| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県相模原市南区相模大野４-4009-45（地番） |
| 交通 |
小田急小田原線・小田原江ノ島線「相模大野」駅徒歩4分
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| 間取り |
2LDK〜4LDK |
| 専有面積 |
56.71m2〜113.68m2 |
| 価格 |
6168万円〜2億1790万円 |
| 管理費（月額） |
2万3770円〜4万7640円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
8450円〜1万6940円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
687戸 |
| 販売戸数 |
22戸 |
| 完成時期 |
2025年11月上旬予定 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC41階地下3階建（一部鉄骨造及び鉄骨鉄筋コンクリート）
敷地の権利形態：所有権の共有
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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プラウドタワー相模大野クロス口コミ掲示板・評判
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8495
管理担当
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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8496
マンコミュファンさん
>>8485 マンション検討中さん
私も北側が好きです。
タワマン公園側でやさしい日差しも入りますね。
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8497
匿名さん
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8498
検討板ユーザーさん
>>8493 匿名さん
私もそれにちょっと期待してます。原価高騰とはいえ売れなければ値下げするしかないですから。
日経の記事だけでなく、10月入って銀行から既存ローンの金利引き上げ通知が出だしてから警戒感が一気に広がったので値上げ無く買いたいところです
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8499
デベにお勤めさん
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8500
評判気になるさん
>>8498 検討板ユーザーさん
残念ながら値下げはないでしょうね。
野村、三井、住友は完成在庫があってもその後もゆっくり売っていくんですよ。
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8501
マンション検討中さん
在庫が多数残ってもデべが時間がかけてゆっくり売ってくれるなら入居者にとってはむしろ有り難い。空いていて住み心地もより良いものになりますからね。
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8502
販売関係者さん
>>8500 評判気になるさん
値下げする場合は個別に開始するのが常識で最初から公にはしません。それがゆっくり販売しているように勘違いされるのかもしれませんね。
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8503
匿名さん
>>8501 マンション検討中さん
同感です。万が一値下げがあったとしても二束三文。
それならこの価格で買える方同士で素敵な相模大野ライフを楽しみましょう、のスタンスのほうが皆で幸せになれそう。
値上げへの牽制であれば、気持ちは分かりますが、野村さんは中野のゴタゴタがあるからそもそもこんな掲示板見てるヒマないんじゃないかと...笑
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8504
検討板ユーザーさん
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8505
匿名さん
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8506
名無しさん
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8507
検討板ユーザーさん
利幅が小さくなっていくだけで値上げはないでしょう。
買ってくれる人がいないと何も始まらない。
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8508
マンション検討中さん
北東向きも東京が遠くに見えて眺望良いと思うな。北西は公園、南東は駅前、南西は丹沢、どれも良いな。
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8509
マンション検討中さん
>>8507 検討板ユーザーさん
> 利幅が小さくなっていくだけで値上げはないでしょう。
判断を誤ってないことをお祈りします。
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8510
匿名さん
>8501
竣工時点で未販売があると入居者にもデメリットがある。
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8511
評判気になるさん
>>8510 匿名さん
どういうデメリットですか。
ご教授ください。
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8512
評判気になるさん
竣工時に売れ残るタワマン、その地域の物件の需要が低いと市場に見られて、資産価値の維持が厳しそう。かなって感じですかね？
資産価値気にしないならあんまり関係ない？
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8513
名無しさん
実際に初めから入居する我々にはデメリットほぼなしということですね。
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8514
匿名さん
8510, 8511は同一人物ですよ
数ヶ月前にもどこかのスレで全く同じのを複数回見ました
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8515
マンション掲示板さん
>>8514 匿名さん
スレ10,000を目指しているんですね。
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8516
マンション検討中さん
>>8515 マンション掲示板さん
気がついたら8,500も超えていますね。
何にせよ相模大野が盛り上がっているのは嬉しいなと思います。小田急沿線ファンとして。
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8517
eマンションさん
中央公園いってきたけど、Lタイプの公園ビューのダイレクトウィンドウの窓が装着された部屋。かっこよすぎ。
購入してよかったよ。
周辺のマンションも相模大野クロスに引っ張られて中古マンション価格が高騰している。
