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プラウドタワー相模大野クロスってどうですか？

マンション住民さん [更新日時] 2024-09-19 19:16:50
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プラウドタワー相模大野クロスについての情報を希望しています。
相模大野の駅近くにプラウドタワーがたつようです！
楽しみですね！

所在地：神奈川県相模原市南区相模大野四丁目4009番45（地番）
交通：小田急電鉄小田原線 「相模大野」駅 徒歩4分
小田急電鉄小田原江ノ島線 「相模大野」駅 徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：32.66平米～125.48平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/f116160/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154209

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[スレ作成日時]2023-06-29 11:18:13

プラウドタワー相模大野クロス  [第2期3次]
プラウドタワー相模大野クロス
所在地：神奈川県相模原市南区相模大野四丁目4009番45（地番）
交通：小田急小田原線 相模大野駅 徒歩4分
価格：未定
間取：1LDK～4LDK
専有面積：32.66m2～100.85m2
販売戸数/総戸数： 未定 / 687戸
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プラウドタワー相模大野クロス口コミ掲示板・評判

  1. 921 マンドウ祭り

    一期見送るやら、二期で値下げ待つやら、そーゆーのはどーでもええんやで

    • 3
  2. 922 通りがかりさん

    >>888 平井件さん

    平井駅を調べてみました。
    各駅停車しか停まらないんですね(汗)
    あと総武線しか路線ないんですね(滝)

    平井のプラウドが不調と言われるのは
    単純に駅力が足りないからなんじゃ。。

    プラウドタワーには罪はなさそうだ。

    • 2
  3. 923 評判気になるさん

    2019年のパークハウス相模大野が新築時坪320万だったんだから相模大野クロスの適正価格が330万のわけないじゃん。

    • 1
  4. 924 名無しさん

    >>916 X相相さん

    案内会が楽しみですー
    伊勢丹には思い出があるので、感慨深いものあります。

    • 3
  5. 925 マンション検討中さん

    >>923 評判気になるさん

    マンションマニア調べです↓

    「パークハウス相模大野」
    　・新築時の坪単価 約285万円
    　・2022年の坪単価 約330万円

    中古で1年前に330万だとすると、
    単純に新築プレミアムだけで400万じゃん

    1. マンションマニア調べです↓「パークハウス...
    • 3
  6. 926 マンション検討中さん

    >>923 評判気になるさん

    マンションマニア調べです↓

    「パークハウス相模大野」
    　・新築時の坪単価 約285万円
    　・2022年の坪単価 約330万円

    中古で1年前に330万だとすると、
    単純に新築プレミアムだけで400万じゃん

    1. マンションマニア調べです↓「パークハウス...
    • 1
  7. 927 マンション検討中さん

    マンションマニアの相模大野のYouTube動画を貼付しておきますね。懐かしー♪

    • 1
  8. 928 マンション検討中さん

    >>923 評判気になるさん
    何言っちゃってんの？パークハウスは270万ぐらいだろ。クロスは当初坪330万とか340万で出す予定だったのよね。それがここ数年の都心の爆上がりに釣られてこんな郊外の駅遠マンションまで400万に跳ね上がっている。1期の契約率見てから判断しても遅くない。

    • 2
  9. 929 マンション掲示板さん

    >>928 マンション検討中さん

    あれ？
    画像や動画が観れないのかしら？

    パークハウスは中古で330万よ。

    • 3
  10. 930 マンション検討中さん

    >>929 マンション掲示板さん

    駅徒歩3分の板マン中古が330万なのに
    駅徒歩4分のタワー新築が350万は暴挙

    坪400万からの募集が常識ですよね。

    • 3
  12. 931 マンションクロスさん

    暴落シミュレーションをしてみました。

    ・坪単価:400万円→350万円
    ・価格:8,500万円→7,500万円

    相場を坪350万円だと信じる場合は、
    最大1,000万円の損失が発生します。

    (広さは70m2としました。)

    「坪単価計算サイト」
    https://www.fudousan-tool.com/tool03.php

    1. 暴落シミュレーションをしてみました。・坪...
    • 3
  13. 932 名無しさん

    >>931 マンションクロスさん
    家賃16万の賃貸に5年住んだら900万なんだから、1000万なんて5年経ったらちゃらだろw

    • 4
  14. 933 eマンションさん

    >>932 名無しさん

    そのとおりです！

    • 2
  15. 934 検討板ユーザーさん

    いよいよ案内会が始まりますね♪♪♪

    • 2
  16. 935 マンション検討中さん

    始まりました！

    • 2
  17. 936 買い替え検討中さん

    相模大野駅は、駅の規模の割には騒音、治安はかなりいいので、住みごごちは最高です。
    だって治安の悪さを全部お隣の町田が吸収してくれるんですもの。
    昔に比べて、飛行機の騒音も減ったのがいいですね。
    治安を気にする方は、相模湖にでも住まわれた方が幸せだと思います。

    • 4
  18. 937 マンコミュファンさん

    >>932 名無しさん
    そうなんだよな。1000万下がると言われたところで5年でちゃらだから10％下がったところでなんとも思わない。最低10年くらいは住むし、駅近大規模タワーは安牌だと思うよ。

    • 3
  19. 938 匿名さん

    >>937 マンコミュファンさん

    > 駅近大規模タワーは安牌

    同意します。鉄板のお買い物です。

    • 4
  20. 939 検討板ユーザーさん

    そろそろ初回の案内会が終わる時間帯ですね。

    情報共有が可能な方は、ぜひお願いしたく存じます。

    • 6
  21. 940 匿名さん

    同じ駅近大規模タワーのパークスクエア相模大野ならお安く住めますね。

    • 4

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プラウドタワー相模大野クロス  [第2期3次]
プラウドタワー相模大野クロス
所在地：神奈川県相模原市南区相模大野四丁目4009番45（地番）
交通：小田急小田原線 相模大野駅 徒歩4分
価格：未定
間取：1LDK～4LDK
専有面積：32.66m2～100.85m2
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