横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「プラウドタワー相模大野クロスってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション住民さん [更新日時] 2024-12-06 00:26:55

プラウドタワー相模大野クロスについての情報を希望しています。
相模大野の駅近くにプラウドタワーがたつようです!
楽しみですね!

所在地:神奈川県相模原市南区相模大野四丁目4009番45(地番)
交通:小田急電鉄小田原線 「相模大野」駅 徒歩4分
小田急電鉄小田原江ノ島線 「相模大野」駅 徒歩4分
間取:1LDK~4LDK
面積:32.66平米~125.48平米
売主:野村不動産株式会社
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社

公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/f116160/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154209

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

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[スレ作成日時]2023-06-29 11:18:13

プラウドタワー相模大野クロス
所在地:神奈川県相模原市南区相模大野四丁目4009番45(地番)
交通:小田急小田原線 相模大野駅 徒歩4分
価格:4,198万円~2億1,790万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:37.70m2~113.68m2
販売戸数/総戸数: 31戸 / 687戸
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プラウドタワー相模大野クロス口コミ掲示板・評判

  1. 8986 マンション検討中さん

    >>8981 名無しさん

    コロナで止まってましたが、羽田、成田便は復活しました。
    成田便は便数がかなり減りましたが…。
    確かディズニー行きは無いです。相模大野駅からは出ているっぽいですね。(運行状況はわかりません)

  2. 8987 マンション検討中さん

    羽田行きと、あと個人的には図書館が間近にあるのはかなり魅力だと思います。広告には確か徒歩4分とか書いてあるけど、絶対に4分もかからないし。ほとんど足元ですよ。

  3. 8988 匿名さん

    コリドーは屋根まわりも一緒にどうにかしてほしい。
    雰囲気が寂れているかどうかで、人流も変わってくると思います。

  4. 8989 eマンションさん

    図書館もそうですが、
    なぜ誰もメディカルがあることに触れないのでしょうか?
    私が買う一番の安心要素でした。

  5. 8990 通りがかりさん

    >>8988 匿名さん

    屋根だけで何億もかかりますよ。

  6. 8991 契約済みさん

    立体駐車場の立ち位置は以前にも話題になりましたね。
    先ずはこの資料が参考になるかと。今後については明言されていないけど昨年に消防設備の更新80百万円を実施し、来年にエレベーターの更新1億7千万円を予定しているのでエレベーターの耐用年数である20年(2045年ぐらいまで)は存続するのではないかと想像

    https://www.city.sagamihara.kanagawa.jp/_res/projects/default_project/...

  7. 8992 評判気になるさん

    >>8981 名無しさん
    駐車場に車止めて、カフェで一息。スーパーで買い物したら、子供を迎えに行って帰る・・、想像しただけでもウキウキします!

  8. 8993 マンション検討中さん

    MRでも、隣を月極で利用できそうなことは案内されました。利用料もあまり高くない。
    都心タワマンだとこういう環境はまず無いので、ある意味穴場ですね。

  9. 8994 検討板ユーザーさん

    >>8992 評判気になるさん
    興奮してるね(?・??・??)

  10. 8995 マンション掲示板さん

    皆さんの投稿を見ていると、本当に住まいとしての好条件が揃っていると改めて思いました。いつか住み替える前提で購入を決めましたが、もしかすると住み替えたくなくなる(住み替えたいと思える先がない)かもしれないなと。老後の住居としてもかなり優れていますよね。同等条件の物件は首都圏を捜しても他にないかも。
    ・免震タワー(耐震性能最高等級相当)
    ・断熱性能 最高等級5
    ・中圧ガス管による災害に強い安定エネルギー供給
    ・ハザードマップ上のリスクエリア外
    ・救急メディカルセンター隣接
    ・EV対応大規模自走式地下駐車場
    ・カフェ併設の都市型公園隣接
    ・図書館隣接
    ・アーケード付き駅徒歩4分
    ・駅前繁華街隣接
    ・羽田/成田直通バス乗り場直結
    ・敷地内スーパー
    ・敷地内保育園
    ・敷地内広場

  11. 8996 検討板ユーザーさん

    文化ホール隣接もありましたね

  12. 8997 匿名さん

    >>8991 契約済みさん
    共有ありがとうございます。
    マンション側から見える外壁の塗装もやり直して欲しいな~

  13. 8998 周辺住民さん

    あの辺もマンション側に限らず塗り直してほしいですね。
    補修が必要だと見受けられる場所を減らすのも、盛り上げるには大事。

  14. 8999 契約済みさん

    >>8993 マンション検討中さん
    15ページに記載されている事に関係かるかもしれませんね。
    「検討」なので何とも言えませんけど。

    >>・駐車需要が減少したことによる余剰分を、月極駐車場や隔地駐車場として活
    用できるようにすることについて検討します

    https://www.city.sagamihara.kanagawa.jp/_res/projects/default_project/...

