物件概要 |
所在地 |
神奈川県相模原市南区相模大野4-4009-45(地番) |
交通 |
小田急小田原線・小田原江ノ島線「相模大野」駅徒歩4分
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間取り |
1LDK〜4LDK |
専有面積 |
37.7m2〜113.68m2 |
価格 |
4298万円〜2億1790万円 |
管理費(月額) |
1万5790円〜4万7640円/月 |
修繕積立金(月額) |
5620円〜1万6940円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
687戸 |
販売戸数 |
24戸 |
完成時期 |
2025年11月上旬予定 |
入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC41階地下3階建(一部鉄骨造及び鉄骨鉄筋コンクリート) 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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プラウドタワー相模大野クロス口コミ掲示板・評判
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8151
マンション掲示板さん
>>8147 名無しさん
辻堂の、塩害はマジ。
エアコンの室外機も茶色にやられ、車のホイールも、茶色に。
辻堂民に喜ばれるのは、くれ556のプレゼント。
これマジ。
チャリがとにかく酷い錆びで、チェーンみてみて、1年もたずに茶色に
潮風って全てを破壊するから
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8152
口コミ知りたいさん
(ここだけの話、8147とかの一線超えた言葉使ってる層は、ここにも辻堂のタワマンにも住めない孤独な中年男性とかやで...)
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8153
マンコミュファンさん
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8154
評判気になるさん
都民から見ると、ゴミ同士が何やってんだ状態。
同意。
都民には背伸びしてもかないようがない。
ただ、辻堂ごときが大野に喧嘩売ってきたのは看過できないな。
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8155
口コミ知りたいさん
>>8151 マンション掲示板さん
わかる。
辻堂に限らず、湘南の海沿いエリアはみんなそう。よほど海から離れてたら違うけどね。
てっきり常識だと思ってたが、ここでは議論になるのかーと思って眺めてます。
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8156
マンション検討中さん
>>8151 マンション掲示板さん
車のホイールが茶色にって、塗装剥げたままだったり、鉄剥き出しのホイールでも履いていたりしますか?
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8157
匿名
>>8152 口コミ知りたいさん
お前の表現もなかなかやけどな。同類やな。
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8158
検討板ユーザーさん
>>8127 ご近所さん
県央で一番有名な街は最近人気に陰りが見え始めて来たとはいえ海老名。新百合ヶ丘なんて今時相模大野より知名度も低いけど、そもそも新百合を県央扱いしている時点で大丈夫かコイツw
いきものがかりの出身、聖地を争ってるのは本厚木と海老名であって両方で記念ライブが開催され、小田急線のメロディにも使われているが、相模大野なんぞスルーだろ勝手に名前出すなよ。
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8159
ご近所さん
>>8154 評判気になるさん
>都民から見ると、ゴミ同士が何やってんだ状態。
うんうん。都内、こういう何かを勘違いしてる層が一定数いるからイヤなの。
自分と誰かと比べてたらキリないし、都民になったら港区民。港区民になったらサンノゼ民に劣等感を勝手に感じて、そのうち人生がタイムアップする。
お金持ってても自分の気に入った街にタワマン、まとまった休日用に葉山や軽井沢に別荘みたいな、自分の生き方にどこか自分で納得できるライフスタイルが、私は一番しっくり来る。
好きな街で、みんな幸せに生きようよ。
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8160
マンション検討中さん
>>8157 匿名さん
誰かと思ったら貯金10万円ニキじゃんw
さん抜きの「匿名」で特徴ある投稿してくれるから分かりやすい。みんな待ってたよ!
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8161
eマンションさん
>>8155 口コミ知りたいさん
辻堂に住んでたから、サビはマジ。
チャリなんて一瞬で茶色。
潮風って、建物も、タワーもサビまみれで、長く住めないと思う。
これは、藤沢や辻堂民にとって、タブーかもしれないが、サビって資産価値下げるから。
ここで真実を語ることにした。
被害者が増えないように願います。
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8162
マンション検討中さん
>>8161 eマンションさん
サビは同感だけど、流石に最近のマンションは錆びやすい箇所を塩害に強いガラスにしたり、対策は取ってあるよ。
タワーがサビまみれにはならない。
心配なのは、自転車と車くらいかな。駐車場、駐輪場に塩害が来なさそうなら問題無し。懸念がありそうならやめとけってところか。
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8163
eマンションさん
自分は塩害が嫌で嫌で、湘南ブランドで高値で売り抜けてきたから、わかるんです。
湘南好きには刺さるタワー。
ありがたいことで。
ババ抜きで1抜けできたのは感謝。
いま思えば湘南ブランドで選んで得できたけど、売り抜けできてラッキー。
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8164
評判気になるさん
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8165
匿名さん
>>8160 マンション検討中さん
明日からも最高のエンターテイメントを提供するから楽しみにしてくれよな!
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8166
名無しさん
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8167
通りがかりさん
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8168
通りがかりさん
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8169
評判気になるさん
先着順、3部屋減りましたね。なんだかんだ着実に売れてる。
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8170
匿名さん
1年で半分も売れたではなく、半分しか。まだ、1年あるではなく、あと1年しか。新築マンションって、販売が進むにつれてじり貧になる。ここもその例にもれずの経過。
あとは、建物が完成してモデルルームと図面では判断できない人が現物確認して契約ってので少し盛り返すだけ。
悲惨な状況だからステマが頑張ってる。
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8171
匿名さん
駐車場が埋まると販売も止まる。ここはもう復活する目はないでしょ。
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8172
口コミ知りたいさん
別に相模大野が最高なんて誰も言ってないのよ。
相模大野は観光地じゃないから、適度に便利で落ち着いてて地盤も固い、それだけで住むに十分と思った人が買えば良いのよ。価値観は人それぞれだから立地面等で住みにくいと思う人もいるだろうさ。
個人的にはランキング1位のみなとみらいはステキなところだと思うけど住みたいとは思わん。そういうこと。
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8173
匿名さん
相模大野の地盤は眉唾。データ的にはいいんだけど、3・11の時新築で壊れちゃったところがある。
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8174
匿名さん
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8175
マンション検討中さん
>>8169 評判気になるさん
ネット掲示板では色んな意味で盛り上がりつつ、実際には淡々と売れていく。
タワマン板でよく見る光景ですね。。。
いつの間にかここも8000レス超えてるし。
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8176
評判気になるさん
>>8173 さん
建物ではなく地盤が原因と考える理由は?
