プラウドタワー相模大野クロスってどうですか？

>>8658 評判気になるさん
わたしも同じく購入者です。久しぶりにこちらを覗きましたがすごい盛り上がりですね。
私も町田が地元なので、広域で全く見ていませんでした。住みたい街の近くに　よいマンションができるので選んだだけです。仕事もエンジニアで在宅、転職しても在宅のため毎日仕事をする家を少しでも気持ちよく過ごせればと思い　周りに高い建物がなく眺めのよいここを選びました。
資産性は考えていません。少しぐらい下がってもいいし、でかきればそのまま変わらなかったらラッキーくらいかなです。都心に住むメリットもないので（通勤なし、高い建物だらけ
で眺めも個人的には好きではない）。

相模大野が好きな人が住めばいいのに
なんだか広域を見てる人が何故か勝手に気にして、批判的なコメントしてきて不愉快ですね。そういう方とご近所さんになりたくないので、普通に買わないでいただいて構わないなって思いました。

>>8672 匿名さん
不愉快なのはわかりますが、ここ検討板なので。住民板に移られたら？（町田は馬肉鍋とビストロ集はよく通ってました）

>>8671 値上がりマンさん
恐らく本当に同じような価値観の人が購入者のなかに少ないのだとおもいますよ
広域検討者視点を想像して、ポジネガ書くとしたらこんな感じ？

ポジ
・免震タワマンでかつ立地的に水害/津波の可能性もない
　→家族の安全を考えたら最高レベルの住まい
・大規模な平置き駐車場
・市況悪化時の下落幅は過熱感のある都心より抑えられる(？)

ネガ
・都心距離
・都心のような値上がりは見込めない
　→都心方向への住み替えの選択肢が狭まる
・大規模物件にしては少し共用施設が物足りない(？)

共用施設で利用しそうなのは大型ランドリーくらいでは？他は規模が小さ過ぎますね。

購入者です。
共用はおっしゃる通りもっと充実してほしかった気持ちがありますね。他が一級品だけに。
個人的にはジムがもっと充実してほしい気持ちがありますが、共用部分は他の住民の方々の総意でいかようにも変わるところなので、現時点での評価は難しいように思います。

ローン益々組みにくくなる？また利上げで金利上昇？

>>8676 購入経験者さん
エアロバイクと、ランニングマシンが2台ずつじゃジム行くから、いらないと思います。

ランニングマシン数台のジムで1時間200円取るんでしたっけ。わたしは境川走りますよ

8676ですが同じ気持ちですw
相模大野はフラットな土地なので街中や川沿いを走る方が気持ちよさそう。

2Fエントランスもシンプルにまとまっていて良いのですが欲をいうともうちょっと豪華な感じでも良いかなーと思ってしまった。
模型を見ると、2F入り口からエントランスラウンジ方面の建物の側面のみ、ガラス?が高い位置にまで延びていて、照明が光っているように見えます。これはまさか2F入り口の付近のエントランス部分だけ2層吹き抜けになっている、というわけではないですよね…？ただの意匠ですかね。

>>8681 通りがかりさん
ギャラリーの写真は無断で上げちゃダメ

>>8682 名無しさん
私が撮影したものでは無く下記のページに掲載されていた写真です。
https://www.tjapan.jp/design_and_interiors/17703452

>>8682 名無しさん
いちいち、うるさいね。

もうちょっと豪華になってほしいのは同意です。
完成した後、ギャラリーでの案内となんだか違うといったこともあり得るので、買う方は要確認です。エントランス周りなどの共用は、特に買い手が見落としがちなので。

>>8676 購入経験者さん
駅前ジムいっぱいあるよ。チョコライザーとか。

境川までは坂道ですし、距離ありますよ。私は中央公園を中心に走ってます。

>8681

模型、引き渡し後管理組合で引き取るとかないのかな。実物できても全体が見れるアングルってないんだよね。引き取っても、置く場所がないかな。

>>8673 匿名さん
もちろん普段はみませんよ。久しぶりにと書いたつもりでしたが、読めませんでしたね。失礼しました。

>>8688 匿名さん
実際に住まう、その物件の維持管理を担う管理組合の手にあった方が有効活用出来そうなので、引き取らせてもらえるならよさそうです。これだけ広いとどこかしら置き場ありそうですし。
それとも毎回野村さんが持ち帰って管理してるのかな。

