| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県相模原市南区相模大野４-4009-45（地番） |
| 交通 |
小田急小田原線・小田原江ノ島線「相模大野」駅徒歩4分
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| 間取り |
2LDK〜4LDK |
| 専有面積 |
56.71m2〜113.68m2 |
| 価格 |
6168万円〜2億1790万円 |
| 管理費（月額） |
2万3770円〜4万7640円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
8450円〜1万6940円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
687戸 |
| 販売戸数 |
22戸 |
| 完成時期 |
2025年11月上旬予定 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC41階地下3階建（一部鉄骨造及び鉄骨鉄筋コンクリート）
敷地の権利形態：所有権の共有
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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プラウドタワー相模大野クロス口コミ掲示板・評判
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8221
評判気になるさん
>>8220 マンション掲示板さん
自意識過剰では？郊外に目一杯ローンを借りてタワマンを 購入しちゃった見栄っ張りに見えてるかもしれませんよ。タワマン でマウントを取るには、23区内が必要最低条件でしょうね。
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8222
名無しさん
>>8221 評判気になるさん
> 23区内が必要最低条件でしょうね。
23区に住んだら、相模原から見えない。
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8223
検討板ユーザーさん
だいぶ出来てきましたね！
隣のマンションとは9階の高さで並びますね。
写真の屋上が9階の床の高さになります。
ご参考まで
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8224
マンション検討中さん
だいぶ出来てきましたね！
隣のマンションとは9階の高さで並びますね。
写真の屋上が9階の床の高さになります。
南東側の駐車場屋上からの写真です。
屋上に立った状態で7階のフロアと目が合いそうな感じです。9-10階のダイレクトウィンドウの部屋は中が見えてしまう可能性があります。
ご参考まで
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8225
匿名さん
おおお。すごい！ありがとうございます。
本当に相模大野に新しい超高層タワマンが出来るのだとワクワクします。
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8226
管理担当
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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8227
マンション掲示板さん
>>8224 マンション検討中さん
南東側は道路があるし、低層階でも向かいのビルから目が合うとかはなさそうですけどね。
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8228
匿名さん
5000万しない北向き低層壁ドン狭小部屋でも、小田急・県央・相模原市・相模大野駅最強の圧倒的No. 1ランドマークタワマンの城下町の町民にはなれますか？
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8229
検討板ユーザーさん
>>8228 匿名さん
それって自分で住むのは嫌だし、インカムゲインもキャピタルゲインも期待できなくて使い道に困りそう。
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8230
eマンションさん
>>8228 匿名さん
そんな部屋に住んでも虚しいだけでしょ。
板マンの条件良い部屋に住んだ方が後悔しないと思うけど。
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8231
マンション検討中さん
>>8223 検討板ユーザーさん
西は10階以上、北は8階以上で景色が抜けるってことですね！
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8232
マンション検討中さん
北西側は道路へだててグリーンホールだから低層でも感じ方が壁ドンとは全然違うと思う。
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8233
マンション検討中さん
そういう場末の部屋ですら資産性があるのが、ランドマークと板マンの違い。
むしろコスパ面でも賢い選択だと思うけど、そう思ってる人はまだ多くなさそう。
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8234
マンコミュファンさん
>>8232 マンション検討中さん
グリーンホールとの間って道路って感じじゃないし、
人と目が合うビルじゃないし、悪くない環境ですよね。
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8235
マンコミュファンさん
>>8233 マンション検討中さん
資産性があるにしては出足がよくないですね。そう考える人が少ないのでしょう。リセールにも不安が残りますね。
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8236
マンション掲示板さん
>>8235 マンコミュファンさん
5年後、６８７個もあるから常に8戸くらいは中古で売り出されている。
となると、条件の良くない部屋は相対的に高値追求しずらい。
新築時は、選びたい放題だから売れ行きも鈍いのはあたりまえ。
中古になり、街の中での評価やステータスが固まってから、ポツンと良い部屋がでると、すぐに売れちゃうよ。
それが市場相場となり、価格が吊り上がっていく。
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8237
マンション掲示板さん
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8238
名無しさん
>>8237 マンション掲示板さん
その方々は今先着順で出ているところは買わないんですかね？
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8239
マンション検討中さん
コリドーのスタバ閉店らしいですね。マンションの下にまたできるかな
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8240
通りがかりさん
>>8238 名無しさん
1億持っているからといってここを買うかというとまた別だからね。
資金に余裕があるなら都内タワマンを買うし、プラウド好きなら47階建ての池袋のタワマンがある。
わざわざこんな辺鄙なエリアのマンションを買う意味はない。
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8241
マンコミュファンさん
>>8240 通りがかりさん
投資なら都内か横浜のタワマンだね。
ここは実需にはいいけど投資やセカンドには向いてないんじゃないかな。
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8242
マンション掲示板さん
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8243
通りがかりさん