相模大野駅って、やはり相模原市ではダントツで価値が高い。土地の価値が高いと感じた。
賃貸家賃や中古マンションを探していると尚更そう思う。
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8518
匿名さん
>8512
売る予定が無くても売る必要が生じることもある。資産価値気にしないって自殺行為。
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8519
口コミ知りたいさん
300戸は売れたという広告を見ました。あと400戸弱ですね。
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8520
通りがかりさん
>>8517 eマンションさん
引き渡し受けたらびっくりドンキーですよ。Lタイプの良いとこリビングだけだし。1人暮らしならいいけど、2人以上で住むなら5畳弱の主寝室は離婚の原因になると思う。
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8521
検討板ユーザーさん
>>8520 通りがかりさん
参考になります。
Ｌは.やめときます。
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8522
匿名さん
>>8521 検討板ユーザーさん
そもそもLは全て分譲済みです
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8523
マンション検討中さん
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8524
匿名さん
>>8523 マンション検討中さん
選ぶの辞めた→そもそも選べなかった
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8525
eマンションさん
>>8524 匿名さん
Ｌタイプがないのは営業さんから聞きました。
次回、角部屋はA2タイプを売り出します。
まだ選べますよ。
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8526
数字に敏感さん
>>8519 口コミ知りたいさん
400戸弱は400戸より若干多いとのこと、あなたが言いたかったのはあと300戸強ではないでしょうか？
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8527
匿名さん
>>8526 数字に敏感さん
400戸弱とは400戸より少ないという意味ですよ。
外国の人なのかな？
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8528
名無しさん
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8529
eマンションさん
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8530
匿名さん
>>8528
自身の間違えを認めずレッテル貼りに逃げるのはいかがなものかと
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8531
マンション検討中さん
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8532
匿名さん
完成時にはこの2.5倍のタワーになるんですね。
まだまだ、来年が本番だと思いますが楽しみです。
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8533
eマンションさん
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8534
評判気になるさん
結構存在感出てきてイケてますが、何でこんなにのんびりと販売しているんですかね、、
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8535
管理担当
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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8536
匿名さん
>>8533 eマンションさん
販売まだ開始されてないんじゃなかったですっけ
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8537
マンション検討中さん
日経によると首都圏分譲マンションの賃料まで3ヶ月連続で下落してしまいましたね。
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8538
マンション検討中さん
3期の高層階角部屋待ちです。
価格を9000万以内に抑えてくれれれば、天井高が高いセミプレミアム？もギリギリ買えそうです。
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8539
匿名さん
J2なら39階で8,000万円切るんですね
今の相場考えたらなかなか狙い目ではと思います。
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8540
マンション掲示板さん
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8541
周辺住民さん
だんだん建ってきましたね。
タワマンの建設現場を近くで見るのは私は初めてですが、上階でお兄さん達が大声で必死に頑張ってる姿見てるとカッコいいなと思います。ご安全に。
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8542
マンション検討中さん
I,N1，N2タイプ等を検討しているのですが、いつ頃から販売開始されますかね？
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8543
匿名さん
>>7880 検討板ユーザーさん
この前出ていたクロスじゃない方のプラウドタワー相模大野の中古がもう見れなくなっていますね。新築のクロスと同等の強気な価格設定(76平米で9180万円)でしたが、サクッと売れたのですかね‥。凄い‥
クロスは650戸を越える大規模ですが、実需で購入される方が殆どと思われ同時に売り出される数もせいぜい数戸でしょうし、リセールも心配なさそうですね。
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8544
匿名さん
中古マンションは一旦引っ込めるのはよくあるよ（売りやめ、賃貸化など）
売れたとしてもがっつり指値に応じた可能性もある
プラウドタワー相模大野クロス [第2期5次]
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所在地：神奈川県相模原市南区相模大野四丁目4009番45（地番）
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交通：小田急小田原線 相模大野駅 徒歩4分
- 価格：未定
- 間取：1LDK～4LDK
- 専有面積：32.66m2～100.85m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 687戸
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