物件概要 |
所在地 |
神奈川県相模原市南区相模大野4-4009-45(地番) |
交通 |
小田急小田原線・小田原江ノ島線「相模大野」駅徒歩4分
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間取り |
1LDK〜3LDK |
専有面積 |
37.7m2〜85.12m2 |
価格 |
4198万円〜1億1648万円 |
管理費(月額) |
1万5790円〜3万5660円/月 |
修繕積立金(月額) |
5620円〜1万2690円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
687戸 |
販売戸数 |
20戸 |
完成時期 |
2025年11月上旬予定 |
入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC41階地下3階建(一部鉄骨造及び鉄骨鉄筋コンクリート) 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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プラウドタワー相模大野クロス口コミ掲示板・評判
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8251
マンコミュファンさん
レガロの服屋もヤバいかな。
誰が買ってんだろっ、て感じだし
色々とメッキが剥がれてきてしまっている。
伊勢丹が消えたあたりから、街に活気が、
光がなくなっている
どうすればよいのやら
たしかに辻堂タワーのような海が見えるとかないんで、セカンドハウスの需要は0
スタバの消滅がもしも本当なら、将来の見通しはかなり暗いものとなります。
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8252
通りがかりさん
ステーションスクエアのスタバが混んでても、
マンションに近いスタバで買えるからいいな、っていう思惑だったんですが…やられた
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8253
マンコミュファンさん
>>8251 マンコミュファンさん
発展の見込める土地を目端のきく三越伊勢丹が手放すわけはないでしょう。商業地としてはオワコンなのでしょう。
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8254
マンション掲示板さん
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8255
評判気になるさん
>>8254 マンション掲示板さん
スタバも不採算なんですかね、
あのあたり大丈夫なんですか
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8256
マンション検討中さん
スタバって必需性全然感じません。全く利用しませんしね。なくなれば次になにか進出するでしょう。
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8257
マンション検討中さん
コリドー街は、スタバが撤退しても、パチンコ屋がいっぱいあるので完璧です。
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8258
eマンションさん
コリドーなんてただの伊勢丹の通り道だからね。伊勢丹がなくなった今売上も激減して残る意味がない。そもそもあの並びにスタバは合わないよ。ドトールが残ってるので十分。
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8259
eマンションさん
唯一の武器、ブラウド、快速停車駅で辻堂タワマンに戦いを挑んだ結果惨敗に終わる。
無念ですな。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689035/res/2586-2700/
辻堂とでは各住みたい駅系のランキングで世間からの評価も圧倒的に負けているし、あちらの購買者にはここのように頼むからローン通ってくれとか、100万円の価格差を気にしているような層はいないのでそもそも購入者のレベルが違う。
販売分を全部売り切る辻堂と比べ、毎回売れ残り先着順に回る売れ行きの悪さを苦し紛れに作戦と言い張る不人気ぶりと、相模大野が辻堂に勝てる要素など一切ないのだから、お山の大将らしくここだけで大人しくしておけと。
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8260
口コミ知りたいさん
>>8257 マンション検討中さん
もう一軒くらいあったら尚良しですね。
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8261
通りがかりさん
>>8259 eマンションさん
そうは言ってもまだ127戸しか売れてないんですよね~
苦しい見解だと思いますよ。
評価するのはまだまだ先の話、最終結果が全てですね。
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8262
匿名さん
そういえば二番底がないとドヤってたあの人はどこいったのかな?38000余裕で下回ってるけど?息してるかな??
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8263
マンコミュファンさん
>>8256 マンション検討中さん
負け惜しみにしか聞こえないよww
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8264
評判気になるさん
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8265
名無しさん
>>8264 評判気になるさん
知りませんでした。どこの情報でしょうか。
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8266
マンション検討中さん
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8267
eマンションさん
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8268
名無しさん
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8269
評判気になるさん
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8270
匿名さん
>>8268 名無しさん
まあ、仮に世界でそうだったとして、
日本では好調なのに相模大野はなぜ…ってなりますけどね。
ちなみにそれもどこ情報ですか?
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8271
通りがかりさん
いつも使ってるけど、混んでますよ。
何か理由があるんじゃないですか。
何かにつけてゴキブリみたいに沸き上がってくるネガはほっとけばいいですよ。
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8272
マンコミュファンさん
>>8271 通りがかりさん
混んでたのに閉店なんですね。
客単価が低かったのでしょうか…。
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8273
eマンションさん
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8274
名無しさん
>>8259 eマンションさん
申し訳ないんだけど、各駅停車の塩害タワーには興味ないな。
物の価値を理解できない海大好き見栄っ張りにはもってこいなんだろうな(笑)
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8275
マンション検討中さん
>>8274 名無しさん
あなたは興味がなくても、
ランキングを見ると多くの方が興味を持っているみたいですね。
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8276
名無しさん
辻堂って笑
湘南を代表する駅って、藤沢だから。
勘違いしない方がいいよ。
各駅停車駅が何言っても無駄だし、世間の評価高い駅って、大体快速停まるから。
そもそも200戸もない貧弱塩害タワーに1億2000万も出しちゃう情弱はここには居ないとおもうよ。ましてや、リストブランドで。
せめて三井三菱ブランドなら許せるけどね。
地盤も弱いし
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8277
匿名さん
>>8273 eマンションさん
また感覚でモノを言っているのか、もしくは分かっていてデマを流布しているかのどっちかなんですね。
情報ありがとうございました。
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8278
名無しさん
>>8275 マンション検討中さん
まだ住みたい街ランキングとか信じてる奇特な方もいるんですね(笑)
あれは売りたい側が色々と情報操作できるからね、カネだせば。笑
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8279
購入者
>>8272 マンコミュファンさん
クロス関連の商業施設内に入ることが決まったからですよ。賃貸契約の問題もありキリのいいところで閉店したのでしょう。レガロ店は混んではいたものの、2階などには質の悪い客が長居する傾向があり、スタッフの目も届きにくい状況でした。このタイミングで良かったと思います。
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8280
名無しさん
つまるところ、ココの購買層は外廊下のタワーで、塩害のノーブランドの200個以下の貧弱タワーは響かないと思うよ。
辻堂だと各駅停車で、乗れないと10分は待たされるし。
藤沢駅近で687戸の同規模なら勝負論はあったと思うが。
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8281
eマンションさん
>>8279 購入者さん
え!?ほんとですか!?