伊勢丹に見捨てられた時点で終わってるでしょ。
円高加速、先物もマイナスで来週の日経も大幅下落確定。第二波が始まったね。
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8244
検討板ユーザーさん
月曜日が憂鬱、1200～1600の大幅下落あるね。
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8245
マンション掲示板さん
>>8243 通りがかりさん
どういうモチベーションでこの掲示板にいるのかな？
相模大野にショートポジションなの？
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8246
匿名さん
証券のほうも支店統合なんてしてる。新NISAで好調のはずなのに。
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8247
通りがかりさん
>>8237 マンション掲示板さん
純金融資産でなく、金融資産なのですね。
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8248
匿名さん
>>8239 マンション検討中さん
レガロのスタバって閉店するんですか？
今日その店舗でお茶してましたが、特に閉店の案内とか見当たらなかったなぁと。
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8249
口コミ知りたいさん
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8250
マンション検討中さん
近いうちに大規模タワマンが建つことがわかっていても、今後が見込めないエリアってことなんですかね。
マンションの下にまた出来るのか、という予想に対しても、まだまだ先なのに今閉店ってどういうことなんだろうって思います
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8251
マンコミュファンさん
レガロの服屋もヤバいかな。
誰が買ってんだろっ、て感じだし
色々とメッキが剥がれてきてしまっている。
伊勢丹が消えたあたりから、街に活気が、
光がなくなっている
どうすればよいのやら
たしかに辻堂タワーのような海が見えるとかないんで、セカンドハウスの需要は０
スタバの消滅がもしも本当なら、将来の見通しはかなり暗いものとなります。
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8252
通りがかりさん
ステーションスクエアのスタバが混んでても、
マンションに近いスタバで買えるからいいな、っていう思惑だったんですが…やられた
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8253
マンコミュファンさん
>>8251 マンコミュファンさん
発展の見込める土地を目端のきく三越伊勢丹が手放すわけはないでしょう。商業地としてはオワコンなのでしょう。
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8254
マンション掲示板さん
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8255
評判気になるさん
>>8254 マンション掲示板さん
スタバも不採算なんですかね、
あのあたり大丈夫なんですか
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8256
マンション検討中さん
スタバって必需性全然感じません。全く利用しませんしね。なくなれば次になにか進出するでしょう。
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8257
マンション検討中さん
コリドー街は、スタバが撤退しても、パチンコ屋がいっぱいあるので完璧です。
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8258
eマンションさん
コリドーなんてただの伊勢丹の通り道だからね。伊勢丹がなくなった今売上も激減して残る意味がない。そもそもあの並びにスタバは合わないよ。ドトールが残ってるので十分。
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8259
eマンションさん
唯一の武器、ブラウド、快速停車駅で辻堂タワマンに戦いを挑んだ結果惨敗に終わる。
無念ですな。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689035/res/2586-2700/
辻堂とでは各住みたい駅系のランキングで世間からの評価も圧倒的に負けているし、あちらの購買者にはここのように頼むからローン通ってくれとか、100万円の価格差を気にしているような層はいないのでそもそも購入者のレベルが違う。
販売分を全部売り切る辻堂と比べ、毎回売れ残り先着順に回る売れ行きの悪さを苦し紛れに作戦と言い張る不人気ぶりと、相模大野が辻堂に勝てる要素など一切ないのだから、お山の大将らしくここだけで大人しくしておけと。
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8260
口コミ知りたいさん
>>8257 マンション検討中さん
もう一軒くらいあったら尚良しですね。
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8261
通りがかりさん
>>8259 eマンションさん
そうは言ってもまだ127戸しか売れてないんですよね～
苦しい見解だと思いますよ。
評価するのはまだまだ先の話、最終結果が全てですね。
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8262
匿名さん
そういえば二番底がないとドヤってたあの人はどこいったのかな？38000余裕で下回ってるけど？息してるかな？？
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8263
マンコミュファンさん
>>8256 マンション検討中さん
負け惜しみにしか聞こえないよww
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8264
評判気になるさん
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8265
名無しさん
>>8264 評判気になるさん
知りませんでした。どこの情報でしょうか。
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8266
マンション検討中さん
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8267
eマンションさん
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8268
名無しさん
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8269
評判気になるさん
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8270
匿名さん
>>8268 名無しさん
まあ、仮に世界でそうだったとして、
日本では好調なのに相模大野はなぜ…ってなりますけどね。
ちなみにそれもどこ情報ですか？
プラウドタワー相模大野クロス [第2期5次]
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所在地：神奈川県相模原市南区相模大野四丁目4009番45（地番）
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交通：小田急小田原線 相模大野駅 徒歩4分
- 価格：未定
- 間取：1LDK～4LDK
- 専有面積：32.66m2～100.85m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 687戸
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