>>8690 さん
置き場なんてないよ、完売したら処分。

>>8683 eマンションさん
著作権法違反ではないですか

ラスト角、一列は3期販売かな。
野村さん、平均、坪430でお願いします。
それなら買います。

>>8693 評判気になるさん
坪430万だと方角考慮しても実質値上げだと思いますが、値上げありますかね…

>>8693 評判気になるさん
野村さん、A2タイプ上層階坪350でお願いします。
それなら買います。

それなら一気に高倍率の大人気物件に…！

共用施設とか最低限で良いと思ってるのでここの共用部でも十分なんだけど、あのセンターに見学席？みたいにあるのがすごい嫌。子供の様子を見やすいようにってことなんだろうけど、もうちょっとどうにかならなかったんだろうか。

>>8697 マンション検討中さん
ワンダーベースのオーバル型ラウンジのことですかね？自分は特に何とも思いません(普通に良い)でしたが、どういうところが気になるポイントなんでしょう？

私も特にそこは気になりませんでした。本当つくづく、人によって気になりポイントは色々あるんだなと。

確かに不要だと思います。あのスペースを各施設に割り当てるべきです。

キッチンも併設されているんですよね。どういう風に活用される想定なんですかね。貸切はできないだろうし。

キッチンあるなら住民の有志で集まって鍋二郎とかできるかも。
スモジは鍋二郎の持ち帰りないか

キッチンにジム。
私が要らないと思う共有施設トップスリーに入る^^;
ってか共有部分なんて立派なエントランスだけで良いなー。ゲストルームも要らない。
余計なものつけんといてーっていつも思う。

ほんと、人それぞれですね。

パーティルームとかは外部の人が住民の名義を借りて利用して大騒ぎなんてのがタワマンあるある。デベって対策もせずにに何で作っちゃうんだろう。

>>8703 評判気になるさん
ホントそう思う。あっても全然使わないし。
いいと思うのはスカイラウンジくらいかな。
その分エントランスを豪華にしてほしい。

ここはスカイラウンジがキッチン付きパーティールームを兼ねていますね。かなりこぢんまりしたものですし、友人家族とのちょっとしたホームパーティー等に使いやすそうなので、個人的には無駄は少ない印象です。

>>8702 eマンションさん
>住民の有志で集まって鍋二郎
すごくやりたいですw
スカイラウンジとかが使えそうですね。

スピードが鈍化してきた。
が、
住友不動産の、パークスクエアも竣工後に４～５年かけてじっくり完売した。

結果どうなったか。
買った人はかなりの含み益を上げることができた。
つまり、大規模物件は火傷しにくいってこと。

駅近 x 大規模 x エリアNo. 1、の手堅さはありますね。ここは間違いなく一般人は買えないほど高いですが、すでに320戸？も売れていると聞いてさすが相模大野、となりました

先着順が22戸に。１週間で3戸売れたようです。

ここって竣工前の完売は元々目指していなくて、入居後もゆっくり売っていく感じですか

写真を撮りましたので共有致します。
写真の最上階が18階です。御参考になれば幸いです。

追加です

>>8713 さん

追加

>8711

ゆっくりと売るではなく、ゆっくりとでしか売れない。

共用施設作るスペースがあるのに集会室作らないってのがね。マンションって管理組合による住民自治が基本なのに。

>>8716 匿名さん
2Fのエントランスラウンジの向かいにコミュニティラウンジという部屋(CGパース無し)があり、そこが集会室を兼ねるようです。

>>8717 マンション検討中さん
引き渡しまで一年と少し。このあと供給される部屋の条件が悪いことを考えると、引き渡し後も少しずつ売っていく感じになりそう。このエリアの大規模タワマンは売れ行きが未知数でしたが、まぁこんなもんですかね。

>>8712 マンション掲示板さん

こういう写真は広域検討者には助かるよね。
一聞は一見にしかず。

重ねて御礼申し上げます。

>>8714 マンション検討中さん
写真ありがとうございます。
工事の進捗が見れて、モチベーション上がりました。

狙い目の部屋がいくつかあるから、今ここで検討してる人はそこ狙いだろうか