嬉しいです!どこの情報ですか?
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8282
通りがかりさん
>>8280 名無しさん
ここの購買層って言ったってあっちの方が全体的に高いですから…ここでギリギリの人は買えないですね。
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8283
名無しさん
>>8280 名無しさん
必死にネガってる時点で響きまくってるとしか。
外廊下とかデマまで書いちゃってるし。
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8284
マンション掲示板さん
>>8283 名無しさん
日本語読めない人までいるのか、ここは。
何書いても読み手によって変わってしまう。
とりあえず、相模大野クロスは良きマンションであることは間違いないから、買えるなら買う。買えないなら去る。こんなところにいてまでもいるなよ。
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8285
名無しさん
>>8283 名無しさん
全く興味なかったけど、いまみたら内廊下なんだ。
でも、機械式駐車場はサビて錆びて塩害で。
修繕費大変そうだ(笑)
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8287
匿名
>>8284 マンション掲示板さん
同意
早く貧弱タワーの巣に帰れ
機械式駐車場が1年でサビないことを祷ってるよ笑
因みに塩害マンション周りのマンションの機械式駐車場みてみな。
錆びてるから、あと自転車も。
これはアドバイスだよ。
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8288
検討板ユーザーさん
>>8281 eマンションさん
調べてたんですけど、公式情報はないんですね。
またガセに騙されるところでした。
ここはデマとガセ多すぎません?
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8289
名無しさん
ここの板は変な人間が湧いていて情報は玉石混交です。
辻堂タワーの塩害マンション購入者が何故か出張してくる稀有なマンションです。
因みに塩害の機械式駐車場と、クロスの地下駐車場を比較することは厳禁です。
あちらの方が発狂してしまいます。
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8290
マンション掲示板さん
>>8287 匿名さん
戸数多いとこんな民度の人もいるよね。
ちょっと怖いし不安かな…
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8291
マンコミュファンさん
ネガもポジも、どちらのマンションも買えないことに変わりはないみたいですね。
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8292
匿名さん
>>8290 マンション掲示板さん
住民同士は基本表面的な付き合いですから。
深入りしなければ大丈夫かと。
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8293
評判気になるさん
ようやく辻堂の件は落ち着いたのにまた出てきた。
他者を貶めるのは自分を貶すことになるのがわかりませんか?お互いに不毛な言い合いは止めましょうよ。
あと、スタバがなくなって大喜びする人は絶対に検討してないでしょ。
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8294
購入者
>>8293 評判気になるさん
事実だけお伝えします
・スタバはクロス商業施設に入ります
・1階はスーパー
・2階は医療モール計画が動いている
以上
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8295
評判気になるさん
>>8294 購入者さん
ソースお願いします。もう騙されたくないので。
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8296
匿名さん
>>8279 購入者さん
もし商業施内にスタバが入るにしても利益が出てるならぎりぎりまで営業するのでは。
相模大野なので質の悪い客がいるのは仕方ないけど、その客はまたクロスにやって来るよね。嫌過ぎる。
で、ソースはまだかな。
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8297
マンコミュファンさん
>>8294 購入者さん
これ本当ですか?
医療モール?嫌だなあ
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8298
マンション掲示板さん
>>8297 マンコミュファンさん
医療モールとしては駅から遠いですね。近頃の新規開業は、とにかく駅近ですよ。
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8299
マンション検討中さん
>>8297 さん
病院関係はもう有り過ぎるくらい有るので、それは無いと思うんですけどね。
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8300
購入者
>>8296 匿名さん
ここでまだ世に出てないソースをお答えすることはできません。建ってからあの人の言ってたことは正しかったんだとご認識下さい。スタバに利益が出ていたかについてはわかりかねますが、いつも席はうまっています。テイクアウトと私が利用している時間にはステスク店には全然及びませんが、それなりに居たと思います。
スタッフの問題等色々準備もあるでしょうから、クロス店に備えて早めの撤退は全然あり得ることかと思います。図書館とも近くなり、より利用者を増やし、回転率も上げられる可能性が出てくると考えます。
プラウドタワー相模大野クロス [第2期5次]
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所在地:神奈川県相模原市南区相模大野四丁目4009番45(地番)
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交通:小田急小田原線 相模大野駅 徒歩4分
- 価格:4,198万円~1億1,648万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:37.70m2~85.12m2
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販売戸数/総戸数:
20戸 / 687戸
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