| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県相模原市南区相模大野４-4009-45（地番） |
| 交通 |
小田急小田原線・小田原江ノ島線「相模大野」駅徒歩4分
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| 間取り |
2LDK〜4LDK |
| 専有面積 |
56.71m2〜113.68m2 |
| 価格 |
6168万円〜2億1790万円 |
| 管理費（月額） |
2万3770円〜4万7640円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
8450円〜1万6940円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
687戸 |
| 販売戸数 |
22戸 |
| 完成時期 |
2025年11月上旬予定 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC41階地下3階建（一部鉄骨造及び鉄骨鉄筋コンクリート）
敷地の権利形態：所有権の共有
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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プラウドタワー相模大野クロス口コミ掲示板・評判
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881
匿名さん
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882
マンション検討中さん
もう野村もSNS対策に発注するんだったら、もっとマシなの選ぶとかもっと金かけるとした方がいいと思う。この適正価格ちゃんとか値上がりするちゃんはもう逆効果でしかない。野村が発注してないんだとしたら訴えてもいいレベル。おかげで一期見送りが大多数の様相。
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883
マンコミュファンさん
>>882 マンション検討中さん
おっ隣のマンション営業さんお疲れ様です。
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884
通りがかりさん
坪400万は妥当ですね。
入居が2026年1月なので、プラウドは2年後までに売れていれば問題無いワケです。
マンション相場は毎年10%ずつ上がり続けているので、逆算すると今年の相場は坪330万です。
坪330万の相場に対して、
坪400万で売出するので、
割高に感じるのが自然です。
よって、坪400万は妥当ですね。
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885
通りがかりさん
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886
名無しさん
ど素人のおかしな書き込み見て一期見送る人なんてそんなにいると思えないけど？
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888
平井件
マンマニ様の記事を引用すると、
プラウドタワー相模大野
2013年築 総戸数308戸 相模大野駅徒歩4分(ペデストリアンデッキ経由で直結)
新築時の坪単価約230万 とのこと。
ところで、
現在の相場は、良く見積もっても坪330万（長期売れ残り中ですが）
330万÷230万＝1.43倍
つまり10年かかってこれだけ。
世の中は、マンション相場は毎年10%ずつ上がり続けていたのですよね？
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889
マンション検討中さん
>>886 名無しさん
ど素人がリスクを無視して今後も年１０％マンション価格が上がり続けるという持論を執拗に展開
↓
皆が引き渡しまでのリスク要因やリアルの価格下落事例を書き込み冷静な判断を促す
↓
一期申し込もうと思っていた人も続々撤退（←イマココ）
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890
マンション検討中さん
>>888 平井件さん
> 世の中は、マンション相場は毎年10%ずつ上がり続けていたのですよね？
はい。現在も継続中です。
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891
通りがかりさん
>>889 さん
> 一期申し込もうと思っていた人も続々撤退
仕方がないと思います。
インフレで相模原市のマンション相場も前年同月比+22%の値上がりです。
デフレに戻る見込は無いので、当初予定していた予算を超えてしまったら、諦めて撤退するしかありません。
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892
マンション検討中さん
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893
マンション掲示板さん
>>892 マンション検討中さん
国の統計結果を示しただけです。
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894
匿名さん
相模原市の財政はどうなのだろうか。ひと駅頑張れば東京都民なんだよね。授業料無償化とかで差が出そう。
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895
マンション検討中さん
>>893 マンション掲示板さん
図についてはしつこく貼らなくても皆分かると思うんだけど、マンション相場が上昇する中でも割高販売してる物件は実際に大きく値下げしてるから、相模大野もそうなる可能性が高いって話だと思うよ。
マンション相場と個々の物件の動きは違うこと、ちょっと難しいかな？
毎年10%上がって、10年後2倍になっちゃう？
100年後は10倍かな？
それなら相模大野クロスに限らず、何でも良いから全財産突っ込んで買った方がいいね。今すぐ買い占めよう！
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896
通りがかりさん
先の事なんてはっきり言って誰にもわからないよね。
そんな躊躇してたらいつまでたってもマンション買えないよ。
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897
匿名さん
>>895 マンション検討中さん
資産価値が今後最も上がりそうなのは？
のアンケートで値段が発表されてないクロスを選んでしまう人が
15人（15端末）いるようなスレの人たちにはマンション全体の相場と個々の物件の相場のことを理解してもらうのは難しいでしょうね。
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898
匿名さん
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899
eマンションさん
野村の平井値下げは悪手だったな。他のところでもあるのではと疑心暗鬼になってしまって他の物件まで売れなくなってしまう。他のデベが価格維持で売っているから余計に目立つ。
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900
検討板ユーザーさん
平井の値下げ幅がえぐすぎます。一期購入者が阿鼻叫喚してる
プラウドタワー相模大野クロス [第2期5次]
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所在地：神奈川県相模原市南区相模大野四丁目4009番45（地番）
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交通：小田急小田原線 相模大野駅 徒歩4分
- 価格：未定
- 間取：1LDK～4LDK
- 専有面積：32.66m2～100.85m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 687戸
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