  15. 9000 eマンションさん

    >>8995 マンション掲示板さん

    本当に良い物件ですよね
    うちは通勤時間とラッシュがネックとなり、見送ることになりました。。残念です

  16. 9001 名無しさん

    もしかして相模原市の駐車場整備地区の条例上、相模大野立駐とマンション下駄の商業施設がセットになっているので立駐を当分つぶせないのでは?
    https://www.city.sagamihara.kanagawa.jp/_res/projects/default_project/...

  17. 9002 マンション検討中さん

    相模大野の立体交差上(歩道)からのクロスです。
    これの倍くらいいくのかな!?

    1. 相模大野の立体交差上(歩道)からのクロス...
  18. 9003 評判気になるさん

    うちは車2台持ちなので立体駐車場のところに月極駐車場ができたら嬉しいですね

  19. 9004 評判気になるさん

    市が今年、相模大野立体駐車場(市営駐車場)を都市計画駐車場から外した理由の一つが月極利用があります。(太陽光発電利用もあり)
    また、マニアックですが、この駐車場は相模原市一般公共建築物長寿命化計画の対象建築物なので、目標使用年数80年がベースになります。あと40年は修繕しながら利用する可能性が高いです。

  20. 9005 口コミ知りたいさん

    月極への転用可能にしたことも、当然本物件の住民による利用もある程度見込んだ上での判断でしょうね。

  21. 9006 マンション掲示板さん

    >>9003 評判気になるさん
    ちなみに現状でも定期利用があるので実質は使えるかと思います

    1. ちなみに現状でも定期利用があるので実質は...
  22. 9007 マンション検討中さん

    コリドーのスタバに続き、ボーノのH&Mも閉店だそうです。次、何が入るんでしょう

  23. 9008 マンション検討中さん

    >>9006 マンション掲示板さん
    定期契約は月極契約と違って車庫証明取れないですよ!

    →長時間駐車される場合は、48時間以内に1回以上の出庫をお願いしております。保管場所使用承諾証明書(車庫証明申請時の必要書類)の発行はできませんので、予めご了承ください。

  24. 9009 匿名さん

    スターバックスって成功してるのは日本くらいというのを聞いた事があります。

  25. 9010 匿名さん

    >>9007 マンション検討中さん

    ラーメン二郎 or 家系 を希望

  26. 9011 周辺住民さん

    ここは便利な場所なので、引き続きスタバが入ってほしいですね
    下駄に希望します

  27. 9012 匿名さん

    今日こんな感じだった。
    23階くらいまでいったか?

    1. 今日こんな感じだった。23階くらいまでい...
  28. 9013 評判気になるさん

    >>9010 匿名さん
    二郎インスパイア希望です

  29. 9014 管理担当

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  30. 9015 マンション検討中さん

    1年前はマンマニ超うざかったな。こいつがここを勧めまくったおかげで抽選外れてここ買えなかった。自分が買う覚悟がねーなら煽るんじゃねーよ。本当に消えて欲しい。

  31. 9016 匿名さん

    2期5次は20個
    どこが売れたの?Rかな。

    ここは買いだよ。
    時間の経過とともにカッコいい建物が立ち上がり、周りの価格は上がっていくから。

  32. 9017 通りがかりさん

    >>9015 さん
    抽選ってそんなにありました?プレミアム住戸ですかね?マンマニさんの影響で検討リストに加えた広域検討者は大きく増えたでしょうが、申し込みにまで至ったのはあまりおらず、結局何かしら相模大野付近に縁のある方(つまりマンマニ記事が無かったとしても検討したと思われる方)がメインで購入しているように思えますね。ここの反応などを見ていると。
    残念ですが、単に運が無かったと思うしかないですね。

  33. 9018 マンション検討中さん

    タワマンに二郎が入るなんて、テレビ新聞に報じられるでしょう。絶大の宣伝効果があると思う。お互いにウインウインになる^_^

  34. 9019 マンコミュファンさん

    >>9018 マンション検討中さん
    二郎じゃなくて二郎インスパイアね。二郎は本家のスモジがあるから、相模大野クロスの下駄には入らないです。

  35. 9020 匿名さん

    もう無印タワーの1階にぶたくらぶがありますよ。

  36. 9021 マンション検討中さん

    >>9017 通りがかりさん
    郊外の低倍率の物件をあおるのは本当にやめて欲しい。都心の10倍以上の倍率がつく物件ならいくらでも煽ってくれていいんだけど。希望の広さだともうプレミア住戸しかなくて、予算も合わないので購入は諦めています。

