| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県相模原市南区相模大野４-4009-45（地番） |
| 交通 |
小田急小田原線・小田原江ノ島線「相模大野」駅徒歩4分
|
| 間取り |
2LDK〜4LDK |
| 専有面積 |
56.71m2〜113.68m2 |
| 価格 |
6168万円〜2億1790万円 |
| 管理費（月額） |
2万3770円〜4万7640円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
8450円〜1万6940円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
687戸 |
| 販売戸数 |
22戸 |
| 完成時期 |
2025年11月上旬予定 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC41階地下3階建（一部鉄骨造及び鉄骨鉄筋コンクリート）
敷地の権利形態：所有権の共有
|
|
分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドタワー相模大野クロス口コミ掲示板・評判
-
8851
匿名さん
>8849
１２月の金融政策決定会合までのショートレンジ。
-
8852
匿名さん
将来の見通しも折り込まれながら価格は決まっていく一方で、規定路線だと思われていたことが簡単に覆されることもある。結局誰も確かなことは言えない。なので、各人がとり得るリスクの範囲で相対的にベストな選択をするしかないですね。相対的にどうか、という視点でこの物件は実需目線でかなり良いと思っています。
-
8853
マンション検討中さん
三井住友建設大丈夫ですか？他社建設会社が好決算を発表しているのにちょっと心配です。他物件のような竣工時期の遅れがないこと祈ります。
-
8854
匿名さん
>>8853 マンション検討中さん
考えると分かると思いますが、ゼネコンの決算は竣工に影響しません
-
8855
マンション検討中さん
>>8854 匿名さん
なんで？なぜそうなのか教えてください。麻布台ヒルズの例も交えて説明してもらえるとありがたい。
-
8856
評判気になるさん
世間一般の相模大野のイメージはスモジ（相模大野二郎）がある街。有名な行列店だし何か私たちのマンションともコラボして町おこしできると良いな。
-
8857
匿名さん
-
8858
匿名さん
>>8856 評判気になるさん
世間一般の人は全然知らないしもうそのネタつまらんからいいよ。寒い
-
8859
匿名さん
>>8855 マンション検討中さん
ちゃんと答えますね。
麻生台ヒルズの工事遅延はプレキャストコンクリートの製品不具合によるもの。遅れで損失が発生し、その期以降のPLに影響。もっと分かりやすく言うと、「工期の遅れが決算に影響した」のであって、「決算が悪いから工期が遅れた」ではない。
てか、こんなの考えたら誰でも分かりそうなのに、定期的に話題に上がるものなんですね...。別スレでも見たぞこの話題。
-
8860
名無しさん
麻布ヒルズの遅延は今回だけではなく累積。損失も累積。結局卵とにわとりどっちが先という話じゃないの？単純に影響がないとは断定できないですね。
-
-
8861
マンション掲示板さん
>>8858 匿名さん
相模大野の二郎は乳化系のトップですよ。地縁ない方かな、行列や名物店主をご存知ない？相模大野の大きなアピールポイントです。
周りのおすすめグルメ情報を検討者にスレの趣旨と乖離しないでしょう。マンションの仕様の話や資産価値の話をしたいならあなたが話題提供したら？こちらは勝手に書き込みますので、興味ないならスルーしてくださいな
-
8862
マンコミュファンさん
>>8860 名無しさん
二郎は相模大野の話なので問題ないですが、麻布はスレチなのでご退場願います。
-
8863
評判気になるさん
ラーメン好きの界隈には有名なんでしょうかね？
乳化系？っていうのも初耳です^^;
とはいえ、相模大野は案外飲食店が豊富で、美味しい個人店も多いですよね。そこは確かにアピールポイントかも。
-
8864
eマンションさん
皆さんはどこのお店が好きですか？みんみんはよく行きます。
-
8865
購入経験者さん
-
8866
通りがかりさん
-
8867
口コミ知りたいさん
-
8868
匿名さん
>>8860 名無しさん
>結局卵とにわとりどっちが先という話じゃないの？単純に影響がないとは断定できないですね。
違いますw 断定できます。
当たり前ですが、「工期の遅れが決算に影響した」のであって、「決算が悪いから工期が遅れた」は物理的に起きようがないからです。決算って、その期の財務の数字だからね。
もし遅れるとしたらその原因は製品不具合や人手不足、イレギュラーなトラブルなど、他が直接的な要因でしょう。決算の数字ではありませんw
-
8869
匿名さん
予算があればマンパワー等も注ぎ込んで遅れをとりもどせるんじゃないのかな？しかし赤字が累積してそれができなかったと解釈するのが妥当なところでしょうね。
-
8870
マンション検討中さん
「遅れが発生した」ことと「遅れが発生した後、取り戻せるかどうか」は別の話だから論点ずれてね？全然妥当じゃねーよ。
ま、そもそもこの話題がスレチだ。麻生台スレに帰ろうな。
-
8871
マンコミュファンさん
-
8872
口コミ知りたいさん
-
8873
匿名さん
>>8872 口コミ知りたいさん
「完売は遠い」と書かれてしまってますね。。。苦戦してますが頑張って売り切って欲しい！
-
8874
購入済み
購入者にとっては当面完売できないことによるデメリット(管理費等の負担金が増えるなど）はないのでNo Problem
むしろメリットの方が大きい
-
8875
eマンションさん
>>8874 購入済みさん
デメリットはあまりなさそうというのはそうだと思いますが、メリットというのはどういったものがありますか？入居がスムーズとか？
-
-
8876
マンション検討中さん
エレベーターが混まないとか、共用施設が混まないとかじゃないです？
短期であればメリットもあると思いますけど、長期に売れ残ると投げ売りされる可能性がある、下駄の店舗の撤退の可能性も出てくる、であまり良いことでは無いと思いますが。
-
8877
口コミ知りたいさん
なるほど。いくら完売が遠いといっても、竣工時には少なくとも8割超は売れてるイメージでいました。デメリットはそれほど大きくないが、メリットはほぼ無いというところかな、と。
-
8878
デベにお勤めさん
プラウドタワー相模大野クロス [第2期5次]
-
所在地：神奈川県相模原市南区相模大野四丁目4009番45（地番）
-
交通：小田急小田原線 相模大野駅 徒歩4分
- 価格：未定
- 間取：1LDK～4LDK
- 専有面積：32.66m2～100.85m2
-
販売戸数/総戸数：
未定 / 687戸
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
