プラウドタワー相模大野クロスってどうですか？

>>9373 マンション掲示板さん
そもそもここの3LDK 7,000万で買えませんよ～

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>>9373 マンション掲示板さん
SUUMOで検索すると、23区内の3LDK以上の築15年以内のマンションで7000万円以内でも400件以上ヒットするので、普通のマンションであれば都内でも買えるというのは間違いではないですね。

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場所は多岐にわたるので自分で検索してみるのが早いと思います

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都内でも、足立区は無理です。

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>>9374 匿名さん
北東の低層階の3LDK6300万くらいだよ。

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>>9377 マンション掲示板さん
足立区以外でも、江戸川区、板橋区、大田区、練馬区、北区、葛飾区、世田谷区では少なくとも20件以上はヒットしますね。

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3LDK7000万円なんて八王子でも厳しい
青梅とか昭島でギリギリです
神奈川でも僻地か駅から15分以上歩かないと無理では？

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>>9369 評判気になるさん
ロマンスカーの停車が少なく通勤に使えず、通常列車は混雑が激しく、座れても狭い座席でストレスが溜まるのはマイナス点。

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>>9380 名無しさん
探し方が下手なだけw
そんなんじゃいつまでも家買えないよ(笑)
Xで都内予算別に良質な中古マンションを発信してるアカウントでもフォローしてみてみたら？デベのポジショントークに踊らされすぎてる

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>>9381 匿名さん
ロマンスカーに関しては、相模大野に止まらない列車はすぐ隣の町田駅には止まるという関係に大体なっているので、町田で乗り換え(時間ロスは最大5分程度？)を許容できれば使えなくないですね。そもそもロマンスカー通勤を前提にするなら、海老名駅や本厚木駅の方まで距離を延ばしても良いかもという話はありますが。

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>>9382 マンコミュファンさん
いや、9380さんは探してすらいないですよ。なぜなら八王子で7000万円以上の3ldkは逆に高過ぎでSUUMOで1件もヒットしない水準だからです。

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>>9378 口コミ知りたいさん
2LDKと間違えなさんな、webサイトで確認できるから見てくるといい。
G2タイプで6000万ちょっとだよ、それでもお買い得かもしれないが。

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>>9385 匿名さん
あなたこそよく見なさいよ。平均ではないですよ。
低層階です。ちなみにG 2タイプ3階は5,748万円です。

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シティタワー武蔵小杉はすでに申し込み入っているみたいですね。8490万円の2LDKを見ることは今後あるのかな

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>>9386 マンション掲示板さん
本当だ、失礼しました。値上げされてないのかな？
低層階はだいぶお買い得かもしれませんね。

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>>9381 匿名さん

お前ヘリコプターを乗ればいいじゃん

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>>9349 マンション検討中さん
小岩は治安が悪いから嫌です

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>>9382 マンコミュファンさん
中古なんて買う人ここにはいないだろ
知らない人がベタベタ触った家になんて住めないよ

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>>9382 マンコミュファンさん
どなたをフォローしたら良いですか？マンマニはフォローしてます！

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マンマニさん以外だと、私はのらえもんさん、外資コンサルさんもフォローしています。
結局はどの物件も、自分たちで見て調べて、自分たちのライフスタイルに合っているか？以上に大事なことなんて無いとは思いますが^^;

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第三期に入りますね。未販売のタイプも是非入れてほしものです。

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おそらく、ここで目玉住戸として最後の角のA2が販売開始されるのでしょうね。

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A2の高層階も漏れなく抽選になるでしょうね。郊外物件で同じスペック?条件の新築タワマンないですし。

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>>9396 eマンションさん
最後の角部屋A2タイプ、
坪単価380から420と予想しました。

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A2と同間取りのA1が7200万先着順でも売れてないので、A2は高層階で坪350万、低層階は300でも厳しそうです。

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>>9398 マンション検討中さん
4階のガチンコ壁ドン部屋じゃん。誰が欲しいねん。
それで坪325か、この物件の下限だね。

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同じ間取りでも方角と眺望でだいぶ価格違うからね。

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この物件の周辺を見ていると南東南西の部屋は夏の日差しがやばそうだし、北東も含めて綺麗なビル群が見える訳でもないから北西の公園や丹沢が見える部屋の方が良くないか？

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>>9401 通りがかりさん
それな。駅と反対側は住居系の地域が広がってるから高層階じゃなくても相当見晴らし良さそうですね！あと、北西側の部屋は間取りがきれいな気がします！

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わざわざ販売期をずらして角部屋を売る意味を考えたら、少なくともA1より安くなるはず無いと思いますけどね。

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>>9402 デベにお勤めさん
ですよね。窓からコンクリ建物群の景色が広がっててもなぁ...と、東京タワーや摩天楼が見えるならまだしも。それなら自然や緑が目に入る部屋、そして夜は星見てたいな

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>>9404 通りがかりさん
北西側は駅や道路と反対側だから音も静かですよね。

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>>9405 口コミ知りたいさん
たしかに、南東側は道路に救急車とかが走るとかなり響く印象です。

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もしや最後の角部屋をめぐってすでに高度な情報戦が行われている…？

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今からだと北西の選択肢は限られるでしょ
それにこの掲示板の影響力なんてたかが知れてる

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今、何階位まで出来てますか？

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>>9409 マンション検討中さん
26階

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角のA2は買いだろうね。
中住戸とは価値が違う。希少性の面でね。
四列しかないのだから当然だよ。
オセロの角と似てる。数が少ない分、希少性がある。
争奪戦はすでに始まっているよ、、

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>>9410 評判気になるさん
情報ありがとうございます。

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A2タイプは坪４５０くらいかな。
若干の値上がりで。

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>>9413 匿名さん
低層階で450万
高層階は500万でお願いします。

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幻想ですなー

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荒らしたいのか何なのか分かりませんが、坪450-500万というのはさすがにないでしょう。現実的には>>9397 さんの予想あたりに落ち着くのでは。

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誰でも書き込める場所ですからね

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A2に単価寄せる可能性はある。それでもいって坪420くらいじゃん？

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だいぶ建ってきましたね。

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手前の角部屋がＡ2部屋ですね。
カッコイイです。

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マンションがライトアップし、お店が立ち並び、広場には大きなサイネージができて・・この辺りはきっと夜も綺麗に映えるんでしょうね！クリスマス時期とか特に！

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回遊性向上、商業施設、サイネージ、ふれあい広場ができれば相模大野の街イメージを大きく変えそうなインパクトが期待できますね！あそこに住みたいと思われる物件になると思う。

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