  37. 9022 マンション比較中さん

    海老名のリーフィア3棟目の情報がでました。プラウドタワー相模大野クロスとは1年違いの入居時期です。価格設定が適当ならクロスの販売にかなり影響すると思います。
    ちなみに施工はクロスと同じ三井住友建設となっています。

  38. 9023 マンション検討中さん

    一期は南角の高層階に人気が集中し、やたら抽選になってましたね。
    億を余裕で超える12000万前後の部屋ばかりだったので、皆さん凄いなと感じました。
    土地柄お医者様が多そうですね。

    逆に、他のタイプはほぼ抽選なしでした。
    一緒に販売された他の角住戸も南方のおかけで完全に無風だったので、条件いい部屋が欲しい人はチャンスでしたね。

  39. 9024 マンション検討中さん

    ちなみにマンマニさんも一期、南角の高層階で抽選外してると思います。
    ブログやらTwitterで、落選報告してました。

  40. 9025 マンション検討中さん

    >>9022 マンション比較中さん
    いい情報をありがとうございます。価格発表が楽しみです。
    ここも早く売り切らないと値下げを迫られるかもしれないですね。

  41. 9026 匿名さん

    ナンバーワンの嵐で申し分ない物件なんだけど、唯一の弱点は間取りなんだよね。
    庶民が買うレンジの間取りに良いのが無い。
    角部屋だとEタイプ一択(高杉・完売)だし、中部屋はほぼオールリビングインで厳しめ。
    こんなに良い物件、こんなに高額な物を買うんだから、もっと特別な部屋が欲しいって感情が先行して、条件の割には販売ペースが遅めなんだと思う。
    間取りに目を瞑ればめちゃくちゃ良い物件、新築完売後は同じ値段で買えないもの皆分かってる。
    終の棲家にしたいほど申し分ない物件だからこそ、妥協できなくて非常に悩む。

    海老名3棟目は、海老名駅に限定してもナンバー3~5あたり確定でテンションが下がるし、先行2棟の仕様がやたら低かったのを考えると、個人的には検討外。

  42. 9027 マンション検討中さん

    >>9026 匿名さん
    あなたは私か。

  43. 9028 名無しさん

    海老名と相模大野じゃ魅力度では到底太刀打ちできないしね~、いくら相模大野NO.1とは言っても何年維持できるかは疑問。海老名の内容を見て良ければクロスは賃貸にだし乗り換えたいです。

  44. 9029 匿名さん

    価格帯、スペック、都心距離が違いすぎて競合にはならないでしょ

  45. 9030 マンション検討中さん

    海老名って商業施設は沢山あるけど、住みたいかって言われると微妙なんだよなー。
    相模大野が好きだからそう感じるだけかもだけど。
    でも映画館があるのは羨ましい…。うん、海老名いいところだな。
    (でも私は相模大野LOVE)

  46. 9031 匿名さん

    相模大野LOVEにしか刺さらず、広域検討を引き付けられないのがスローペースの原因か。

  47. 9032 マンコミュファンさん

    間取りの好みって面白いですね。自分は間取りにこだわりがある方ではないですが、Eタイプは非効率で残念な間取りと思っていました。戸建てやリノベではなくわざわざ新築マンションを買うような人は(地元富裕層を除いて)そのあたり合理的な人が多そうな気はしてますけどね、どうなんでしょう。

  48. 9033 匿名さん

    ちょっと前にMR行きましたが、Eは素敵な間取りだと思いますし、他住戸の間取りも懸念などとくに感じませんでしたね。私の場合、そもそもEは予算外でしたが。
    検討民にとっては駐車場当たるかどうかのほうがよっぽど懸案だろうと思っていました。

  49. 9034 eマンションさん

    >>9032 マンコミュファンさん
    まじですか、もう少し他のマンションとかみた方が良いかも?

  50. 9035 マンション掲示板さん

    >>9031 匿名さん
    近隣、特にジロリアンの掴めてないので販売がスローペースですねぇ。
    神奈川県内なら上出来なのかも。

  • スムログにマンションマニア「プラウドタワー相模大野クロス」の記事があります
  • [スムラボ]yossy「プラウドタワー相模大野クロス」のレビューもチェック

プラウドタワー相模大野クロス
所在地:神奈川県相模原市南区相模大野四丁目4009番45(地番)
交通:小田急小田原線 相模大野駅 徒歩4分
価格:4,198万円~2億1,790万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:37.70m2~113.68m2
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