地盤が原因となると周囲の建物も壊れるはずですが、どうだったのでしょうか?
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8177
マンション検討中さん
「匿名さん」でタワマンをディスっているのはお馴染みユーザー。他の板でもよく目にする。テキトーな事しか言ってないから、あまり相手にされなくて良いかと。
よく間違って投稿しては、退散しちゃう。でもしばらくしたら、ひょっこり現れる。
最近だと、「金利が初めて付いた!」の投稿から貯金10万円だと発覚して、退散しています。
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8178
マンション検討中さん
ずっと張り付いてる人たちの方が異常。お仕事大変だね。
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8179
匿名さん
バイト生活のステマはモデルルームにも行けないのか、販売の実態には疎い。
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8180
通りがかりさん
>>8170 匿名さん
おそらく竣工時に100戸近く残るだろうね。相模大野のタワマン なら何でもいいという人は、それからが勝負かも。
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8181
匿名さん
ロビーシティは700世帯弱、プラザシティも1,000世帯弱。UR物件はどちらも年収・資産の足切りがあるから中流以上だけど、いつもすぐ埋まる。
私もその辺に住んでるけど、相模大野は年々、粛々とリッチな街になってる気がしますね。美味い店が増えることを期待してます!
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8182
匿名さん
お粗末。野村どうしちゃったのか。
【お詫びと訂正】
2024年4月15日~7月22日までのHPでの告知におきまして、
設備仕様を誤って記載しておりました。正しくは以下のものとなります。
<誤> カメラモニター付ハンズフリーセキュリティインターホン
<正> カメラ付玄関インターホン子機
お詫びして訂正させていただきます。
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8183
匿名さん
物件概要に先着順だけで、次期販売予定の告知もない。池袋もがっつり遅れてるし、次の予定も立てられない状況か。
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8184
口コミ知りたいさん
>>8182 匿名さん
ほんとよく見てるなぁ。感心する。
君が一番この物件に詳しいんじゃないのw
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8185
匿名さん
>8182
この期間に契約した人の扱いどうするのか。モデルルームやパンフが正しかったとして、HPで仕様確認してそれが正しいものと判断してた人もいるかも。
過去には引き渡しに時になってパンフの間違いに気が付いて、モデルルームが正しかったですまして物議をかもしたところがある。
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8186
匿名さん
仕変でごり押しかも。ウォールドアのデッドスペースの前例がある。
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8187
匿名さん
>8182
7月22日までのHPでの告知ってあるから、そのころに修正があったはず。誰も気づかなかったってことはもはや検討者もいないってことか。
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8188
匿名さん
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8189
マンション掲示板さん
>>8184 口コミ知りたいさん
購入検討者ですから。しっかり調べてますよ
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8190
マンション検討中さん
モデルルーム行ったけど、No. 1確定のタワマンはやっぱり凄いね。
欲しくてたまらないのだけど、希望の部屋の高層階はもう完売。
1億円も出すのに、低層で眺望厳しそうな部屋しかないのがなぁ。
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8191
マンション検討中さん
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8192
匿名さん
エリアNoで部屋も選びたいのなら、デベに登録して新規物件が出てきたら案内してもらうようにしないと。それこそ建物が目立つようになっていっても出遅れ。
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8193
匿名さん
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8194
匿名さん
ここに貼りついてる営業は次の物件ではなくまずここをはかないとって状況。
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8195
評判気になるさん
>>8191 マンション検討中さん
そういう方もいますよね...
ここで予算に余裕あるのは羨ましい限りです。
個人的には、人気の南東・南西向きとは真逆の公園ビューが低層のダークホースじゃないかと思ってます。
低層といっても、一般的なマンションだと最上階レベルになるのがここのすごいところ。
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8196
匿名さん
タワマンの低層って高層に貢ぐようなものだからね。低層物件の最上階とは意味が違う。
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8197
評判気になるさん
>>8196 匿名さん
どちらに住んでるわけでもないけど、全然そう思わないw
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8198
名無しさん
管理費負担とか考えると、むしろ低層はコスパ良いまであるからな。誰かが言ってたけど、賃貸脱出からのタワマン狙いで、値上げ前に抜け駆け的に1ldk狙ってる人はいそう。
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8199
匿名さん
管理費と修繕積立は持分割合に応じてだから、物件価格=資産価値と考えると低層の負担って割高。相続税対策では時価を考慮する仕組みが入ったけど、反映されていない。
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8200
匿名さん
逆に管理組合総会の議決権って1戸に1票。駐車場優先されなかった弱者がまとまることさえできたら反乱を起こすこともできる。
プラウドタワー相模大野クロス [第2期5次]
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所在地:神奈川県相模原市南区相模大野四丁目4009番45(地番)
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交通:小田急小田原線 相模大野駅 徒歩4分
- 価格:未定
- 間取:1LDK~4LDK
- 専有面積:32.66m2~100.85m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 687戸
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