辺りはきっと夜も綺麗に映えるんでしょうね!クリスマス時期とか特に!
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9422
マンション検討中さん
回遊性向上、商業施設、サイネージ、ふれあい広場ができれば相模大野の街イメージを大きく変えそうなインパクトが期待できますね!あそこに住みたいと思われる物件になると思う。
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9424
評判気になるさん
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9425
管理担当
[No.9423と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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9426
eマンションさん
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9427
マンション掲示板さん
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9428
マンション掲示板さん
にぎわい広場の商業施設に美味しいパン屋が入って欲しい…!
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9429
eマンションさん
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プラウドタワー相模大野クロス [第3期]
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所在地:神奈川県相模原市南区相模大野四丁目4009番45(地番)
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交通:小田急小田原線 相模大野駅 徒歩4分
- 価格:未定
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:32.66m2~100.85m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 687戸
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